关于高层建筑防火监督存在的问题及完善措施探讨

摘 要：随着城市的快速发展，城市内的高层建筑越来越多，在满足人们居住条件的同时，则需要从各方面保证高层建筑安全。近年来，随着人们日常活动的不断丰富，高层建筑使用频率不断增加，身处高层建筑中，安全问题成为人们最为关注的焦点，要想有效保证高层建筑安全，则需要全面强化防火意识，提高防范能力。文章主要结合工作经验，全面分析了目前高层建筑防火监督中存在的主要问题，同时，进一步从实施力度、消防制度、建筑材料、消防设施维修保养等方面，提出了高层建筑防火监督工作有效策略，以此，确保高层建筑消防安全，维护社会稳定，保证经济发展。

关键词：高层建筑；防火监督；建筑材料；消防设施

城市化进程的加快，使有限的土地越来越少，城市发展土地可利用空间缩小，为了更有效提升城市发展能力，高层建筑则大规模出现，既解决了城市用地紧张问题，同时也展现了城市实力与形象，高层建筑在城市中的作用越来越重要，是人们工作和生活的主要场所，高层建筑发展的好坏，在某种程度上体现了我国建筑工程技术发展的状况，是社会得以进步的具体体现。虽然高层建筑符合城市发展定位，也解决了城市发展难题，但是高层建筑却同样存在很多弊端，防火问题则是非常突出的重点问题，防火问题不能解决就会阻碍城市发展，影响高层技术创新，严重的会给社会造成很大损失，只有全面做好高层建筑防火工作，才能保证城市稳定发展，维护当地良好经济环境。

1 高层建筑防火监督存在的主要问题

1.1 自动灭火设置不科学

高层建筑建设有着严格的消防规定，任何高层审批前，均需要把消防工作放在首位，目前来看，我国高层建筑防火监督方面还存在不足，许多问题依然困扰着建筑业发展，按照标准规定，高层建筑必须符合防火设计要求，安装火灾自动报警系统及自动喷水灭火系统，这是对高层建筑最基础的建设要求，从各项规定中我们可以看出，高层建筑自动灭火设置需要严格按照这些规定来进行设置，否则就不能通过审核。但市场经济发展还有不成熟的地方，一些施工单位不能按照规定执行，更严重者还弄虚作假，在实际施工中，违反了高层建筑规定，不能正确安装或者使用不合格的火灾自动报警系统及自动喷水灭火系统，为高层建筑投入使用埋下许多安全隐患。

1.2 建筑材料不过关

高层建筑对材料的要求非常严格，必须使用符合标准的建筑材料才能保证高层建筑稳定安全，但是，在具体施工过程中，一些施工单位为了谋取不正当利益，则会减少预算、偷工减料、使用劣质建材，导致一些质量不合格的材料进入现场，不符合防火要求，如果出现火灾，则会导致救援面临很多困境。

1.3 缺乏高素质建筑防火监督人员

高层建筑由于使用单位复杂，在使用过程中，缺少严格的监督程序，各个环节不能顺利连接，比如，施工过程中，不能严格按照标准对开发商及物业进行交接，管理上形成两层皮现象，责任不清、任务不明，同时对一些重要资料的保存也不规范，手续简便、不健全，相关资料保管不当，造成信息丢失、保管不当，导致最后的管理信息不全面，层次混乱现象。一些社会物业管理公司为了节省成本，基本上是通过物业管理员兼职的方式来进行管理，而物业更没有专门的消防监督人员，如果使用过程中出现火灾事故，不能第一时间发现处理，延误了最佳救援时间，导致火灾变大，影响火灾有效救援。

2 高层建筑防火问题原因分析

2.1 消防的设计不科学

我国高层建筑起步较晚，发展较快，就导致了一些问题处理不够成熟，特别是在关系到高层建筑安全的防火设计工作中，依然存在很大的不科学性，这就影响了火灾防护效果。事实上，高层建筑防火设计是非常重要的，关系到国计民生，只有在设计时，严格按照消防设计基本要求进行，就能达到防水要求，但在具体设计过程却因为各种因素的影响，不能科学设计，消防设施不到位，位置安放不合理，均会导致消防设计漏点，最终埋下使用中的防水安全隐患。

2.2 防火监督实施不到位

防火监督是一系列问题的总和，是多个部门共同完成的任务，但是，当前我国高层建筑防火监督实施上也不规范，还有许多问题，首先是防火源头把关不严，制度执行不够，监督责任缺失，起不到良好的监督作用，相关管理部门不能严格执行政策，职能发挥不够；各级消防监督工作人员不健全，岗位不明确，在进行工作时，业务不熟知、能力不点头，更不能按照相关规定来做好监督工作，各种因素的存在都在一定程度上影响着高层建筑防火工作效果，使高层建筑安全得不到良好保障。

3 高层建筑防火监督完善措施

3.1 加大对高层建筑防火监督工作重视力度

高层建筑安全关系到国计民生，需要从根本上提高防火防范意识，因为高层建筑发生火灾，轻则使人们财产受到损失，严重的会导致人员伤亡事故，只有不断强化防火工作力度，重视防火工作安全，才能有效避免出现重大事故，维护社会，保证人们安全。防火监督工作必须要从源头进行合理优化，从思想上全面重视起来，预防为主，不断提升防火监督工作效率，加强对安全消防管理人员技能培训，不断的提升安全意识，认真做好日常检查，及时发现隐患。

3.2 加大对高层建筑防火监督工作的实施力度

要起到监督责任，一是要严格进行审核，全面落实现各项防火制度措施，进一步提升专业能力，划清责任、明确任务、规定范围，做到谁审核谁负责，使责任明晰到位。

3.3 加大对建筑施工材料监督工作

市场建筑安全，很大一部分原因是材料因素，为了保证高层建筑安全，则需要在建筑材料使用中做好把关，确保材料符合设计要求、达到防火标准，材料进场各个过程均需要做好监督，通过严格的监督管理，确保建筑防火材料的质量，维护高层建筑安全，控制建筑防火材料质量是全面提升高层建筑防火功能的前提，只有这样，才能实现社会经济快速发展要求，避免出现财产损失，维护人们生命安全。

3.4 完善消防管理制度

高层防火安全离不开科学的制度建设，只有不断强化制度建设，完善消防管理制度条例，才能使高层建筑防火监督工作有章可循、有据可查，做到依法办事，从根本上提高消防工作制度完善力度。制度完善需要全面、明确，形成消防管理人员职责、消防管理办法、事故调查与奖惩制度等，只有通过一定的制度约束才能够促进科学有效的管理，实现消防工作制度化、法律化、科学化。

3.5 加强对消防设施的日常维修与保养

对高层建筑来说，火灾事故发生后，最直接有效有救援则是依靠高层内的消防设备，高层建筑内消防设备的旋转必须要科学有效，但高层建筑长期投入使用后，消防设备基本没有使用过，只有在检查时，才体现出存在，设备在长期不用后，往往会出现老化，为了保证火灾事故发生后设备有效，则需要做好日常维护与保养，定期进行性能测试检查，做到防患于未然，保证火灾发生后，设备能够使用，体现快速救援效果。

4 结束语

高层建筑规模不断扩大，层高不断增长，而消防设施设备却不能及时跟进，为了保证消防安全，则需要以预防为主，不断提升安全防范意识，通过科学有效的方法，做好防火监督管理工作，全面维护好当地社会经济发展环境。

参考文献

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[2]谷龙桥，缪永建，王志军.一起高层建筑火灾事故引发对高层建筑火灾安全的忧虑和思考[J].建筑安全，2011（2）：7-9.