墙体改造施工方法范文

墙体改造施工方法篇1

【关键词】砖混结构；加固改造；托换

随着社会的发展以及人民生活水平的提高，人们对于建筑物的要求也越来越高，尤其是对建筑物的使用功能与使用价值等各方面，都提出了更高的要求，这就促使很多既有建筑无法满足人们的需求。据此，我们需要对既有建筑物的结构进行全面的改造。根据调查，我们了解到很多既有建筑的结构形式都是砖混结构，所以在对这些建筑进行改造的过程中，需要将建筑的承重墙体彻底拆除，也就是说，需要采用托换技术来承担原来墙体的重量，然后将重量传递到基础构件中。本文结合某工程实例，浅要分析了托换技术在砖混结构形式中的应用。

1.工程概述及总体方案

某工程地上结构为4层，结构形式为砖混结构，该建筑的东西总长度为44m，两侧的房屋进深为8.3m，中间的房屋进深为6.5m，已有18年的使用历史。该结构的地基部分采用的是钢筋混凝土条形基础施工，上部主要采用的是预制空心板来承载上部结构的重量，并在该结构中设置有圈梁和构造柱。我们需要将该建筑改造成大空间来使用。

首先，在改造之前我们需要制定详细而又合理的改造方案，然后将建筑墙体结构的顶部设置一定的托换梁，随即将墙体结构拆除，这样做的目的是需要将建筑上部分的荷载传递到托换梁上，最后传递到建筑的基础部分。可以说，在改造过程中，我们是采用的一个内框架来支撑原结构，所以说在设计与建立托换体系的过程中，我们需要对托换梁。垂直承重构件以及基础部分进行全面考虑与设计。另外，由于被改造之后的建筑物刚度不足，而托换技术也在一定程度上改变了既有建筑的内力传递途径，并且托换梁是上部结构承载的主要力量，这更说明设计合理的托换体系的重要性，结构安全、合理的改造方案是整个工程改造的重要环节。

2.托换梁的设计方法

2.1托换方法

众所周知，砖混结构自重相对较大。并且在改造过程中需要拆除的墙体结构是承受建筑内力的主要构件，所以施工人员在采用托换梁来承载元结构的重量时，必须要做到谨慎小心。一般来说，我们根据建筑的实际情况，可以分为两种托换方式：墙侧夹芯梁托换和墙下单梁托换。

墙侧夹芯梁托换的优点是：施工人员可以对托换体系进行混凝土的浇筑，并且能够保证原墙体不受到损坏，在很大程度上提高了施工的安全系数与施工质量，等到浇筑混凝土的强度达到一定的要求时，再对原墙体进行拆除，保证了建筑物的稳定性，有效的防止了建筑物上部出现变形的情况；缺点是：（1）由于在浇筑混凝土的的过程中需要在原墙体的顶部向下浇筑，很难对混凝土进行均匀的振捣，施工难度极大；（2）在进行改造过程中，采用这种方式很不容易与原墙体结构形成整体，所以施工人员需要采取有效的措施将两个结构进行合理的连接；（3）当施工人员采用这种托换技术时，需要对整个建筑的基础部分、梁柱部分进行较大的调整，同样也加大的施工的难度。

墙下单梁托换的优点是：（1）在采用该技术进行施工时，由于托换梁的宽度与墙体的宽度相等，这就提高了整个建筑的美观程度，而且施工简单，传力体系较为简洁；（2）在对建筑结构的基础部分的处理比较方面，简化了施工难度；（3）由于托换梁的上部结构属于承重墙体，所以在施工过程中可以将墙梁考虑在施工中，适当的压缩墙梁的高度。缺点是：在采用这种技术施工过程中，我们需要首先将原墙体拆除，然后再对托换体系进行混凝土的浇筑，这种做法在很大程度上损坏了原结构，不利于建筑的稳定性与质量，所以在采用该技术的过程中，施工人员必须要时刻监视结构的受力情况与变形情况，然后做好详细的记录，便于后期的加固与补救。

根据本工程检测鉴定的结果。原结构施工质量较好且设有完备的构造柱、圈粱等，结构整体性优良，故综合考虑各方面的因素，采用墙下单粱的托换方式。

2.2结构计算分析

（1）钢支撑的抗压强度及墙体局部受压计算设梁上部设计荷载的分布集度为q，钢支撑的间距为a，梁高为h，为偏于安全及计算简便，将钢支撑近似按两端铰接压杆进行计算。

单个支撑的截面面积为：S=

式中f为支撑杆件材料的抗压强度设计值；Φ为受压杆件的稳定系数，为便于计算，可以近似地取0.9～0.95。

钢支撑的上下端是通过钢板支承在墙体上的，所以应对钢板下的墙体进行局部抗压承载力验算。可按下式进行验算：

qa≤?rf1A1

式中，r为砌体局部抗压强度的提高系数，r=2；f1拆为砌体的抗压强度设计值；A1为局部受压面积，即钢板与墙体接触受压面积；?为钢板有效接触面积系数，?取0.7～0.9。

（2）上部墙体抗弯强度验算。拆除梁高范围内的墙体，上部墙体荷载由钢支撑传到下部墙体，这时，设计上应进行上部墙体抗弯强度验算。在工程实践中。由于钢支撑的布置比较密集，应力传递的夹角一般都在刚性角范围内，一般可免于验算。

3.施工关键技术

3.1施工顺序

托换加固改造工程的施工顺序至关重要。一般的施工顺序如下：开挖基础，绑扎钢筋.浇筑基础梁及柱墩混凝土―布设支撑体系。并将墙上的门窗洞口砌实，必要时还应对墙体进行加固―按设计图纸将梁的纵筋及箍筋绑扎好―绑扎柱子钢筋―浇筑梁柱混凝土―拆除托换梁下部墙体。

3.2施工监控

加固改造施工过程中。有许多因素未能预料，特别是在拆除承重墙体时。对各个施工阶段都要准确测出沉降、倾斜、裂缝等有关数据，对建筑物进行严密监控，以便有异常现象发生时可及时采取解决措施。

3.3支撑布设

在施工基础和柱子时。要拆除部分墙体。因此，除须验算剩余承重墙体的强度和稳定是否满足要求外，还应采取有效的支撑体系。使得上部荷载分散传递，特别是在有较大洞口处，应适当加强支撑。

3.4混凝土浇筑

加固改造工程混凝土的和易性要好，便于浇筑，否则易造成蜂窝麻面，宜采用细石混凝土；水泥应采用早期强度发展较快的普通硅酸盐水泥，以便使混凝土能够较早地达到设计强度；混凝土中宜掺加适量膨胀剂并加强振捣。

4.结论

墙侧夹芯梁托换与墙下单梁托换方式各有利弊，应根据对原结构检测鉴定的结论，结合实际情况加以选择。对于整体性和刚度较差的结构。建议使用前者，以尽量减少变形和对原结构的损伤；对于质量性能较好的结构，推荐使用后一种托换方式。 [科]

【参考文献】

[1]刘训良.多层砖混结构房屋底层大空间改造结构设计方案分析[J].工业建筑，2003.33（7）：71-72.

[2]刘建永等.在建筑物功能改造中几种常见的问题及解决措施[J].房材与应用，2006，（2）：15-18.

墙体改造施工方法篇2

关键词:托梁拆墙加固改造设计要求施工流程

中图分类号:TU74 文献标识码:A 文章编号:1007-3973 (2010) 01-008-02

托梁拆墙技术是托梁拔柱加固改造方法中的一种,是在不拆或少拆上部结构的情况下实施拆除、更换承重墙体的一门综合性技术。与传统的拆除屋盖系统、拆除墙体再恢复屋盖的“大掀盖”改造相比,托梁拆墙加固改造技术具有对生产及生活影响较小、施工周期短、费用较低等优点。目前我国托梁拆墙技术的应用,一般多用于要求改变功能布局、增大使用空间的旧房改造和综合楼改造等混合结构房屋的加固改造中。

文章结合实际的加固改造工程,对托梁拆墙技术的一般设计要求、计算步骤和施工要点进行系统的介绍,并通过具体的工程实例来说明托梁拆墙加固改造时预应力托梁的设计方法,为类似工程改造加固提供参考。

1托梁拆墙技术一般设计要求

(1) 必须对相邻支承托架(或梁)的柱或墙进行承载力复核和加固处理。

由于被拆墙的上部荷载通过托架(或梁)传给相邻的柱或墙承担,引起该柱或墙集中力增大,而且所增加的集中力荷载尚不一定作用在该柱或墙的中心,还很可能引起附加弯矩的出现,因此,必须根据托梁拆墙后的实际受荷情况对相邻支承托架(或梁)的柱或墙进行承载力验算。如不满足承载力设计要求,应采用合适的方法(如增大截面、外包钢等)对其进行加固。

(2) 必须对支承托架(或梁)的柱或墙下基础及相应的地基进行承载力复核和加固处理。

由于被拆墙体承担的荷载转由相邻支承托架(或梁)的柱或墙承担,相应基础所受的荷载发生变化,同时抗侧力体系发生变化,因此,应根据原有地勘资料或重新进行地基勘探,确定地基的实际地耐力,并按相关规范对上部结构进行计算,验算整个结构在拆掉承重墙体后是否安全。

(3)加强支承转换托架(或梁)的变形控制,及其与支承柱或墙的连接构造设计。

托梁拆墙后结构的沉降变形主要由拆墙施工过程中的沉降变形和拆墙后支承托架(或梁)因受力而产生的弯曲挠度变形组成。对于施工过程中的沉降变形可以采用对托架(或梁)施加预应力的措施来控制。因此,托架(或梁)的受力弯曲变形产生的挠度就是设计计算的重点,应根据托架(或梁)与支座的连接方式及其本身刚度进行严格控制。一般情况下,托架(或梁)容许挠度不宜超过其跨度的1/800。

(4) 托梁拆墙加固改造后的结构必须符合抗震要求。

托梁拆墙后的房屋结构由于使用空间增大、墙体数量减少,导致房屋水平侧向局部刚度降低,新的梁-柱或梁-墙连接部位可能会产生较重的震害,因此在需要抗震设防的地区,要考虑抗震的因素,必要时要对结构进行抗震加固。

2托梁拆墙加固改造设计步骤

托梁拆墙在一定范围内完全改变了结构的传力途径和计算简图,增大了结构内力,其影响程度与结构性质有关。设计时,对于静定结构,被拆墙体所受外力,应全部由新增设的托架及侧向支撑承受;对于超静定结构也可考虑内力重分布来转移部分荷载,但需要进行较大范围的结构加固处理。因此,托梁拆墙的计算包括荷载传递路线的转移、支承转换托架(或梁)的设计、相关柱子与地基基础的加固设计,以及施工阶段的承载力和稳定验算等,这些设计计算相互影响,有时需要多次反复方能得出最佳方案,以达到加固改造的目的。其具体计算程序如下:

(1)计算拆墙前原结构内力。

(2)根据被拆墙体所受外力的大小及新的功能使用要求,确定拆墙后新的结构传力方案。若不允许设置托架,可考虑梁墙合一的墙梁方案。

(3)根据托梁拆墙后新的结构传力方案,确定结构计算简图,计算结构内力。

(4)根据新的结构方案及内力计算结果,设计托架(梁)及侧向支撑,同时对原结构有关梁、柱、墙体及地基基础进行加固设计。

(5)研究确定托梁拆墙实施方案,并根据具体的施工方案和实际受力情况,对结构在施工过程中的强度和稳定进行验算。

3托梁拆墙施工要点

托梁拔柱是一项施工工艺和技术要求很高的工作,施工前应进行详细的施工组织设计,严格施工要求。其主要的施工流程为:

(1)对被拆墙体所支承的上部结构或屋盖系统在施工过程中的安全问题进行全面分析和检查,对不符合安全要求者,均应进行补强加固,或采用其它安全措施。

(2)根据现场情况,在待拆墙体旁设置临时支柱或支架。

(3)根据设计,加工制作新增托梁或托架。

(4)加固旁柱及其地基基础,增设支承柱架的牛腿。

(5)安装托架。顶升上部结构或屋架,安放于临时支柱或支架上,拆除部分墙体,然后安装托架。顶升时全部千斤顶应同步进行,顶起后,千斤顶两旁应有防回落装置。

(6)顶升屋架,转换安放固定于托架上。

(7)将屋架安放、固定于托架上。

(8)拆除待拆墙体、临时支柱、支架等。

4工程实例

某宾馆舞厅中央主厅及其门厅为一层砖混结构,层高分别为8.5m和7.5m,两侧走廊及其附属房间均为二层,砖墙承重,楼(屋)面为现浇混凝土梁板结构,如图1(a)、(b)所示,主厅长18m,宽14m。现拟将该厅R、S轴两道承重墙拆除,并在Q轴墙上开一个大台口使主厅扩大成长27m、宽14m的大型会议室,并将放映室悬空、舞台阁楼结构作相应调整,如图1(c)、(d)所示。经加固改造方案验证,采用大跨度预应力混凝土托梁YL1-1、YL1-2、YL2-1和YL2-2替代被拆墙体承受相应的楼面、屋面荷载。限于篇幅,本文仅以预应力混凝土托梁YL2-1为例说明托梁拆墙加固改造时预应力托梁的设计。

经分析,作用在预应力托梁YL2-1的屋面恒载为19.83,屋面活载为2.1,梁自重为10.5。这样,托梁上的荷载标准值为,设计值为。混凝土C35、无粘结预应力筋为1570级钢绞线,张拉端采用夹片锚、固定端用挤压锚,张拉控制应力。简支预应力YL2-1托梁的弯矩和剪力分别为:

(标准值)(1)

(设计值)(2)

(设计值) (3)

为了使楼、屋面梁板不因预应力梁挠曲变形改变受力情况和出现裂缝,预应力梁中的预应力筋采用荷载平衡法配置,即取平衡荷载为恒载加活载的一半来配置预应力筋。这样,在正常使用情况下,预应力托梁处于平直状态,像墙一样几乎没有挠度。

(4)

跨中截面的预应力损失,则有效预应力为

(5)

预应力筋按抛物线布置,如图2所示,则跨中截面的有效预加力为

(6)

需配置预应力筋的截面面积及钢绞线的根数n分别为

(7)

(8)

根据规范,由预应力构件抗裂要求需配置预应力筋的截面面积及钢绞线的根数n分别为

(9)

(10)

由(7)~(10)的计算结果,YL2-1托梁应配置12根预应力筋,。此时,预应力筋能承担的弯矩为

(11)

由此可见,非预应力筋可按构造要求配置,本例在梁截面受压区和受拉区各配置。

根据预应力YL2-1托梁的截面尺寸和混凝土强度等级,对斜截面受剪承载力验算的结果表明,该托梁按构造要求配置箍筋即可,本例按四肢箍进行配置,如图4-13所示。

采用大跨度预应力混凝土托梁YL1-1、YL1-2、YL2-1和YL2-2替代被拆墙体承受相应的楼面、屋面荷载,将舞厅中央主厅及其门厅改造成了大型会议室。经过了两年多的使用和定期观察,整个房屋结构体系工作正常,说明加固改造达到了预期的目的,为类似工程提供了一种有效的加固改造方法。

5结束语

在混合结构房屋加固改造中,托梁拆墙技术是解决扩大建筑开间(或进深)、改变平面布局和增大使用空间等问题的一种较好的技改方法,具有对生产及生活影响较小、施工周期短、费用较低等优点。

结合具体的工程实例,对托梁拆墙加固改造技术的一般设计要求、计算步骤和施工要点进行系统的介绍,为类似工程加固改造提供借鉴。

参考文献:

[1]万墨林,韩继云. 混凝土结构加固技术[M]. 中国建筑工业出版社,1995.3.

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[5]王济川,卜良桃. 建筑工程结构鉴定、改造与加固[M]. 湖南科学技术出版社,1999.11.

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[7]卫龙武,吕志涛,郭彤.建筑物评估加固与改造[M]. 江苏科学技术出版社,2006.

[8]中华人民共和国国家标准. 混凝土结构加固设计规范[S]. 中国建筑工业出版社,2006.9.

[9]卜良桃,周靖,叶蓁. 混凝土结构加固设计规范算例[M]. 中国建筑工业出版社,2008.2.

墙体改造施工方法篇3

【关键词】砖混结构 后加构造柱抗震加固

中图分类号：TU973+.31 文献标识码：A 文章编号：

砖混结构房屋的钢筋混凝土构造柱主要起约束墙体的作用，不依靠其增强墙体的抗剪承载力。国内外的模型试验和大量的设置钢筋混凝土构造柱的砖墙的抗剪承载力作用有限，大体提高10%~20%，但是其对砖墙墙体的约束和防止墙体开裂后砌块散落能起非常显著的作用。除此之外，构造柱的设置是为了加强房屋整体性能而设的，由于构造柱的钢筋混凝土材料的弹性模量比砌体材料的弹性模量大，故在竖向荷载作用下，混凝土构造柱的变形比砌体要小，同时在混凝土构造柱的墙体的联结作用下，变形大的砌块墙体受到了变形小的构造柱有利约束。

钢筋混凝土构造柱不仅增强了内外墙联结的整体性，而且形成了一个圈梁和构造柱组成的带钢筋混凝土边框的抗侧力体系，大大提高了结构的变形能力。由此可见，在墙体中设置钢筋混凝土构造柱对提高砌体房屋的抗震力有着相当重要的作用。

后加构造柱抗震加固的技术要点

后加构造柱改造技术，即是指为了提高其抗震承载能力，对已建无圈梁构造柱的砌体结构，位于结构合理的部位增设钢筋混凝土构造柱的施工技术，其技术在砖混结构整体抗震加固的应用已久。《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程》（JGJ/T13-94）中所录用的后加构造柱改造技术部分，后加构造柱指在原房屋外部增设混凝土构造柱，其增设的构造柱通常是捆绑在原建筑外侧，严重影响了原建筑风貌，并且显得过于笨重，影响建筑美观。为了尽可能地保持原有的建筑风貌，应将后加混凝土构造柱嵌入原砌体结构墙体中，随着加固施工工艺的进步，加固所使用材料的发展，目前的施工技术完全可以做到，此时若再按部就搬地运用规程中所录用的后加构造柱加固处理方法就显得有些久妥。

一是切割、钻孔技术的发展

砌体结构抗震加固工程中所采用的后加构造柱改造技术施工方法，使用到的切割、钻孔机具获得的技术更新，所用机具朝着轻型、便捷、操作方便等方面发展，基本上可根据加固设计人员的设计理念方法，选取合适的切割、钻孔机具，在原房屋墙体上切出有利形状的沟槽。

后加构造柱施工时，一方面可根据抗震加固设计要求，运用此部分墙体切割机具在砌体结构墙体外侧需要增设混凝土构造柱部位，切割成锯齿形或进行留槎切割，边留马牙槎，边切割掉原承重砌体墙，留槎切割是为了保证后加构造柱与原砌体墙之间通过机械咬合达到共同工作的目的；另一方面采用相关的钻孔机具将墙体打洞，通过植筋的方法埋入拉结钢筋，加强后加构造柱部分与原砌体结构墙体的联结性能，保证两者在地震作用下能共同承担地震作用效应。

二是新材料的发展------干拌自密实混凝土应用

干拌自密实混凝土是免振捣自密实混凝土的基础上发展的一种新型混凝土，它是以水泥作为基料，以高强度材料作为粗、细骨料，辅以高流态、微膨胀、早强性、抗渗性抗离析等掺和料配制而成的一种具有较好抗裂性能的新型复合材料。它是机械设备安装、结构加固补强及防油防渗工程的理想材料，保证在灌浆地充分填充工作空间，并提供适当的膨胀应力；保证设备安装定位、结构修补或栽筋锚固在一天内完成，大大缩短了施工周期，达到省工、省时、早运转或早投入使用的技术经济效果。

干拌自密实混凝土除具有普通混凝土相关良好性能以外，与普通混凝凝土相比还有如下几个特点：

1）早强高强：1~3天强度可达30~50Mpa以上，灌浆后24h即可拆模。

2）高自流性：具有高自流行，现场加水搅拌即可使用，不需振捣便可填充全部间隙。

3）微膨胀性：灌浆后无收缩，保证后浇混凝土构件与原结构紧密接触。

干拌自密实混凝土的出现，使得后加嵌入式构造柱成为一种可能。按照计划要求，在原砌体承重墙上开槽后，绑扎后加构造柱钢筋，立模后，灌入干拌自密实混凝土，其能充分填充模板与原砖墙之间的空隙，保证后浇混凝土与原砌体墙体能紧密接触，确保遭遇地震时，后加构造柱能有效地与原砌体墙协同工作。

二、后加构造柱的性能及施工方法

由于切割、钻孔机具的发展及新材料自密实混凝土的应用，使得砌体结构后嵌入式构造柱的抗震加固处理方法得以实现。

一是后加构造柱的抗震性能

在砌体结构房屋抗震加固工程中，后加构造柱设置措施是为加强整体性能而设的，其作用主要表现在以下几个方面：1）可以大大提高砌体墙的极限变形能力，使砌体墙在遭遇地震强烈的地震作用时，虽然砌体墙体开裂严重但不至于突然倒塌伤人；2）在墙体开裂以后，后加构造柱能够有效地约束破碎的三角形砌体脱落坍塌，即使在构造柱自身上下端出现塑性铰后，也能阻止破碎砌体的倒塌；3）后加钢筋混凝土构造柱不仅增强了内外墙联结的整体性，而且形成了一个由圈梁和构造柱组成的类似框架结构，其抵抗地震损伤的作用效果明显。

所谓的异型构造柱，是与矩形截面构造柱相对而言的，比如T型、L型截面的构造柱。

图1后加构造柱大样示意

图2后加构造柱切割示意

从图可以看出，此种后加嵌入式构造柱，不影响原建筑立面形状，且与传统的后加构造柱的做法相比，由于原建筑结构砌体墙体真正包围在后加嵌入构造柱内，并使用新材料干拌自密实混凝土浇筑，更能保证构造柱与原墙体连接作用，更能确保后加构造柱对房屋抗震作用的有利作用得以充分现。

二是后加构造柱的施工方法

后嵌人式构造柱抗震加固方案，其施工方法应大致按照边切割边浇干拌自密实混凝土的原则，以确保切割后墙体的自身稳定性。分布做法应大致遵循以下几个步骤：

1）在原墙体的一侧，按照后加构造柱的尺寸，边留马牙槎，边切切割掉原承重墙，此时应注意施工的顺序及方法，确保施工的安全性；

2）绑扎钢筋骨架并埋入后加拉结筋；

3）立模，此时应注意模板自身及模板与墙体之间的紧密性（可加贴双面不干胶），保证在浇筑干拌自密实混凝土时不漏浆；

4）浇筑混凝土；

5）拆模、养护。

此部分施工方法，针对不同工程的特殊性，大致可分为两种，一种分层施工，一层后加构造柱混凝土，达到一定的强度后，方可进行下一层施工；另一种是分轴线间隔施工，如图1所示，可先对2、4轴线进行后加构造柱施工，施工完成后，再对1、3轴线进行施工。

墙体改造施工方法篇4

关键词：水利工程；混凝土;防渗墙;施工技术

1防渗墙结构

冶勒水电站大坝基础防渗工程中,整个防渗墙轴线长达710m,宽1~1. 2m,单墙深度绝大部分在70m以上,最深达84m,是国内已建成最深的一道防渗墙。特别是右岸防渗结构,墙与墙上下连接、墙下还有帷幕灌浆,总深度超过200m,其工程规模、墙体深度、结构形式及施工难度都是国际国内少有的。

冶勒防渗工程的C段岸坡及D段右岸台地基础防渗处理为工程的重点和难点,覆盖层深度在400m以上,需要处理的深度达到220m,目前国内外防渗墙单墙施工水平无法达到该深度。设计上采取了上、下3层墙相连接,墙下再接帷幕灌浆的形式。第1层为地面明挖现浇混凝土墙,墙深15m,墙厚1.0m;第2层为在高程2639.5m平台上的防渗墙,墙深70. 5m(桩号0+ 610~0+710段为78.5m),墙厚1.0m;第3层为在底板高程为2562m廊道内施工的混凝土防渗墙,墙厚1.0m,墙深60~84m;第4层为墙下覆盖层帷幕灌浆,最深达120m(见图1)。

2施工技术

2.1防渗墙接头处理

防渗墙槽段接头处理是防渗墙施工的关键部位,特别在埋藏深度大、承受水头高、地质条件复杂的深厚覆盖层中,一旦接头处理不当,其补救措施也很难实施,将对整个工程造成严重后果。

2.1.1单反弧接头施工法

单反弧法是在双反弧接头法的基础上演变而来的,是在四川冶勒工程中成功应用的一种新型接头形式。其施工要点为:在相邻I期槽浇筑后,先用冲击反循环钻机施工两端主孔(即单反弧导向孔),导向孔终孔验收合格后,再用双反弧钻头进行扩孔,边扩边采用反循环方式将主孔内的石渣抽出,直至终孔,将两端的I期槽端孔混凝土半圆弧周边的泥皮及部分混凝土凿除后,形成单反弧接头面。槽的中部采用常规的I、II期槽的劈打法施工,即先打主孔,后采用钻劈法施工副孔,直至整个槽段成槽。

单反弧接头施工的最大优势:①接头和II期槽是一个整体,可以减少50%的接头数量(见图2);②相邻一期槽孔可同时施工,克服了双反弧接头因为槽孔太短而被击穿的弊病,使得施工周期缩短;③单反弧接头施工中,双反弧钻具一边对接头孔混凝土进行劈打,另一边则劈打槽孔内的原始地层,可避免卡钻事故,即使发生了卡钻、埋钻事故也可以通过旁边的主副孔进行处理;④单反弧接头施工工效明显优于双反弧接头和套接法接头施工。单反弧接头法在冶勒防渗墙施工中的成功应用表明:其接头施工的机具性能良好,所采用的施工工艺简单且有效,节省了工期,保证了工程质量并取得了较好的经济效益。此接头工艺值得深入研究及推广。

2接头管法

瀑布沟水电站坝基覆盖层具有深度大、颗粒粗、结构复杂的特点,河床部位覆盖层厚一般40~60m,最大厚度78m。坝基防渗采用防渗墙和帷幕灌浆,防渗墙为上、下游2道,两墙间距14m,墙厚1. 2m,设计最大造孔深度约84m,设计防渗墙轴线长度169. 45m,基础防渗墙上游墙与心墙间采用插入式连接,插入心墙深度15m。在防渗墙工程施工中,应用我国自主研发的大型液压拔管机,成功地建造了墙厚1. 2m,最大深度84m的2道防渗墙。瀑布沟防渗工程的成功建设,标志着我国利用拔管法在施工大深度、大厚度、高强度等级混凝土防渗墙技术方面已具有较高水平。

2.2防渗墙与墙下灌浆帷幕的连接

墙幕结合防渗体系是一种比较新颖的防渗形式,其摒弃了砂砾石地层灌浆中上部止浆困难而造成上部灌浆质量较差、防渗墙施工深度、工期和遇有大的孤石或进入岩基中钻孔成槽困难的缺陷。

墙幕结合形式的防渗体,其墙与幕的搭接处理是整个防渗体施工的关键部位,像冶勒、下坂地坝基防渗处理工程,其砂砾石层厚度达150m以上,在这种覆盖层中修建墙幕结合的防渗体,由于其埋藏深度大、承受水头高、地质条件复杂,一旦接头处理不当,其补救措施很难实施。因此,采取的方法是使防渗墙底部嵌入灌浆帷幕一定深度,使下部灌浆帷幕紧紧包住防渗墙底部,形成一个统一体,达到减少渗漏的目的。其具体做法是:上部防渗墙和墙下帷幕灌浆施工完毕后,在防渗墙上下游两侧各施工1排(或多排)灌浆孔至墙下灌浆帷幕的底部,然后自防渗墙与灌浆帷幕的结合处(也就是防渗墙底部)以上10m开始灌浆,直至孔底,使新施工的灌浆帷幕与先施工的帷幕紧紧贴在一起,共同承担墙下透水地层的防渗任务。此种方法能够使防渗墙底部嵌入灌浆帷幕一定深度,既形成了良好的搭接接头,又增加了下部灌浆帷幕的厚度,进一步提高了防渗性能。

2.3造孔机械

深厚覆盖层不仅深度大,往往地层结构都很复杂,能否有效地实现防渗墙垂直防渗的目的,防渗墙施工设备的合理选型是项目成功的关键。然而,国内外传统的设备很少能直接投入使用,即使投入使用,工效不高,成本也很大。如果在现有设备基础上进行改造创新,既能解决工程急需,又能推进我国防渗墙工程施工设备的技术发展,同时也节省了投资和成本。在冶勒工程中,根据实际工程需要和工作人员的不断创新,对一些现有工程设备进行了改造、改进,在施工过程中发挥了巨大的作用,创造了良好的经济效益。

2.3.1钻头的改进

传统的冲击反循环钻头为空心十字形钻头,这种钻头不完全适应胶结岩和超固结粉质壤土地层,工效较低,通过试验分析,有针对性地进行了逐步改进,最终形成了几种阶梯式钻头,主要改进在于增加了钻头刃角,提高了钻头的空心度,增加了钻头对地层的切削、破碎能力。在此基础上,还适当增加了钻头的长度与重量,改进的阶梯式钻头有2~3个台阶,外圈有6个刃角,内圈有4个刃角(起超前破碎作用),台阶高度20~30cm,钻头长度2. 0~2. 3m,重2. 7t左右。这样不仅提高了工效,而且有利于提高钻孔的垂直度。

2.3.2双反弧钻具的使用和改进

双反弧钻具的使用和改进双反弧钻具的使用和改进在冶勒防渗墙工程上也有较大的突破。冶勒工程防渗墙施工接头最初采用双反弧接头,后来经过改进和试验,逐渐演变成单反弧接头,但均采用双反弧钻头施工。最初使用的双反弧钻头近弧点间距为1.2~1.3b(b为设计墙厚),后经现场试验,发现在造孔过程中,其阻力很大,容易失去平衡而卡在孔内,于是将近弧点间距设计为1.05~1.1b,使用效果很好。

2.4机具组合、配套方式的改进

在反循环钻机和其他配套设备的组合方面,按常规要求每台钻机要配1台6BS砂石泵、1台3PN泥浆泵及1台ZX-200型净化器,总用电功率达145kW。在工程实践过程中,按照集中泥浆净化、减少配套机械设备、降低生产耗电量的思路,并结合防渗墙施工场地有限的实际情况,将原来1台钻机配置一套反循环钻机、一套净化器的组合改进为2台冲击反循环钻机使用1台6BS砂石泵和1台净化器,这样使原来的泥浆循环净化装置减少了50%,每台钻机的用电功率由原来的145kW减少到89. 5kW,也改善了施工场地拥挤的矛盾。同时,通过改造反循环排渣管的接头形式,减少了钻进过程中掉管事故的发生,提高了钻机的纯钻时间。

3墙体材料

为了适应不同的地层地质条件,现阶段混凝土防渗墙墙体材料正在朝着两个截然不同的方向发展:①适用于高水头、高应力条件的高坝深基础防渗的高强低弹高抗渗混凝土(一般28d抗压强度>25MPa);②适用于低水头大坝和临时围堰的低强低弹高抗渗混凝土(即塑性混凝土,其强度

3.1高强低弹混凝土材料

高强低弹混凝土防渗墙墙体材料,适合于深厚覆盖层。这种理想材料既要保证墙体有较高的强度,又要保证墙体具有一定的柔性,以适应由于地基变形引起的墙体变形,而不至于使墙体开裂。

对于冶勒这种高坝深墙,经设计计算采用强度高(R≥40MPa)而柔性好(弹性模量E≤25 000MPa)的高强低弹新型混凝土材料。瀑布沟大坝防渗墙墙体混凝土设计为:90d强度45MPa,弹性模量33 000MPa,抗渗等级P12,属高强低弹性材料。经过科研人员的不断探索,并进行了大量的室内试验,研究出了早期7d强度在12MPa左右,后期强度满足设计要求的混凝土,这种混凝土不仅后期强度满足45MPa,而且90d之后还有很大的富余增长,且弹性模量比使用P•O425水泥的混凝土还要低。通过施工使用,效果很好。混凝土接头套打工效远高于一般混凝土。

3.2塑性混凝土

三峡二期围堰主要由风化砂、石渣和石渣混合料等经水下抛填(最大抛填深度60m)而成,考虑到其具有密度低、沉降变形严重、运行期短(试用期为6年)的特点,要求防渗体具有较强的适应变形的能力,同时又便于施工和拆除。经论证采用柔性材料和塑性混凝土防渗墙材料,其中墙深大于40m部分采用塑性混凝土材料。

鉴于二期围堰墙体最大高度74m,为保证强度和变形要求,设计提出防渗墙墙体材料性能指标必须满足:抗压强度4. 0~5. 0MPa(深度大于30m时,R28d按5.0MPa控制);抗折强度T28d大于1. 5MPa;初始弹性模量E 0为500 ~700MPa (最大值允许E 0=1 500MPa);渗透系数K20

4结语

近年来,我国在水电建设混凝土防渗墙施工技术方面虽然取得了很大的进步,并在一些工程实践中获得了成功,但随着我国水电资源开发建设的步步推进,这些进步还远不能适应今后水电建设发展的需要,还需要广大水电工作者集思广益,不断创新,以取得更大的突破。

墙体改造施工方法篇5

【关键词】房屋装修拆改；房屋结构；危害；对策

本文针对雍和宫小学抗震加固改造装修工程施工中存在的问题，诸如墙体开门洞、楼板打洞和敷设电气暗线暗管时墙面凿槽等，通过合理制定施工措施，确保了把施工对结构的影响降到最低限度，在确保结构安全的前提下实现了施工装修要求。

一、雍和宫小学抗震加固改造工程概况：

雍和宫小学总面积约2800平方米。工程原结构为砖砌体结构，墙体加固采用喷射混凝土板墙，楼板采用粘碳纤维加固。装修改造深度为精装修，拆除原教室、走廊、楼梯的水磨石地面，拆除原有楼梯扶手，拆除卫生间隔墙及装饰，增加电子阅览室、多媒体教室等。改造开工日期为2010年7月15日，合同工期为2010年11月10日完工。

二、结构损害分析

1、承重墙体开门洞

随着时代的变化，各种不同的人、各种不同的公共活动需要在同一建筑中实现不同的功能。为了获得更大的空间或更大的采光面积，常常需要在砖混结构的原承重墙上进行开洞。

拆墙扩洞的危害有：（1）、改变原结构设计的意图，装修改造时的拆墙扩洞结果是增大横墙间距降低横墙刚度，影响建筑物的整体强度。在水平荷载作用下，层间位移和顶点总位移加大，使某部分墙体实际受力大于原设计受力，造成构件的强度不足而引起破坏（2）、降低了结构的稳定性，砌体结构的稳定性是以墙柱的高厚比来控制的。当拆墙扩洞后，墙柱的实际高厚比会超过允许高厚比限值时，结构的稳定性将得不到保证而产生失稳，出现质量问题。（3）、使房屋抗震性能降低，实施拆墙扩洞的结果，使竖向承重构件的截面积相应减小，而上部传来的荷载并没减少，这就使墙柱单位面积受到的应力增加，使砌体的强度因材料不足而受影响，特别是遭遇地震时破坏更加严重。

我们制定了使用槽钢过梁的方案，经过设计部门复核后，实施如下：

(1)先架设临时支撑.

(2)将开洞的位置、大小按设计要求准确定位于墙体上.

(3)在欲开洞墙体顶部一侧应新加过梁的位置，凿出一水平槽，高度高出新加过梁顶50～60mm，深度深入墙体内一根过梁的宽度槽的长度为应开洞口的要求，宽度加过梁两端支承的长度，两端伸进墙的长度要不小于240mm。

(4)过梁放入槽内，并用楔子嵌牢.梁的两端及上部与墙体间均用干硬水泥砂浆嵌实。待过梁均安装完毕后将下部欲开洞口内墙体用切割机切除。

在开墙洞时，我们要求施工人员严格按照开洞的位置、大小进行墙体的拆除，不得随意扩大洞口面积，断面和水平槽要保持平整，20余处墙体开洞均顺利完成。

2、楼板打洞：

（1）卫生间楼板打洞

由于教学楼已经使用了30年，原来的给、排水管线已严重腐蚀、老化，所以要对整个楼层的给、排水系统进行更换。并且对原有的卫生间进行改造，重新设计，所以需要在卫生间的楼板上开洞，重新布置给、排水管。

（2）机房楼板打洞

本次装修工程对楼内原有的网线、监控线路也进行了更换，将四楼的404房间设计为电脑机房，每层楼的网线都要铺设到机房，所以需要在2—4楼，每层该房间的楼板上开洞，便于电气线路桥架安装。

卫生间楼面洞口施工方案：

因卫生间楼面均为钢筋砼整体现浇，打洞时只要不截断原有钢筋，就不会对结构造成大的影响，经过设计部门核算，确定打洞直径不得大于200mm，打洞间距不得小于500mm。对扩孔的洞我们要求施工人员首先把原洞口中的铁管剔除、清除杂物。

为了尽量避免重新开洞，经技术人员现场确定，允许在老洞口的基础上扩大洞口面积或将老洞口偏移100mm，来满足新设计的需要，但个别人员施工时，任意扩大洞口大小，致使现浇楼板内的钢筋过多外露，对楼板造成影响，对于这一问题，我们在洞口修复时采用了钢筋网片补强处理。为了杜绝此类任意扩大洞口尺寸的现象，我们吸取教训，要求施工人员用专业水钻进行开洞，这种用机械开洞的洞口大小统一，孔洞截面平整，最大程度上降低了对楼板的影响。

机房预制楼板打洞施工方案：

本工程需在西楼梯旁二～四层房间上下贯穿楼板打300mm×100mm的洞，以便电气线路桥架安装，我们分析了原楼板结构为预应力空心板，打洞宽度首先不能超过空心板的空腔直径，切必须避免打洞对楼板造成剪力破坏。我们制定的具体措施是：

（1）打洞位置只能在该房间东西墙侧（空心楼板长边上）。

（2）施工作业时要严格控制尺寸，轻凿慢啄，严禁使用重磅工具野蛮施工，不得对相临结构产生大的震动及规定范围外的局部破坏。

在现场施工时，由于电气线路桥架需要外部材料包裹保护，所以必须扩大设计洞口的大小，施工人员在施工前先确定开洞的位子，在楼板上用标记画出洞的大小330mm×130mm，用榔头凿时，不超出标记范围，这样就保证了开洞的尺寸，使它对楼板的破坏降到最底。

3、敷设电气暗线暗管时墙面凿槽

这一做法在房屋装修时尤为普遍。用户为了房间的美观，往往把明线改为暗线，或为了把闭路线、网线引到各房间，少数工人在进行开槽操作时野蛮施工，不仅破坏了建筑承重结构，还有可能给附近的其他管线造成损坏。相关规范还规定，禁止在墙面剔横槽。剔线槽时深度不得超过60mm。

在本工程中我们控制如下：

按照加固改造图纸的要求，在吊顶以下部分的管线采用暗埋敷设的方法，根据墙面上已经画出的管线走向，用切割机沿着画出的线路进行切割，切割程度是埋入管径面留10mm～15mm左右，再用小锤进行修整。管线敷设施工完毕的墙面先用塑胶绷带或布粘贴，然后再进行罩面处理，避免出现裂缝。

小结：雍和宫小学抗震加固改造工程中，由于我们对结构破坏的前期分析充分，措施得当，严格控制了装修过程中墙体开门洞、楼板打洞和敷设电气暗线暗管时墙面凿槽等“破坏性”施工。在满足机关楼安全使用功能的前提的下，进行有效、合理的装修、改造，达到了装修的目的。

结论：

房屋的装饰装修是房屋使用过程中破坏性最大的问题，其安全性却往往被人们所忽视，其实错误的装饰装修方式对房屋造成的损害有的是能看得见的，而有的是隐性的，但破坏性是巨大的，甚至是无法弥补的。

对工程项目实施工程监理，是搞好建筑装饰装修工程，保证原结构安全的主要措施。装饰工程在整个施工过程中，水、电、消防、防雷、设备安装都需要协调统一，步调一致。监理工程师应有丰富的实践经验和基础理论知识，能懂结构，对建筑结构受力状况做到心中有数，这就能从根本上杜绝擅自改动建筑主体、承重结构及水、电设施等危及结构安全的行为。

参考文献

[1]龚伟，郭继武.建筑结构(下)[M].北京：中国建筑工业出版社，1995.

[2]侯治国.混凝土结构(第二版)[M].武汉：武汉工业大学出版社，2002.

墙体改造施工方法篇6

关键词：铁路房屋；墙体裂缝；成因；整治

在铁路房屋修建的过程中，房屋墙体裂缝的形成，除了与施工人员的施工技术有关外，还与铁路部门当地所处的自然环境以及房屋地基的塌陷程度有关。铁路房屋墙体裂缝的形成，在造成房屋漏水、漏雨的同时，还极大的影响了铁路部门的工作秩序。由此就需要铁路部门能够在发现房屋墙体裂缝的过程中，及时的找出其中的原因，同时能及时的采取相关措施，避免因房屋墙体裂缝而影响整个铁路部门的运行工作。在此，本文针对铁路房屋墙体裂缝的成因，分别从温度、地基沉降以及施工质量等三个方面出发，针对房屋墙体裂缝的成因以及今后的整治工作，做以下几方面分析。

1、引起铁路房屋墙体裂缝的原因

1.1温度产生的裂缝。在房屋顶部，由于受太阳直射作用，表面温度较高，而冬季的温度一般较低，因而房屋在冬夏两个季节的房屋温度差较大，而铁路房屋由砖砌起来的，砖砌体的线膨胀系数仅为混凝土的一半。由于房屋结构之间的相互约束，加之温度的变化及两种不同材料的线膨胀系数的差异，使屋面与墙体产生温度内应力。因材料的线膨胀系数是不变的，温差越大，产生的内应力也就越大，当建筑物某部位产生的内应力超过砖砌体所承受的抗拉、抗剪极限强度时，即出现温度裂缝。

1.2地基沉降引起的裂缝。在相关调查中，发现地基沉降引起的裂缝所占数量较少，大多源自地基的不均匀沉降。大多产生沉降裂缝的情况，具备如下特征：一是裂缝大多为“反八”型，尤其在最底层的窗户角落部位；二是一些横墙或者纵墙位置产生了水平裂缝。例如在我国西部地区，大多为湿陷性黄土，黄土的缝隙较大，一旦地基雨水，就会造成承载力的下降。再加上一些单位的工程地质资料不健全，没有深入研究房屋建设结构等，难以分析房屋沉降产生的原因。但是以当前分析来看，出现房屋沉降主要由于房屋的地基基础不稳定、施工质量因素、设计因素等。

1.3施工质量造成的裂缝。在铁路房屋施工的过程中，施工人员由于没有掌握正确的施工方法或施工材料没有达到相应的施工要求都会导致房屋墙体裂缝的出现。而由施工质量造成的裂缝，主要包括以下几个方面：首先，施工人员在房屋施工的过程中，由于使用的保温材料无法达到该地区的相关要求或该房屋的设计要求而引发的房屋裂缝。其次，在铁路房屋施工的过程中，由于施工人员没有准确的掌握砂浆的饱和度而引起的房屋墙体裂缝。再次，在工程地基施工的过程中，地基松软或地基施工不符合工程设计造成地基沉降而引发的房屋墙体裂缝。最后，“空裂缝”的形成。一些房屋的外墙与地面在使用的过程中，都会出现一些不规则的裂缝，然而其墙体却没有发现裂缝。造成这一现象的直接原因就是施工过程中“空鼓”而引起的房屋墙体裂缝。

1.4结构性裂缝。结构性裂缝主要由于上部荷载力过大，可能是设计原因、也可能是施工原因、使用原因等。由于墙体的承载力不足，因此形成结构裂缝。一般这种裂缝主要表现为以下几种形式：结构设计差错；计算差错；构造不合理；砌体质量差；灰缝过大；厚度不均匀等。在实际生活中，由于房屋埋设了各种管线并穿越墙体，尤其在后期装修过程中又涉及到墙体拆卸、开洞等工程，破坏了墙体的整体性，减少墙体面积，降低承载力，进而引发墙体裂缝。

2、裂缝的整治方法

综上所述，在铁路房屋墙体裂缝形成的过程中，针对温度、地基沉降以及施工质量等三个因素引发的房屋墙体裂缝，本文从加固法、卸载法以及改造法等三个方面出发，针对上述裂缝进行整治。其具体方法如下：

2.1加固法。在房屋施工的过程中，各地的气候环境不同，因而房屋所处的环境温度也会不同。而在我国多数铁路房屋墙体裂缝中，90%是由于温差引起的。而由温度的差异而引起的房屋裂缝，则可以使用加固法来提高房屋的使用性能。例如：使用高质量的保温材料进行房屋加工。在房屋加工的过程中，这种方法旨在提高房屋的整体性和结构构件的承载能力。如锚杆拉结法、钢筋网片水泥砂浆抹面法、压力自动灌浆法。加固法的使用，不仅能在原有的基础上加强房屋的使用性能，同时还能提高房屋的使用质量，使其在今后的使用中避免因墙体裂缝造成墙面脱落而引发安全事故。

2.2卸载法。在房屋使用的过程中，地基往往是整个房屋重量的承受者，之所以会出现地基沉降，则是由于地基没有打牢，所承受的重量大大减小而引起的，或者是房屋建造的层数超出了工程预先设计的楼层。因而在房屋建设的过程中，一旦超出了地基的承载能力，轻则会造成地基严重变形，重则会造成房屋塌陷，使其成为危房。而卸载法的使用，主要是针对一些楼层较高或地基严重变形的房屋而使用的。在这些房屋中，由于其楼层较高或地基严重变形，因而很难在原有的基础上采用加固法和改造法。由此就需要相关人员在原有的基础上，通过卸载相应的附属物来降低房屋的荷载量，同时在条件允许的状况下，由相关人员仔细分析房屋的层次后，可以适量的减少房屋层数。

2.3改造法。房屋改造不是仅仅依靠施工人员就能完成的，它需要施工人员与工程设计人员相结合，在原有的基础上找出房屋施工中存在的缺陷，同时拿出完善的解决措施，只有这样，才能实现改造效果。而在房屋改造的过程中，对房屋开裂较重的顶层或端部转折处，在无加固价值的情况下，可将该处拆除重建,或改变原有房屋的使用功能，如某机务段的材料棚，采用局部拆建并改变用途,既保证了设备的正常使用,又不需投入较多的资金。除此之外，改造法的使用，不仅扩大了房屋的原有功能，同时还在房屋的使用功能进行了进一步开发，使其在原有的基础上方便了铁路工作人员的使用。然而在使用改造法的过程中，离不开专业人员对房屋的设计、分析，同时也需要施工人员能加强与设计人员间的沟通交流，只有这样，才能避免在改造的过程中出现二次裂缝，才能达到改造的目的。

在整治铁路房屋墙体裂缝成因的过程中，这三种措施可以在情况允许的状况下单独使用，也可以综合使用。然而如何使用，则取决于工程设计人员与工程施工人员的综合分析。只有这样，才能从根本上达到房屋整治的效果，才能为房屋的安全使用提供保障。

总结：

综上所述，铁路房屋墙体裂缝的形成，除了当地的温度、地基塌陷等原因外，还与房屋的施工有着极大的关系。由此就需要铁路部门在房屋施工的过程中，能够加强监督管理，同时能够结合当地的气候环境，适时的对铁路部门的房屋质量进行检测，以便能及时的发现问题，同时能够及时的采取措施。只有这样，才能为铁路房屋的正常使用提供安全保障。

参考文献：

[1] 李世玉，李森. 浅谈建筑结构墙体裂缝[J].科技致富向导,2010,(26)

[2] 孟令东.浅谈铁路房屋墙体裂缝的成因及整治[J].太原铁道科技,2007, (03)

[3] 苏琦,付年春. 砖混结构墙体裂缝产生原因及防治措施[J].株洲工学院学报, 2004,(02)

[4] 潘杰.探析砖混结构墙体裂缝成因分析及防治措施[J].经营管理者, 2009,(15)

墙体改造施工方法篇7

1、问题的提出及改进目的：

大庆市有许多屋面进行平改坡改造，在有效地解决屋面漏水和隔热问题同时，为城市街景增加一道亮色，创造丰富多彩的坡屋顶形式。通常平改坡的施工方法是拆除原屋面防水层及保温层，在原屋面板上现浇混凝土圈梁，在圈梁上安装预埋件，在预埋件上焊接钢屋架。另外有女儿墙的屋面平改坡方法是拆除局部女儿墙做钢筋混凝土构造柱，在女儿墙上现浇钢筋混凝土圈梁，在圈梁上安装预埋件，在预埋件上焊接钢屋架。由于北方冬季寒冷，平均气温在零下5摄氏度时，为了保证施工质量，停止混凝土施工，需要度过漫长的冬季，等到第二年天气暖和时才能施工，延长有效工期，浪费大量人力、物力、财力。屋架支座安装牢固问题，已成为平改坡施工的瓶颈，成为冬季施工的难题，亟待解决。本文论述的立体钢屋架支座就解决了这个难题，可以在有女儿墙的屋面上做平改坡，进行冬季施工。

2、原技术状况及技术指标：

通常情况下，有女儿墙的屋面平改坡施工方法是拆除局部女儿墙及屋面做钢筋混凝土构造柱，与原圈梁用膨胀螺栓连接，在女儿墙上现浇钢筋混凝土圈梁，在圈梁上安装预埋件，在预埋件上焊接钢屋架，安装彩板。这种方法现浇钢筋混凝土圈梁困难，需要破坏原屋面结构，影响结构安全，工序复杂，施工过程中需要高空作业，安全隐患多，有时会出现支座空鼓等质量通病，投资费用高。

由于北方冬季寒冷，平均气温在零下5摄氏度时，为了保证施工质量，停止混凝土施工，需要度过漫长的冬季，等到第二年天气暖和时才能施工，延长有效工期，浪费大量人力、物力、财力。屋架支座安装牢固问题，已成为平改坡施工的瓶颈，成为冬季施工的难题。

二、主要改进内容、技术关键、解决途径、达到的主要技术指标

1、主要改进内容：

（1）取消钢筋混凝土圈梁和构造柱施工。

（2）制作立体钢屋架支座的方法：在原女儿墙上面钻4个孔，用膨胀4M18胀栓L=500正面固定支座钢板，在正面支座钢板上焊接支座角夹板及钢屋架。在原女儿墙侧面钻4个孔，用4M18胀栓L=200固定侧面支座钢板，在侧面支座钢板和屋架角夹板间焊接2根∠75角钢，刷防锈漆2遍。

（3）制作安装立体钢屋架支座，进行平改坡冬季施工。

2、技术关键：

（1）取消钢筋混凝土圈梁和构造柱施工，节省投资费用。

（2）立体钢屋架支座结构简单，工艺简单，使用方便，投资费用低。

（3）制作立体钢屋架支座，冬季可以进行平改坡施工。

3、解决途径：

（1）取消钢筋混凝土圈梁和构造柱施工。解决了冬季平均气温在零下5摄氏度时，混凝土不能施工问题。制作立体钢屋架支座，在原女儿墙直接安装，进行平改坡施工。保证平改坡工程顺利进行，节省投资费用。

（2）立体钢屋架支座由支座角夹板、正面固定支座钢板、侧面固定支座钢板、2根∠75角钢、4根M18胀栓L=500、和4根M18胀栓L=200组成，结构简单。立体钢屋架支座施工工艺：在女儿墙钻孔安装正面固定支座钢板拧紧膨胀螺栓焊接带钢屋架的支座角夹板安装侧面固定支座钢板拧紧膨胀螺栓焊接2根∠75角钢刷防腐漆。根据女儿墙的高度不同，可以调节∠75角钢长度，根据女儿墙的宽度不同，可以调节固定支座钢板大小，做出各种各样的立体钢屋架支座，适应多种女儿墙平改坡工程，工艺简单，使用方便。取消钢筋混凝土圈梁，投资费用低。

（3）制作立体钢屋架支座，采用冬季施工方法，制作安装钢屋架和安装彩板。钢结构的防腐工程可以在室内进行或者在室内将隐蔽部位防腐完，其它在第二年天暖后进行防腐。能够进行冬季施工，质量合格，并投入使用，创造效益。

4、达到的主要技术指标：

（1）使用立体钢屋架支座，可以取消钢筋混凝土圈梁和构造柱。

（2）立体钢屋架支座结构简单，工艺简单，投资费用低，使用方便。

（3）冬季可以制作立体钢屋架支座，进行平改坡施工。

三、成果应用情况、取得的经济效益和社会效益、详细测算或评价依据、远景预测

1、成果应用情况：

该项技术革新已在多项平改坡工程施工中进行了应用，仅公共汽车公司约有3项平改坡工程应用该项技术，完成冬季施工任务，经过2年的运行，达到预期效果，运行良好。

2、取得的经济效益和社会效益：

立体钢屋架支座推广使用后，减少工程投资费用15万元。大庆有大量的有女儿墙的房屋，如果都采取这种技术，一定会节约大量工程投资费用。另外，可以冬季施工，加快施工进度，使工程早日投入使用，节约大量人力、物力和财力。创造经济效益和社会效益。

3、详细测算或评价依据：

立体钢屋架支座是总结长期实践经验的基础上，创新出来，能够承受X轴方向压力、Y轴方向压力、Z轴方向压力，能够代替钢筋混凝土圈梁和构造柱，可以减少因拆除局部女儿墙和屋面对原房屋结构的破坏，冬季可以制作立体钢屋架支座，进行平改坡施工。立体钢屋架支座具有结构简单，工艺简单，投资费用低，使用方便等功能。可以广泛应用于有女儿墙的屋面平改坡工程。

4、远景预测：

墙体改造施工方法篇8

【关键词】住宅工程;渗漏;防治措施

1.渗漏的主要部位及主要原因

1.1外墙渗漏的原因

1.1.1窗口渗漏

①目前的外墙窗大多数是铝合金窗和塑钢窗，框架采用的材料厚度薄，刚度不够，加之搬运和安装时框体受撞产生变形，造成窗与墙体胶结界面产生应力集中现象，易发生温度变形裂缝，造成渗漏。②安装锚固铁脚间距过大，或锚固方法不正确，或锚固铁脚采用的材料厚度过薄，造成窗框松动。③窗框与墙体之间缝隙用水泥砂浆嵌缝，且堵塞不严密。

1.1.2外墙体有孔隙引起渗漏

①砌体外墙灰缝饱满度不够，尤其是竖缝孔隙多。当外粉刷层开裂进水后渗入墙内，多孔砖墙体由于孔洞串联，渗漏后很难找到渗漏点。②外墙上脚手洞，浇筑混凝土时的对拉螺栓孔以及各种管道穿越外墙的洞口，没有堵塞严密。③外墙粉刷层开裂及分格缝处理不当，造成雨水渗入墙体，沿孔隙渗入室内。

1.2屋面渗漏原因

1.2.1设计考虑不周

①对不同面积、不同坡度的排水设计过于简单，对排水面积、排水量及排水系统的设计考虑欠缺，缺少相应的处理方法。②缺少对于排水关键节点的细节设计，施工单位为施工便利随意选取关键节点做法，例如出屋面烟道部位、女儿墙根部、屋面保温层排气孔，出屋面门下口等。导致质量及工序控制无法统一，造成渗漏隐患。

1.2.2关键部位施工造成

①水落口防水层伸入洞口长度不够，附加层方法不对，水落口面高于防水层。②女儿墙等根部阴角没有按规定做成圆弧，卷材端边收头密封不严。③伸出屋面的管道的根部堵洞不严，管道四周找平层没有高出附近找平层，防水层泛水高度不够。

1.3厨卫间楼地面渗漏，给排水管道渗漏原因

①穿越楼面的管道洞口用混凝土封堵不实，地面施工质量差造成防水基层裂缝较严重，漏做盛水实验或是盛水实验时间不够。②地面坡度不够，排水不畅导致存水后渗漏；地漏口偏高，同样导致排水不畅存水后渗漏。③管道安装前未清理管内杂物，使用劣质配件。管道支架间距过大或少设，支架固定不牢，从而引起管道变形，接头松动漏水。

1.4其他渗漏原因

①设计上考虑不周，施工中变更多，个别开发商片面追求低造价高效益，选取用劣质建材，造成渗漏。②施工工艺方法不当，没有按设计和操作规程施工，选用建材不符合要求。③自然因素，一年四季的温度变化，昼夜温差较大，由于不同材料的膨胀系数不同，引起墙体产生裂缝而导致渗漏。

2.防渗漏措施

2.1外墙防渗漏措施

2.1.1外墙砌筑及抹灰处理：①改善砂浆的和易性，改进操作方法以确保砌体水平灰缝砂浆饱满度不低于80%，竖缝内要填满砂浆，严禁干砖上墙。②外墙多孔砖窗台处浇筑厚度≥60mm的C20混凝土，两端伸入墙内≥100mm，内配构造筋，同时要有10-20mm向外坡度。③设专人负责嵌缝、补洞、并做检查记录，脚手洞补塞应用半砖从内外两个方向塞挤砂浆。④外墙填充墙与混凝土面结合处，粉刷底层中加≥200mm宽的钢丝网片，固定于粉刷层内，防止墙体与混凝土的收缩裂缝的产生。⑤提高砂浆抗微裂缝性能，在抹灰砂浆中掺入纤维类物质杜拉纤维和少量减水剂，可有效地控制抹灰层的开裂。

2.1.2钢混凝土外墙（剪力墙结构）螺栓穿墙洞，要在两端凿开扩大洞口后用1：2水泥石棉泥嵌实，以达到阻水的目的。

2.1.3加强外墙凸出部位的排水，外墙的雨蓬、阳台、腰线、窗套等凸出部位粉刷时要有足够的排水坡度，设置滴水线，以免排水不畅积水保证排水畅通。

2.1.4选择抗渗能力强，具有一定弹性的合成高分子类的饰面涂料，增强墙体粉刷层的抗渗能力。

2.1.5有面砖饰面的外墙，面砖的粘贴和勾缝应采用聚合物水泥砂浆，聚合物乳液粒子通过渗透作用可扩散到基层的多孔表面，达到防水和粘结为一体的双重功效。

2.2屋面防水渗漏措施

2.2.1绘制大样图，在具体施工前要与设计商定协商，对伸出屋面的管道、突面屋面的构件、屋面管道的支设与保温、屋面隔热层的厚度、屋脊处女儿墙的高度、防水层的做法、排气槽、排气孔的设置等关键防水构造节点确定明确细致的施工做法，并绘成大样图，保证施工顺利进行。

2.2.2重要节点的加固及措施：①突出屋面的管道，周围做半径>150mm的圆弧形找平层，管道四周的找平层与管道相接处留凹槽填密封材料，然后做防水附加层、防水层，泛水高度应>250mm，上口用密封胶封严，收头处加金属箍。②女儿墙概况及其他突出屋面构件的概况，在做找平层时根部做半径≥150mm的圆弧，以使防水层粘贴平服。③保温层要设排气槽和排气孔，间距≤6m，严格按大样图施工，槽内杂物要清除干净。

2.2.3平层面找坡时要先做灰饼，确保屋面各部位排水畅通，尤其是水落口水平面，一定要低于基层防水层，两个防水附加层要先贴，第一层伸入落口内径剪成米字形，涂胶粘牢，将米字条向口内下插粘贴。

2.2.4屋面在竣工前应做24h蓄水试验，并应尽量在经历了雨水考验后再进行后续施工。

2.3厨卫间防渗漏措施

2.3.1主体施工时，要绘大样图核对楼板顶标高，保证地面找坡贴地砖后，厨卫间门口内地面标高低于室内相邻房间的地面标高，防止厨卫间地面水流向室内。严格控制地面泛水，做垫层时以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度并刮平，最好进行压光处理，可起到挡水作用。贴地面砖时注意不留洼坑。注意水暖施工与土建施工的衔接，保证地漏标高符合要求。

2.3.2穿越楼面管道洞口封堵要严格按照设计图纸及相关规范要求进行，保证最大渗漏隐患部位强度。

2.3.3厨卫间四周墙体如是砌体，底部浇筑同墙宽，高度≥150mm的混凝土隔水带，起加固作用。

3.工程实例

沈阳万科浑南新榆公馆项目一期建筑面积54000平方米，框架结构，平屋面，屋面采用SBS改性沥青防水材料，外墙粘贴劈开砖，卫生间采用JS防水材料多层粉刷方法防水。

在工程立项之初沈阳万科即对项目提出了零渗漏要求，针对此要求在施工准备期间即组织由开发单位技术人员，设计人员，监理及施工单位技术人员组成的攻关小组对施工图纸及技术难点进行讨论。制定出每个关键节点的详细施工图纸施工程序；提出了包括砌筑工程勾缝，外墙抹灰工程多层施工，外墙门窗采用精洞口施工，成品保护措施等一系列技术措施。

在施工期间针对上述技术及施工措施落实到各施工单位的各工种，例如在屋面施工期间从屋面基层开始就全面实行了旁站制度，对每一个节点进行控制；又如在门窗施工中，每个工序都（下转第46页）（上接第33页）落实单独的控制档案，对每道工序进行严格控制；在工种交接过程中形成移交档案对整体工程进行有效监督。在施工完成后屋面及厨卫进行多次盛水实验，外墙进行多次淋水实验。及时发现渗漏点并进行修补甚至重新施工。

有了上述措施的保证，一期54000平方米住宅，近400户业主在房屋交付时未发生一例渗漏事件，一年之后经过冻融及雨季考验仅发生两例严重渗漏事件，达到了零渗漏要求。