浅谈住宅建筑施工的质量管理

摘要：住宅建筑的施工质量直接的关系到居住者的安全以及利益，而要想真正的提高住宅建筑施工质量，就必须及时的给予管理。本文以威胁住宅建筑施工质量的因素作为切入点，简单的探讨加强住宅建筑施工的质量管理措施。

关键词：住宅建筑；施工质量；管理；措施

随着社会经济的快速发展以及人口的增长，住宅建筑获得了非常良好的发展前景，但是，住宅建筑作为人们生活必不可少的居住场所，其自身的质量直接的关系到人们的生活，一旦出现任何的质量问题，将直接的影响到人们的正常生活，甚至威胁到人们的生命安全，严重的更会影响到社会的稳步发展。由此可以看出，积极的加强住宅建筑施工质量，不仅仅能够促进施工企业、单位的可持续发展，更能够满足人们的正常需求，从而保障社会、国家的进步、发展。正是因为这样，施工企业、单位在开展具体的住宅建筑工程施工的过程中，必须及时的认识到实施质量管理的重要性，进而积极的结合自身的实际特点、工程特点，创设出适合的管理措施，这样才能够最大限度的保障住宅建筑的质量，也才能够真正的实现预期的建设目标。

一、威胁住宅建筑施工质量的因素

（一）管理方法

管理的方法是不是得当、是不是适合以及是不是有效，将直接的关系到住宅建筑施工质量管理的效果。即使从源头上施工企业、单位已经正确的认识到了实施质量管理工作的重要性，但是如果在实施的过程中没有把握好管理的方法，也同样难以实现预期的管理目标。正是因为这样，建筑企业、单位在开展具体的住宅建筑施工质量管理之前，必须根据工程的特点以及自身企业、单位的实际状况，探索出适合的、科学的施工质量管理方法，因为只有确保了管理方法的得当，才能够真正的推动住宅建筑工程施工质量的提高。

（二）施工材料

住宅建筑工程从最初的施工到竣工，是由各种各样的施工材料所建设的，而这些施工材料自身的质量将决定住宅建筑的质量。因为无论施工步骤多科学、施工技术多高超，都无法弥补施工材料质量上的缺陷，只有从源头上做好了对施工材料的质量控制，才能够从本质上保证住宅建筑工程的施工质量，从而确保质量符合最初的设计要求、满足人们日常生活所需。正是因为这样，施工企业、单位必须严谨的对施工材料负责，包括了最初的采购、运输、入场，到后期的储存、使用。

（三）施工人员

施工人员是住宅建筑施工的直接执行者，而这些施工人员是不是具有相应的质量意识，也同样关系到住宅建筑施工的质量问题。尤其是住宅建筑工程的施工是一个动态的过程，不可能每一个环节、每一道工序都有人监督、检验，而只有不断的提高施工人员的施工技能、责任意识以及道德素质，才能够确保每一个环节、每一道工序的质量。正是因为这样，施工企业、单位必须积极的、及时的对施工人员开展相关的培训、教育，这样才能够不断的提高施工人员的综合能力，从而最大限度的保证住宅建筑施工的质量。

二、加强住宅建筑施工的质量管理措施

（一）建立完善的质量制度

要想切实的做好住宅建筑工程的施工质量管理工作，就必须先建立、健全施工企业、单位的质量制度，因为制度能够有效的约束行为，从而使施工的质量能够获得保证。具体的实施措施包括了以下几点：第一，根据施工企业、单位的实际条件，建立科学的、合理的以及切实可行的制度，并且严格的将制度贯彻、落实到具体的施工过程当中，以确保施工过程中的一切质量问题都能够有法可依、有章可循；第二，强化施工企业、单位管理人员以及施工人员的责任意识，将施工的质量与个人责任有机的结合在一起，对于造成质量问题的工作人员，必须给予严厉的处罚；第三，任何制度都不是一劳永逸的，所以施工企业、单位必须跟随施工的变化不断的完善自身的质量管理制度，以确保制度符合施工的需要，并且能够促进施工质量的提高。

（二）加强对工作人员的培训

住宅建筑施工工作人员自身的素质、能力，都将会直接的影响到施工的发展，影响到具体工作的效果，而及时的加强对工作人员的培训，不仅仅能够强化其相关的意识，更能够形成健康的、向上的学习模式、工作模式，并且提高工作的效果。具体的培训措施包括了以下几点：第一，管理人员。住宅建筑施工质量管理人员自身的管理水平、管理意识决定着对质量管理工作的开展，正是因为这样，施工企业、单位必须及时的加强对质量管理人员的培训，比如说管理方法的创新、管理意识的加强以及管理能力的提高等等，这样才能够确保质量管理工作能够实现预期的目标；第二，施工人员。施工人员是住宅建筑工程的直接作业者，而施工企业、单位要对其开展的培训不仅仅只是质量意识的培训，更包括了施工工艺、施工能力的提高，因为只有不断的培训才能够不断的获得提高，也只有不断的提高才能够更好的满足于具体施工的需求，最终保证质量的达标；第三，监理人员。监理人员的职责是为了能够监督整个住宅建筑施工的动态过程，加强对监理人员的培训，不仅仅能够约束管理人员、施工人员的工作、行为，更能够促使良好的质量氛围形成，使质量真正的融入每一个施工工序、每一个施工环节当中。

（三）做好工程的验收工作

住宅建筑的验收包括了工序项目的验收以及整体工程的验收，而验收工作则是质量管理上的最后一道防线，同时也是最为重要的一道防线。具体的实施措施包括了以下两点：第一，细化验收。住宅建筑的施工需要很多步骤、工序，而加强这些工序、步骤的验收，则是确保整体质量的基础，比如说在完成一个工序之后，应该严格的开展验收工作，如果存在问题，就坚决不能够继续下一个工序，直到达标为止；第二，整体验收。指的是在住宅建筑施工竣工之后，必须经过严谨的验收，确保没有任何质量问题才能够将其交到居住者手中。

三、总结

总之，在建筑施工过程中，施工的质量会关系到整个工程的成败，也关系到使用者的财产与生命安全。为了更好的保证房屋施工的质量、施工的进度，满足施工设计与合同的要求，就需要提高对施工质量的管理与控制。质量作为保证使用者安全、施工单位赖以生存的根本，做好质量管理与控制显得尤为重要。

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