机遇南城 优势丰台

长安街以南区域曾经是北京城市发展的软肋。而奥运之后，由于政策和投资的倾斜扶持，南城发展增加了很多变数，应该说，南城的机遇来了。

北京素有“东富、西贵、北穷、南贱”之说，包括丰台区在内的北京南城，由于历史原因，经济发展相对落后。近年来随着北京经济发展，北部区域早已摆脱旧日阴影，商气、人气两旺，然而南城的投资状况和投资环境与北部地区相比仍有不小差距。

该如何激活北京南城的商机与潜力呢?该怎样让南城与北京一起在奥运之后跨上一个新的发展台阶?而丰台区，能不能抓住这一机遇，奋力崛起?

南城：奥运后北京绝佳投资地

2007年，刘淇同志在党代会报告中首次提出“将南城及南部地区发展成为新北京富有活力的地区”。培育南城及西南部地区的特色产业，解决北京南北发展不平衡的问题，迎来了政策的曙光。

同年，在北京市政府230亿元的政府投资计划中，向南城倾斜的道路交通、基础设施等成为政府投资的重点项目，对南城的投资额比2006年增长了一倍以上。

政策和投资的倾斜，既是更好地落实科学发展观和构建和谐社会的战略要求，也将对今后南城及南部地区的发展产生重大影响。

为促进全市均衡发展，切实解决南北城发展差距，2008年市政府工作报告、国民经济和社会发展计划报告也都对加快南城发展提出了明确的要求。提出要引导投资向南城倾斜，促进南北城协调发展，在城市规划、土地供应、重大项目安排和政府资金投向上向城南倾斜，改善城南发展条件，引导社会投资向城南跟进；并提出将着力培育丽泽商务区、国际传媒大道、龙潭湖体育园、京南航天科技园、石景山首钢及周边地区发展高端服务业，带动社会资金跟进，促进南城及西南部地区更好发展。

记者在采访中了解到，目前由北京市发改委与市规委联合起草的《加快南城发展的意见》正在酝酿当中，有望在明年正式推出。意见将进一步加大政府投资向南城重点产业、重点产业集聚区倾斜的支持力度，将对南城基础设施建设、环境建设，以及产业功能区的发展起到引导作用。

从南城产业发展的角度来看，近几年，丰台、大兴等南部地区以中关村科技园区各专业园、北京经济技术开发区、市级开发区、产业基地等为依托，大力发展电子信息、生物医药、先进制造、精细化工、新材料等产业，第二产业增加值占地区生产总值将近40％，南部几大重点功能区已成为区域经济强有力的支撑。

北京市工业促进局产业处处长陈士杰认为，南城目前产业发展仍以二产为主的局面还没有根本改变，另外在产业发展方面也还存在许多瓶颈问题，应当在结合自身资源的前提下，提出更适合的发展目标，特别是西南地区历史资源相当丰富，应该在挖掘使用上多下功夫，大拆大建则不太适合，是一种资源的浪费。

南城产业发展将遵循怎样的思路?记者了解到，未来北京南城将以重点产业集聚区为带动，加快改造传统服务业，优先发展现代服务业，高效发展高新技术产业和先进制造业，积极发展都市型现代农业，成为连接东部和西部的产业带、促进京津冀合作的有机纽带和北京经济新的增长点。

北京市常务副市长吉林在前不久召开的以“新北京，新发展，新商机”为主题的奥运经济市场推介会上指出，奥运会后，北京将在新的起点上谋求新发展，更加注重转变经济发展方式和提升发展活力，走高端产业发展之路，加快新城、南城、重点镇、生态涵养区、公共服务设施建设。

南城，已被列为奥运之后北京投资的热点区域。

奥运之后，北京城市发展向南城倾斜的政策措施将步入实质阶段，而在政府投资的有力引导之下，社会投资向南城涌流的高潮也即将开始。

随着北京城市总体规划的有效实施，北京产业结构调整的进一步加快，以及政府政策和投资的不断倾斜，北京南城必将迎来更大的发展机遇。丰台：科技创新改变区域经济

丰台区最大的优势是什么?――科技。丰台区常务副区长汪洪给出的答案多少有些出乎记者的意料。

“丰台区是北京第二大智力密集区，聚集了中央60多家应用技术科研院所和院校，其中中外知名专家千余人，拥有中国航天科工集团、冶金自动化研究院、北方车辆研究所等大型科研院所，聚集了约7万名高端科技人才”，在汪区长眼中，这是丰台区十分宝贵的智力财富。

正是基于对区域优势的准确分析和科学把握，作为城市功能拓展区的丰台，将“国际国内知名企业代表处聚集地、北京南城物流基地和知名的重要旅游地区”作为未来发展定位。

丰台区委、区政府提出，要把丰台建成具有“科技总部聚集、现代办公商务、特色商贸物流、文化生态宜居”功能的现代化新城区。

丰台区是北京城八区之一，常住人口169万，行政区域面积306平方公里，其中大约三分之二的面积处于北京市总体规划的中心城范围。

近几年来，丰台区经济保持了较快发展速度。高新技术产业发展突飞猛进，记者从丰台区发改委了解到，2007年，全区高新技术产业技工贸总收入实现1010亿元，增长33.7％，实缴税收34.7亿元，增长77.9％，实现利润60.5亿元，增长19.3％。与此同时，房地产业、现代服务业、商贸物流业、旅游业也得到了长足的发展。2007年丰台区实现地区生产总值达到462亿元，已连续7年实现两位数增长。今年前三个季度，固定资产投资增长22.9％，社会消费品零售额增长26.9％，保持了快速发展的态势。

丰台科技园以强大的高新技术产业发展优势，已经成为区域经济发展的领跑者。丰台科技园工委书记、管委会主任孔令斌告诉记者：“丰台科技园以不足丰台区1％的土地面积，公建开复工面积达到丰台区的1/2，创造了丰台区1/3的GDP、1/4的税收总额以及1/5的财政收入，单位面积产出在全国高新区中位居前列。”

去年，丰台科技园科技产业收入首次突破1000亿元大关，110家企业收入超过1亿元，总部楼平均每平方米创造出5亿元的科技收入、1200万元的税收。作为中关村科技园区的重要组成部分，丰台科技园已经成为北京市发展高新技术产业的重要基地。

而在这些振奋人心的数字背后，丰台区投资环境的不断优化则更为可喜。

据丰台区常务副区长汪洪介绍，现代化新城区――丰台，正展现出前所未有的发展面貌：

首都西南交通枢纽功能进一步凸现。区域内拥有北京西客站、丰台站，还连接着三条铁路干线；新近建成的北京南站将天津和环渤海地区紧密相连；城市主干道四通八达，并有南苑机场40多条航线连接海内外。

基础设施承载功能大幅提升。城市轨道交通地铁有5条线都穿过丰台，与道路建设同步的市政配套基础设施逐步完善。

营造了优美的生态环境。丰台区绿化覆盖率达到42％，人均拥有绿地面积12平方米，位居城区前列。

现代都市形象开始呈现。新区开发、旧城改造、农村城市化聚集的力量，推动着丰台每年开复工面积一千万平米的速度建设，上百个居住区相继建成，服务功能逐步增强，人文氛围日渐浓郁，生态宜居区魅力初显。

丰台科技园总部经济区、北京丽泽金融商务区、大红门服装商贸区与河西生态休闲旅游区发展势头强劲，已成为广大投资者实现创业理想的热土。

“首都南城战略给丰台带来了机遇，我们正以建设现代化新城区为目标，着力发展高新技术、现代服务、商贸物流、房地产、文化旅游五大产业。丰台区投资空间广阔，投资政策完善。相信各位投资者一定会在丰台区的广阔发展空间内，选择到理想的投资项目。”汪洪区长的一席话表明，面对奥运后的投资机遇，抓住发展南城的政策机遇，丰台必将大有所为。