成渝?人居乐城

【摘 要】通过资阳市沱东新区城市设计项目的提炼与思考，对滨水城市空间规划进行了探讨，提出精致休闲，舒适生活的设计策略以及活动、形象的营销手段，结合山水相通、生态优先、节奏空间、层次分明的设计理念，从而达到人居乐城这一规划愿景。

【关键词】资阳；沱东新区；休闲；山水；生态

一、项目缘起

资阳处于成渝经济区的中心地带，成渝经济区的大发展、区域间基础设施的建设、区域合作机制的建立、区域内行政壁垒的破除，都将诱发新的区域产业重新布局，为资阳提供前所未有的机遇。近年来，为了适应新的发展要求，创建川东丘陵地区山水交融、宜居宜业的典范城市；成渝经济区的发展高地等，资阳市提出了南拓东跨的战略性举措并以此对城市空间布局和功能结构需要进行相应的调整和完善，土地资源配置和基础设施建设也需要进行适当的重新部署，沱东新区作为其重点发展的区域，沱东片区作为资阳区域功能的主要承载地，也是远景城市进一步北拓的跳板。

二、项目概况

1、研究背景

1）区位优势

地处资阳城市发展轴和成渝经济发展轴的交汇处，且为资阳城市未来发展的重点地区，有助于各种人流、物流、信息流、资金流的聚集，提升城市能级。

2）交通优势

成渝铁路、成渝高速公路和国道318、319、321线等骨干道路贯穿全境，随着成安渝、内资遂、遂资眉高速等一系列对外交通干道的投入建设，资阳市对外通达性将大大提升，也促进了沱东新区对外的联系程度。另有沱一桥和沱三桥与老城紧密相连。

成渝高铁将加速资阳融入成渝经济一体化的步伐，拉近资阳与成渝的空间距离，“一小时”经济圈的形成将使“同城效应”尽显，进入“铁路公交化时代”。

3）土地成本和发展空间优势

4）山水相连，地形多样

5）人文元素的植入

资阳城市具有深厚的文化底蕴，挖掘传承资阳市的人文历史，赋予沱东新区以独特性的地域文化。

2、基地条件

东起环城东路，西部、北部以沱江为界，南至南外环路。沱东新区呈南北长东西窄的不规则长方形，地势从西面的沱江往东面的山体逐次升高。基地主要为原始丘陵地和山林地，可建设用地大。

三、研究重点

（1）依托发展机遇，引领区域升级

沱东新区的发展，将会构筑一个未来资阳市产业发展的高地，彰显资阳城市魅力的现代服务中心，最终引领整个资阳城市能级的提升。

（2）塑造区域品牌，提升区域形象

通过城市营销，围绕三条主线展开：高端线：“国际花园城市”新示范；招商线：“成渝精致休闲第一城”；公众线：“精致休闲，诗居沱东”；挖掘城市个性，塑造城市品牌。

（3）创新休闲理念，引领模式创新

结合旅游、文化、体育、餐饮等为主体，打造休闲产品系列，形成以休闲消费为市场的综合性产业，引导一种休闲的生活方式。

（4）彰显新区魅力，塑造城市名片

从经济、政治、文化、生活方式等来展现沱东新区的魅力，通过极富个性与创意的各类活动、旅游品牌、知名节庆等方式营销自己的城市文化，进而提升城市的软实力。

四、营销策略

1、形象营销

围绕“成渝人居乐城”的定位，争创人居奖。立足新的高度，谋划未来发展，致力于建设生态宜居的绿色之城、和谐之城。

2、活动营销

推出各种“节、事、会、展、演”，不断引领消费。主要通过各种节庆、会展、论坛、赛事活动等来吸引眼球、引起兴奋、引领消费。

五、设计构思

1、山水相通，生态优先

在城市建筑布局之前，为地块东部山脉与沱江建立互通的多条绿色廊道和蓝色水系，保证地表径流的顺畅，另外也为城市引入带状绿地，使得住区与城市公共空间有充足的绿化保障。

2、节奏空间，层次分明

设计拟采用节奏空间安排。从高铁片区向南，其空间按照功能与景观的需要形成节奏性的高度起伏，以塑造富有韵律感的城市天际线系统与空间系统，满足城市特色空间创造的要求。

六、总体设计

1、总体定位

以高附加值的现代服务业为主导,集行政文化、商务商业、休闲旅游、生态宜居等功能为一体的,具有“3H”+“3E” （3H：高端商务、高端商业、高端商住，3E：活力、生态、舒适宜居）特色的“成渝?人居乐城”，构筑城市经济、旅游发展新动力；展示资阳现代都市新形象；打造资阳行政、经济、文化新中心。（乐城：①山水：地脉，“寄情乐山乐水，纵情亲近自然”②生活：人脉，“营造雅居氛围，打造品质生活”③休闲：文脉，“追踪历史文脉，塑造休闲典范”）

2、功能结构

设计 “一心两核三带四片”的结构，形成“人文形态的纵向变迁、自然形态的横向演替”，“纵有人文的印迹和传承、横有景观的灵韵和诗意”。

一心：新城中心

打造成资阳新的城市中心，承担商业中心、行政、文化体育及居住功能，构筑资阳新的城市魅力。

两核：

高铁商务核：承担交通集散、高端现代服务、旅游集散、商贸等功能，成为资阳城市会客厅。

产业创新核：作为沱东新区产业发展的平台，以生态低碳、绿色循环为特色。打造成沱东新区新的产业发展高地。

三带：

滨江休闲带：以沱江为纽带，打造集景观、休闲运动、游憩娱乐、滨水居住等功能为一体的景观游憩休闲带。

城市发展带：作为整个沱东新区发展的轴线，南北连接四个功能区，东西与生态景观带、滨江休闲带以此突出“山 - 城 - 水”的格局。

生态景观带：以低山丘陵景观为基础，构筑自然山体风光带，与滨江休闲带遥相呼应。

四片：

围绕高铁站点形成的集商务、商业、娱乐、办公、高档居住为一体的高铁商务区；以字库山风景区为主，连接沱江和地块东部山脉的字库山生态区；承担商业中心、行政、文化体育及居住功能的新城核心区；倡导绿色、低碳、循环经济的理念，作为企业创新研发、物流服务、商务服务为主的2.5产业基地的产业创新区。

七、结语

滨水地区的开发设计理念应源于当地的独特性，解读当地的自然特征、社区特征和文化等，使其成为延续当地历史文脉的一部分；滨水地区充分利用现有的河道，路网作为城市路网的延伸，注重步行系统的合理组织；其开放空间要和城市内部的开放空间密切衔接，且符合当地的街道模式和空间尺度。另外进行多种功能的组合，聚集人气，展示当地特有的生活场景，营造多样的独具魅力的滨水城区。

作者简介：

姓名：王雅琼 ，出生年：1985，性别：女，籍贯：江西，文章所写的项目为在上海同轩建筑规划设计有限公司所做