建筑物地基不均匀沉降的原因及防治

【摘 要】从现如今房建工程中可以看出，房屋地基的建设在整个工程中占据了重要的地位，其重要性也比较突出。尤其是在房屋的使用功能多样化的今天，人们对于房建工程的设计和布置方面提出了较高的要求。所以，对于设计理念和设计要求的优化程度需要不断加强。但是在实际的工程建设中，建筑地基会出现不均匀沉降的现象，这种病害问题的产生原因多样，因此，相关的施工人员需要根据施工的沉降的特点来尽量采取科学的防治措施。

【关键词】地基；不均匀沉降；原因；防治

目前，人们赋予房屋建筑工程不同的价值和特点，工程的建设在满足居住需求的同时还需要保证工程的质量。因此，在建筑的造型和布置上都需要呈现出一定的灵活性特点。建筑设计工作人员的主要任务就是保证建筑的稳定性和美观性，所以，这一工作具有一定的难度。在实际的工程建设中，地基沉陷问题比较常见，所以，需要加强重视，在降低沉降程度的同时发挥设计的价值。

一、引起地基不均匀沉降的主要原因

1、工程地质报告反映不明确

在实际的地基施工之前，需要对地质情况进行勘察，施工人员和技术人员需要对工程的主要特点进行详细地了解，这样才能做好设计和施工工作。其中勘察的因素应该包括土层状况，地下水水位分布等等。设计工作中应该将这些因素充分体现出来，这样才能保证施工工程的准确性。但是在实际的施工工程中往往会出现地质报告的失误或者是不科学性。不仅造成了严重的工程质量问题，还会直接影响到工程的造价。

2、设计方面的原因

建筑工程离不开设计，设计工作进行的好坏是影响工程质量的重要因素，如果建筑物的设计工作没有结合实际的工程需要或者是建筑的特点来进行，那么展现在实际的工程建筑中也会无法达到业主的需求。出现工程病害问题多样，其中较为常见的就是地基的设计和施工，由于地基的设计方式有很多种，需要对设计方案进行优选，但是如果设计工作不到位，很容易出现地基的沉降问题。可见设计方面产生的问题比较严重。

3、施工方面的问题

在建筑墙体砌筑的过程中，要对砂浆以及灰缝的规格和标准进行强调和控制，如果砌砖的强度不达标就会影响到建筑的施工工作，如果通缝较多会直接影响到基础的稳定性，由于墙体和地基的连接程度较强，一旦某个部位出现了病变就会增强地基的不稳定性。可见，选择科学合理的施工方式是必要的。

二、设计措施

1、建筑措施

在进行房屋建筑的过程中，其平面形状不能太过花哨，其所受的应力种类比较简单，整个工程需要呈现出一定的整体性。另外工程建筑中，要尽量避免出现阴角数量过多的现象。另外，建筑物的高度越高，其稳定性就越低，所以，要根据建筑工程的相关高度来对施工裂缝的问题进行调整，同时还需要对高度的差异来对建筑措施进行及时调整，主要是保证施工的灵活性和多边形。

2、设置沉降缝

对于房建工程说，沉降缝的设置也需要选择合理的位置，具体来说，一些部位最宜设置沉降缝：

（1）建筑平面形状转折部位宜设置沉降缝；

（2）建筑的高度和不同部位的荷载量之间存在着明显的差异，在差异部位可以进行沉降缝的设置；

（3）长高比过大建筑的砌体结构或者是钢筋混凝土结构的适当位置；

（4）任何建筑下部都存在着地基土，其压缩性之间也存在着明显的差异，对于这一问题可以进行沉降缝的设置；

（5）建筑的结构和基础可能会存在着严重的不同，在这些位置可以进行沉降缝的设置。

在施工的过程中，施工人员需要对沉降缝和伸缩缝之间的区别进行判别，这样才能保证施工工程的明确性，沉降缝就是贯穿于整个建筑工程的整个高度，可以将建筑工程进行明确的划分，沉降缝和地基的性质以及稳定性之间存在着密切的关系，保证沉降缝两端的建筑地基结构，可以采用两种不同的方案。其中包括挑梁基础和双墙方案，这两种方式格局特色，在实际的施工中可以有效的应用。这也是保证地基稳定性的重要做法。

三、结构措施

在进行地基结构和建筑结构的选择时，需要充分考虑到结构特点以及材料的自重等等方面。在实际的建筑中可以采用架空地板，而不是采用填土的方式。在地下室的选择中也需要采用自重较强的材料和基础。对于各种荷载情况进行计算和调整，要保证其宽度和深度设计的科学性，要尽量减少地基的沉降量，同时还需要选择较小的基底压力。

另外，还需要对建筑物的比例进行控制，建筑物的长度和高度是影响建筑刚度以及稳定程度的重要方面。所以，进行比例的调整还可以对地基的稳定性进行调节。但是相关的工作人员需要对这一问题加强控制，尽量降低其变形程度。具体来说，建筑的长度和高度比需要控制在2.5-3.0的范围内，这样才能有效的降低建筑的弯度，减少房屋的裂缝现象。

四、地基和基础措施

1、多层住宅的地基基础设计必须以控制变形值为主，设计单位必须进行基础最终沉降量和偏心距离的验算；

2、当天然地基不能满足建筑物沉降变形控制要求的，必须采取技术措施，一般可采用打预制钢筋砼短桩；

3、同一建筑物尽量采用同一类型的基础并理置于同一土层中。

五、主楼和裙楼的地基不均匀沉降防治措施

1、减小主楼沉降的主要技术措施

（1）采用压缩模量较高的中密以上砂土或砂卵石作为基础持力层，其厚度一般不小于4m，并均匀且无软弱下卧层；

（2）主楼采用整体式基础，并通过采取适当悬挑等技术措施，适当扩大基础底面积，减小基底总压力，从而减小基底附加压力；

（3）当采用天然地基效果不明显或经济型不好时，主楼可采用地基加固方法，以适当提高地基承载力和减小沉降量；

（4）当采用地基加固方法效果仍不理想时，主楼可采用桩基础，以提高地基承载力和减小沉降量。

2、适当加大裙楼沉降的主要技术措施

（1）裙楼基础采用整体性差、沉降量大的独立基础或条形基础，不宜采用满堂基础；

（2）当地下水较高时，可采用独立基础加防水板或条形基础加防水板，防水板下设置软垫层；

（3）应严格控制独立基础或条形基础的底面积不致过大。

六、结束语

总之，地基产生不均匀没降的原因是多方面的，带给建筑物的影响较大，对建筑物的破坏是难以修复的。但是能在设计、施工等各方面采取一定的措施，就可以有效地预防和控制不均匀沉降的产生。

参考文献：

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[2]李林，李克光，张涛.某公寓楼地基不均匀沉降事故的检测鉴定及加固处理[J].建筑科学，2011（7）.