工民建施工中防渗漏技术的应用

摘要：随着人们生活水平的提高，对建筑施工的要求也逐渐提高，不仅要求建筑具有良好的外观，更重视的是建筑质量问题。渗漏问题是影响建筑质量的关键问题，需要采用合适的施工技术解决工程建筑的渗漏问题。本文主要就是针对工民建施工中防渗漏技术的应用来进行分析。

关键词：工民建施工；防渗漏技术；应用

中图分类号：TV697文献标识码： A

引言

在我国当前的工民建建设施工的过程中，存在着许多工民建渗漏方面的问题，而且在这些问题的处理上也存在着一定的难度。防渗漏技术是确保工民建质量的有效措施，要对其进行不断的研究与创新，确保建筑的施工质量，实现建筑业的可持续发展。在防渗漏施工之前要做好施工准备，在施工的过程中要按照相关的标准与要求进行，在施工完成之后，要通过验收工作确保防渗漏施工效果，确实实现防渗漏施工到位，确保防渗漏的良好效果。

1、工民建工程施工中渗漏现象的原因分析

从现状来看，工民建施工时出现渗漏的程度和部位可能不同，但是其原因可以归结为以下4个方面：

1.1、材料质量

作为工民建工程的基础，建筑材料尤为重要，其质量直接决定着施工效果。如混凝土是建筑的重要材料，在购置原材料时，施工单位为节约成本，可能会购买劣质材料；或在质量检查时缺少监督，导致原材料质量不合格，从而影响到调配、浇筑等后续工作。最终混凝土的耐水性较弱，极易发生渗漏。而在防水材料上，如防水卷材易变形、防水膜破裂等，也是引起渗漏的重要原因。

1.2、设计问题

作为施工的前提，必须对设计工作加以重视。设计人员可能更倾向于施展设计才能，但经验不足，设计与实际条件稍有不符，如未考虑气候、降水等因素:屋面排水孔数量较少，坡度设计不合理，以至于排水不畅:外墙设计时采用水泥空心砖结构，灰缝不饱满；厨卫间防水方案不合理，甚至缺少防水专项设计；地下室的防水设计过于单一。

1.3、施工阶段

这是工民建工程的关键，颇为复杂，也最容易出现问题。如对屋面结构没有整体认识，加上养护不周，出现了许多裂缝，铺设防水卷材时没有做好压边处理；外墙施工中，混凝土浇筑振捣效果较差，没有对墙面钻孔进行封堵；斜顶砖挤砌较松或穿墙管道密封性不合要求；在卫生间防水层施工前，未对基层进行清理，或涂刷不均匀，都有可能引发渗漏。

1.4、使用不当

在工民建工民建建成使用中，若有不当的操作，也会引发渗漏。如在屋面随意打钉钻孔，损坏防水层；外墙安装空调或进行其他装修时对墙体造成破坏:卫生间的套管松动，或因装修在地板留下裂缝；地下室管道修缮时，周围封堵工作没做好。

2、工民建施工中防渗漏技术的应用

2.1、前期准备工作

1)要明确施工的权责，将责任落实到人，对防渗漏施工的质量进行控制、监督与管理，建立相应的责任追究制度，一旦发现问题之后能够找到相关的责任负责人；要做好防护工作，确保安全施工。2)工民建建筑材料要合格，要选择好的防水材料来夯实防渗漏质量的基础，杜绝一切不合格的材料进入施工现场。3)施工之前要做好技术交底工作。

2.2、工民建施工中防渗漏施工技术的应用

防渗漏技术运用到工民建筑工程中的各个方面，屋面防渗技术、墙体防渗技术都是经常运用的。另外，厨卫、门窗及地下室的防渗技术也经常应用防渗漏技术的运用可延长建筑物的使用寿命，保证建筑物的美观性。

防渗漏技术的运用方法有多种，在具体的应用中还需要根据建筑物的实际建筑情况进行选择，以保证建筑物的质量安全性。

（1）外墙防渗漏技术

工民建中的外墙渗透问题主要造成原因是对外墙面的粉刷施工没有严格进行控制。主要的防渗措施有两点，首先是小砌块的防渗漏技术。由于小砌块通常是在28天的时间进行养护的，外加小砌块有较强的收缩性，在施工过程中，应该避免使用不符合标准的砌块做墙，否则就会造成墙体上面出现收缩裂缝，从而导致墙面的渗透。还要加强对小砌块的管理，进场后的小砌块应该采取适当的措施避免其受潮，在砌墙之前要保持砌块的干燥，不能让其被打湿，不然长时间将湿气保留在墙缝内部就会造成砖块的膨胀或是干缩，从而使得砌筑后的墙体出现裂缝。在进行砂浆配比时，其配比度和质量要严格按照施工的具体要求和施工标准来控制，避免在施工过程中将施工材料和砌块混合，导致砌体强度降低。对膨胀值也要适当的进行控制，防止膨胀值不同而引起的墙体裂缝。其次是混凝土墒板的渗漏，每一楼面上面都有外墙模版的装配，为了避免楼层对接的地方外膜出现漏浆情况，需要在外墙和楼层的交接出浇筑混凝土，这样一来就不会使得混凝土疏松而出现渗漏情况。

（2）屋面防渗漏技术

在工民建施工过程中，考虑到施工材料具有特殊性，尤其是水泥砂浆的水硬性程度较高，所以在施工的过程中应该对天气的变化密切关注，当混凝土终凝之前出现下雨天气时，就不能继续施工。在施工之前，应该检查屋面的平整度，对于凹凸不平的地方应该进行挖补填平。当保温材料上有找平层覆盖时，应该对保温层的平整度进行检查，对于出现松动的地方应该重新铺设或是填平。当基层的修整和检查完成之后就应该进行清理工作，首先应该清除基层面上的混凝土，要将混凝土面用清水冲刷干净，不能使上面留更多的积水。对于保温层的基层不应该浇较多的水，只能在保温面上洒一定量的水使其湿润，此外，可以将砂浆中的用水量适当加大。当所有的基层检查处理完成之后，应该在上面均匀的刷一层水泥浆，确保找平层和基层更好的粘接在一起。整个施工完成后要对基层进行养护，在

温度较高的情况下，为了避免水分的蒸发使得屋面出现干燥，需要在基层上适当的浇水养护，养护的时间不能少于6天，在养护初期不能使基层出现脱水现象，对于保温层不能浇水更多以免造成积水。

（3）门窗防渗漏技术

门窗防渗漏技术由于需要考虑多个方面的综合因素，如门窗的大小、使用、安装、美观性等，因此可以说是工民建工程防渗施工中最为困难的部位，对于施工人员的专业技术有着较高的要求。门窗防渗漏施工技术的应用，需要重点关注以下几个方面的问题：1）在对门窗材质进行选择时，要对材料的质量进行严格要求，选择具有出厂证明、产品合格证和质量检测证明的材料，确保其符合国家规定的建筑标准，坚决避免使用残次品、半成品；2）在对门窗进行运输和安装的过程中，要做好保护工作，避免门窗的变形、破损、扭曲等；3）要选择具有良好防水、隔气和抗老化能力的密封条，在安装过程中，要将其牢牢镶嵌在窗扇上，并使用硅胶进行固定，确保密封的严密性，不能留有缝隙。

（4）地下室防渗漏技术

地下室也是渗漏问题易发生的区域，在地下室进行防渗漏施工中，要充分的体现出防渗漏技术的作用。保证工程建设质量，并确保工程建设的高技术性。保证对管道及接缝裂缝问题的良好的处理。同时，要选择符合工程设计要求的止水带和施工材料，并做好混凝土工程的施工管理工作，避免混凝土的灌注施工与预铺水泥砂浆产生冲突，确保混凝土工程施工质量，从而充分发挥防渗漏技术的作用。

2.3、加强质量监督,确保材料合格

在生产或购置建筑材料时，应加强质量监督，对于专门定做的材料，派有监理人员对其生产过程进行监督指导；材料出厂时经过正规的质量检测，并出示有质量检验报告单等依据；选择防水卷材等防水材料时，应全面考虑材料性能，包括防水性、韧性、持久性、密封性等。确保卷材质量达到国家规定标准，期间发现有部分不合格产品，及时发现并退货更换。在进场前对材料进行了复检，全部合格。

结束语

随着我国建筑业的不断前进和发展，相关的市场竞争也越发激烈，我国工民建施工的相关企业为了使自身的地位得到保障，对工民建施工质量方面进行了重点关注。就我国目前的情况来看，渗漏现象在工民建施工中是极为普遍的，想要促使其相关的施工质量得到进一步的提高，就必须针对这一现象，结合工程的实际情况，运用科学合理的防渗漏施工技术进行解决。渗漏问题是工程建设中常见的质量问题，尤其是在现代工业和民用建筑工程中最为常见。这一问题对人们的居住造成极大的不便，从而形成一定的安全隐患。渗漏问题不仅会破坏建筑的完整性，还会对用水管道和建筑中门窗等设备造成破坏。随着人们生活水平的提高，对这一问题倍加关注。因此，对工民建中的防渗漏问题进行探讨对我国建筑行业的发展有着较为重要的作用。

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