简述加强农村建筑更新管理的思考

【摘要】农村本身兼具生态美学、文化、景观价值及维护生态平衡等的机能，并拥有好的视觉品质、清新的空气、干净的水、独特的文化资源及丰富的游憩资源等。但是，由于目前农村中新建或改建的建筑多已无法反应出当地的自然环境和传统文化特色，以致于农村整体建筑风貌遭遇严重破坏。为了遏止农村的整体建筑风貌继续遭受破坏，并建立具地方特色的农村建筑景观，本文探讨如何对农村建筑进行更新建造并将更新建造过程纳入政府有序管理之中，期能对往后农村建筑风貌之改善，提供一个可供参考的操作程序。

【关键词】农村建筑 ； 更新管理

[Abstract] the rural possessing ecological aesthetics,culture, landscape value and the maintenance of ecological balance and other functions, and has a good visual quality, fresh air, clean water, unique culturalresources and abundant tourism resources. However,due to the current rural new or rebuilt construction has been unable to reflect the local natural environment andtraditional culture, so that the whole building sufferedserious damage style rural. In order to curb the overall rural architectural style continue to suffer damage, and the establishment of local characteristics of the rurallandscape architecture, this paper discusses how to buildrural buildings are updated and will update the buildprocess into the orderly management of the government,to back the rural architectural style improvement, providea reference procedure.

[keyword] rural construction; update management

中图分类号：文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）

为迎合社会发展的需要，当前我国新农村建设的一项重要内容就是对农村建筑进行更新建造，并将更新建造过程纳入政府有序管理之中。本文提出的农村建筑包含传统乡土建筑、现代农村建筑这两种形式。笔者认为只有传承传统乡土建筑的设计管理理念，才能推动现代农村建筑（主要指农民建房）的更新发展，从而更为有效完成新农村建设的重要任务。

一、农村建筑现状分析

建筑的发展是一个漫长过程，其随着社会演变而不断变化，但在变化过程中，它具有双面性，一方面，它作为一个遮风避雨的场所，带给人们的贡献巨大，另一方面，它一定程度上破坏了自然环境，影响了和谐发展。因此，农村在建设现代建筑过程中，应注重吸收传统乡土建筑的理念，将建筑特点、环境等方面与社会的发展有机联系起来，实现和谐统一。

1.从社会发展方面分析。农村人居环境是人类居住环境的重要组成部分。随着农村经济水平、生活品质的提高以及人口快速膨胀等因素，推动了农村建筑的快速更新，从乡土建筑中延伸出来的农村现代建筑五彩纷呈，多姿多彩。

2.从外来文化影响分析。中国传统乡土建筑根据屋顶分硬山、悬山、歇山等形式，具有就地取材的特点，能充分利用当地的地理条件和气候因素完成建筑的实用功能。受近现代西方文化影响，中国建筑的文化特色有所转变，农村建筑也深受影响。

3.从规划设计因素分析。农村建筑受农村规划和土地政策限制较大，当前的农村普遍没有编制村庄规划，且受土地农保制约和农转用手续繁琐影响，大多数的农村都不能满足农民建新房需求，以致农村违章建筑呈蔓延之势，既妨碍了正常的农村规划建设，造成了土地资源的浪费，又破坏了一批乡土建筑、破坏了农村现有的环境。

二、农村建筑从乡土建筑到现代建筑的更新

1.在更新过程中注重乡土建筑文化与农村现代建筑文化的结合运用。传统乡土建筑中，将由风水学说产生的中国建筑称之为中国乡土生态建筑。在人类文明发展历程中，建筑是随着社会的发展而逐渐变化的，所以在农村建筑的更新过程中，要注意历史文化的运用，注重把握人与自然的各种关系，其中水、风、土、气论述雷同于当代科学中水循环、大气循环、土壤岩石圈以及动物植被等生态关系与资源的处理运用。

2.在更新过程中注重乡土建筑环境与农村现代建筑环境的结合运用。人、自然、社会、建筑需要处于一个和谐统一的发展状态，在农村建筑更新过程中，规划应考虑建筑的选址与布局，保证建筑与环境的和谐发展，从而为农村群众提供一个良好的生活空间。当前，随着社会的发展，对新技术和新材料有了更好的掌握和认识，农村建筑设计不仅需要融入自然元素，还更应放入丰富的社会色彩元素，从而保证建筑与环境、社会的和谐统一发展。

三、加强农村建筑更新过程的管理

1.加强农村建筑的规划。管理农村建筑，要按照“合理布局、节约用地”的原则，同时考虑空间、位置、安全、节约、环保等方面因素，并且结合农村地形地貌和乡土建筑、人文环境的实际，尽量编制体现农村特色、时代特征的村庄规划和土地利用总体规划，创造富有地方特色的村庄建筑景观风貌。特别是要立足于发展特色产业，结合山林、田野和水系进行综合规划。通过规划，协调好农村群众生产、生活和文化、体育休闲活动的关系，彰显新型农村村落社区的居住、生产和民俗文化等综合功能，从而逐步改变当下农村建筑设计不合理、建筑布局杂乱无章、浪费土地资源等不良状况。

2.加强农村建筑的整治。对各项农村建筑的审批、检查力度要加强，严格按照规划审批建房，不批准无村庄规划、不按规划选址等建设项目；不批准破坏生态环境、损毁传统乡土建筑等建设项目，坚决取缔未批先建、少批多建、违规乱建等违法建设，鼓励建新拆旧，以解决农村建房宅基地不足，提高农村现有宅基地的使用效益。加大协调，区别治理不同类型的违章建筑，把拆除违章建筑与环境综合整治相结合，促进新农村建设的健康发展。

3.加强农村建筑的引导。农村群众建房由于缺乏正确引导，不少农民建房观念比较落后，因此，规范农村建房管理必须要加强对村庄规划、农村建房方面的法律法规的宣传工作，提高农村群众的法制意识，自觉依法依规建房。同时，在农村建筑的更新中，要充分发挥典型引导作用，鼓励有条件的地方按照统一规划建设若干个设施齐全、环境优美的农村公寓和农村新社区，统一建好农村生活垃圾收集与污水处理系统、道路、供水供电、网络信息等基础设施，改善环境卫生和村容村貌，倾力打造花园式的农村新貌，引导农村建筑的走向。

四、结束语

总而言之，在农村现代建筑的更新过程中，规划者、管理者应树立生态建筑环境、社会发展和谐统一的理念，充分考虑传统的民俗文化、地域环境条件、乡土建筑的特点以及建筑流行性的特点，规范规划建设，保证有序管理，引领最新走向，从而使农村现代建筑符合符合社会发展的需要，与农村群众生活品质相适应。

【参考文献】

翁志成，刘健哲；国土规划与农村发展；第七届国土规划论坛；2003

张统江；旧建筑功能更新管理策略研究[J];才智，2012年

曲蕾；旧城绅士化过程中的城市管理策略[J]；城市与区域规划研究；2010年01期