基于房建工程防水施工问题的思考

【摘要】为了确保房屋施工能够为人们的合法权益提供切实的保障，施工单位在房屋建筑防水施工时应当严格按照相关技术标准和要求，加强防水施工管理。本文在此提出了自己的观点和见解，可供参考。

【关键词】房屋建筑; 建筑工程; 防水施工

前言

在未来的防水技术在房建施工当中希望能够做到更好。为工期的提早完成，工程质量的保证，做出做大的贡献。也希望在今后的防水技术在房建工程施工当中能够摒弃糟粕，继承优点。使得防水技术在房建施工当中发挥出更大的作用，服务人民。本文当中只是阐释了自己一点的看法，还望能够抛砖引玉，引起人们关于防水技术在房建施工的更多认识。为其今后的研究和发展贡献出一点力量。

一、防水技术在房建施工中存在的主要问题

防水技术在房建当中最常见的问题就是房屋建筑的渗水问题。这一项通病是困扰建筑人在施工过程中的难题。目前我国已经对该问题提高了相应的重视程度。但是渗漏问题该如何解决，怎样避免该问题的发生是众多建筑人思考的方向。要想解决这一问题就要找到产生该问题的根源。从源头上避免危害的发生。

1、防水建筑材料的质量没有达到质量检测标准

目前建材市场上的防水建筑材料可谓是多到举不胜举。但是其质量的把控就很难将每一种，每一个产品都做得严格把关。所以市场上就出现了一些以次充好的假冒产品。甚至是很多产品没有经过检验就流入到建材市场当中。而且这一现象正在逐步的扩大。尤其是在防水材料当中的主导产品如果出现伪劣产品，将直接影响整个防水系统的建立。

2、建筑设计人员在设计过程当中的防水处理意识不强

防水系统的建立首先是设计人员在房屋的建筑图纸上将防水系统做好规划，然后才会有施工人员将其实施，进行建设。但是大多数的设计人员并非直接参与房屋建设，所以很多设计人员并没有理解整个防水材料材质的使用。所以出现了一些防水系统设计不合理的现象。从而产生一系列的问题。

3、施工单位对于防水施工质量的把关不够严格

目前在建筑施工单位中有很多施工单位使用假冒劣质的防水材料，使得工程报价要比正常的建筑工程报价低很多。而很多专业正规的防水施工单位没有办法竞标成功。甚至有很多施工单位靠非正规手段取得工程的施工资格。非法转包、分包现象也是屡禁不止。这就导致整个工程的施工质量很难把控。防水工程的质量检测也比较难。一旦出现问题再行修复也是敷衍了事，没有从根本上解决问题。很多建筑就会在施工不久之后出现渗水、漏水现象。整个建筑的防水系统都没能得到应有的保护和完善。

4、建筑单位的施工流程不够规范

据不完全统计，防水施工的过程及施工之后的建筑之所以会出现防水问题，例如漏水、渗水等现象，很大一部分的原因是源于施工单位的施工不够规范造成。据了解，我国的建筑市场当中开发商和承建单位几乎占据了整个市场的主要地位。前文我们阐述了建筑材料的假冒伪劣对整个防水系统建立的影响。但是真正将这些假冒产品应用到建筑当中的还是整个建筑行业的主导单位。所以规范建筑单位的施工流程，对建筑单位的施工质量进行有效的审查、审核是至关重要的环节。事实证明，如果工程出现问题，将会带给人民生命和财产的危害是不可估量的。而后期修缮的费用也将会远远超过当初施工时的原建费用。甚至是几倍的增长。

二、房屋建筑屋面防水技术的探讨

1、设置分格缝。实践证明，在房屋建设中使用分格缝是一种较好的策略，可以在屋面板支撑段部分进行设计。此外房屋的屋面转折处和交界处需要和屋面板缝相对齐，这样才能够预防防水层结构因干燥高温差等因素出现的裂缝。即使出现了裂缝之后也能够朝着分格缝来对齐，以此来预防防水层开裂。同时，分隔缝之间的间隙和距离不应该太大，如果超过了规定的范围，就需要在分格缝之间的部位设置V 形的分格缝，这样可以保证让整个分格缝贯穿于防水层，能够真正起到防止裂缝的作用。在分格缝设计中也可以在排气管道的施工中加深宽度，让气体能够顺利的排出来，预防气体形成水珠导致渗漏，在采取沥青、油毡、石油作为防水层的时候，也要注意在分格缝位置里面和外面都填满油膏，更好的实现防水效果。

2、屋面内找平层。屋面内找平层施工设计中，首先需要进行建筑找坡和结构找坡，在设置中需要保持一定比例的找坡，继而可以使用水泥炉渣、水泥膨胀和混凝土石来施工，通过用水泥浆涂抹来找平。但是在施工前也需要注意，先确定找坡的弧度和水流的方向，这样就可以在最高点和泄水口之间用鱼线来打巴、拉直和打点，但是也要注意将泄水口厚度适当提高。

3、屋面的隔离层。屋面隔离层的施工，是防水施工中最为重要的部分，因为整个房屋的防水质量的提高主要集中在这个部分，在具体的施工中需要注意以下几个方面：

（1）屋面基层首先要

刮涂处理剂，设计中一定注意保证均匀，能够有一定的薄度，等到表层干燥的时候才可以铺贴卷材。

（2）设置防水层，装贴卷材防水材料的时候，应该注意在和屋脊平行的现场基层最低处标高向上施工。此外还需要结合水流的方向进行设计，连接卷材防水层。注意屋面结构的相关坡度，当大于10%的时候需要将铺贴卷材要保持与屋脊方向垂直。 铺贴防水层时，先要将卷材脊面隔离纸剥掉，再将材料贴平在基层屋面上，卷材应该自然松弛，待铺贴好后，并立即用振动器压平，注意结实。在适当的部位还需要用榔头进行敲击，来保证紧贴和平整。 搭接粘结卷材时，掀开搭接部位，此后再涂刷油漆和粘结剂。其顺序是掀开接头再粘结面。等到材料表面干的差不多的时候用橡胶榔头来密实敲压。整个施工中温度不能太低，一定要保证在5 ℃以上。

4、注意节点改进保护，加强成品保护。由于节点构造的缺陷，房屋渗透问题就会随之出现，这是有因果关系的。房屋结构在节点的施工中应该注意刚柔结合，多使用密封材料密封各节点。在天沟，檐沟和刚性防水层交接的地方应该留用密封膏封严的凹槽，并且在两侧墙体交接处应留下30 mm 的缝以备密封材料填堵之用。在其他地方的施工中也要注意防水层与伸出屋面的管道留置护坡，留缝隙，并用密封材料填满。落水管口处等施工也有很多方面的要求，落水口的埋设标高就是一个需要注意的问题，需要结合密封舱的厚度，以及落水口设防水时增加的附加层等确定; 而且坡度不小于5%，落水管的周围直径应该不能少于500 mm，防水层涂料的厚度不应该小于5 mm。刚性防水与山墙、女儿墙交接处应留30 mm 的缝隙，用密封材料嵌填。施工技术、材料、外界温度等都也会影响女儿墙的开裂，这些因素也会导致女儿墙开裂渗透，这些渗透还会影响到其他房间。因此，在女儿墙四周水平方向紧靠外边的垂直立面方向贴一周外墙条砖，必须往内部做护坡，这样才能有效抵制墙开裂渗透的问题。

三、结束语

总之，防水工程是建筑工程中的一个重要分部工程，防水工程质量与设计、施工、材料等方面都有密切关系。材料为基础，设计为前提，施工为关键。为了搞好建筑的防水工程，我们必须选择质量可靠的防水材料，做出合理的构造措施，严格按施工工艺组织施工，这样才能彻底根治这一“建筑通病”。

参考文献

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