微探工程造价管理创新思路

一、创新工程造价管理各个阶段

1.工程决策阶段的工程造价管理创新

投资计划制定和控制投资都需要对投资项目进行工程估价。建设当中需要投入大量的人力财力和物力，所以需要提前做好市场容量和经济效益等个方面的调查研究，并且必须得到准确的投资估算。工程建设中都有投资限额，并且需要银行贷款等，这些都需要估算才能准确的设定。设计内容的真实度和建设地区的经济情况如何等信息也都需要从估算开始，需要把工程项目的建设投资完整的反应出来。设计人员必须将自己设计的工程规模和设计意图等都需要在项目内容中反应出来，这是在投资估算中必不可少的事情。在每个工程项目中对主要的工艺都需要进行方案比较和优化，设计出的方案必须在技术上能通过，还要在经济上合理才能通过估算。所以企业必须按照工程造价的管理原则，需要对工程中的每个动态变化进行预测。

2.工程设计中工程造价管理创新

工程的设计阶段是影响建筑工程投资的最大因素。工程前的设计阶段对于工程项目的投资控制是最关键的环节。设计中投入的费用是整个项目工程中的1%不到，但是它对整个工程造价的影响度却是非常高的。所以要对工程设计方案进行不断的优化，来控制工程造价。对于厂区和工业建筑的平面设计图，要对每个指标进行分析和比较。在选择工艺技术上必须把提高工程投资效益放在首位，必须选择科学和成熟的技术来进行工程建设。在工程中监督的作用是不可缺少的，对设计的合理性进行监督，对工程建设的限额控制情况进行监督等等。这些工作都能让设计单位提高设计水平和优化设计机构。限额的控制监督是要保证总投资额不被突破的关键所在。将工程投资和工程量分解到各个专业，然后再分解到每个单位工程。通过这样的层层分解对投资限额进行控制和管理。现在很多工程设计中方案的对比都注重在工程重点部位。在设计中对方案的不足和缺陷进行改善优化，这样在设计上进行修改和优化的花费是最少的，可是在工程中的效果却是最好的。其实在设计前就应该对图纸的合理性和可行性进行分析，是否工程造价上具有经济效益等方面进行审核。特别是在施工前要对图纸进行详细的分析，一旦发现问题就要进行详细的会审，并对提出问题的人进行奖励，鼓励更多的人为工程的合理性、可行性进行分析和积极提出问题进行解决，从而降低工程造价。

3.招投标上的工程造价管理创新

在审查投标报价是要与内部标底进行比较，比如一些最加工程款目的行为就是将可能变更增加的项目单价增大了以后得到的。对工程总价和各个单价进行详细的分析，然后再选择最适合的中标单位。等到中标后，合同的签订是非常严谨和细致的工作，必须要分清双方的责任和义务。建立一个施工合同审阅会签制度是很有必要的，相关人士都应该了解和熟悉每个合同条款，建筑业的规范和一些惯例都应遵守和了解。影响到工程造价的一些规定和条款都应该详细的约定好，比如，市场价格的取定和价格调整的条件等等都是必须列清楚的。对一些采购的贵重材料或设备必须详细列出品牌、规格和品质要求等等。合同的管理是必须对工程全过程进行系统的约束和制定，动态调整时必须符合规定的条款才能修改等等。在这些过程中必须通过双方的洽谈和签订后才能生效，并且这些条款必须等到合同失效为止。

4.施工阶段工程造价管理创新

建筑施工阶段是人力物力和财力消耗最多的重要阶段。工程当中涉及的范围都很广，影响的因素也就会很多，材料的价格，施工周期的情况和政策的变化等都会涉及到。提高施工质量的同时控制好工程造价是很重要的，但因为工程的设计范围比较广，所以工程施工阶段会经常出现意想不到的花费出现。在工程造价上的控制，要加强合同管理以外还要加长施工现场的管理，让每个施工监督人员加强监督，要杜绝浪费的行为。要分清每个人员和部门的权限及分工，要确保施工质量。工程签证的及时性是很重要的，在这上的管理更应该重视起来，当签证下来后，自发生日起14日内办妥。以图纸为依据标明隐蔽签证的部位、工艺和质量完成情况。有时还要去标明几何尺寸和另外附加上一个点单的图。除了施工图以外的签证都要标明规定的事项，不能只简单的写有工程造价和工程量等情况的发生。根据合同规定，对签证及时处理，特别是应该通过严格审核，防止变更后再次变回的情况发生。审价人员和费用控制人员必须经常到工程施工现场进行检查，与图纸进行详细的对比，可以与监理进行座谈，对工程施工情况进行详细的了解，掌握动态的施工现场情况。

二、工程造价管理创新之路的选择

从以上的工程造价控制情况可以发现建筑业的发展情况，无论是国际国内的建筑市场上的竞争都是非常激烈的。所以要抓住每个机会，重视起工程造价管理创新，才能在经济市场上站稳脚步。

1.从管理体系出发，进行创新

法制建设是现今发展的前提，根据国际惯例，建立政府与企业管理相结合的管理体系，进行明确的管理。宏观调控是政府应该具备的职能，所以要加大对其的力度，加强监督的同时还要指导每个企业的发展方向。建筑工程造价要以建筑法为基准，建筑业必须懂得这些法律，并依据法律进行发展管理，并解决实践过程中的一些问题。不仅要依据法律进行工程造价管理，还可以依靠法律保护到自己的权利。

2.工程造价咨询服务的创新

能为大型项目服务的大型咨询公司，要建立一些中小型咨询公司，这些中小型咨询公司就可以为那些更多的中小项目投资者和投资商进行服务。对这些中小型咨询服务公司进行严格的管理，完善公司制度，杜绝行政干扰的情况发生，对内部管理机制进行改革创新，保证咨询服务能公正客观的进行。

3.企业整体环境的创新

企业当中人员的专业水平和整体素质是整个企业管理强度的写照。加强员工的工作责任感，让企业员工不断提高自己专业水平的同时也要注重员工的整体素质发展。企业文化的拓展和树立创新意识，是企业发展必不可少的环节。企业的良好创新环境更是重中之重，改革工程造价管理，营造民主和轻松的学习工作环境，加大对创新事物的投入，加快立法进程，让更多的创新事业得到法律的保护。对员工的教育和培训是企业的重点，不断提高人员素质，培养出更多优秀的工程造价管理人才。最后要有一个创新组织来领导更多的人一同抓改革创新。

三、结语

社会经济的发展让建筑业在不断蓬勃发展，所以在工程造价上的管理和实践则成为了创新必走之路。在工程实践中才能让人们得到更多的知识和经验，得到这些实质性的经验知识以后就能验证出新的理论。在这不断的实践中实现创新，以后更多的创新才能将我国建筑市场推向国际。工程造价上的控制必须以效率为重点抓起，以创新为观念，将工程造价管理的重点放到前期阶段和建设上，减少资金的流失，增加资金投资效益。建筑业的工程造价管理质量提高，得到更好的效益，也将会带动国家的发展步伐，我国也将更快的实现小康社会的目标。

作者：朱雪平 单位：南通金典装饰工程有限公司