浅析某住宅小区安防系统方案及施工质量控制

摘要：住宅小区安防系统是小区智能化建设的重要组成部分，是建设平安小区的重要举措。本文详细介绍了某住宅工程安防系统方案，简述了施工过程中的质量管理和控制，以期为广大相关技术人员提供一定的借鉴。

关键词：住宅小区；安防系统中图分类号：TV523 文献标识码：A

1 前言

住宅小区安防系统是小区智能化建设的重要组成部分，是以保证安全为目的而建立的技术防范系统，是技术性和综合性很强的系统，涉及物理性、技术性及人员管理等方面的防范，如门窗的安全性、设置门禁、摄像机等。近年来，随着住宅小区的智能化发展，住宅小区的安防系统得到了很快的发展。作为技术人员，为落实好安防系统的实施，应掌握好安防系统的方案、基本组成及各部分的工作原理，还应该加强安防系统的施工质量管理与控制。

2某建筑工程安防系统方案

2.1 某建筑工程概况

某建筑工程为12栋住宅楼及地下车库组成的住宅小区，处于某城市文化区，紧邻某高校，占地10余公顷，由，总建筑面积为20余万平方，整体规划格局为 “一带绕一心，一轴贯两区”。本小区将建设成为高品质的居住环境、高水平的配套服务的居住社区，故对建成后的小区安防提出了更高的要求。根据建设方的要求及相关设计，考虑实际情况，在本项目安防系统的实施前，对原设计方案进行优化，制定优化方案，并经过有关部门的同意。

2.2安防系统组成

2.2.1网络视频监控系统

本项目网络视频监控系统包括楼宇单元门及周边监控、地下车位监控和小区门口监控。

小区门口和地下车位出入口要求能24小时清晰拍摄到出入车辆车牌和行人。小区门口包括正门东门（行人+车辆），南门人行口。地下车位出入口包括东面两个，西面一个，北面一个。每个门口和地下车位出入口配置两台摄像机，分别拍摄入和出方向。车位出入口逆光方向摄像机须使用宽动态摄像机，外面有强光的情况下仍能将车牌清晰拍摄出来。摄像机具体参数不低于以下要求：1/3 CMOS,镜头焦距可根据现场情况选择,图像最大尺寸：1280*960@25fps，支持3D降噪、数字宽动态，支持ONVIF和PSIA协议，IP66防护等级。宽动态摄像机具体参数不低于以下要求： 1/3 CMOS,镜头2.8-12mm,图像最大尺寸：1280*960@25fps，宽动态范围120dB，H.264，支持ONVIF和PSIA协议，支持3D降噪、强光抑制、IP66防护等级。

地下停车位监控要求能24小时清晰监控到所有通道。地下车位摄像机点位和数量主要参考图纸设计，须根据投标方案和产品性能对数量和点位做优化调整，但数量不能少于图纸设计。在每个地下车位人员疏散通道口安装一个摄像头，能清晰拍摄通过地下车位人员疏散通道进入地下车位的人员（如光线条件不满足要求须加补光灯）。从地下车位进楼的43个门口分别设置一个摄像机能清晰拍摄通过地下车位进入楼内的人员（如光线条件不满足要求须加补光灯）。具体参数不低于以下要求：1/3 CMOS, 镜头焦距可根据现场情况选择,图像最大尺寸：1280*960@25fps，支持3D降噪、数字宽动态，IP66防护等级，支持ONVIF和PSIA协议，红外照射50米。

楼宇单元门及周边监控要求能24小时清晰记录进出楼宇的人员。每栋楼设置两个摄像机。摄像机具体参数不低于以下要求： 1/3 CMOS, 镜头焦距可根据现场情况选择,图像最大尺寸：1280*960@25fps，支持3D降噪、数字宽动态，IP66防护等级，支持ONVIF和PSIA协议，红外照射50米。

摄像机要求使用网络枪机，摄像机与监控机房超过100米远要求使用复合光缆（光缆+电源+接地）或光缆+专用电源线，监控机房集中供电，光缆中间不允许有接头。电源线要求根据电流大小使用国标电缆。国标网线要求使用符合国家标准的国产优质超五类网线。配置不低于30天录像存储空间（移动侦测方式录像），硬盘为监控专用硬盘， RAID5方式冗余。管理电脑配置不低于i5/4G/1T/21LCD.主要用于监控系统、道闸系统和巡更系统管理。交换机百兆接入，存储与交换机之间为千兆连接。室外摄像机要求收发器、电源适配器和交换机一起安装于室内。

2.2.2小区车辆出入口控制系统

小区正门、5个地下车位出入口一进一出共6套车辆出入口控制系统。采用不停车刷卡系统，使用有源卡，卡与电源底座分开，底座固定于车上，卡可随身携带。当车辆进入读卡区域（定向3-15米可调），系统自动感应车辆信息，闸杆自动开启，车辆通过闸杆下方的地感线圈以后，闸杆自动落下。卡片的加密采用“一卡一密”方式对卡片进行加密，防止卡片复制。能24小时清晰地对进出的车辆车牌号抓拍。能实现车牌号自动识别并与住户注册车牌号进行比对，能按照姓名或者车牌号查询进出记录。应配置可靠的防砸车系统。配置手动按钮和遥控开启，闸机配备开启闸机的遥控器，无卡车辆允许通过时，由管理人员通过遥控器或手动按钮开启闸机。支持TCP/IP标准以太网通讯，使用超五类网线或者复合光缆通信。

2.2.3电子巡更系统

本项目电子巡更系统配置5个巡更棒，50个感应夜光巡更点，管理软件一套。采用RFID感应读卡技术；时尚外形、大方、实用；自动读卡、无需按键；读取成功时，有声光提示；数据存储满时有提示功能；防水、防振和防低温设计；通讯座RS232/USB通讯座或数据线直接下载；电池寿命1年以上（正常读卡每天300次）；存储记录不少于65000条；读卡反应时间≤0.1s；工作温度范围-40℃-70℃；工作湿度范围30%-95%；IP55防护等级。所有系统集中供电，中心机房设置于东门口物业管理楼内，从中心机房至各楼、各点位线路从弱电桥架内走线，室内点位末端设套管。

2.2.4楼宇对讲系统

配置语音可视对讲和开锁功能，业主使用钥匙或密码开锁，不用配置刷卡开锁功能。单元门主机为铝合金或不锈钢面板，嵌入式安装。具有操作按键夜视功能，在夜间无外界光源时，主机自动发照明光提示操作。每单元配置后备电源，后备时间不少于24小时。

3 施工质量控制

本项目实施中采取 “三控、两管、一监督”的管理思路，其中三控包括质量、投资、施工进度控制，质量控制包括材料及设备的选购及进场、线路施工、安装调试、测试等，投资方面主要涉及软硬件和和附属设备投资控制；两管包括合同管理)和信息管理；通过三家监理公司施工监督，全过程进行监理。

施工过程中须严格按照规范施工，所有线路接头须焊接后使用接线帽进行保护并用胶带予以封装。要求所有线路、接口、配线箱全部使用抗老化标签标识明确。需要接地的设备、部件须严格按照规范进行接地。项目中涉及的所有的设备、线材、辅材、附件等在安装前均须相关方检查合格后方可使用。前端摄像机安装位置和监视角度在现场直接采用监控显示器直观实现摄像机的安装位置和监视角度调整，以达到要求。加强监视效果的实现，以满足在不同光照条件下分别对摄像机的有关参数进行调整，尤其是傍晚、夜间以及太阳光照较强等恶劣环境下对摄像机的调试，以满足摄像机监视效果要求。

安防系统施工中常见的质量问题有监控图像范围不合适、监控图像不清晰、监控无图像、监控有干扰、夜视图像不清晰、接线混乱、系统无防雷、系统未接地、监控传输图像有干扰、桥架未接地等。施工过程中，加强易发施工质量的防止。如出现监控无图像，应及时确定是单路无图像还是多路无图像，检查线路是否通畅，接地是否正确，视频头接地是否牢固，摄像机及显示器是否有问题；夜视图像不清晰，可考虑更换性能指标高的摄像机，或增设红外灯的功率，调整摄像机的设置位置，以达到最佳监视效果；避免缺少系统防雷，系统中的电源线、信号线经过多个雷区时，应安装电容保护器，重要设备均应安装电容保护器，其接地端与防雷接地装置做等电位连接。针对常见的问题施工前应制定有针对性的防治措施，施工中遇到新问题新情况应及时做出处理。

参考文献

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[2] 蒋兴加等.住宅小区安防系统的设计与实施[J].低压电器,2008,14:43-46.

[3] 白云. 安防系统工程监理工作质量控制要点[J]. 智能建筑,2009,6（106）:58-61.

[4] 某建筑工程安防系统有关文件.