车位申请书范文
时间：2023-03-10 07:20:59
车位申请书范文第1篇
动物诊疗许可证：申请人需提交的申请材料包括开设动物诊疗机构书面申请书、动物诊疗机构法定代表人的身份证复印件、开设动物诊疗机构的方位图和室内平面图、开设动物诊疗机构所聘用的执业兽医及兽医助理技术人员的身份证复印件、学历证明复印件和职称证明复印件等。一般情况下，从申请受理到得知审核结果所需的时间在20个工作日左右。
动物防疫合格证：申请人首先应该向所在区县动物防疫监督机构呈交书面报告，填写《动物防疫合格证申请表》，申请《动物防疫合格证》。一般情况下，动物防疫监督机构会在30个工作日内对动物防疫条件进行现场审核审查，审核合格后发放《动物防疫合格证》。
先期资金
如果想开设一家面积为200平方米的宠物医院，需要三十四万元的基本资金，即可开张。但是，宠物医院在开张以后必须得加以完善，如果是深入投入，所需资金大概在五六十万元左右。
相关规定：拟开设动物医院的，应当分设诊疗室、处置室、手术室、病房、药房、化验室、X光室或B超室、消毒供应室等8个科室；拟开设动物诊所的，应当分设诊疗室、处置室、手术室、药房、化验室、消毒供应室等6个科室。
选址
选址很关键，尤其是对于没有熟客的投资者来说。一般而言，最好选择地理位置方便，有停车位的场所。而且应该注意到周围宠物医院的分布情况。最后，应该考虑到周围社区人群的消费能力。
相关规定：动物诊疗机构的选址要远离政府办公地点、大型企事业单位、幼儿园、学校、医院、商场、娱乐场所等人员密集场所；出入门口应临街，不得朝向办公楼和居民楼、院开设；不得与其他单位共用建筑物内通道；动物医院室内使用面积应在120平方米以上，动物诊所室内使用面积应在60平方米以上。
用人
治疗质量在很大程度上影响着宠物医院的存亡。在宠物医院开设之初，如果想要立足，则必须要能请到几位经验丰富、声誉良好的老兽医。所请的兽医和兽医助理应该有很强烈的责任心，而且热爱宠物。兽医助理应该喜欢这一行业，并且有丰富的行业知识。
相关规定：拟开设动物医院的，应有3名以上注册的执业兽医和3名以上注册的兽医助理执业人员；拟开设动物诊所的，应有2名以上注册的执业兽医和2名以上的兽医助理执业人员。
进药
治疗人的疾病的医院必须要对人的生命负责，治疗宠物疾病的宠物医院也必须对宠物的生命负责。进药的时候千万不能贪图便宜接受一些私人出售的或者来路不明的药物，为保证品质，最好从正规的药材批发市场进药。
特别注意事项
车位申请书范文第2篇
敬爱的领导：
您好！
感谢这段时间来的指导和培养，以及各位同事的照顾！
在这里我深深感受到自己对内衣打版知识的贫乏及无能，未能给公司设计出漂亮精致的款式创造利益，占据市场份额而感到万分的抱歉。
这里的销售人员，打版师傅，打版学徒，采购，车版，车位，裁床，仓管，前台，清洁工，门卫，厨师……都很重要，他们为公司创造了实实际际的经济效益，每个季度加班加点的不计较个人利益，为发展公司，为打响品牌而努力，奋斗。他们是公司的财富，是不可或缺的人才。
而作为设计的我，在这里应该称为绘图员。某次某打版师傅说出了真相“就是个画画的而已”。真相也是这样的，当你费尽心思作一个构思，查参考书留意流行趋势了解工艺做法，去把内衣的各个部分用各种材料有机的结合起来以适合你所服务的品牌所设定的人群，再以图稿的形式打印出来，并且已经通过审批，却很有可能因为不符合某人的审美趣味而在胚胎阶段就流产了，它甚至只是一颗，未能与卵子结合，因为它从来没有存在过，只是一个想法一个图搞而已。这样说来也没有什么可惜的，毕竟有人不喜欢就说明它不是最好的。事实上，有若干款差点流产的款式在我的一再坚持和某学徒的配合下诞生了，它恰恰引起大家的注意。这样的事情也不是没有的。被派发到不喜欢它们的人的手上的另外一些，就像是不听经纪公司话的明星一样被雪藏了。明星们尚且有咸鱼翻身的机会，它们却已经坠入了地狱十八层永不超生。产生这样的问题的原因，个人认为有以下几个：
1.审美差异；
2.专心研究个人设计，无暇顾及绘图员的款式；
3.认为你是外行，只行内人才可以并有能力设计。而此人也曾有言论“不能看某某的设计，要自己搞”）而作为某某人的我也明白每个人都希望他的主意能成为产品，所以就有了死胎的出现。当然也与当初没有跟某师傅打好关系尽力迎合他有关。
以上的只是说明一件事，在一个经济跟地位以及技术都没有办法实现提升的地方我只想要点尊严。切实的说是价值感，自我认同感，哪怕有一点点存在感也好。但比尔。盖茨说过“The world won”t care about your self-esteem. The world will expect you to accomplish something before you feel good about yourself.“（这世界并不会在意你的自尊。这世界指望你在自我感觉良好之前先要有所成就。）我认为他说得对，他也同样说过”Life is not divided into semesters. You don“t get summers off and very few employers are interested in helping you find yourself. Do that on your own time.”（生活不分学期。你并没有暑假可以休息，也没有几位雇主乐于帮你发现自我。自己找时间做吧。）我想我需要点空挡的时间去发现自我。
申请人：XXX
XX年XX月XX日
车位申请书范文第3篇
法定代表人：________________
承租方： ____________（乙方）
法定代表人：________________
甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等和互利的基础上，就___________房租赁事宜达成如下协议。
一、租赁标的及面积
租赁标的及面积：租赁标的为____________，租赁建筑面积______平方米；
甲方保证：
（1）其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务；
（2）租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形；
（3）租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制（包括但不限于司法机关和行政限制），也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。
二、租赁用途
乙方向甲方承诺，房屋使用用途为____________ .
三、租赁期限
甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算（乙方保证在______年______月______日前进场装修），乙方在免租期内无需向甲方支付租金。
免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为______年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。
四、租金及付款方式
租金：该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天（每月以30天计），租金中含物业管理费。
1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的 日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的______日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币______元整（____________元）
2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费（如发生）电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。
3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。
4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。
5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金 ：
开户行：__________________
帐号名：__________________
银行账号：_______________
五、房屋设备、设施
甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：
供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器；
信息点及电源：甲方信息点（电话、网络布线及节点）电源入户设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、网络设施配置基础上具体施工，有关情况参见附件11《乙方装修改造方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案；
供电：双路10kv供电，a区内配置有两台1600kva变压器；
消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定；
餐饮：餐厅提供每日三餐服务；
车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位，其中包括配送_____个固定车位，其停车位具置将以乙方就近使用为原则，由园区物业管理部门安排；
供水：市政直供和变频稳压供水；
排水：分质排水，优质排水处理回用；
空调：分体式空调由客户安装；
六、保证金
1.乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币_____元整（_____元）
2.合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证金全额退还给乙方（该保证金不计利息）
七、合同双方的变更
1.甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理的书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先
通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：
1）房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋；
2）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；
3）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任；
4）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
八、甲方的权利、责任、义务
1.甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。
2.合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋交付给乙方。
3.甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。
5.按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用（列明），除上述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。
九、乙方的权利、责任、义务
1.乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律责任和义务。
2.乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋所需改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构，装修费用由乙方自行解决，对于由乙方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责维修、更新，费用由乙方承担，甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修理的费用由乙方负担；
3.按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用；
4.乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承担全部责任。
十、合同的延续
本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲方应当同意乙方的续租要求，甲方有权根据市场情况适当调整租金，租金涨幅不高于_____%.
车位申请书范文第4篇
关键词: 新课程 新高考 综合探究 高中政治教学
高中政治新课程改革之后,老师怎样教、学生怎样学、高考怎样考一直是大家普遍关注的问题。新旧教材的一个显著不同之处是每一课都设有大量探究板块,每一单元结尾还设置有综合探究内容。与教材设置的变化相对应,综合探究题也成为课改区高考试题的重要题型。2009年江苏卷、安徽卷、福建卷、北京卷都设置了综合探究题。对广大教师来说,综合探究课的设置不仅是机遇,更多的是挑战:向原有知识体系挑战,向固有的教学模式挑战,向传统的教学观念挑战。如何让“综合探究课”这一新课程的亮点更闪亮呢?
一、把对探究课的认识提到一个高度
新课程实施后,出于种种原因,仍有部分老师对综合探究活动重视不够,认为让学生探究费时费力,所以选择了直接讲解或者简单地勾勾画画,使得教材上的综合探究形同虚设。综合探究课既带有很强的实践性,又蕴涵基本的理论知识,是帮助学生体验研究性学习的重要环节。开展综合探究,有利于培养与发展学生对问题现象进行探究的基本素养,并使学生逐步形成对社会生活的现象、事件及问题的主动、积极、科学探究的习惯;使学生在获得理论观点、发展自己的能力的同时,情感、态度、价值观得到培养和提高。我们必须高度重视。
二、选择能激发学生探究热情的方法
选择合适的探究方法能激发学生探究热情,增强探究效果。下面介绍几种行之有效的探究学习方法。
1.讨论、辩论。
“理不辨不明”,在合作探究中,可根据教学内容的需要,选取一个与现实社会中争论较多的热点话题紧密相关的内容作为辩题,让学生在辩论中探寻真理、明辨是非,同时锻炼思维,培养口才,增进合作。讨论和辩论能极大限度激发学生热情、凝聚团体智慧、提升个人能力的教学方法,而且其对社会冲突热点的关注也非常符合高中政治的学科特点。《经济生活》提供了大量适宜使用的素材,比如“金钱是天使还是魔鬼”,“效率重要还是公平重要”,“选择就业还是自主创业”,“经济全球化对发展中国家是机遇还是挑战”。
2.情景模拟。
模拟听证会、村委会选举、人大工作程序、表演小品或短剧等活动是教学中常用的方法。由学生扮演案例中的角色,给学生以真实、具体的情境感受,然后引导学生对模拟的案例进行评析,从而自然而然地引出内容、升华情感、提高能力。《民主管理:共创幸福生活》这个框题的内容离学生的现实生活较远,为了调动学生的学习热情,我结合本班班长的选举模拟了村委会的选举。课前布置同学们熟悉教材知识,由课代表组织,全班“村民”推举村委会候选人。召开竞选大会,介绍候选人情况,候选人发表治村演说,并回答“村民”询问。最后,正式投票、唱票、计票,当场宣布计票结果,正式产生了我“村”的正副主任,即正副班长。在《选择就业还是自主创业》部分,可以组织模拟招聘会。首先,要求每人设计一份求职申请书。包括学生的基本资料、志趣、技能、特长。其次,布置、模拟一个招聘会现场。全班同学分成招聘者和应聘者两个大组,招聘者组再分成几个小组,每个小组代表一个公司或机关单位,自主确定招聘人员的数量、条件、要求等。应聘者到每一组应聘,递交求职申请书,招聘人员现场询问、考核。通过模拟招聘有利于学生更深刻地理解我国的就业形势,树立正确的择业观念。
3.社会调查、问卷、走访等社会实践形式。
如在讲《民主监督守望公共家园》时我为学生设计了课外探究性课题:以小组为单位,调查学校附近一些需要改进的现象。这一课题的设计旨在提高学生收集信息、处理信息的能力,引导学生主动参与探究,培养团结合作的精神,使学生在研究信息中发现真理,发展认知,提高研究能力。在这次活动中有的小组选择了学校周边饮食摊点的食品卫生问题,有的选择了上放学期间校门前车辆拥堵的问题,有的选择了环境污染问题。每小组写出自己的提案,阐述原因、解决的办法。经过班长、课代表、各小组组长集中讨论后,最后形成建议书,分别递交人大代表和政府有关部门。可喜的是有关部门非常重视同学们提出的问题,妥善解决了学校放学、放假时交通堵塞的问题,将校门前的道路改成单行道,并清楚地在路边划定了停车位,使学生的安全有了保障。
4.小论文、演讲、新闻会等形式。
学生参与课堂学习、讨论辩论、综合探究活动,最终都是为了内化为自身的技能并在实际中加以运用。而撰写政治小论文就能很好地巩固并提升学生的这种能力。在探究活动中,课题组成员分工合作,各施所长,学习潜能得到了很大的发挥。教师应进一步引导其理论与实践相结合,并将点点滴滴记录下来,及时给予分析、评价,在师生、生生间的互动中碰撞出思维火花,使其在政治小论文写作中得到进一步的明晰和成熟。教师应通过多种途径展示学生的论文成果,有价值的小论文及时向报刊杂志推荐,激发学生写作的积极性。
演讲、新闻会、答记者问也是常用的探究方式。总之,综合探究课程的操作方法是丰富多样的,相信在今后的教学实践中我们能摸索出更多更适用的教学方法。
参考文献:
[1]裴娣娜.教育教学研究方法导论.安徽教育出版社.
车位申请书范文第5篇
关键词：《白夜行》；叙事技巧；双线索；限制视角；拼图布置
中图分类号：I106.4 文献标识码：A 文章编号：1673-2596（2016）05-0200-02
《白夜行》是一部日文小说，作者是东野圭吾。本书最开始在1997年1月至1999年1月间于日本的集英社连载发表，之后1999年8月在日本发行，2005年改编为舞台剧，2006年改编为电视剧。并在日本亚马逊、纪伊国屋、三省堂畅销排行中荣获第1名的好成绩，同名日剧创造日本2007年度收视率纪录。《白夜行》被认为是日本第一畅销书作家，文坛天王东野圭吾的里程碑级作品，并视作东野圭吾作品中的无冕之王。这部小说中所呈现的故事称为东野笔下“最绝望的念想、最悲恸的守望”。这部小说为什么取得这么大的成就呢？它在叙事方面有什么特别之处吗？
一、小说的线索
《白夜行》这部小说总体是按时间顺序来布局的，时间跨度达十几年。小说围绕十几年前一栋废弃大楼里发生的一起命案来展开叙述，采用明暗双线来将故事串联起来。
小说的明线是警察G垣润三对案件的调查。当铺老板桐原洋介的尸体在一栋废旧大楼里被发现，警察G垣润三介入调查。在调查时，G垣润三见到了死者神情阴郁的儿子桐原亮司，浓妆艳抹的妻子弥生子和行为可疑的雇员松浦勇，也见到了跟死者关系密切的单身女人西本文代和她聪明漂亮的女儿西本雪穗。G垣润三发现许多疑点，怀疑过一些人，也包括死者的儿子。但因为证据不足等种种原因，此案一直未能侦破。后来十几年过去了，一些人长大了，一些人变老了。G垣润三也老了，从岗位上退下来。但他从未放弃过对此案的调查。后来疑点渐渐集中，事情的真实面目也渐渐清晰。G垣润三经过长期走访了解和思考推理，最终证实了自己的怀疑对象桐原亮司就是真正的凶手。最终凶手死得其所。由警察G垣润三所牵引的线索是一条比较清晰的线索，是外在的线索。
小说还有一条比较模糊的线索，读者一般很难发现。这个故事其实可以看作一段凄美而悲凉的爱情。十四年前在图书馆里，一本《飘》让两个孩子走到了一起。这个不经意的邂逅不为人所了解，没有人多注意这两个孩子之间的恋情。后来男孩桐原亮司做了一件残忍的事情――杀害其亲生父亲。这是因为他在玩耍时看到了让他震惊而羞愤的一幕――自己的父亲正在对自己喜欢的女孩西本雪穗行之事。亮为了保护雪穗而杀了父亲之后，不久，雪穗也为了维护亮也设计将自己的亲生母亲杀害。经历了这两起杀人事件，两个孩子之间的感情更加稳固。还是十一岁，他们便背负了同龄人难以承载的压力，开始在黑暗里相互扶持前行。他们并不后悔，因为有爱情，因为他们互相把对方当作自己的太阳。为了掩盖杀人的真相，他们编造一个又一个的谎言，残忍伤害了一个又一个无辜的人，将愈来愈扭曲的心灵放入一个个假身份里，伪装成他们需要的样子。他们之间的爱情在这十四年里不被人发现。为了将来有一天能牵手走在阳光下，他们不惜一切代价，做各种常人难以理解的事来维护爱情，甚至他们在街上相遇时冷冰冰地把对方当作路人。他们背叛，只为将来的阳光能够重新照耀到他们罪恶的心灵深处。后来真相揭露，为了能最后一次保护自己的爱人，亮牺牲了自己的生命。而雪穗，在看到亮的死之后，轻轻地离开了，一次也没有回头。这条暗线就是桐原亮司和西本雪穗之间的爱情，这也是内在的，最重要的一条线索。
这个故事跨度很大，将近二十年，有众多人物斡旋其中，他们制造了纷繁复杂的事件，形成了让人回味的情节。文章中隐藏的这两条线索，一黑一白串联起整个故事，使整个故事完整而严谨，事态的发展也变得神秘而有迹可循。围绕着这两条线索，看似散乱的故事被整合得浑然一体，每一个细节也有了其特殊意义。这是小说《白夜行》一个比较有趣的特点。
二、人物安排与视角处理
将近二十年故事里进进出出了许多人，那么，这些人物是怎样被引入小说的呢？我们来看原文本：
钟响过几分钟后，开始传来嘈杂的人声。秋吉雄一右手拿着单眼相机，弯腰向外窥探。果然，女学生成群结队地走出清华女子学园初中部正门。他把相机拿到胸前，逐一审视众多少女的脸孔。”[1]
就寝前写日记是川岛江利子多年来的习惯。她从升上小学五年级开始写，前后也快五年了。除此之外，她还有好几个习惯，例如上学前为院子里的树木浇水，星期日早上打扫房间等等。”
申请书上的标题是“涡电流探伤线圈的形状”，这份专利申请书与寻找汽车水箱排水管缺损的器具有关。通过电话与撰写申请书的技术人员讨论后，高宫诚站起身，向并排摆着四部电脑终端机的墙望去。每部终端机各有一名负责人，此时都背对着他。这四人都是女性，只有最右边一个穿着东西电装的制服，其他三人穿着便服，因为她们是派遣公司的员工。”
进了停车场，今枝直巳便皱起眉头，几十个停车位几乎全满。“泡沫经济不是已经破灭了吗？”他嘀咕道。”
这是小说文本中人物进入小说故事情节的几个例子，从中我们可以看出，这些人物都是在一个崭新的环境中出场的，仿佛这又有一个独立的事件开始从这里发展。陌生人物的进入从不同角度将故事打开一个缺口，在不知不觉中逐渐接近这个故事的时候，他们开始用自己的眼睛去观察和记录，开始用自己的大脑去捕捉信息和思考问题。这种限知叙事方式是从出场人物的所见所感来认识事物的，视角的有限性使得出场人物能够对事物的独特性做出陌生而又新鲜的判断和评价[2]。不同人物的出场为读者带来了不同的信息，读者可以从一个接一个的出场人物中获得零碎的信息片段，然后自己在脑海中联系，想象和推断，来猜测事情的真相到底是怎么样的。我们可以这样解释，就像热带的一条宽阔的河流发源于高山之上将要注入大海，在向前奔流的过程中，会有无数支流注入。这些支流来自不同的源头，在它们刚从刚从高山之上奔腾而下时，我们很难看出它将要去往何处。后来，它路过很多地方，那里有不同的风景。终于它的方向渐渐清晰，最后注入了这条要前往远方的大河。在这一路上有许许多多条支流错综复杂，汇聚成了一个网状水域，复杂但有条理，因为它们都是以大河为中心的。小说中的人物也是如此，他们在不同时期不同情况下走进故事，随着时间的发展，他们越来越接近故事的中心，他们的认识从不同角度逐步还原了这个凌乱、凄凉和压抑的故事。
作者利用小说中人物的眼睛来给读者展示这个故事，在这种有限的视角下，叙述人将“焦点”集中在新出场的人物身上，“叙述人所知道的东西和被聚焦者一样多”[3]，这样就从另一个侧面反映了事情的原貌。这些叙事技巧的运用给小说增色不少。叙事视点“不是作为一种传递情节的附属物加上去的”，在小说中，“正是叙事视点创造了兴趣、冲突、悬念乃至情节本身。”[4]
我们再来看一下小说：
九月的雨比梅雨更没完没了。天气预报说入夜雨便会停，但如粉末般细微的雨幕仍包围着整条街道。栗原典子走进西武池袋线练马站前的商店街，商店前的通道盖有天棚，从车站到公寓步行约十分钟。”
这是栗原典子平淡生活中的一个场景，但就是在这一天，她遇到了一个人，这个人打乱了她生活秩序，对她产生了巨大的影响，从此这种影响再也无法磨灭，虽然那个人又离开了她的生活，她的生活却再也不能恢复原状。
典子是在今年五月中旬遇见秋吉的。那天天气微凉，她回到公寓附近时，看到一个人蹲在路旁。一个三十岁左右的瘦削男子，穿着黑色丹宁布长裤，上身是黑色皮夹克。”
就是这个人，自称秋吉雄一的人，看似在偶然的情况下突然闯入典子的心里。典子从此不可救药地爱上了他，他们共同生活了一年。典子对这个人只有一点了解，来自她不断追问下他的只言片语。所以读者对秋吉的了解也仅如此。但他怪异的行为，如整天坐在电脑前，如神秘的外出，如想让典子弄到氰化钾。我们因为看过小说的前半部分，所以对事情比较了解，大概可以推断出秋吉并不是男子的真名，他其实就是桐原亮司，他接近栗原典子是想借助典子的药剂师职务之便来入侵一家公司而达到帮助雪穗的目的。他要氰化钾是为了杀害私家侦探今枝，因为今枝奉命调查雪穗，已经大致查出事情真相。从这一处情节我们可以看出，故事又回到了主线上。类似的情节还有很多。
三、故事的拼图化布置
《白夜行》这部小说中有许多细节，如果不注意很容易一晃而过，如果注意就会发现，其实作者早就埋下伏笔。看小说：
“好。”正晴深以为然，便离开房间，把卡带收进放在一楼的包内。雪穗和程序的关系仅止于此。此后，她和正晴都再没提起“Submarine”。
诚摸摸放在长裤后口袋的钱包，他把工作证放在钱包里，使用工作站终端机需要的用户名和密码，就抄在工作证背面。”
古典小说评点家经常运用一种叫做“草蛇灰线”的叙述技巧，这种技巧可以让我们考察一些细节的叙事功能。所谓的“草蛇灰线”是指“文本中有一些小事情若隐若现，贯穿在情节进程中，它们使情节前呼后应。如《水浒传》中潘金莲家的门帘。”[5]在《白夜行》中如正晴在雪穗养母唐泽礼子家辅导雪穗数学时自己将卡带放在一楼这个细节与后面正晴公司游戏程序被盗相联系。而盗窃者正是正晴最不想怀疑的雪穗，雪穗是为了帮桐原亮司而偷了正晴的游戏程序。而高官诚（文本中的“诚”）工作证背面抄的卡号和密码也是雪穗为了亮司而偷偷抄走。这在后面的文本中最终朦朦胧胧体现出来。
像这样的细节还有很多，我们就不再一一列举。
总之，《白夜行》作为一部比较畅销的推理小说，在叙事方面是很成功的。作者运用双重线索结构来整合整个故事，故事中人物出场乱中有序。主要采用限知叙事方式来叙述故事，读者只能从小说中人物的猜测，情节的设计和作者的暗示来推测事情的真相。小说中有许多不容易被发现的细节，它们最终被证明是指向故事内幕的。这个表达“只希望能牵手在太阳下散步”的凄美爱情故事，这部使万千读者悲切动容的小说，它的叙事技巧是很值得玩味的。
参考文献：
〔1〕东野圭吾（日）.白夜行[M].海口：南海出版公司，2008.21-25.
〔2〕南帆，刘小新，练暑生.文学理论[M].北京：北京大学出版社，2008.89-90.
〔3〕华莱士・马丁.当代叙事学[M].北京：北京大学出版社，2006.66-67.
〔4〕童庆炳.文学理论教程[M].北京：高等教育出版社，2008. 102-105.
车位申请书范文第6篇
DOI:10.3969/j.issn.1674-7739.2012.01.015
公共房屋是社会宝贵的资源，滥用公屋严重影响公屋资源的公平及有效分配。香港公屋的居住环境和配套设施并不逊于商品房，加上仅等同于市值租金1/3的租金，对于市民来说无疑具有极大的吸引力。所以，香港政府也面临如何将公屋提供给真正的需求者的挑战。然而自从1954年实施公共房屋计划以来，香港鲜见滥用丑闻出现，这与其有一套竭力维护公屋资源公平善用的独特做法与严厉机制密切相关。
一、全面完善的公屋法规体系
（一）公屋制度的建立与规范
香港通过详尽的法规、政策来规范公屋制度。主要法规有《房屋条例》、《业主与租客条例》等，配之以操作性强的实施细则，从立法上规定保障适用对象、保障标准、保障水平、专门管理机构的建立和严惩办法等。还制定了《公营房屋政策》,它分为三部分:甲部是公屋申请、调迁及资助置业计划，不仅明确规定了申请者的资格标准,还把申请者分类,细致规定了有关安置受清拆影响的居民、长者、体恤安置者申请中遇到的具体问题。乙部包括房屋管理及租金政策，详列了维护公屋资源的合理分配政策。丙部是一般事项，包括房屋署的服务对象的权利和责任及公众查询。
（二）公屋法规的完善与解难
法规政策体系解决了困扰公屋管理分配的难题。
1、公屋法规破解定位难题
香港政府的总体房屋策略以“建屋安民”为首要目标，政府基于社会发展和社会公平而介入，满足那些市场不能为其提供基本住房的低收入人群的住房需要，中高等收入人群的住房需要，由市场供应。在总体房屋政策框架下，公屋的定位非常清晰，就是利用有限的资源为真正需要住房的低收入家庭提供负担得起的安身之地。
2、公屋法规明确管理原则
法规政策把公平善用作为香港政府管理公屋的原则，赋予相关政府部门（房屋署）的重要职责是打击滥用公屋。有关申请人只能享受一次福利政策（租住公屋和购买居屋），公屋租住权不能自动世代相传；当租住公屋户主及其配偶去世后，其他成年家庭成员必须接受全面的经济状况审查后，才可获批新租约；公屋面积，多数是50至60平方米。这些严格规定都是公平善用原则落到实处的体现。
3、公屋法规界定有限资源
香港公屋制度界定了入住公屋的家庭类别：受清拆、重建、天灾等影响而无家可归者；因体恤理由而需要房屋安置者；初级公务员及退休公务员；调迁及舒缓挤迫居住环境；不能负担租住私人物业昂贵租金的家庭（此类家庭入住公屋数量最多）。界定了具体滥用公屋资源的五种情况：长期空置公屋（最常见的滥用情况）；转租给他人公屋；在公屋中进行不法活动（聚赌、、贩卖私烟、等）；将公屋作为非居住使用，如营商、用作货仓；虚报资料包括家庭入息、资产、婚姻及家庭状况等。
二、高效务实的公屋专营机构
成功的公屋制度离不开相关部门高效务实的专业化运营。香港设立了房屋委员会和房屋署两个决策与执行相分离的专门机构负责公屋事宜。
（一）决策机构——房屋委员会
作为决策机构，房屋委员会的职责是通过不断改进、完善公屋住户准入退出机制，促进有限的公屋单位得到公平合理分配，为有真正住屋需要的人提供房屋。它透过6个常务小组委员会负责制定及管理各方面的房屋事务，包括策划、建筑、投标、商业楼宇、财务及资助房屋。房委会注重成员在社会和专业背景方面的多元化，房委会主席由非政府官员出任，委员除4名公职委员外，其他均来自社会各阶层，广泛代表不同的专业领域和社会层面，采取公开议事的方式提出建议，以确保房屋政策的研究和制订过程民主、透明。房委会建立了一支活力充沛、精明能干，且尽忠职守的工作团队。它的培训计划非常全面，较诸香港的整体培训标准为高。以2009－2010年度为例，房委会员工于该年度平均接受29.6小时的培训，而私人机构雇员的平均培训时数则为20.6小时。
（二）执行机构——香港房屋署
作为执行机构，房屋署的核心工作是提供租住公屋、向私人机构采购服务、评估申请公营房屋资助人士是否符合资格（根据房屋条例，向有关住户发出退出公共租住房屋的通知，终止其租住权及收回其居住的公屋单位），以及发放置业贷款和津贴，其它非核心工作转交政府其它部门或外判给私人机构。房屋署的职员都接受过经营、社会、政治、法律、技术等方面的专门培训，他们以小组形式合作处理各类问题，形成了一种灵敏、高效、专业的反馈系统，提供高效率和优质的服务。房屋署订立了一套38项的服务承诺，涵盖与一般市民及主要服务对象接触的部门运作，比如对公屋轮候册申请人的服务实际成绩都高于承诺目标（参见表1）。
三、复杂严格的公屋准入机制
香港政府制定了一套复杂、严格的准入机制，筛掉不合格者，做到应进则进。
（一）必须严过三道审核关
第一关资格审查关。香港政府对入住公屋的申请条件的规定非常详细，甚至可以说是繁琐，足足有15个大项：申请人必须年满18岁；申请人及其家庭成员必须现居于香港并拥有香港居留权；申请人及其家庭成员的总每月入息和总资产净值不得超过规定的有关入息及总资产净值限额；申请人及其家庭成员在申请书登记时直至签订公屋租约期间，不得拥有香港住宅物业，不得签订购买香港住宅物业的协议，不得持有一间拥有香港住宅楼宇的公司一半以上的股权等等。申请者可透过房委会电子服务，查询公屋申请资格，自行评估是否符合申请资格。只有满足这些条件，才能进入公屋轮候队伍，拿到轮候的电脑号码。其中申请者的入息和资产是关键指标，这两项指标房委会每年检核。2010年至2011年度公屋申请“门槛”： 入息和资产限额较上年度分别平均上升1.2%和2.5%，以4人家庭为例，家庭月收入限额由1.58万港元调高到1.60万港元，家庭资产限额由37.5万港元调高到38.4万港元。据统计，香港一个4口之家月收入的平均数约为2.4万港币。在此限额下，约有119,000个私人楼宇非业主住户将合资格申请公屋。第二关是在分到公屋的前一年，房屋署将对上述条件进行第二次审查。第三关是在编配上楼前，申请人还要再申报一次。
（二）必须经过五个流程
1、索取申请表。市民可向各公共屋办事处、房屋署申请分组，深水房屋事务询问处以及民政事务总署辖下各区咨询服务中心免费索取申请表及申请须知，也可从房委会网站下载。
2、递交申请表及证明文件。申请人必须把填妥的申请表格，连同所有有关的证明文件一并寄回或递交至房屋署申请分组，以供初步审核登记资格。房屋署会在接获申请后发出收件确认书。申请表主要有七大部分：第一部分为个人资料。第二部分为本港通讯及居住地址。第三部分为入息及资产净值(包括在香港及香港以外地区的资产)，包括每月平均收入（每人都要填写）、家庭总收入（每人收入之和，项目有土地、房产：住宅、铺位、车位等)、车辆、的士/公共小型巴士、牌照、投资（储蓄保险、基金、股票等)、经营业务(有或没有商业登记均须填写)、 存款(活期、定期、港币、外币等)资产净值、现金(港币、外币等)、个人总资产净值、家庭总资产净值。第四部分为选择地区。第五部分为其它补充资料。第六部分为申请人及18岁或以上家庭成员承担责任声明。第七部分为申请公屋证明文件核对清单：申请人及家庭成员的一般证明文件、申请人及家庭成员的入息证明、申请人及家庭成员在香港及香港以外的资产净值证明 。
3、初步审批。房屋署会在接获申请后审核申请表及文件。若没有妥当填写申请表或未能提供有关证明文件，或申请被审核为不符合资格，申请表及文件将会被退回。初步审批合格的申请，会被登记入公屋轮候册内，房屋署寄上印有申请编号的蓝卡。轮候册在网上公布，申请人上网就能查到自己等候的位置，接受社会监督，所以从未出现公屋放号、抢号场面。
4、调查核实。房屋署会按轮候册上的次序约见申请人，进行配屋资格审查。申请人需要在核实配屋资格面晤中提供齐备资料，以便房屋署进行审查及核实。房屋署会于集齐文件后约两个月内通知申请人是否符合编配资格，申请的合格或取消日期以房屋署完成审核当日为准。
5、分配房屋。为公平分配公屋资源，公屋单位是以电脑随机方式，按申请人家庭人数及编配标准，配合轮候到达编配阶段时的资源编配予他们。合资格申请人共有三个（每次一个）配屋建议。未具可被接纳的理由而拒绝所有配屋建议将引致有关申请书被取消，申请人在申请书取消日期一年后始可再次申请轮候公屋。房屋署会通知申请人有关的配屋建议及其它配屋资料，并安排申请人到公屋办事处办理入伙手续。
四、应退则退的公屋退出机制
保障对象的经济条件发生重大变化，超出了保障范围，如果继续对这些家庭提供公屋，对那些等候在公屋轮候册上和租住私人住宅的家庭来说有失公平，必须建立一个对申请人约束与激励相结合的内循环退出机制，确保应退则退。
（一）约束为主：占住公屋无牟利空间
入住之后的监管更为重要。香港政府通过对家庭收入、资产动态监控，实现了以收入为标准、双倍租金退出机制向收入与资产两项标准、市场租金退出机制的转变。
房委会于1984年首先提出要关注公屋中的富裕住户问题。1987年开始实施的“公屋住户资助政策”规定，在公屋住满十年以上，要每两年一次申报家庭收入，以确定是否有资格继续居住在公屋中。如果申报家庭总收入超过资助的收入限额（公屋轮候册收入限额的两倍），公屋住户要缴付两倍的净租金加差饷（简称双倍租金）。对于虚报材料的家庭将可被判监禁及罚款，并可被处罚少收租金的三倍罚款，而且房委会有权终止租约。到1992年4月，居住在公屋中满十年的住户中有34%支付双倍租金。
1993年政府对公屋政策的一项调研表明，居住在公屋中的住户约有13%的家庭拥有私人住房，这引起了公众强烈反响。1996年4月房委会推出“维护公屋资源的合理分配政策”，以收入及资产两项标准，作为衡量公屋住户是否有资格继续租住公屋。缴付双倍租金的住户，要每两年申报一次资产，如果家庭资产超过了一定的限额，就要缴付市场租金。资产净值限额标准相当于该家庭能够在市场上购买一个与当前居住公屋相当的房屋，目前，资产净值限额约为2007、2008年度轮候公屋登记册入息限额的84倍。1999年2月，房委会再次修订政策，决定如公屋住户家庭入息及拥有的资产净值均超逾指定的资助入息及资产净值限额，或选择不申报资产，须迁出所住的公屋单位。2007—2008年度，约有2.44万个公屋住户缴交较高租金共2亿2千万元。在2009－2010年度，约有23800个公屋租户须缴交额外租金。
（二）激励为辅：鼓励租户因“脱贫”迁出
为鼓励条件转好的中低收入家庭退出公共租住房屋，香港政府制定了《资助自置居所》、《获取其它形式资助房屋后交回公屋单位》等政策，以政策杠杆鼓励有能力的中低收入家庭自置居屋。香港政府早在早在20世纪70年代就开始推行“居者有其屋计划”（居屋计划）、“租者置其屋计划”（租置计划）以及“置业资助贷款计划”（置贷计划），以特惠折扣价出售居屋，协助合资格的中低收入家庭和公屋租住户置业。2003年1月房委会推出新的置业资助贷款计划，向合资格的申请人提供39万～53万元的免息贷款，或为期48个月每月高达3800元的按揭还贷补助金。2010年新推的“置安心”计划，核心定位于“先租后售”，政府向申请人收取半数租金，大大减轻供房人负担。在2000－2010年间，约有18.5万个公屋租户因“脱贫”迁出。
五、公屋资源的滥用惩戒制度
（一）建立代价高昂的惩罚机制
根据《房屋条例》（第283章）第26(1)(c)条的规定，任何人于申请公共房屋时明知而作出虚假陈述，即属违法，一经定罪，可判《刑事诉讼程序条例》（第221章）附表8所订第5级罚款（50000元）及监禁6个月。申请公屋时所填写的收入证明，需要雇主签字、盖章以证明真实性，如果出现问题，雇主与当事人都一样要受到法律的监禁和罚款。房屋署于2009－2010年度抽取的5300宗个案中，查获约600宗虚报收入，检控其中约100宗。近年来发生的香港前高等法院法官李鲵俭夫妇骗取公屋案，是影响较大的一个案例。李鲵俭曾担任香港高等法院大法官，其妻也曾是香港的持牌大律师。二人于2003年至2004年间隐瞒其近200万港元的资产，以生活困难为由向香港特区政府申请了近10万港元的综合援助及一套公屋。房屋署调查后揭发真相并提起检控，2007年1月26日，香港高等法院以诈骗香港公共福利罪判处82岁高龄的李鲵俭夫妇11个月徒刑，其骗取的公屋也被房屋署收回，社会福利署也追讨被骗综援金。
（二）设立有效遏止的核查机制
1、建立严格的审核机制
一是周期性审核。房委会每年检核轮候册收入及资产限额，以确保限额配合当前的经济和社会状况。为保证家庭资产这一核心信息的准确性，房屋署实行两年一度家访调查制度，将住户的实际居住情况与电脑记录核对，将巡查结果记录于电子手帐。若住户的家庭状况有所变更，住户应立即通知房屋署职员，随后再办理加户、除名或转户主等手续。房屋署还实行两年一度申报家庭状况制度，两年审定一次家庭月收入限额息限额、公屋租金及公屋住户入息。
二是常规审核和随机抽审相结合。房屋署的前线管理人员对公屋租户申报的入息和资产作基本审查。房屋署的中央小组对随机抽选的个案、可疑的个案和所有现正缴交双倍租金的个案进行额外审查。除每年平均严格审查5000宗公屋租户的申报个案之外，房屋署于2010年11月至2011年4月期间，严格审查额外5000宗申报个案，并成立一支由30名调派自前线管理办事处的资深人员组成的专责队伍执行这项任务，以加强审查入息和资产的申报。
2、实行多元多层的调查授权
发现滥用公屋现象的渠道主要有：一是前线人员在执行日常屋管理职务及进行两年一度公屋单位巡查时，会协助侦察可疑个案，找出异常情况，把可疑个案转交善用公屋资源分组彻底调查。2006年11月1日至2008年10月31日，共查访663000户，完成率为100%。二是房屋署工作人员抽查居住情况时发明可疑情况。三是公布热线电话、网站、通讯方式等接受市民举报。四是2009年初成立网上巡查队，负责从网上讨论区的留言追查潜在滥用个案。2009－2010年度，分组深入调查了约12500宗个案。五是突击调查。2009年3月房屋署开展打击滥用公屋双周行动，对选定的31个屋内的41座楼宇进行密集式家访，成功探访了约20000个家庭，约占这些楼宇租户的78%，并在继续跟进未能成功到访的个案之余，把怀疑个案转交善用公屋资源分组深入调查。
法例赋予房屋署对被怀疑的申请人具有广泛的调查权：一是在不同的时段突击性家访；二突击性查访他处拥有住房；三是多方面收集证据；四是向其它政府部门或机构查询，如向民政部门查询居民的身份、婚姻状况，向土地注册处查询拥有房产情况等，而且有权查询居民在各银行的存款，在证券交易所的股票等资产；五是通过电脑科技查询，善用公屋资源分组的电脑和民政、土地注册处、公司查册系统等部门联网，可随时查询居民的情况，如通过公司查册系统可查到不同股东拥有的股份情况。
（三）成立专管专属的检控队伍
2004年房屋署成立“打击滥用公屋资源特遣队”，严厉打击非法出租、转租、空置公屋的住户。2006年12月，从以人为本的角度改为“善用公屋资源分组”，编制93人，其中，有30人为调查员。该机构分三个处，分别从预防、行动、宣传和教育三个方面采取行动。重点是透过抽查家访及网上巡查等方法，及早侦察可疑情况，并就涉嫌滥用个案进行深入调查。从2008－2010年分组每年平均处理约7000宗抽查或怀疑滥用个案，查明属实的滥用个案，每年平均约有400宗。分组引入“外展房屋管理系统”，调查人员利用电子手帐，按照预载的住户数据进行家访或调查，大大提高调查人员的工作效率。2010年10月房屋署成立了一个由12人组成的录取警诫供词专责小组，以便能及时有效地对怀疑的个案加强检控，提高检控的阻吓作用。
参考文献：
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[5]罗永祥，等．香港特别行政区施政架构[M]．香港三联书店，2002．
车位申请书范文第7篇
带着这些疑问，我仔细观察起来。
Fernbank小学没有高楼大厦，最高只有两层楼。大门设在学校教学楼中间的一个入口处，大小跟我们的两个四开门差不多。教学楼外面是马路。早上， 家长们排着车队缓缓地开到学校门口。沿着学校门口的马路边按一定距离（一个车位的距离）排列着6个交通桩，每个交通桩旁边会站着一两个早到的“Patrol”学生（五年级的学生才能当选Patrol。想当Patrol的学生必须写申请书，至少写五条理由，经家长签字，学校评选通过后方可加入。女儿在四年级快结束的时候选上了Patrol，当了三个星期的Patrol后我们就回国了）。早上，家长们的车到达这些位置后，把车停下。这些学生志愿者就过来帮打开车门，车里的孩子就迅速地从车上下来。车门一关，家长开车走了，孩子进入学校。在家长的车子进入学校门口的这一段马路上，还立有一些提示的牌子，首先是一个“Your schoolbag is ready”；再往前十米，是“Kiss your mom， Goodbye”，提示孩子们拿好书包准备下车，跟父母道再见；最后还有祝福大家“Have a great day”的牌子，看起来让人感到心里多温暖哟！
下午孩子们2：20左右放学。在学校门口看到的景象是：校车停在校门口让学生上车。入学时，学校学生根据所住区域，将学生分到不同的车号上。因此放学的时候，学生会上到被指定的车子。孩子们上车大概用不到10分钟。2：30，校车依次离开。这时，Carpool的车子才能进入校门口的马路上来接孩子。上个月我基本上都来接孩子，2：30到达的时候前面已有不少的车子在等待。我也依次跟在车队后面排队。有些家长不想等待，可以把车子开到学校的停车场，然后下车进学校接了孩子走路回到车上，这样会更快地回到家。家长如果不想走路，那么就排队把车开到学校门口。在进入学校门口马路前，会有一位老师拿着对讲机在对着每辆过来的车子，叫着对应车的孩子的名字，同时还告诉孩子是第几号交通桩，这样，孩子就会提前到该位置等候家长。同样每个交通桩旁边还有一位老师帮开车门。呵呵，“Yingying”是女儿的名字，这位老师总发不出清楚的后鼻音来，经常说成“Yinyin”，反正女儿刚好能听懂。
在接送孩子的整个过程中，会有一些老师和交警在协助指挥车子。这样整个接送孩子的过程就变得井然有序，一点也不乱，更不会拥堵。很快孩子们全部上车回家了。
美国的校车也很特别：黄色，醒目；铁壳，坚固；上下两层车窗，通风透气；尾部有车门，便于紧急疏散。校车在公路上行驶，一旦需要停车，只要把校车左右两侧的“STOP”牌打开，路上的其他行驶车辆看到“STOP”就必须停车。同时，校车司机还将车头保险杠前的栏杆伸开，避免别的司机没法看到学生贴着车头横过马路。美国法律规定：校车停下时，不论是后面的车还是对面的车都要全部停下，直到校车启动离去，其他车辆才能走。这样做的目的是保护学生上下车和过马路的安全。
校车司机每人固定负责一辆车，准点在指定地点等候，不允许陌生人和其他学生上车。如果有学生需要坐其他校车，家长必须写份说明给司机，学生才能上车――管理是很严格的。有一次，我跟一位家长临时到学校接孩子，只晚了1分钟。孩子已上车了，我俩直接冲到一辆车上去找孩子，没见到孩子，我们又跑下车。当时这辆校车的司机没在车上，正在维持孩子上车。司机一见有陌生人上车，赶紧把后车门打开，把已上车的孩子全部紧急疏散下车。我和这位家长被叫到办公室去问询。我们说是接孩子的，校方才告诉我们“Carpool”的孩子只能在学校里接，家长是不能私自上校车的。看到孩子们一个个被紧急疏散下车，我们还没反应过来呢。因为我们的错误，把司机和校方都吓坏了。
司机按照指定的线路把学生送回家。如果有某个学生家长不在家，司机又把学生送回学校，直到家长亲自来把孩子接走。司机每次送完孩子，都会检查一下车子，发现学生落下的东西，司机会把东西收好，放到他们的“宝箱”里，然后在接送学生时把东西拿出来问问是谁的。我孩子的羽绒服就是这样在过了一个寒假后又找回来的。
感叹家长和孩子们的自觉，感叹美国的管理水平，感叹这样的环境给了孩子一个快乐安全的童年！
车位申请书范文第8篇
车主自发团结起来解决充电问题，这对特斯拉来说，是幸运，也是惊喜，更是其品牌忠诚度的一个注脚。当然，从另一个方面看，车主的自发行为是迫于现实困局：充电问题成为牵绊特斯拉在华发展的关键问题，而“充电难”也严重影响着特斯拉车主的使用体验。
评论指出，特斯拉超级充电站网络建设已陷入“理想很丰满，现实很骨感”的窘境中，要跨过充电这一个“坎”，或许没有那么容易。
美丽图景
作为一款被尊为“互联网思维的结晶”、定位高端的产品，用户体验对特斯拉至关重要，而充电桩又是这关键中的关键。对此，特斯拉心如明镜。5月14日，特斯拉在加州工厂举办“世界能源创新论坛”，CEO伊隆马斯克（Elon Musk）首次向“被延迟交车的中国客户”道歉。对于延迟交车，特斯拉的解释是在中国的很多地区“没有建立售后服务中心和充电桩”。马斯克在不同场合多次强调，目前对于特斯拉来说，最重要的是“尽快建设服务站和充电基础设施”。
特斯拉负责企业与商业开发的副总裁奥康奈尔曾在今年年初表示，公司已开始采取措施，将在中国建充电网络的计划付诸实施，其目标是将建七大超级充电网络。届时电动汽车车主能够在长距离行驶途中进行免费充电。
4月底，特斯拉在美国新泽西州汉密尔顿某购物中心高调庆祝其第100个超级充电站建成，而这也是特斯拉在北美第86个超级充电站。特斯拉官方声明称，他们正在建立一个充电站网络，最终网络的密集程度是车主从住处到下一充电站的距离绝不会超过100英里。“充电网络的扩展将意味着Model S车主不花一分汽油钱，就可以完成那些终极‘公路之旅’――不管是从洛杉矶到纽约、从温哥华到圣迭戈还是从蒙特利尔到迈阿密。”
在中国，特斯拉似乎要复制北美的超级充电网络的扩张路径。而马斯克在华首秀时就不遗余力地给中国消费者描绘一幅美丽图景，声称遍布各地的超级充电站可以在40分钟内为用户的Model S跑车补充80%的电能，并且强调“特斯拉的充电站可以独立于电网，并全部使用太阳能作为能量来源”。绿色、免费、快捷……似乎这一切已经触手可及。
然而，细究这份宏愿，这美好的图景似乎还很遥远。
打开地图，北美（美国与加拿大两国）面积近2000万平方公里，要想在上面铺满充电站，这恐怕远不是数百个充电站可以解决的。况且目前北美仅有86个充电站。
退一步说，就算北美的覆盖率或规划中的覆盖率已经完美了，特斯拉想以北美为标本在中国进行复制，恐怕遇到的问题要复杂得多。
离网充电 进退维谷
近日，有媒体援引上海国家电网一位官员的话称，上海公共充电站与特斯拉不兼容，上海电动汽车充电设备将选择与比亚迪和宝马合作。而此前也有媒体报道称，北京市的公共充电桩与特斯拉不兼容。
这正是特斯拉背后一个没有解决的根本性问题。特斯拉超级充电站的最大问题在于其充电标准所采用的“美国标准”与国内标准不一致。有业内人士指出，如果绕开国家电网标准，特斯拉单独上报充电标准，按照相关程序，恐怕3年内都难以启动充电系统的建设。因此，充电桩的建设，不可避免需要和国家电网进行合作。
早在今年1月，特斯拉就曾主动向国家电网发函，请求洽谈充电网络建设事宜，但直到现在，特斯拉都未曾披露与之相关的进程、细节。外界猜测，特斯拉与电网的洽谈不太顺利。
4月22日，特斯拉及充电站承建商汉能明确特斯拉在京沪建设的充电系统采取“离网”模式（即独立于国家电网）。这一模式也被解读为特斯拉的无奈之举。
虽然马斯克在首次访华的媒体采访中表示，这些超级充电站可以全部依靠太阳能作为能量来源。但这一说辞遭到了外界的质疑。
4月22日和23日，特斯拉宣布北京酒仙桥和上海浦东的充电站相继建成。细心的媒体发现，这些充电站只安装了太阳能电池板，并没有储能电池，这不是光伏充电站的标准配置。此后完成的上海嘉定超级充电站也是如此。
中国电力企业联合会标准化中心副主任刘永东更是进一步揭穿了“老底”。他通过上海的日照时间和特斯拉超级充电站光伏组件面积，计算出一个超级充电站平均每天的太阳能发电量大概只有62度，充不满一辆Model S。因此，刘永东认为，在现阶段特斯拉不可能做到完全离开电网独立运行。
其实，对特斯拉能否把离网充电系统在中国铺开，大部分业内人士都持怀疑态度。一位业内人士表示，理论上建设离网系统不需要经过国家电网的审批，只需要发改委和当地国土、建委和规划部门通过就可以，但是在真正的审批过程中，还会遇到很多限制。因此，大规模离网充电桩建设目前来说仍然是个不可能完成的任务。
与特斯拉充电站铺设步履维艰形成对比，中国政府正大力推进充电站建设。根据国家新能源汽车推广规划，充换电站建设任务是：2011-2015年，电动汽车充电站规模达到4000座，同步大力推广建设充电桩；2016-2020年，国网建设充电站目标高达10000座，建成完整的电动汽车充电网络。
特斯拉目前在中国有三座位于北京和上海的超级充电站，然而对于车主来说，充电的便利性远远没有得到满足。而这些城市公共网络则成熟得多，北京市计划在2014年建1000个公共充电桩；上海2015年将配套建成6000个充电桩；其他省市也各有目标。
与国家电网合作，便利性和好处显而易见。而特斯拉也常常处于纠结状态：一方面仍不断寻求与国家电网的合作，另一方面则对采用独立标仍不松口，称：“（特斯拉）标准会比较开放”。
有媒体指出，对于马斯克来说，将特斯拉的充电标准改成中国“国标”，其付出的代价也不小。据悉，去年年底特斯拉在中国的订单已经达到5000辆，今年4月开始逐步交车。今年特斯拉全球的目标是3.5万辆，中国订单量可能超过1万辆。与国网对接，意味着这些已经交付或即将交付的汽车，也要全面更改充电标准。
更大的问题是，一旦更改标准，兼容国家电网充电站，特斯拉宣称的光伏发电、充电链条，以及利用储能电池直流，20分钟快速充满一半的优势，都将泡汤。特斯拉可能错失最吸引消费者的快充，也令资本市场和环保人士沮丧。
私家充电桩难落地
电动汽车“里程焦虑”的解决方式一方面依靠公共充电网络，另一方面，私家充电设施的建设也至关重要。继公共充电网络计划公布之后，特斯拉于4月9日在其官网了《中国充电与服务规划》。特斯拉公司称，正在培训大量的第三方电工团队，为每一个特斯拉用户提供有偿的专业上门充电安装服务。
据知情人士介绍，由于每户车主家中的安装条件不同，特斯拉充电桩的安装报价相差较大，从2000元至2万元不等。价格中包含开关、缆线等材料成本，同时前期勘探、与物业反复沟通等人力成本以及保修服务也计算在内，但并不包含ModelS随车提供的挂壁式充电器，这一由第三方制定的报价标准得到了特斯拉的认可。
该规划还表示，在中国，只要用户有指定的停车位，不管是在公寓楼、私人别墅或工作场所，我们的第三方技术服务人员都将会根据现场具体情况为用户提供安全的布线方案，并帮助用户安装壁挂式充电器。
然而，车主想要在自己居住的小区或工作场所内安装充电桩、给爱车及时充电并不是一件容易的事情。
以北京为例。北京汽车行业协会常务副会长夏宝山通过调研发现，目前北京私家充电桩建桩难主要有四个原因：一是在老旧小区没有固定停车位，无法安装充电桩；二是小区电源容量满了，无法负荷充电桩；三是充电桩没有标准安全规范，物业公司不愿意承担充电桩带来的额外安全风险；四是充电桩需要占用小区公共空间。消费者要解决这四个问题，都绕不开与物业公司打交道。
此外，现在北京市民申请建充电桩的关键一步是，必须填写新能源小客车购车充电条件确认书，这其中包括购车意向书、固定车位产权或使用证明、物业盖章同意的申请书、现场环境照片等书面材料。也就是说，充电桩要进小区前提是需要有固定停车位和获得小区物业同意。因此，一旦小区物业方面“不放心”，私家充电桩“落地”就难以实现。
北京市新能源汽车发展促进中心主任牛近明指出：“物业出于安全考虑，对充电桩问题有阻力是正常的，政府不能强制物业解决问题，只能通过搭平台出政策的方式进行协调。”
然而有评论指出，如果没有商业利益，仅凭政府搭台唱戏，这样的合作模式也很难具有推广意义。
车位申请书范文第9篇
法定代表人：________________
承租方： ____________（乙方）
法定代表人：________________
甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等和互利的基础上，就___________房租赁事宜达成如下协议。
一、租赁标的及面积
租赁标的及面积：租赁标的为____________，租赁建筑面积______平方米；
甲方保证：
（1）其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务；
（2）租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形；
（3）租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制（包括但不限于司法机关和行政限制），也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。
二、租赁用途
乙方向甲方承诺，房屋使用用途为____________ .
三、租赁期限
甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算（乙方保证在______年______月______日前进场装修），乙方在免租期内无需向甲方支付租金。
免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为______年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。
四、租金及付款方式
租金：该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天（每月以30天计），租金中含物业管理费。
1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的 日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的______日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币______元整（____________元）
2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费（如发生）电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。
3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。
4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。
5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金 ：
开户行：__________________
帐号名：__________________
银行账号：_______________
五、房屋设备、设施
甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：
供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器；
信息点及电源：甲方信息点（电话、网络布线及节点）电源入户设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、网络设施配置基础上具体施工，有关情况参见附件11《乙方装修改造方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案；
供电：双路10KV供电，A区内配置有两台1600KVA变压器；
消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定；
餐饮：餐厅提供每日三餐服务；
车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位，其中包括配送_____个固定车位，其停车位具置将以乙方就近使用为原则，由园区物业管理部门安排；
供水：市政直供和变频稳压供水；
排水：分质排水，优质排水处理回用；
空调：分体式空调由客户安装；
六、保证金
1.乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币_____元整（_____元）
2.合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证金全额退还给乙方（该保证金不计利息）
七、合同双方的变更
1.甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理的书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先
通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：
1）房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋；
2）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；
3）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任；
4）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
八、甲方的权利、责任、义务
1.甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。
2.合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋交付给乙方。
3.甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。
5.按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用（列明），除上述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。
九、乙方的权利、责任、义务
1.乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律责任和义务。
2.乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋所需改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构，装修费用由乙方自行解决，对于由乙方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责维修、更新，费用由乙方承担，甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修理的费用由乙方负担；
3.按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用；
4.乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承担全部责任。
十、合同的延续
本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲方应当同意乙方的续租要求，甲方有权根据市场情况适当调整租金，租金涨幅不高于_____%.
十一、违约责任
1.出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前2个月书面通知甲方，解除合同。
2.若甲方未能按本合同规定的时间向乙方提供租赁标的，每逾期一日，应按乙方日租金的万分之_____向乙方支付违约金，逾期三十（30）日未交付租赁标的的，乙方有权解除本合同，甲方应立即返还乙方已交付的保证金，同时向甲方追缴滞纳金、违约金部分。
3.若乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应按日租金的万分之五向甲方支付滞纳金，逾期三十（30）日未交纳房租，甲方有权解除本合同。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额，同时向乙方追缴滞纳金、违约金部分。
4.电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后七（7）日内缴纳。如乙方逾期缴纳，每逾期一日，则按照逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。
5.租赁期间，若乙方发现房屋损坏并提出维修要求，甲方应在收到乙方书面通知之当日开始维修，但房屋或设施损坏系由乙方故意毁损的除外。如甲方未按约定及时维修，乙方有权自行维修，有关维修费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十（10）天仍未开始维修房屋，或一次维修超过三十（30）天仍未完成，造成乙方不能正常使用该房屋的，乙方可以退租或要求甲方减少租金或变更有关合同租金条款。甲方因未及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。
6.任何一方违反本合同的约定，给守约方造成实际损失的，违约方应赔偿由此而给守约方造成的一切损失。
十二、免责条件
1.由于进行必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停止使用的，甲方对此不承担责任，前提是甲方必须提前24小时以书面形式通知乙方，且公共设施停止使用时间不得超过24小时；
2.“不可抗力”是指合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争或任何其它类似事件。出现不可抗力事件时，知情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类事件对本合同可能产生的影响，并应当在合理期限内提供相关证明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延迟履行，则双方于彼此间不承担任何违约责任。租赁标的因不可抗力而遭受损失或灭失时，合同则自然中止，甲乙双方互不承担责任，但甲方应将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还乙方。
十三、合同期满
合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。合同期满未续租或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后十五 （15）日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃物件所有权，由甲方处理。
十四、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决，协商或调解不成，任何一方均可根据《中华人民共和国合同法》的规定，向该房屋所在地人民法院提讼。
十五、合同生效
1.本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章即生效。
2.本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商，做出补充规定。
3.本合同一式肆份，双方各执二份。
十六、通知
依据本合同发生的任何通知应为书面形式，以专人递交、公众认可的快递、挂号信或传真方式发送到：
出租方（甲方）________________
联系人：________________________
承租方（乙方）________________
联系人：________________________
车位申请书范文第10篇
一、市区规划管理
（一）“一书两证”的规划管理。
“一书两证”是指建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。城市规划区内所有工程项目，必须坚持“先规划，后建设”的原则，以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，没有取得建设项目选址意见书的，发改部门不予办理立项手续；没有取得建设用地规划许可证或规划部门批准意见的，国土部门不予办理土地使用证；没有取得建设工程规划许可证的，建设部门不予办理施工报建；没有取得规划验收合格证的，房产部门不予办理房产登记手续。
（二）实行规划公示制度。
1.总体规划、控制性详细规划、近期建设规划、旧城保护规划等重要规划报送审批前应进行公示，充分听取社会各界意见。
2.总体规划、控制性详细规划、近期建设规划、旧城保护规划等重要规划和重要地段修建性详细规划成果应进行公示，增加规划的透明度。
3.重大建设工程规划报建前进行公示，充分听取利害关系人的意见。
4.建设工程规划报建后验线开工前应在施工现场显眼处悬挂公示牌，公示时间从开工之日起至工程竣工之日止，公示牌尺寸与式样由市规划局提供，建设单位负责制作与维护。
5.对违法建设行为的查处情况进行公示，加强公众对规划的监督。
（三）山体与水体的规划管理。
1.在东至新台高速公路、南至沙岗湖芒果山、西至桂水河、北至水步大道范围内确定为公共绿地的山体和保护水体，一律不准开挖和填埋，不准占用河道进行建设。
2.符合城市总体规划的挖山、填塘、覆盖河道等建设项目，必须取得市规划局核发的《建设工程规划许可证》方可开工，未取得《建设工程规划许可证》而进行建设的，相关部门不予办理有关审批手续。
3.建设单位必须严格按《建设工程规划许可证》核定的界线、面积和设计高程进行挖山、填塘或覆盖河道。挖山后与周边地块存在较大高差的，应同时按建设部《滑坡崩塌地质灾害易区城镇工程建设安全管理指南》和相关法规完成防止山体塌方与水土流失的挡土护坡等防护配套工程。斜坡工程竣工时应提交《斜坡安全使用及维护须知》和与斜坡安全管理机构签订《斜坡安全责任书》。
（四）村民宅基地建设的规划管理。
1.城市规划区范围内的村民建房，统一由市规划局核发“一书两证”。
2.城市规划区重点控制区内，建设工程规划批后管理由市规划局负责；非重点控制区内，村民住宅工程报建后，规划放验线、规划验收与违法建设巡查工作由台城规划办负责，台城规划办发现违法建设行为时，应立即制止，并应及时上报市规划局处理。
3.台城街道办负责组织编制村庄建设规划并按程序报批，凡未编制村庄建设规划或村庄规划图纸不符合规划要求的（无地形底图、与总体规划冲突或不符合有关技术规范的）一律不予受理村民私人住宅报建申请。
4.考虑城市景观的要求，城市干道旁私人建房原则上不予审批，因特殊原因确需建设的，必须提供效果图送市规划委员会审批；对于成片规划的村民住宅，应统一设计、统一材料、统一颜色。
5.村民住宅报建必须提供有资质的单位设计的施工图。其报建收费按规定执行。
（五）临时建设的规划管理。
1.申办《临时建设工程规划许可证》，使用国有土地的，必须提供土地使用证。使用农村集体土地的，必须先到市规划局办理《临时建设用地规划许可证》，再到国土部门办理临时土地使用证，方可申办临时建设。如属租赁他人土地的，还必须提交原土地证明文件和租赁合同。
2.建设单位必须提供符合规划要求的规划总平面图和单体建设施工图，重要地段或大型临时建筑，必须提交景观效果图。
3.临时建设的批准期限最长为两年，建设单位申请续期的，应在使用期限届满前30日内向市规划局提出申请，逾期没有申请续期而继续使用的，市规划局可以无条件进行拆除或要求其重新申报。
4.临时建设工程经市规划局批准后，必须经消防、建设、环保、安全等部门审批同意方可开工，工程竣工后办理规划验收合格后方可投入使用。
（六）户外广告招牌的规划管理。
1.户外广告作为城市公共资源，实行有偿使用，由城市资源管理委员会统筹管理，根据户外广告规划进行分期分批出让，广告使用者必须按市规划局有关管理规定和有关技术要求进行户外广告设计、制作和。
2.商铺招牌未经报建擅自设置的，凡不符合有关设置技术规范要求或影响城市景观的，市规划局将统一进行清拆，不影响城市规划的，可以给予补办手续并处罚款。
3.户外广告招牌报建必须提供平面位置示意图、施工图、四至图、效果图、工商部门审查意见书以及有关产权证明文件，若属城市公共地方，应持有城市管理部门意见书，资料不全的，市规划局将不予受理。
4.规划临街商业建筑（含商住楼），其户外广告招牌应与主体工程同时设计、同时报建（一并缴纳报建费）。主体工程验收时，应完成广告、招牌框架及底板工序，并列入规划验收的内容之一。尚未完成广告招牌框架及底板工序的，不予发放验收合格证。
5.户外广告的施工管理由建设行政主管部门负责。
（七）市政工程、管线工程的规划管理。
1.严格执行《关于加强城市道路挖掘管理的通知》（台府办〔2004〕88号）文件精神，建设单位应于每年4月下旬和12月中旬前将下半年和下一年度管线敷设、改造计划报市规划局和城市管理局，实行集中统一审批，统一安排，同一申请单位在同一路段三年内不得重复建设。
2.市政、管线工程必须办理规划报建手续，在办理完有关施工报建手续后，必须向市规划局申请施工放线、验线（其中管线的验线须在工程敷设完、掩埋前），工程完成后须办理规划验收手续。
3.市政、管线工程报建必须提供有相应资质的单位设计的施工图。施工图必须标明平面位置、走向、有关尺寸、坡度，纵横断面、节点坐标位置和高程等资料。
（八）建筑物使用功能的规划管理。
1.建筑物使用功能应与市规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证核准的使用功能一致，任何单位和个人不得擅自改变建筑物的使用功能。需要改变建筑物使用功能的，建筑物产权所有人必须报市规划行政主管部门审批。改变建筑物使用功能同时涉及土地使用性质发生改变的，应先申请办理建设用地规划许可证，然后到国土部门办理有关土地变更手续。
2.不得改变建筑物使用功能情形：（1）新建建筑物，以改变使用功能的方式规避国家有关土地、房产税费的；（2）改变使用功能后不符合建筑、结构、消防、环保等技术规范的；（3）汽车停车库和首层架空作为公共活动空间或停车位(库)的；（4）属于文物古迹、古建筑、纪念性建筑、标志性建筑、具有地方特色和传统风格的民居，改变使用功能不符合保护要求的；（5）属于规划配套设施，改变使用功能后无法满足配套要求且未采取补救措施的；（6）建筑物与他人共有，未经共有人同意的；（7）改变使用功能后，对周边土地、建筑物的相邻关系造成影响，未取得相关单位或个人同意的。
3.未经市规划局批准擅自改变建筑物使用功能的，属违法建设，不得投入使用，影响城市规划的，按有关法律法规进行处理。
（九）城市设计（建筑色彩、环境设计）的规划管理。
1.建设工程的建筑风格、色彩、材料及立面形式必须符合市区建筑风格与色彩规划的要求。
2.临城市主干道的建设工程报建必须提供效果图，重要地段必须同时提供建筑日间效果图与夜间效果图。
3.室外地面铺装、雕塑与建筑小品、户外广告与橱窗、城市道路、公共空间与城市广场建设等必须提供室外环境设计图和室外地面标高示意图、包括与邻近地面关系示意图。
4.临街建筑物室外装修必须报市规划局审批，除房屋产权证明外，还必须提供安全鉴定意见书、现状照片、建筑平、立面图与效果图。
5.建筑物的外观色彩与立面形式纳入规划验收内容，建设单位擅自改变已经批复的建筑物外观色彩或立面形式的，应自行改正。无法改正的，市规划局将依法处罚。
（十）规划指标和方案的审查。
1.设计单位必须严格按市规划局核发的地块控制指标进行规划设计，建设单位与设计单位串通擅自修改市规划局核定的指标骗取有关规划许可文件的，市规划局将撤销该行政许可，并按有关规定对责任单位和责任人进行处理。
2.修建详细规划送审时建设单位必须提供单体建筑方案和建筑密度、容积率、绿地率等主要规划控制指标等详细数据。
（十一）严格控制随意修改规划的现象，维护规划的严肃性和稳定性。
规划方案或建筑方案经审批同意后，市规划局原则上一年内不受理修改申请。因特殊原因确需修改方案的，建设单位应委托有资质的咨询机构进行专业评估，并通过听证会等形式，听取利害关系人的意见；建设单位对相关权益人进行补偿后，方可持听证意见书、咨询意见书、申请书与新旧方案送市规划局办理。
（十二）建立健全规划信用制度。
1.工程项目详细规划和建筑单体方案，一经批准，被许可人必须严格执行，并对擅自改变审批要求或不完全履行审批内容的行为负责。申请人弄虚作假，提供的材料不真实或可能不真实（包括他人投诉、法院受理的案件、金融或拍卖行公告等情形），应当中止审查审批，并书面告知申请人。经查证核实，申请人存在主观上故意隐瞒、欺骗行为，对申请人给予警告。申请该项目属于直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的，申请人不得再次申请该规划许可。
2.设计单位应严格按规划条件要求进行建筑设计，若在未有规划部门书面同意情况下，建设单位与设计单位串通擅自修改规划报建设计文件的，将在规划报建大厅给予通报，同一设计单位一年出现两次上述情况的，由建设行政主管部门按有关规定予以处罚。
（十三）土地规划管理。
1.国土部门应会同规划、发改、建设、房产、土地储备中心等部门共同编制下一年度国有土地出让计划，报市政府审批后，由规划部门编制地块规划设计条件，由国土部门根据市政府安排负责实施。
2.城市规划控制区范围内未编制控制性详细规划的土地，一律不得出让。
3.土地出让必须附具规划部门提供的规划设计条件，已取得土地使用证，但没有附规划设计条件的地块进行转让时，必须按程序补办规划设计条件方可进行土地交易。
4.土地出让转让受让方在取得规划部门发放建设用地规划许可证后方可办理土地使用证。对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，市人民政府将依法撤销有关批准用地文件。
5.城市绿地、道路广场用地、公共设施用地和市政公用设施用地使用性质一律不得改变。
6.房地产、商业、旅游等经营用地出让后确需更改规划设计条件的，必须进行科学论证，报市规划委员会审批，并按规定补缴土地出让金差价，并凭有关缴费凭据到规划部门办理建设用地规划许可证变更手续。
7.土地出让附具的规划设计条件除建筑密度、容积率、绿地率、建筑限高等基本指标外，必须明确停车泊位、公共服务设施与市政工程设施配置要求，避免配套不足；必须明确地块开发期限，避免土地闲置或烂尾楼，工业用地应明确投资强度要求。
二、村镇规划建设管理
（一）村镇规划编制和审批。
1.按照国家有关规定，建制镇（中心镇除外）总体规划由镇人民政府负责组织编制，报市人民政府审批。
2.各镇规划控制区、风景旅游区以及沿路（省、市道、高速公路）两侧各200米和沿河、沿海、沿湖或水库（面积大于10公顷）边缘200米范围内，详细规划由镇人民政府组织编制，报市人民政府审批。
3.自然村详细规划由镇规划建设办组织编制，报市人民政府审批。
4.村镇规划编制单位必须具有相应资质。
（二）村镇规划报建。
1.各镇（含川岛镇）规划控制区、风景旅游区以及沿路（省、市道、高速公路）两侧各200米和沿河、沿海、沿湖或水库（面积大于10公顷）边缘200米范围内的建设项目，由市规划局统一核发“一书两证”，办理规划报建手续时，统一由市规划局收取村镇基础设施配套费。配套费的90%由市财政返还各镇用于基础设施建设，结余部分留存财政专户，用于镇规划管理专项经费，市规划局根据需要申请财政局划拨，保证专款专用。
2.村民利用原有宅基地建住宅的，在镇规划建设办办理报建手续。
3.公路两侧设置户外广告牌，在征得公路部门同意后由镇规划办审批。
（三）村镇规划批后管理。
1.镇区及村庄规划区范围内规划放线、验线、验收等批后管理工作由镇规划建设办负责。
2.村庄规划区范围内的违法建设的查处全面由镇政府负责，镇区内违法建设的查处以镇规划建设办为主，对一般违反规划的建设行为由镇规划建设办限期纠正，严重违反规划的建设行为由镇规划建设办上报市规划局处理。