论小区建筑设计

摘要：本文以保利二期项目为例，对规划系统分析与设计、项目设计原则进行论述。

关键词：建筑设计规划绿化

1工程概述

保利温泉新城二期位于贵阳市乌当区，占地面积73422平方米，场地原状基本为林地和绵延的丘陵，周边丘陵上次生林覆盖完好，场地高差大，规划顺应地形，节省土方挖方量，是以温泉为主题的小区，以中高层建筑为主，小区有温泉中心，温泉公园，沿街商业，保利天伦酒店，以及保利剧院等完善的配套。

住宅立面是简洁明快的西班牙风格，利用西班牙传统的符号创新，运用色块对比，体量的凹凸穿插，创造适宜人居的悠闲环境，特别是是19号多层的设计，不仅将现代BOX元素融合进西班牙风格之中，为小区带来一股清新的简约风，而且底TOWN的设计，更为业主提供多层次的选择。如图

2规划系统分析与设计

2.1规划结构功能定位

将概念模式翻转成一个空间模式,利用小区交通路网和绿化带将小区分为用地住宅区、公共服务设施区、商业区和绿化休闲区。分区明确,联系便捷,形成以绿化休闲区为核心的家园模式。同时,园区内的空间设计包括从公共到私密形成多层次性的、完整的空间序列。我们在寻找着这种等级及等级间关联的体现和建筑及场所空间的归属感与参与感的相关特性,从而避免归属感的不确定性和模糊性。

在园区内设置了相应的景观空间节点,从而使其产生一种明确的归属感和场所的可识别性。注重处理好各个交接处的呼应与延伸,从而较好地完成了引导作用。空间集合与节点的相依相成,使规划结构完整、严密。

2.2交通组织

强调交通组织的多元性和平等性。采用环路网状将小区的多个清晰的结构加以分区并成网状向各个目的地延伸。尽可能减少设计小区内机动车流与人流活动的交叉和并行长度,利用环境暗示的方法多重限速。特别注意消除车流对社区绿化系统的穿越,以保证整个步行系统的维护。另外,为方便残疾人,在园区内还设了残疾人坡道。

2.3景观空间

整个小区由景观所带动,并着力于对景观视线的组织安排、分析和组合视景,小区的主入口景观轴线与沿江景观轴线交会于中心活动广场。景观与人及为人所用区域和空间的联系,确保功能和景观的相互和谐,是我们努力探索的重点。同时开阔的景观空间设计,使小区内部空间视觉走廊畅通,并对视线产生持续的向心性吸引力。

2.4绿化系统规划

注重点、线、面的结合,在城市干道周边及小区主干道上,多以常绿树种为主种植,形成结构线型绿化,削弱城市噪音干扰,保持小区内及私密空间的安静,减少扬尘污染,同时又可美化环境。结合休闲绿化林荫路及建筑周边绿化等构筑小区内绿化网,广场绿化及过渡空间呈点状分布,常绿植物及落叶植物相交,并配置灌木及花草。自然生态环境再造区可调节小区的小气候,形成富有特色的小区园林环境。此外,贯穿景观轴线的水体既是景观环境系统的主要组成部分,又是绿化工程的重点。

3设计原则

3.1概念设计核心

（1）本项目是多层空中别墅（叠加式别墅）、高层豪宅和联排别墅的复合体，因此，在产业设计要充分考虑这三种产品的对立统一及互为补充。即如何通过对这三种产品的合理规划，建筑选型和建筑风格、景观融合等设计手法来提升项目的品质及品位，是本项目规划设计的核心。

（2）“尊贵性、悠闲性、独立性、生态性”是豪宅大院基本生活形态，公园式的大院生活是我们所倡导的生活主题。如何通过自然生态的环境、具有特色的建筑设计、建筑的细部处理、完善的社区配套提升生活质量和品位是产品设计的重点。因此，在产品外型、户型布局等硬件设置与设计则是本项目产品设计的核心。

（3）本项目建筑设计目标：通过人造坡地的竖向规划，充分设计好人造地形，让建筑成为景观系统的重要组成部分；尽量保护原来生态系统及自然景观，实现项目可持续发展的目标；使项目更具有唯一性及独特性，对高端客户更具吸引力。

（4）设计不仅仅要遵循与房地产现状相结合的原则，还要强调地块的特征，强调现有的环境生态概念、历史文化概念、悠闲大院概念，同时注意挖掘潜在的卖点，整合各种资源，把项目建设成为一个环境优美、功能齐全、独具特色的豪宅大院社区，并成为邢台市乃至全国豪宅社区开发建设的样板。

（5）设计要求“一分三高”，分即“分期”， 按三期开发进行规划；三高是“高起点、高水平、高质量”。单体设计要求务实尊贵创新，突出“豪宅大院”的定位理念。

（6）设计注重文化与生活、建筑与人、环境与人以及人与人之间的协调与和谐，“以人为本”，从而满足人们对高质量生活、对标准的生活方式的要求和渴望。

3.2建筑设计要求

（1）整体建筑设计始终贯穿“以人为本，融合自然，健康生活”的宗旨，以独到和特色的建筑风格加以诠释，使之整体表现大气、自然，组团间衔接连贯、流畅。立面风格要与周围优美生态环境、与地形相融合，住宅建筑造型应贵气、立面造型和线条要丰富、立体感强，还应使人有回归宁静与自然的情感。 样板房区的建筑风格要与环境风格相协调，要生态，表现自然。

（2）建筑应充分与地形和景观相结合，使成为“长在地上的房子”，同时成为景观的重要组成部分。

（3）住宅先考虑景观，再考虑朝向，当景观与朝向相矛盾的时候，朝向应服从景观。建筑、物朝向应尽量尊重当地人的生活习惯。（北方人习惯于正南北向，规划和建筑设计上不应忽视的重要因素）

（4）建筑布局：住宅产品包括联排别墅、多层空中（叠加式）别墅、高层豪宅三种。不同的住宅产品应突出不同的户性特点。

（5）别墅建筑尽可能控制的层数，建议不超过3层（含地下室），联排别墅根据地形可适当调整建筑高度。

3.3讲求节约能源

绿色生态建筑，最重要的是要遵循节能原则，也就是节约能源、资源，无害化、无污染、可循环。建筑材料使用应尽可能利用可降解、可再生的资源，同时还要严格做到建材的无害化(无污染，无辐射)。绿色生态建筑的设计，要求利用各种手段来创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境，实现向自然索取与回报的平衡，构建一个和谐高效利用能源的生存环境。

3.4讲究生态和谐

建设绿色生态建筑，其次要做到生态和谐。也就是要注重研究建筑物旁边的植被、微生物、

动物和人之间的关系，强调各种物体之间的共生共荣，强调人与自然的和谐统一。这些都可以通过植被的多样性、自然水资源的保护和利用、化学污染的降低来体现，这样就营造建筑旁边的环境质量。

3.5设计科学，以人为本

“以人为本”应当是设计的根本原则。这是因为，人是社会的主体，追求高效节约决不能以

降低生活质量、牺牲人的健康和舒适性为代价。在以往设计的一些太阳能建筑中，有相当一部分是服务于经济落后地区的，其室内热舒适度较低，没有认真做到合理设计和以人为本。随着人们生活水准的不断提高，这种低标准的“绿色生态”建筑很难再有所发展，也必将被社会所淘汰。从另外一个层面来讲，这与国家宏观要求也是相符的。

3.6从实际出发，不照搬盲从

绿色生态建筑应该着重强调的是要因地制宜，从实际出发，不能照搬盲从。我国的绿色生态住宅设计存在一种很普遍的现象。很多设计者喜欢照搬西方的现成设计，认为西方的就是好的。殊不知，西方发达国家与我国的建筑模式很不相同。其次，绿色生态建筑设计也应该讲究地域性特点。建筑设计应充分结合当地的气候特点及其他地域条件，最大限度地利用自然采光、自然通风、被动式集热和制冷，从而减少因采光、通风、供暖、空调所导致的能耗和污染。

4结束语

综上所述,居住行为的展开是通过人的活动在不同的场所实现的,场所的人格化和场所精神的营造是居住区生态环境设计的要旨,应充分表达对人的尊重和关怀,对自然的尊重,通过对居住行为的深刻理解,组织空间形态,创造一个高质量、高技术、高情感的生态型园林式居住小区环境,从根本上提高人们的居住水平和生活质量。

注：本章论文的所有图表及公式以PDF形式查看