外墙穿墙螺栓孔的妙用

[摘要]穿墙螺栓孔的处理，在很多项目施工一直是一个难题，而且，穿墙螺栓孔处理不好，还容易漏水，雨天，造成雨水渗透外墙表皮，通过螺栓孔渗透室内，对住户的室内装修造成伤害和损失。

[关键词]穿墙螺栓孔；外墙

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：1006-0278（2013）03-163-01

一、工程概况

某省住宅楼工程，单体建筑面积10万余平米，地下1层，地上17层，剪力墙结构。主体结构于2011年08月20日封顶。外墙采用后贴保温板施工技术，采用圆6钢筋间距600×600加固保温板。

二、技术难点及方案选择

（一）技术难点

本工程主体结构施工，地上穿墙螺栓孔间距600*600，圆20PVC电管做套管。PVC管表面光滑，与混凝土接缝差，常规堵缝封堵不密实，室外雨水易通过外墙，穿墙螺栓孔渗透进室内墙面。

螺栓孔直径20厘米，封堵材料常规为干硬性水泥砂浆堵塞孔洞，并捣实。由于水泥砂浆的收缩性，会导致水泥砂浆与PVC管之间有缝隙，即使将PVC管去掉，封堵的水泥砂浆和原有混凝土接触面依然会出现缝隙。对于水来说，微小的缝隙就足够了。

三、方案选择

1.PVC管与混凝土及水泥砂浆均难以融合，均会有裂缝，封堵前，必须将PVC管去掉。干硬性水泥砂浆自身收缩大，且无憎水性，对于墙体堵缝可以采用憎水性的材料，同时为非收缩性材料，人工封堵简便。

2.外墙为后粘贴保温板，固定构件采用圆6钢筋间距正好600×600，可以综合考虑有效利用穿墙螺栓孔。

3.本工程施工方案先用冲击钻将PVC管去除，将圆6钢筋端部做180度弯钩砸入墙内，在内墙采用憎水性的石油沥青封堵，选材方便。在外墙采用不收缩的发泡胶打入螺栓孔，施工简便。

四、穿墙螺栓孔的利用处理方法

（一）主要材料

石油沥青，发泡胶，圆6钢筋

（二）工艺流程

去除PVC管——清除孔内杂物——加工圆6钢筋——安装圆6钢筋塞堵石油沥青——打发泡胶面层处理

（三）螺栓孔内处理

本工程螺栓孔为圆20PVC管，用圆18冲击钻对准原螺栓孔套打一次即可轻松将原PVC管去除，然后将孔内杂物清除干净。

（四）圆6钢筋加工安装

根据保温板厚度，将原6钢筋下料长度统一，本项目考虑保温板厚度5公分，墙体厚度20公分，保温板表面弯折5公分，180度弯钩3公分，合计33公分。

安装时，需要将加工好的圆6钢筋从墙体内侧螺栓孔向外穿，并用锤子全部敲入螺栓孔内，这样圆6钢筋就可以有力的锚入墙内了。

（五）螺栓孔洞封堵

在内墙用较软石油沥青，或者聚氨酯憎水物质从墙体内侧封堵洞口，避免了水等物质渗入去墙内，克服了常规做法的缺点。

同时，发泡混凝土深入墙内，向孔内打发泡胶，以发泡胶从孔内冒出为宜。由于发泡胶是发泡物质，孔内小，发泡物质会填充孔内，并从孔内冒出，将孔内封堵密实。且发泡胶为液体发泡，能够很好的与孔壁四周混凝土粘接，并渗入四周混凝土内，与混凝土较好的连接。发泡胶也为憎水物质。为水从外墙进入室内又增加了一道保险。

（六）螺栓孔的间距正好与保温板的固定件间距吻合

螺栓孔被圆6钢筋利用，克服了常规在外墙打胀栓质量较差的缺点，确保了保温板的安装质量。

五、外墙渗漏的质量监控

砖墙砌筑过程的监控。墙体施工过程中要严格控制砂浆密实度、饱和度：梁底斜向侧砖预留高度要调整好，施工中留下的孔洞（如砼墙的穿墙螺栓孔，砖墙脚手孔，套管的预留孔等）应封堵严实。

建筑细部、节点构造处的监控。要注意砖墙体、砼墙板在窗台处的排水坡、滴水线细部构造应处理好。

窗台与窗框连接处，门窗框与四周墙体连接处的填嵌应密实：窗框料交接处及四周打胶要到位，窗户是否有塞水路设计，下端排水孔有否堵塞须认真检查。

外墙装饰施工完成后要做好淋水实验，特别对外墙面砖，在铺贴后必须用加压水检查，发现问题及时处理，合格后才允许拆除脚手架。

提示业主注意使用方法。在竣工验收后，监理工程师应提示业主注意外墙面的保护，防止任意拆墙或开洞等由于使用不当造成的外墙的渗漏。

六、效益分析

螺栓孔的巧妙封堵，材料取材就地取材，材料便宜，且施工操作简便，既能在不增加项目成本即工期的情况下，保证了工程质量，克服了施工中的常见质量通病。确保了用户的利益，同时’外墙保温板胀栓的巧妙利用，克服了保温板后打胀栓质量不能保证的缺点，一举两得。

该工程穿墙螺栓孔的巧妙封堵得到了当地质监部门的好评，并在工程交工后，未见外墙渗水现象发生。