水暖监理工作总结范文

水暖监理工作总结篇1

厂房水暖工程合同范本【1】甲方： 联系电话：

身份证号： 家庭住址：

乙方： 联系电话：

身份证号： 家庭住址：

甲方现将水、电暖施工安装工程以包工不包料的形式包发给乙方，经双方充分协商，达成以下协议条款，共同遵守。

一、工程名称：XXX

二、发包方式：1、包工不包料： 2、包质量：乙方严格按照甲方现场管理人员的技术交底、施工图纸 及现行的施工规范施工，确保工程质量。3、包工期：根据工程形象进度及现场需要，合格安排施工人员，在甲方要求的工期内完成施工任务。4、包安全文明施工： 乙方施工人员必须遵守甲方关于安全文明施工的各项规章制度，否则甲方将给以相应的经济处罚。

三、承揽范围及内容：施工方案中提出的及施工图所标明的所有水、电、暖的施工及安装。

四、质量与验收：工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。

五、结算单价：（按图施工、不含保温）每平方米人民币 元（大写： ）。

六、权利、义务：

（一）权利

甲方：严格监督乙方按图保质按期施工，因需必要变更或调整施工方案时，乙方必须服从。 乙方：当甲方变更或调整施工方案或新增建设内容时，甲方应当合理补贴或单项另行造价。

（二）义务

1、甲方向乙方提供施工用水、电等施工设备配备。

2、甲方应保证所需材料供应，不能影响乙方施工；如发生材料供应不及时现象，甲方应当赔偿乙方因料误工，造成的人工工资损失。

乙方

1 、所有劳务用工自主安排，严格执行国家建筑行业有关法律法规，确保劳动安全，因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人员在内）承担所有事故的经济及法律责任。

2、 自备施工工具、用具。

3、 向甲方提供所需材料的名称、规格、数量，要求提供数据准确无误，如提供材料数据

错误造成损失，乙方将按材料价格赔偿甲方损失。

4、 乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致的返工、修改的费用，由乙方承担责任和发生的费用并赔偿甲方的有关损失。

5、 乙方在施工过程中不能随意浪费甲方提供的材料，如发现有故意浪费材料的现象，应由乙方按材料价格双倍赔偿给甲方。

6、 应严格按工期进行施工，确保按期完工，如不按期完工将按合同总价的4%按天进行处罚。

7、 乙方人员应遵守甲方有关消防、保卫、生活卫生、劳动纪律等规章制度，服从甲方有关人员的监督、检查、管理。

8、 乙方在合同期间必须完整履行合同，如果未能按合同规定组织人员进场或中途退场给甲方造成损失，乙方前期施工部分不予结算，作为对甲方损失部分的费用补偿。

七、付款方式：

甲方按工程进度定期向乙方支付工程款，共5次。（主体完工所有的管路暗敷完成后第1次；电气回路通电试验成功后第2次；上、下水路试验成功后第3次；暖气试压成功后第4次、竣工验收后第5次。

在工程结束后乙方应将工程造价的4%留做工程质保金，保质期为两年，保质期满由甲方退还乙方全部质保金。

八、合同终止条件 发生下列情形之一甲方有权终止合同

1. 乙方不听从甲方施工管理人员指挥和工作安排，将影响工程总体进度时。

2. 乙方不按安全技术操作规程施工，将造成工程安全管理重大隐患的。

3. 乙方施工工程质量达不到合同要求、甲方认为需要解除合同的。

4. 乙方人员组织安排将影响甲方合同履行时。因乙方原因严重拖延工期。

九、其它：

本协议未尽事宜，双方协商决定。

十、本协议自双方签字之日起生效，除正常质量保修外，甲乙双方履行协议文件的全部义务，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算款支付完毕，本协议即告终止。

十一、本协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，共同遵照执行。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

签订日期： 年 月 日

厂房水暖工程合同范本【2】甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方权利，义务和责任关系，经甲、乙双方协商一致签订合同。

一． 工程项目

乙方承包甲方开发建设的瑞成万方园小区14#、15#、16#、18#、19#水暖工程（包括给水、排水、消防水管、地暖等一切水暖工程，除消防电和喷淋），临时水暖部分由乙方免费安装和维护。

二． 工程期限和交工日期

水暖工程部分开工日期是按甲方的实际开工日期，交工日期由土建合同定。总的平方米是按照图纸的实际面积计算。

三． 工程质量标准和验收方法

此水暖工程按国家优级质量标准验收，争取创杯工程，经甲方，工程监理和工程师，质检站验收合格后，此水暖工程方为竣工。

四． 工程量和价格

工程量按实际发生和完成工作量计算，砖混结构为每平方米7元，框架剪力墙结构为每平方米9元。

五． 付款方式

15#、16#楼砖混部分：预埋结顶付1元/㎡，给水、排水、采暖立管横管做好付2元/㎡，经甲方、工程监理和质检站验收合格后，付2.5元/㎡，同时扣除每栋楼总金额的3%，作为质量保证金的交付，用于维修，工程保修期为两年。两年内水暖工程无任何漏水和其他故障，甲方将工程质量保证金退还给乙方。

高层框架部分：预埋结顶付1.5元/㎡，给水、排水、采暖立管横管、消火栓管等做好付3.5元/㎡，经甲方、工程监理和质检站验收合格后，付2元/㎡，同时扣除每栋楼总金额的5%，作为质量保证金的交付，用于维修，工程保修期为两年。两年内水暖工程无任何漏水和其他故障，甲方将工程质量保证金退还给乙方。

六． 甲方责任

1. 甲方负责供应水暖工程所需的各种材料，机器设备除外。

2. 工程在进行中和验收合格后，甲方会按时支付给乙方工程款，特殊情况除外（可以延长5-7天）。

七． 乙方责任

1. 乙方负责水暖部分安装过程中，省材省料，避免出现浪费现象和重复施工，否则甲方有权采取相应的处罚措施。

2. 乙方组织人员认真按图纸施工，保证质量按时按质完成。外墙管

道由甲方安排施工，相关费用由乙方承担。

3. 在质量保修期内水暖工程出现的问题，乙方要及时维修和承担所发生的相关费用，如乙方维修不够及时，甲方有权用质保金请他人维修并扣除乙方所有质保金，并按违约责任处理。

八． 奖罚措施

乙方在施工过程结束后，经甲方，工程监理和质监站验收认为该工程水暖部分完成的优质，给予5%的奖励，相反则罚5%。

九． 违约责任和解决纠纷的方式

1. 未尽事宜，双方另行协商，协商不成按《合同法》相关规定执行。

2. 向当地冲裁委员会申请仲裁。

十． 本合同一式两份，双方各执一份，签字后生效。

甲方（发包方）：

人：

乙方（承包方）：

水暖监理工作总结篇2

【关键词】：暖通工程; 质量通病; 监理控制

中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：

引言

进入到二十一世纪，在通风空调工程施工监理时，怎样与土建、电气、消防等其他工种配合，怎样结合施工中存在的问题进行控制与验收，达到预期的使用功能，满足顾客（业主）的要求，为使用者创造一个安全舒适的生活、工作、娱乐、购物的环境空间，是监理工作的重点，也是监理工程师的职责所在。本文正是在这样的背景下，针对监理工程师在暖通工程施工中的质量控制进行初步研究。

监理工程师在前期准备阶段的质量控制分析

在工程建设的前期准备阶段, 监理工程师对暖通工程项目在现场施工安装之前, 首先应熟悉审核设计图纸, 组织施工图设计交底会, 领会设计意图,了解工程特点和工程质量要求。对图纸中存在的问题提出意见, 严格审核承包单位提交的施工组织设计或施工方案, 着重审核暖通工程的施工方法和技术组织措施。如: 新技术应用、保证质量措施、各种工序协调措施等, 对施工单位的资质、管理人员、技术人员资质、特殊技术工种的上岗证进行审核, 严格控制工程使用的各种材料、配件及设备, 应报监理工程师认定方可使用。同时还需要了解消防、电气、给排水等专业的设计施工图, 审核其是否和本专业有冲突的地方。然后, 及时签发施工组织设计报审表, 并要求施工单位在施工中按监理工程师审批认定的施工组织设计执行, 这也体现了监理工作的事前控制。

监理工程师在安装阶段的质量控制分析

一般来讲, 暖通工程施工单位在土建基础阶段就应及时介入, 特别是有人防地下室的建筑物, 暖通安装施工人员必须密切配合土建做好预留洞、预埋件、预埋管的工作。因为地下室一般都是现浇混凝土墙, 对防水要求非常高, 而一旦预留洞、预埋件、预埋管完成, 混凝土浇筑后将无法改变。如果预留位置不准确, 将要影响工程质量。监理工程师对于预留孔洞、预埋件、预埋管以及设备基础的尺寸大小位置、标高、坡度等必须进行现场复测复量, 确保万无一失。

在完成以上工作后, 一般在土建主体结构封顶时暖通工程安装工作将全面展开。在安装过程中会有很多这样那样的质量通病, 这些质量通病正是暖通监理工程师应重点进行事中控制的内容。

1、风机盘管漏水问题分析

风机盘管与供、回水之间未采用软管作过渡连接，风机盘管接管口与供、回水管之间存在的偏心得不到补偿，致使丝口歪斜、接口不严，造成漏水；金属软管的外表没有保温措施，表面结露，产生冷凝水下滴；凝水管的坡度过小，凝水不能排泄反而从凝结水盘处外溢。

2、离心式风机安装存在的问题分析

离心式通风机运转时跳动，噪声大；叶轮扫膛，槽轮温度高；离心式通风机试运转风量不足，风压减小；无法达到设计要求。以上这些问题是暖通安装工程中容易被忽视的质量通病，只是我们在监理实践过程中的一些经验之谈，在实际工作中，还有很多细节需要监理工程师认真把关和监督。

在工程验收阶段的质量控制分析监理工程师在暖通工程施工中的质量控制

在工程验收阶段除了对暖通工程的外观检查外, 还要按规范要求进行风管严密性测试; 水系统水压试验; 风量测定和调试; 单机试运转; 系统联合测试等一系列的工作, 以保证安装工程满足设计及规范要求。同时, 必须要求施工单位整理好各类施工资料, 提供给监理工程师审核, 主要包括: 施工图、竣工图及有关变更文件; 设备和主要材料的合格证或试验记录; 隐蔽工程验收记录; 水压试验记录; 水管道冲洗试验记录; 风量测试记录; 漏光试验记录; 设备试运转记录; 工程质量事故处理记录; 检验批、分项、分部、单位工程质量检验评定记录等。

加强工程验收阶段的控制, 其目的是为了消除在前阶段控制过程中所发生的偏差, 并针对具体情况, 制定合理有效的解决方案, 起到完善和保证工程质量的作用。总之, 暖通工程同其它专业工程监理工作一样, 在整个控制过程中都体现了事前、事中、事后控制的内容, 这是确保工程质量的有效手段, 是工程建设在实施阶段质量控制的规律体现。监理工程师都应牢固掌握这一规律, 在平时不断提高自身的专业水平和管理能力, 认真为业主和用户把好工程质量关, 做出自己应有的贡献。

1、调试阶段常出现的问题及解决办法

就暖通行业来讲，由于从冷热源到输配系统到末端设备到用户空间以致到室外因素都是整个暖通空调系统的因素或者构件，目前设计院由于各种原因只能做简单的工况设计，所以说设计本身就是多少有以偏取全的因素，一个设计好的系统能够具有强的适应能力去适应各种因素的变化。如，外界气象变化后，末端设备，输配系统，冷热源都能够相应做出调整，当然这些调整仅仅缩小到调试范围也许就是众人理解的阀门的调节，其实不应该仅仅是阀门。有时候甚至带有策略性的调整，简单来讲其实是一个非常典型的动态规划问题，目标是运行费用最省，这一点在冰蓄冷系统上最能体现，而现在的设计人员对此理解不深。所以设计如果没有做到能够适应各类情况，调试就是皮之不存毛将焉附的问题，调也调不出来，最简单么过于设计的时候根本就不标注每个风口的风量。回头再说调试，设计的时候考虑了各类影响因素。未必，如，静态的水系统不平衡问题是能够通过调试解决，而动态的影响单纯靠阀门一个个人工调整已经无法实现，所以运行的控制策略这个时候就显得非常重要，而国内暖通的设计控制系统往往不是由暖通人员做的，最后系统在哪里高耗能运行，也不会出大问题。所以，归根到底，设计时候控制策略就应该做好，做全寿命周期的运行策略，再拿冰蓄冷系统举例，这个控制系统要能够自适应，要会去学习。设计人员这样做一个工程就是这个工程类别的大师了，经验教训都总结出来了。

2、维保期内常出现的问题及解决办法

在暖通工程施工验收阶段，除了对暖通工程的外观检查外，还要按规范要求进行风管严密胜测试；水系统水压试验；风量测定和调试；单机试运转；系统联合测试等一系列的工作，以保证安装工程满足设计及规范要求。同时，必须要求施工单位整理好各类施工资料，提供给监理工程师审核。加强工程验收阶段的控制，其目的是为了消除在前阶段控制过程中所发生的偏差，并针对具体情况，制定合理有效的解决方案，起到完善和保证工程质量的作用。

总之，暖通工程同其它专业工程监理工作一样，在整个控制过程中都体现了事前、事中、事后控制的内容，这是确保工程质量的有效手段，是工程建设在实施阶段质量控制的规律体现。监理工程师都应牢固掌握这一规律，在平时不断提高自身的专业水平和管理能力，认真为业主和用户把好工程质量关，做出自己应有的贡献。

结束语：

暖通工程虽然是建筑结构的辅助工程，但其在整幢建筑中的作用却举足轻重。轻则影响住户的正常使用，重则危及人们的生命安全。施工中严格遵照现有工艺标准、施工规范，提高施工人员的技术素质，对施工过程中每一环节进行严格的质量控制，精心组织，认真施工，暖通工程中遇见的各种问题是可以避免和克服的，工程质量也是完全可以得到保证的。

参考文献：

[1]徐淞华，浅析暖通工程质量管理，建材与装饰（中旬刊），2008（3）

[2]吴海兵，浅谈暖通工程施工质量控制，山西焦煤科技，2008,S1,

水暖监理工作总结篇3

【关键词】暖通工程；施工质量

现代建筑中必须具备的基本条件是采暖与通风，它能改善人们的生活水平及工作的环境，使得人们的身心愉悦，所以暖通工程的重要性就被凸显。暖通工程包括空调、采暖及通风等系统，它是一个繁杂的系统工程。而要做好其中的施工工作，我们不仅要使施工计划、规范、设计符合要求，还要做好全方位的管理和控制。如果因为一时的大意和疏忽而出现了建筑物的“跑、冒、漏、滴”现象，将会对整个工程的质量产生不良的影响。而且随着现代暖通施工中新技术、新工艺应用的层出不穷，我们更要更新知识，在实践中发现问题并且分析解决，更好地抓好工程质量。

一、暖通施工前的质量控制

1、严格做好图纸会审。工程项目在施工前需对工程图纸做好审核工作，将发现的问题进行归纳总结。在暖通工程采用的新工艺、新技术，应结合工程标准审核其是否达到设计要求，并注意其科学性和合理性；对建筑设计中的空间设置的合理性也应做好审核工作，确定空间是否够达到设备或管道装置的需要，是否留有必要的检修空间等。

2、材料和设备的审核。在审核建筑材料时要注重质量检验，对于阀门、空调等设备要依据设计图纸和技术标准逐一核对。在审查过程中可通过抽样检查的方式来保证设备质量，确定其参数是否与设计结果相适应，如检查阀门时要注重强度、密封性的审核，而电动阀和设备电控箱在设计时必须要设置自控系统接口，这些都是需要结合图纸进行审核的项目。

二、支架制作及安装要点

支架在暖通系统中起固定和支撑管道的作用，在各种规范中规定较少，只是由设计人员根据需要设定具置。对于支架制作以及安装必须严格按照国家规定进行施工，同时通过专业技术人员现场监控，在进行支架制作安装中，要注意所用吊杆型钢规格是否合格，支架能否承受管道或设备的最大荷载，防腐处理是否合格，设备和大型管道吊架应穿楼板固定，以确保支架在暖通工程中作用的有效发挥。

三、暖通管道安装要点

管道安装要讲求“短且平直”，就是说安装时能避免转弯的就避免掉，转弯过多会造成管道挤压变形，会导致空气的滞留，也许为日后联通不畅、或者是阻力过大而埋下隐患。而强调短是设计出最短的连接路线。所以，在安装暖通水管时最基本的要求就是平直，如遇到拐弯，那尽量要保持四十五度的转弯爬坡角；水管的阀门也应该与水流的方向一致。需要强调的是风机盘管阀门和过滤器应尽量把安装位置定在积水盘以内，这样的设计是从方便检查方面考虑的。另外，冷凝水排水管不应与其它排水管共用，要做单独设计和使用。同时，在管道安装完成后，需要度管道、散热器进行防锈防腐处理，但是由于管道和散热器距离墙体较近，施工不方便，导致靠近墙体的内侧防腐剂涂刷不均匀。为了解决这个问题，应该改变施工工序，在管道和散热器安装前，先对管道涂刷一层防锈漆，安装完成后，涂刷第二遍防锈漆。而且建设部在对散热器防锈防腐处理进行了相关规定“除对流散热器外，不应采用含有金属涂料的油漆”，即不能使用银粉和金粉，这些细节在施工中都应该注意。此外，要注重管道安装时在建筑物变形缝处设置伸缩装置的问题。由于一些施工人员对施工规范不熟悉，而有些设计单位出具的施工图中又未注明，这样在建筑物沉降缝或伸缩缝处就“一管过缝”，势必造成该伸缩缝或沉降缝两侧的管道没有伸缩的余地，从而使风管在法兰处产生扭曲或变形，最终产生漏风现象，对于水管道则会引起管道变形甚至开裂，凝结水管道则无法正常排水。避免这个问题可以采取以下对策：（1）在建筑物沉降缝或伸缩缝处安装一金属软风管，两端分别与原有风管相连。如果风管穿过墙洞，风管四周应用柔性材料将空隙填满，而且应避免风管穿过防火墙。（2）对于空调水管道，在伸缩或沉降缝处安装金属软管，但对凝结水管道，应避免穿过沉降或伸缩缝，以保证排水畅通。

四、风口安装

为了防止冬天因温度太低而冻坏换热器，需要在空调机组的新风入口设置电动风阀的装置，而且需要与风机进行连锁设置，空调机组的进、出水管道前应该设置旁通支路以便使用前冲洗管路及维修管路。工程的施工人员要坚持在保证空调系统的使用功能前提下，才能统一调整空调的通风风口。对于风口和检修孔一般需要由装修的施工单位进行统一开孔，过程中为避免遗漏或所开孔尺寸或位置产生误差，暖通工程的安装施工单位需要在建设工程的施工图上标注出风口的尺寸、位置给装修单位，通风风口与风管一定要连接通上，连接过程中需要紧密、牢固的处理。

五、协调好与各工种的配合关系。

在功能较全的建筑物里，吊顶的净空是有限的，而各专业工种的布管又是复杂的。如：暖通专业的送风管、回风管、新风管、排烟（风）管、供水管、回水管、冷凝水管等；给排水专业的生活给水管、排水管、污水管、喷淋管等；电气专业的强弱电桥架、母线槽、电线管等。现在许多暖通施工图上，设计师只给出了主要设备的定位尺寸，没有注明风管、水管的定位尺寸及标高。或者即使有尺寸，但与其他工种相冲突，因为有些图纸设计院根本就没有会签过，给施工带来诸多不便，这时各工种间就需进行协调，必要时也可让业主或监理单位出面解决。

六、加强对质量验收程序和组织的管理

检验批和分项工程应在施工单位自检合格的基础上由暖通监理工程师组织施工单位的暖通专业技术负责人进行验收，未经监理工程师验收或验收不合格，不得进行下道工序的施工。暖通分部工程应由总监理工程师组织施工单位负责人和技术、质量负责人等进行验收。工程监理实行总监理工程师负责制，总监理工程师享有合同赋予监理单位的全部权力，全面负责受监委托的监理工作，暖通分部工程的主要技术资料和质量问题归技术部门和质量部门掌握，所以要求施工单位的项目技术、质量负责人参加验收是必须的，目的是督促施工单位的项目技术、质量负责人加强对整个施工过程的质量管理。

七、加强施工人员的素质和技能

施工人员是暖通工程质量实现的关键，只有提高施工人员的综合素质和技能，才能提高施工效率，从而节约成本，提高企业的竞争力。然而，当今建筑行业的人员主要是农民工，专业知识和技术水平良莠不齐，对于暖通工程技术含量的较高要求，相信农民工朋友们还远远不能达到要求。因此，要让他们明白应怎样做，让现场管理人员熟悉每一道工序，每一道流程，让他们意识到每一个环节的重要性。只有工作中严格要求，才会使安装质量达到设计及规范要求。所以说加强其施工人员的素质是十分必要的。

综上所述，在现代建筑暖通工程的施工中，由于建筑档次的升高，工程中暖通系统要求越来越高。因此，在暖通工程的施工过程中，要严把质量关，通过施工质量与监督力度两方面的共同作用，保障建筑物的暖通工程质量。

参考文献：

[1]丁立群.暖通工程施工质量控制思路探讨[J].科技资讯.2010（29）

[2]潘力.关于暖通工程质量控制措施的探讨[J].中国住宅设施.2010（10）.

[3]顾丽敏.暖通施工质量控制之我见[J].科技创新与应用.2012，21（3）

[4]董国柏.论暖通安装工程的施工质量管理[J].科技创新导报.2010，19（7）

水暖监理工作总结篇4

本文针对当前供暖系统的现状，研制了一种计算机供暖监测系统，并将该系统应用于实际工程，对测试结果进行了温度、供热面积热指标和节能分析。

关键词

监测系统 面积热指标 热负荷

随着城市建设的日益发展和环境保护意识的不断增强以及节能的要求，城市集中营供热系统的规模在不断扩大，供热面积不断增加，供热系统的运行调节与管理了变得更加复杂。因此采用先进的计算机应用技术对供热系统实行实时状态监测、指导系统运行具有十分重要的意义。它不但可以及时检测系统参数、调节热网[1]，而且能够健全运行档案、实行量化管理，从而提高系统设备的运行效率，减少能耗，改善供暖质量。

一、计算机供暖监测系统

1．系统组成

监测系统主要由工控机（微机监测仪）、流量传感器、测温元件和信号线等组成。如图1所示，工控机接受A/D转换器转换后的数字信号和计数器频率信号，进行计算、转换，实现各种参数的显示和计算；测温无件测量并输出温度信号，进行计算、转换，实现各种参数的显示和计算；测温元件测量并输出温度信号；流量计输出流量信号。

图1　计算机供暖监测系统示意图

2．工作原理

当流体流经安装在管道里的涡轮时，即流经涡轮叶片与管道之间的间隙时，由于流体的冲击作用，将使涡轮发生旋转。在测量范围内，涡轮旋转的转数与流体的容积流量呈近似线性关系，也就是涡轮的转速与流量成正比。涡轮的旋转通过磁电转换器变换成电脉冲，而这信号的脉冲数与涡轮的转速也成正比[2]。此脉冲信号经前置放大器放大后，经过信号调理电路，以CTC（Counter Timer Circuit）作为流量的频率计数器，再经过密度修正后，通过STD（Standard）总线送入工控机进行计算。同时，由铂电阻温度计经过TB系列温度变送器转换，送出温度模拟信号，经信号调理电路，进入带有光电隔离的"A/D"转换器，在此完成模拟信号到数字信号的转换，数字信号送入工控机。工控机中装有在UCDOS平台上开发的供热系统监测软件（C语言编程），在工控机中进行瞬时热量、累计热量等参数的计算，然后通过打印机打印输出。

3．功能

系统主要包括总貌图、温度计、参数表、趋势图、控制台、备份、变量表、文件、报表、查询等功能块。它能实现供回水温度、室内外温度、循环水量、瞬时热量和累计热量等参数的实时监测，根据需要打印温度、流量、热量变化趋势图，还可存贮，调用历史数据，以便查询、研究。

二、应用

该监测系统在北京建筑工程学院（热力站供暖系统）和北京育新小区（锅炉心供暖系统）进行了实际应用与测试，下面对测试结果进行分析。

1．室内外气温和热负荷分析[3]

由图2、3可以看出，对于热力站供暖系统，二次网的供回水温度波动较小，但室内温度波动较大且与室外温度的变化趋势基本保持一致。这是因为一次网的供水温度由热力公司控制，在一段时间内或某一天其值基本保持恒定，而一、二次网的流量波动很小，所以，二次网的供回水温度波动较小，系统的供热量也基本不变（瞬时热量变化较小）。而对用户来说，当室外温度降低，热负荷增加，如供热量不变，室内温度降低；反之亦然。

锅炉房供暖系统的供回水温度波动较大，因为工作人员会根据室外气象条件的变化来调节锅炉的出水温度，决定什么时候启炉，什么时候停炉以及开几台炉，所以供水温度基本上是随着室外温度的变化而变化的（存在时间滞后），瞬时热量变化也较大写室外温度降低，用户热负荷增加，工作人员调节锅炉燃烧状态。提高供水温度，增加供热量。即工作人员根据室外气温的变化，调节供热量以满足用户热负荷的变化。所以锅炉房供暖系统的用户室温比热力站供暖系统波动小。

图2　北建工1#热力站参数变化趋势图（2000.3.8）

图3　育新小区参数变化趋势图（2000.1.22）

2.供暖面积热指标分析

由表1可以看出，在整个采暖期中，北建工1#热力站供暖系统有育新小区供暖系统平均供热指标（对应-9℃下）为72.5w/m2和44.1 w/m2，而实际需要的供热指标（-9℃下）为55.3 w/m2和41.1 w/m2，为节约能源和减少污染，供暖面积热指标可控制在45w/m2左右。

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3．节能分析

由表1可以看出，育新花园小区和北京建筑工程学院1#热力站在整个采暖期中的供热量都比实际需要的供热量高，他们的室内平均温度分别为19.3℃、23.45℃，比室内设计温度18℃高，导致有些用户由于室温太高而昼夜开窗，从而造成大量热量的浪费，所以如果让室内平均温度维持在18℃，则相应所需的供热量分别为132502.95GJ、28126.68GJ，如此即可分别节能6.93%、23.78%，由此可见，如果以监测系统量化管理为依据，实行按需供热，可以节约大量的能源。

水暖监理工作总结篇5

关键词：水暖、通风空调、监理、质量控制

中图分类号：O213文献标识码： A

在工程的整个监理过程中，水电监理的工作时间几乎贯穿了整个建设工程的全过程。给排水、通风空调工程由于与其它专业工程配合多，技术含量高，要想达到预期的控制目标，必须把握好设计、施工及运行管理等整个实施过程的每个环节。通过多年的工作经验和近年来在办公大楼、酒店、剧场等各类工程监理工作实践，结合具体工程，谈谈建筑水暖、通风空调工程在施工前期、施工阶段、装饰阶段以及调试、交付阶段监理控制的工作重点。

1.1施工准备阶段

1.1.1、监理工程师协助配合总监熟悉和审核各专业设计图纸，在此基础上，组织召开施工图技术交底会，由设计人员介绍和说明，施工人员和专业监理工程师可对图纸中存在的问题提出意见，并经设计人员认可后才能实施。

（1）监理工程师在接受业主委托后，应查看图纸，了解设计意图，同时与业主加强沟通，尽快了解业主的建设意图，详细地弄清每个房间的用途和使用特点；详细地弄清主要设备的用途、负荷和运行工况，更好地审核系统设计是否合理。

（2）查看设计图纸是否符合规范规定、技术标准。有些设计人员对施工质量验收规范不太熟悉，如防火分区墙两侧的防火阀，设计往往只是单侧设置防火阀；空调供回水干管长度超过25m应考虑设置伸缩装置等。

（3）查看图纸中的设计说明。有些设计师不了解当地地理环境。如北方的设计往往将地下室排风排烟风管材料采用镀锌钢板，而空气湿度高的地区，空气中含盐量较高，排风排烟风管不需保温，采用镀锌钢板风管容易腐蚀。如遇到这种情况就要向设计师说明，请另行选择适用材料。

(4) 查看平面图、系统图、剖面图相互之间是否矛盾，同时结合土建、电气、消防、给排水、智能化等相关专业的设计，往往会发现设计各专业并未沟通，造成局部各类专业管线叠加，无法施工。因此在图纸交底前应查清这方面问题，便于图纸交底时解决。

(5)审查设备选型与配套的合理性。设计中往往对设备运行可靠性比较重视，而经济性考虑欠缺，造成设备选型余量较大，故尽量对各个区域的制冷（制热）量进行审核，避免过大化。所以需要在确定设备工艺技术参数后，设备选定之前应进行充分调查研究，特别应注意走访已投入运行的同类用户，使设备满足可靠性和经济性。

(6)查看与土建、水电、消防、智能化等有关专业的配合情况

设备工程是总体工程的重要组成部分。随着建筑业的迅速发展，设备工程施工与土建工程的关系日益紧密。尤以高层建筑则更为突出。因而，在施工当中应引起充分的重视。

施工准备阶段：

1）加强图纸会审工作。施工前土建、暖卫、电气等专业的有关人员应认真熟悉图纸，对图纸中存在的问题，尤其是各专业相互影响的矛盾要共同研究解决，使问题消灭在开工之前。

2）科学、合理地安排工程进度计划。在安排施工进度计划时应听取暖卫专业人员的意见，应充分考虑到暖卫工程的施工内容及特点。进度计划一经定案，各专业人员都应严格执行。

3）贯彻合理的施工顺序，做到先室外后室内，先地下后地上的原则。

1.1.2审查承包商资质，审查管理人员、技术人员资格，对特殊工种人员(如焊工、起重工、锅炉安装工)要持有操作上岗证，由监

1.1.3要求建设单位提供施工承包合同、投标预算等有关复印件作为水电监理工程师备查。

1.1.4水电监理工程师应参加由建设单位主持召开的首次有总包单位、水电分包单位参加的工地会议。在会议上需落实填报施工资料（包括材料报审表、材料进场监理检查记录、隐蔽验收、检验批验收记录、分项工程验记录、中间交接验收等）的时间，要求施工单位不得在工程竣工验收后一次补报；落实工程变更签证、报验等工作程序。

1.1.5在土建主体结构施工时，安装施工人员必须密切配合土建做好预留洞、预埋件、预埋管的工作，专业监理工程师应及时检查并签认隐蔽工程验收单。在安装开始前，土建施工时做的预留洞、预埋件、预埋管以及设备基础的尺寸、大小、位置、标高、坡度等必须符合设计要求，监理工程师应配合安装施工单位进行现场复测复量，不符合要求的应提出整改要求，直至合格。

1.2施工阶段

在完成所有预埋预留工作以后,一般在土建结构封顶时暖通工程安装工作开始全面展开。

1.2.1严格审核施工组织设计，要重点审核其选用的规范、技术标准、图集是否符合设计要求。有些施工单位对施工组织设计不重视，将其他工程的组织设计照搬套用，对此监理要严格审核。对关键控制点，要求施工单位编写专项施工方案，施工进度计划是否能满足总进度计划，安排是否科学合理，材料进场计划和劳动力调配计划是否满足施工进度要求，工序报验程序是否符合规定，管理人员及特殊工种上岗证是否有效。

1.2.2严格检验进场工程材料设备，检查合格并履行手续后方可使用。

（1）对进场的管道材料，必须检查它的出厂合格证，管材和配件的管壁内外应厚薄均匀，内外壁光滑，色泽均匀。

（2）进场的阀门必须有出厂合格证，规格、型号、材质符合设计要求，并按规范要求做压力试验和气密性试验。

（3）对进场的设备，如制冷设备、空调设备、水泵设备，应组织业主、施工单位共同验收。

1.2.3督促施工单位做好管线综合布置。由于某些设计单位各专业之间不会签，也不进行管线综合设计，造成专业管线之间相互交叉和冲突。安装监理工程师应汇同相关专业施工队员，将建筑物（尤其走廊内）管线进行合理统筹安排，尽量采用综合支架，巧妙利用空间、并在管线汇集密集的部位绘制出断面图，以指导施工和检查，做到布局合理、整齐美观，不影响吊顶标高；并加强现场协调，防止互相扯皮，及时办理好调整工作量的签证。

1.2.4监理在现场巡视时，检查是否按图施工、是否严格按现行的施工安装规范施工，这是监理工作的重要部分。具体质量控制要点要以设计图纸和施工质量验收规范为基准，把每个分项施工工序作为工序交接检验点，并形成相应的质量记录；隐蔽工程在隐蔽前必须经监理人员检验，检验合格并认可签证后，方可隐蔽进入下一道工序的施工。

1.3装饰阶段

1.3.1装饰项目施工过程中，业主对装饰要求往往构思多变，装饰施工单位也常常为片面追求装饰效果而随便改变通风空调的原设计。其结果轻则破坏了原设计的合理性，影响到通风空调的使用功能，重则因违反有关设计、施工验收规范，而给使用安全埋下隐患。监理工程师要核查装饰设计是否改变房间用途、布局；装饰设计图纸中的标注与通风空调施工图有关位置是否一致；空调设计的气流组织是否因装饰设计不合理受到阻挡。如确因装饰工程需要，通风空调工程需要局部变更时，应事先组织有关通风空调设计人员参加现场工程协调会，确定变更内容及解决方法。并由通风空调设计者出具相应的设计变更文件。

1.3.2对于被装饰工程所隐蔽的通风空调安装部分及各种功能试验要及时认真检查，特别要加强空调供回水管道保温、空调风管保温质量检查。有时因多工种同时施工、交叉作业，导致保温经常破损，包括管道支架、管道穿墙、穿楼板处等易被忽视的地方。做到保温层施工连续无遗漏，保温层粘贴牢固不开裂，以防产生冷凝水滴漏影响装饰质量。

1.4调试阶段

1.4.1监理人员在调试阶段首先要审查安装单位调试方案和调试计划。民用建筑通风空调工程调试内容一般分设备单机试运转和综合效能调试。

1.4.2设备单机试运转监理工程师质量控制主要在于检查设备运行状况、测定设备运行的相关参数，重大设备如制冷设备可能由生产厂家进行单机调试。监理工程师应在单机试运行阶段保证参数记录的真实性、数据分析的精确性，为以后综合效能调试打好基础。

1.4.3在综合效能调试中，监理工程师应做到以下几点：

（1）检查系统管道应安装完毕，阀门应调到相应的位置，机房是否清洁卫生。

（2）设备单机试运行后可正常运行，测定数据完整无缺。

（3）电气控制操作已完成，BAS系统等也已安装调试。

（4）在开始调试运行中，应对测试项目仔细观察，得出第一手资料，并及时进行调整，使之满足设计要求。

（5）调试结束后，要督促施工单位填写相应的资料，作为今后正式运行的重要依据。

1.5验收阶段

1.5.1工程验收阶段除了对暖通工程的外观检查外，还要按《规范》规定进行风管严密性测试；水系统水压试验；风量测定和调试；单机试运转；系统联合测试等一系列的工作，以确保工程安装满足设计的要求。同时，必须要求施工单位提供整理好各类资料，包括：施工图、竣工图及有关变更文件，设备制品和主要材料的合格证或试验记录；隐蔽工程验收记录；设备试转记录；工程质量事故处理记录；检验批、分项、分部、单位工程质量检验评定记录等。工程完工后，施工单位应收集、整理工程竣工验收资料并报水电监理工程师审查，审查合格后与总监和相关单位技术管理人员对工程质量进行竣工预验收，对存在的问题要求水电施工单位限期整改，整改完毕经水电监理和总监复查合格后由总监签署工程竣工报验单。

1.5.2工程竣工预验收完成后，应要求水电施工单位及时将施工竣工资料组卷，并按要求填报工程保修单给建设单位；同时水电监理工程师应配合土建监理工程师及总监及时收集整理监理资料提供建设单位，并参与或协助建设单位组织工程竣工综合验收。

加强工程验收阶段的控制，其目的是为了消除在前阶段控制过程中所发生的偏差，并针对具体情况，制定合理有效的解决方案，起到完善和保证工程质量的作用。

1.6交付阶段

设备综合效能调试完成后，监理工程师要督促施工单位对使用方操作人员进行培训，并要求施工单位编写用户手册，为用户今后操作、维护、检修提供方便。

在监理活动中，只要以加强预控、组织协调为主要手段，监督、控制好工程实施的每个环节，就会达到设计的预期目标。

水暖监理工作总结篇6

    一、暖通设计与室内管网综合设计中存在的问题

    1、暖通设计中存在的问题

    (1)有关通风设计的问题

    ①有些设计人员在设计时,对暖通设计中的通风设备的负荷的估算超过了其标准,这样就使得制冷机的装机容量变大,也导致了在设计与制作过程中的成本有所增加,同时,在某一阶段负荷下制冷机的效率也会降低。②当风管在穿过建筑物的防火墙或产生变形缝的时候,根本就没有设置适当的防火阀,有时即便是设置了,也只是在其中一侧设置,并没有两边同时设置。③设计人员选择的保温材料不合理,比如现在的很多通风设计人员都选择择铝箔玻璃棉作为保温材料,这种材料虽然可以用于风管的保温,但是对于冷冻水管和立管的保温就不适用了。④在这个系统的设计过程中,风管的设计没有按照国家的相关规定来进行设计,比如很多风管都穿过了建筑中的变形缝或防火墙。

    (2)立管安装伸缩器问题

    目前多层及高层住宅多采用共用立管系统,设计中一般根据系统水利平衡、散热设备、承压能力等特性对供暖系统及共用立管进行竖向分区设置,并考虑管道补偿。但有些设计人员认为户内为埋地敷设,却忽略了管井内共用立管的热涨问题,未设伸缩补偿器:或虽设置了补偿器,却未认真校核热膨胀量来决定补偿器位置:还有设计中在补偿器上下位置安装了固定支架,这使的补偿器起不到补偿管道由于热涨而变形伸缩的问题,并可能由于立管的热胀冷缩造成支管拉裂现象。

    (3)楼梯间散热器立、支管未单独配置

    楼梯间或其它有冻结危险的场所,其散热器应由单独的立、支管供热,且不得装设调节阀。然而,有的工程将楼梯间散热器与邻室供暖房间散热器共用一根立管,采用双侧连接,一侧连接楼梯间散热器,另一侧连接邻室房间散热器,而且散热器支管上设置了阀门。这样,由于楼梯间难以保证密闭性,一旦采暖发生故障,可能影响邻室的采暖效果,甚至冻裂。

    (4)有关供暖设计的问题

    ①在工程建筑中,其楼梯间的散热器的只管和立管没有进行合理的设置,比如两管的位置设置不合理,这就使得建筑楼梯之间的散热器和相邻供暖区的散热器共同使用一根立管;使用双侧连接,使得卫生间与相邻的房屋连接上了;只安装了一个阀门在散热器的支管上,使用虽然方便,但是在出故障的时候进行维修就非常的麻烦。②现在在工程建设时,多数开发商或投资商都要求一个单元一个入口,这样既方便管理,又为工程节约了成本,但是作为暖通设计人员,就不应该完全按照这种方法进行设计,应该从室内的供暖系统运行是否合理来考虑,但是也不能完全不顾及室外的管线系统设置,只图这样有利于施工,而应该特意标注入口管线和建筑轴线两者之间的距离,如果入口的数量很多,还要对各个单元的管径和热负荷进行特别标注。

    室内管网综合设计中存在的问题

    在项目设计过程缺少一个管线总协调。由于现行建筑设计单位内部分工非常细,一个大型工程设计会有建筑,结构,给排水,电气,智能等至五个专业参与。参与设计人员专业不于5人。而建筑设备部分的给排水,电气,智能等是同在建筑平面图这一平台上进行设计,并确定的本专业的管线走向,如果专业间缺少沟通和协调,就会造成多个专业多种管线共挤同一空间的情况。

    施工过程中,也没有施工过程缺少一个管线总协调。没有统一的协调和管理,缺少施工各工种的工作面的时间和空间分配。

    解决措施

    暖通设计中存在的问题解决措施

    强化对暖通设计和施工的监理工作:①安排有能力的监理人员在合理的监理制度下对整个暖通设计与施工过程进行监督;②在审核暖通设计方案时,对噪音的产生要仔细分析其原因,比如说,冷却水水箱、冷却水机组、冷却水泵和通风设备等,对这些设备的设计和设备布置的位置都要严格审查看是否合理,从各方面考虑并采取合理的措施进行解决;③在暖通设计与施工前、中、后都必须严格监督有关单位使用减振吊杆和消声小室,使噪音在最大程度上得到降低。

    提高设计人员的专业技能和综合素质:①培训暖通设计人员的设计能力和突发事件处理能力,使其专业技能综合能力都得到提高;②利用各种媒介对暖通设计的相关规定进行宣传并且落实;③科学使用原材料,严格按照材料使用说明进行使用,不私自自行更改材料的使用方案,尽量节约资源,以提升经济效益。

    降低暖通设计的成本:①按照相同的标准对暖通设计所用的机械设备进行市场价格、档次等的比较,在使用寿命一样的基础上,选择最优的设备,节约资本;②暖通设计的总体成本要包括机械设备的使用寿命和运用、维修成本。

    建立工程建筑中的加压送风系统:①选择自然排烟的开窗面积要可开启思维窗扇面积相等;②对高度小于100米的工程建筑的通风系统选择自然排烟;③按两个楼梯计算剪刀型楼梯的送风系统风口位置和送风量。

    2、室内管网综合设计中存在的问题的解决措施

    (1)解决各种管道相碰及协调的原则,一般为:小管让大管,有压让无压;非重要管让重要管;移动后造成经济损失小的管线让移动后造成经济损失大的管线。例如,自来水管与风管相撞,则应当自来水管拐弯。冷、热水管与下水管相碰,则应改变冷、热水管道走向。

    (2)现场要配备设备总管的工程师,在各交点处综合其标高,看是否有矛盾之处,及时发现,将问题解决在安装之前。

    (3)工程设计当中各专业应当相互协调,相互交流不能各自为政,各专业避免最不利的管线交叉。对于比较复杂的建筑,在初步设计阶段,各专业(暖通、给水排水,建筑电气与建筑专业)首先应协商好空间分隔,定出每种管道的标高范围。一般情况下不得越出给自己规定的界限,遇有个别管段要越界时应与其他工程协商。

    (4)在多层大的公建项目上,当某一层天棚下的管线过密时,可把某些管线移到其他层的天棚下敷设(如消火栓环网管道和供群房上单体楼的热力空调管线)。

    总结

水暖监理工作总结篇7

【关键词】暖通空调；发展趋势；启示作用

引言

暖通空调（Heating, Ventilation and Air Conditioning，简称HVAC）在现代建筑中发挥着日益重要的作用，它的主要功能是采暖、通风以及空气调节。暖通空调技术水平的高低直接决定着建筑物使用舒适程度。虽然暖通空调给人们的日常生活带来了很多便利条件，但是其也不可避免的存在一些缺点，例如暖通空调的耗能是十分巨大的，其消耗的能量在全国的总能耗中占有极大的比重。随着经济的发展和人们生活水平的提高，我国的建筑能耗也呈现出日益增长的趋势。因此，暖通空调技术不仅仅关系到业主的生活水平，还与国家的节能减排工作息息相关。暖通空调技术的发展以及暖通空调新产品、新技术和新材料的研发和使用将会直接促进未来建筑技术的迅速发展。

1．暖通空调技术的发展趋势

1.1 更加注重环保节能

随着人类社会和经济的发展，人们的物质生活水平有了极大的提高，但是随之而来的，有能源短缺以及环境恶化等问题。这些问题对我们人类的生存和发展构成了威胁。所以，从长远利益出发，发展低碳经济和建设低碳社会成了人们共同的目标。

暖通空调对能量的消耗是十分巨大的，其消耗的能量在全国的总能耗中占有极大的比重，所以暖通空调的能耗的降低对于降低社会总能耗有着直接的影响。“低碳”的大背景对暖通空调技术的发展产生了重要的影响，节能环保成为暖通空调最基本的要求之一。同时，大量先进的技术被引入到暖通空调之中，有效的提高了暖通空调的能效等级。此外，人们还不断探索新能源的使用和研发新型的制冷剂。未来的暖通空调将会以最少的能量消耗和最低程度的对环境的破坏换取最高质量的生活环境。未来的暖通空调设备或者系统报废时，无法再利用的废弃物将不会再对环境产生破坏。因此，节能环保是未来暖通空调发展的基本趋势之一。

1.2 更加趋向于地暖采暖

随着建筑技术的迅猛发展，采暖技术也有了极大的提高，目前比较常见的供暖方式有暖气片采暖、地暖采暖和电热膜辐射供暖等方式。地暖采暖技术是在传统的采暖方式的基础上发展而来的，其具有十分明显的优势，暖气可以从空气的底部传播到空气的顶部，而且温度是均匀分布的，这就有效的减小了无效热能损失。地暖采暖不仅仅具有安全稳定的特点，使用寿命也较长，市场潜力十分巨大。地热泵空调系统就是这样产生的，它利用地下水等各种可以利用的资源对空调系统的COP值进行调节，大大降低了暖通空调的能耗。

1.3 更加注重用户的舒适体验

暖通空调系统所维护的室内环境效果，例如热环境等，称为室内环境品质。科学、合理的热湿环境有利于提高居住业主的生活质量，优质的室内环境品质能为也只提供良好的生活环境，提高业主的工作效率。暖通空调的评价标准是多样的，包括室内温度、室内相对湿度等。由于对室内环境品质的要求是因建筑用户的不同而不同的，所以对暖通空调的设计方案进行评价时，没有一致的标准。从目前情况来看，人们更加注重以用户的舒适体验对暖通空调系统的室内环境品质进行评价，通过各种手段对暖通空调技术进行优化，给建筑用户带来更加舒适的居住环境。

2．节能建筑暖通空调BA系统的优化方法

2.1 能量管理以及控制系统的优化

节能建筑楼宇的自动控制系统的作用是把建筑内的各个设备整合成一个系统，以便实现资源共享和综合管理的实行，其发挥着十分重要的作用。要想提高节能建筑楼宇的自动控制系统的作用，就有必要对它进行一定的优化。和常规的设计相比较而言，建筑智能化工程中的最优化设计具有显著的特点，不仅仅可以提高系统运行效率从而降低运行费用，还可以提高系统的可靠性以及稳定性。

2.2 节能建筑暖通空调BA系统的优化方法

（1）控制策略的优化

通常情况下，空气处理机的DDC是通过用PID进行控制的，为保证系统的稳定运行，必须选择合理的参数。PID适用于大部分的空调控制，但是在热惯性较大的场合就不再适用，这时可以在室内和空调的送风道安置温度传感器，并使得主DDC控制器控制室内的温度。

（2）控制权的优化

一般说来，BA是依据中央控制站的的集中管理原则进行的。有时候需要把空调以及通风系统的设置功能放在现场，这样更能体现人性化的要求，而这需要专门的部件，可以采用VRV控制面板的设置器来实现。

（3）采用直接数字控制器

对于不同的BA系统，应采用不同处理能力的DDC。对于热力监控点等密集的场合，应使用处理能力较强的大型DDC,以降低事故率。而对于空气处理机或者通风机来说，采用处理能力一般的控制器即能满足使用需求。

（4）总线控制的网络化

在满足扩展性和灵活性的前提下，控制网络的拓扑结构应该尽可能的简化，不管是RS485总线控制网络还是LONTALK总线控制网络，都应该遵循这个原则。拓扑结构较复杂的网络，其管理复杂且可靠性低。规模较小的工程应该可能的采用RS485总线控制网络，同时采用手拉手的布线方式；而对于大型工程来说，一般要通过楼层网络进行分级。

（5）建立BAS中心

BAS中心可以对整个暖通空调系统进行监测，一般情况下都是和安保系统安装在同一个空间，而和冷冻机房等相距较远，操作起来十分不方便。因此，可以在冷冻机房的现场控制室中安装监控分站，完善监控功能。

3．小结

考虑到能源短缺以及环境恶化等问题，我们必须走可持续发展的道路。按照可持续发展的要求，暖通空调技术的重点是控制系统的优化以及能量的管理。本文首先分析了暖通空调技术的发展趋势，然后对节能建筑暖通空调BA系统的优化方法提出了几点看法。在今后的工作中，相关工作人员应该注意加强思考，促进暖通空调技术向着良好的方向发展，最终给建筑用户提供一个优质的居住环境，提高人们的生活水平和生活质量。

参考文献

[1]张辉．建筑安装工程中暖通空调“绿色节能”运行策略的构建[J]．科协论坛（下半月），2007，（8）．

[2]韦洁，于海．高层建筑暖通空调设计要点分析[J]．工程建设与设计，2010，（5）．

水暖监理工作总结篇8

关键词：民用建筑；暖通工程；施工要点；安全管理

建筑的暖通工程在民用建筑中发挥着举足轻重的作用，特别在我国北方地区，那里气温相对较低，入冬时间长，需要供暖的时间不但长，在需求上也非常大，这就要求暖通工程在质量上来不得半点马虎，关系着国计民生。一旦出问题就不是普通的问题了。所以设计师在整个暖通工程建筑中占据着重要的地位，因为暖通工程是调控建筑的内部环境时最主要的系统，现在人们物质生活变得更丰富了，就更追求精神生活了，好的暖通工程能提高人们的生活质量和工作品质，工作环境好了，人们的心情就愉悦了，就能在一定程度上提高工作的积极性和创造性，让人们更好地去享受生活。因此，暖通工程的施工单位应该从实际工作入手，科学地分析建筑工程暖通施工中常出现的问题，找出原因和有效的解决办法，实行技术管理，保证暖通施工的质量，推进整个民用建筑的施工向高质量、安全高效的趋势发展。

1 民用建筑暖通工程施工中常见的问题

1.1 施工图纸存在问题

第一，很多的民用建筑在施工时没有发挥好暖通图纸的指导与规范作用，未经过科学的分析与实地研究，只是照搬下来。第二，暖通工程的施工图纸一般内容都不太完整，有很多数据不健全、关键地方在图纸上可能交代模糊，这样就会导致在暖通工程施工中出现很多问题。第三，暖通工程设计图纸在民用建筑设计时还存在深度不够，理念不新，不够节能环保，这如果提前没有想到，一旦施工就会出现各种麻烦，进而引发矛盾。

1.2 民用建筑暖通工程资金管理低效

在资金管理方面主要存在以下问题。①资金的使用没有提前进行合理规划分配，在施工和管理方面不愿大量投资资金。②在施工时，暖通工程资金调配还存在不合理现象，容易引发以次充好和偷工减料的情况。③暖通工程还存在在施工中资金随意投放，这样就出现有的地方资金投放不足，有的资金投放却大幅度超标，没能做到科学合理的预算，甚至有的关键性环节可能由于资金投放不足而出现问题的现象时有发生。所以加强资金的预算和管理尤为重要

1.3 民用建筑暖通工程施工缺乏技术管理

有些民用建筑施工队在做暖通工程时，为了获取最大利益，一方面大力压缩开支，另一方面节约材料成本，不重视技术管理，缺乏专业性的暖通施工机械，没有把技术作为核心来进行规范施工。所以，民用建筑的暖通工程在施工过程中就会因这些漏洞暴露出很多问题，从而使民用建筑暖通工程成为矛盾集中的高发工程。

1.4 建筑单位不重视收尾工作

暖通工程在施工过程中，常常就会面临变更或整改的问题，但在现场实际施工时，施工现场的管理人员却认为工程一旦结束就算完成任务，对工程的后序工作没有规划，从而导致出现问题，拖延整个工程的交工期限。

2 民用建筑暖通工程施工要点与管理

2.1 民用建筑在通风工程施工中包括有暖通工程，这些工程还要有专业性技术人员在现场进行监管。这样可以在暖通工程施工中得到质量保证。在支架制作和安装时，我们要分清吊杆和型钢尺寸规格是否符合要求，安装的支架是否能够承受住管道与设备的重量，支架的防腐处理措施是否合理有效，如果是竖向安装的空调管道一定要提前做好防滑支架等安全保障措施。通风系统是用风管组成的，风管安装时要平直，在经过变形缝的地方要进行软连接，这样就避免了管道由于拐弯而使阻力增大等问题；水管在安装过程中要保持平直，如果是遇到转弯、爬坡时可以多走45°。冷凝水系统的排水管必须独立成系统，一定不能和其它排水管同时安装使用。比较好些的小区在安装排风系统时，已提前整理好了机房的地坪，墙面也已做了粉刷，当基础验收合格后。设备放置的方位要和安装管道的方向对应，还要考虑应该有检修空间。

2.2 目前的住宅小区多采取在地板下埋地热管这种供热系统，因为它具有经济性、舒适性和环保性的特点。这种供暖工程在施工过程中要注意几个问题：一是为了避免供暖系统的管道向下或者是向外散热，就必须在地热管下或者外墙跟铺上铝箔热反膜和热隔板，如果用高热阻挤塑板效果会更好。二是卫生间的地热工程，一定要将防水层作在地热层之上，切记不可弄反，否则可能会导致地热层进入污水，污染的范围变广，长久的污水侵蚀就会导致防水层失去功效，所以在施工时一定要把防水层安置在地热层的上面为好。要是在冬季时施工，不能在盘管内存水，因为水结冰就会破坏盘管功能，所以调试和清洗时，一定要把盘管里的水吹出，以免冻坏管路设备。三是在连接分水器和加热盘管时，加热盘管要安上波纹管，这样加热管处的混凝土膨胀裂缝和加热盘管的氧化就可以有效降低。供热系统要用沙浆结尾，要特别注意它的配置比例，且不能有气泡。表面结尾抹光次数是做最好高质量地面供暖施工的关键。

2.3 加强监理工作，严把材料关，保障工程质量。监理工作人员很重要，要经常到施工工地对操作技术和流程指导，还要对施工的材料进行管理和验收。监理人员一定要拥有过硬的专业技能，这样就可能很快发现施工的问题并加以及时解决和处理。最主要的是在施工现场使用的所有材料在进场的时候，专业的质检技术人员到场进行检验和接收，合格的原材料才允许进入工地。一旦有了严格管理和合格的原材料，才能确保暖通工程的施工质量。

3 民用建筑暖通工程的发展方向

暖通工程的施工要及时做好质量控制点的信息库建设，提高工程质量，提升准确度是未来暖通工程面临的趋势。质量的控制点能保证整个工程的整体质量。还可以明确需要控制的对象、在施工的关键位置或薄弱的地方。我们还可以根据地域和季节、适当的调整进度。因此，暖通工程要以工序的质量为首要任务、做好质量控制点工作、必须严格依照数据检查，以确保工程的质量不受影响。质量控制点是暖通施工重要的环节，科学合理的设置能够使工程的质量得以保证。

4 结语