房屋建筑施工的质量控制

摘要：房屋建筑施工的质量是关系到建筑物能否达到设计要求的关键一步, 优质的施工质量, 可以提高人们生活的舒适度。本文主要是对房屋建筑施工质量存在的问题，具体质量控制要点进行了分析。

关键词：施工；问题；质量控制；要点

中图分类号：TV523文献标识码： A 文章编号：

1房屋建筑施工质量存在的问题

1.1 设计质量问题。房屋建筑项目都是经过严格的设计和审核的,但是在实际施工中, 大部分工程质量事故都是因为设计不合理造成的,因为不合理的设计不仅造成了工程事故, 并且降低了建筑物的使用功能, 造成巨大的经济损失。这主要与设计人员的专业素质有关,他们在设计过程中, 责任心不强, 没有按照勘测设计的原始资料进行设计, 或者根据自己的主观意愿设计, 造成设计不合理, 有些设计人员为了超赶工期, 忽视了细节设计, 草率的套用标准图, 脱离实际; 设计人员素质差, 缺乏设计难度大的工程实力；设计单位缺乏质量保证措施。

1.2 人员素质问题。施工人员是一个施工企业宝贵的财富, 因为他们是房屋建筑项目的直接实施者, 但是目前我国施工单位的施工能力也是参差不齐, 为了加快施工速度, 降低施工成本, 施工单位宁愿选择施工经验不足的农民工, 这就对安装工程的质量大打折扣, 更有施工单位挂靠施工资质过硬的大型单位, 其施工队主要由技术力量薄弱的工人和无证上岗的人员组成, 这些施工队雇佣了大批民工未经培训和考核就让他们上岗操作, 像电焊、电工等特殊工种的安装工人也都无证上岗。

1.3材料质量问题。 在施工中, 需要使用大量的建筑材料,因为施工材料作为房屋建筑项目的基础, 其质量好坏将直接影响到建筑物的质量和安全, 最终导致重大的安全事故。如使用了不合格的开关、电线, 就容易产生火灾；在工程中有些施工承包者从自身经济利益出发, 尽量选用低价材料, 而这些材料中许多是不合格的劣质或假冒品牌材料。因为劣质管材不能满足使用要求, 往往会出现渗漏等质量问题, 并且劣质的水电材料管材壁厚太薄, 电线芯径太小或绝缘性能差,阀件单薄, 封闭不密等等。劣质材料的使用, 必然给工程质量留下隐患。

1.4成品保护问题。建筑工程是一个系统工程, 在房屋建筑项目施工的同时还有许多工种同时进行施工, 这就涉及到工种之间的协调配合, 如果施工技术人员忽视了协调配合的重要性, 忽视了成品保护的作用, 就会出现其他人为因素影响到施工质量, 造成工程质量缺陷, 如洁具、灯具被碰裂、碰破, 设备外壳碰扁, 油漆碰落, 电线、电缆被盗割等等情况。

2建筑安装施工项目的质量控制要点

2.1做好事前策划。影响工程质量的因素很多, 有设计图纸质量、土建施工进度、装修质量、设备材料质量、施工管理人员的素质、操作工人的素质、协调工作等。针对客观事实, 对于安装工程来说，首先要认真吃透图纸, 施工前尽量全面的提出问题, 特别是技术层及吊顶部分的图纸要注意强电管与弱电管、电管与水管、电管与设备、电管与风管等平面位置及交叉情况、最下层管道与吊顶标高是否矛盾出现。施工前一定要进行各专业空间布置及存在问题的解决办法, 把问题暴露在施工之前, 根据具体情况, 采取相应的措施。这种事前的质量控制提倡以预防、预见为主, 并非降低质量检查在质量管理中的地位和作用, 而且必须加强质量检查工作。

2.2做好技术交底工作。施工技术交底是控制前期质量的重要保证, 如何做到三级交底的科学性、针对性和可操作性, 是现场质量管理的关键, 为避免出现技术交底仅仅作为技术管理制度的一项工作, 真正发挥生产技术指导和施工技术准备的职能, 克服编制工作由公司技术部门少数技术人员全权包揽, 以至造成技术交底流于形式的弊端, 施工技术交底的编制工作由项目部、队级分别从各自的角度编制, 队级技术交底依据项目部技术交底细化编制, 项目部审核队级(工长)技术交底，班组技术交底在工长技术交底的基础上以样板方式为主。

2.3材料质量的事前验收。严把工程材料、设备质量关工程材料、设备是形成安工程质量的重要基础。把好材料、设备质量关, 意义重大，必须从各环节做起。

2.3.1 施工单位。从材料、设备的选择、采购、验收、保管、及发放使用等各环节入手, 抓好材料、设备质量。对重要材料、设备的选择, 合同有规定的按合同；无规定的, 应按设计对材料、设备的供货厂家等进行考察、比较、论证、选择。选质量可靠者选择的材料、设备厂家应事先报监理、建设单位审核同意。材料、设备进场使用前, 还必须向监理单位办理报验手续, 经检查合格后方准使用。

2.3.2 监理单位。对施工单位报验的材料、设备, 监理单位应严格检查、检验。采用各种检查方法来实现对材料、设备的质量控制。①书面检验。材料、设备的厂家生产许可证、产品合格证、材质证明、检验报告等应经过书面检验。谨防不法分子采用伪造合格证, 开据假试验报告,假化验单等手段。②外观检验。对型号、品种、规格、标志、尺寸等进行直观检查, 仪表测量等。③理化检验。借助试验设备、仪器的检验。

2.4 严格施工过程控制, 加强质量通病的防治。施工活动将直接影响到施工质量, 因此在施工过程中应该做到每一个分项工程、每一个质量控制点都要检查到位, 并按照国家质量标准进行施工, 在施工过程中, 做好自检、自查工作, 将质量隐患、质量问题在产生初期即得到有效控制及纠正。在安装工程施工过程中, 应该做好图纸会审交底工作, 图纸会审工作能够避免结构安装阶段的质量问题, 对分项工程严格把关, 过程控制是施工中最重要的环节, 也是最难控制的环节。施工过程控制的质量好坏一方面检验施工方案的正确性与可行性, 同时也是对工程管理的见证。施工过程体现在一系列的作业活动中, 作业活动的效果将直接影响到施工过程的施工质量。施工时应做到每一分项工程、每一质量控制点都检查到位, 做好各专业间的配合工作。按照国家质量标准, 在施工过程及时检查及时整改; 施工过程的质量控制严格执行“三检”制,随时纠正质量不合格消除隐患, 在施工中, 加强薄弱环节的施工, 减少或消除质量通病。安装工程要与土建相配合, 避免不必要的返工与质量问题。

参考文献:

[1]张光明.高层房屋建筑项目的质量管理[J].施工管理,2009.(05):46.

[2]张春艳.安装工程质量通病的预防与治理要点[J].工程建设,2009.(11):21.