浅析住宅小区室外给排水工程设计与施工

摘要：住宅小区给排水系统在美化小区环境、满足住户的日常居住生活需要等方面发挥着重要的作用，其工程质量的好坏直接影响到给排水系统的正常使用。本文主要从设计、施工两个方面对住宅小区给排水工程进行了分析阐述。

关键词：住宅小区；室外给排水工程；设计；施工

住宅小区室外给排水工程主要涵盖了生活给水、消防用水、绿化用水、生活污水、雨水等几大系统，实践中主要面临涉及管线众多、使用性质不同、施工主体不同、技术要求不同等问题，要做好给排水工程的设计与施工，确保其使用功能，需要从多个方面进行管理和控制，包括科学合理的设计、施工的质量控制等方面。

1住宅小区的给排水设计

1.1概述

住宅小区的给排水与小区居民的日常生活息息相关，因此，如何使给排水设计更加科学合理、如何提高工程的施工质量就显得尤为重要。科学合理的设计是小区给排水工程达到最优水平的基础，设计中，要结合当地的地理、气候特点及相关的运行规程等实际情况，综合考虑技术可行性、经济合理性。

1.2设计过程中注意事项

给排水工程设计成果的好坏将直接体现在工程的施工过程中及小区投用后的使用过程中。结合小区给排水工程在施工过程及使用过程中出现的问题，发现有以下几个方面需要在设计过程中注意：

1.2.1注重与小区的其他设计专业之间的沟通

住宅小区给排水系统的设计人员除了需要具备过硬的专业知识，熟悉相关的设计规范，还应加强与小区内其他设计专业之间的沟通，这样才能做到对管线进行科学合理的排布。由于与其他专业之间沟通不到位产生的问题，在小区给排水工程的实际施工过程中主要体现有以下几点：

（1）小区外管线的坐标或标高与小区内的其他构筑物基础位置相冲突。

（2）管道在室内外连接处的设计标高不一致。

（3）部分管段在小区道路、绿化完成后发现管道埋深过深增加了工程量或者埋深过浅位于冻土层之上。

（4）少数预埋套管的位置在建筑图纸中与给排水图纸中不一致。

以上问题在给排水工程的施工过程中往往会造成工期滞后、施工成本增加、施工质量下降，因此设计人员一定要注重与其他设计专业之间的沟通，避免类似问题的发生。

1.3设计过程中要结合当地的实际情况

管道的布置、计量设施及配件的设置根据《城市工程管线综合规划规范》GB50289-98结合项目实际情况，对管道进行合理布置，合理利用小区公共用地。给排水工程设计涉及规范规定参数和当地的供排水实际参数，对于规范参数，在选定时应参照项目所在地区的居民生活习惯、经济发展水平、项目类别等。而对当地供排水实际参数的充分了解有助于小区给排水设计与当地供排水管理衔接，发挥良好的使用功能，避免出现小区的给排水设计与当地供排水实际严重脱离的情况。设计之前应积极与当地的给排水营运单位沟通，了解二次供水管理、市政管网的配套情况、当地供水的压力、户表计量要求等一系列技术及管理要求，设计过程中在满足规范要求的同时最大限度符合该地段的实际地缘要求，使项目设计更加符合规范，贴近实际。

2住宅小区给排水施工

2.1晶苑花园小区给排水的特点

晶苑花园位于曲靖市，总用地面积2万平米，小区内主要有多层、高层、别墅共42幢住宅，居住总户数1007户。小区采用市政给水作为水源，由三江大道引入，小区排水分为雨、污分流制，污、废合流制：雨水排至白石江，生活污水经化粪池初级处理排至市政污水管网。

2.2住宅小区给排水施工要点

小区给排水的特点：管线种类多、交叉多、施工单位多、工期要求紧，加之小区管网几乎都是埋在道路和绿化这一有限空间的地下，要求在一个短时间内完成诸多管线的施工，这些给管网的施工和管理带来了一定难度，结合这些特点和从事小区管网施工管理的实践，提出以下几个要点，与供探讨：

2.2.1结合小区管网的特点，现场的具体情况及对工期的要求，应科学、合理、统筹安排小区各专业的施工顺序，并进行有效控制，这是确保小区管网工程正常有序施工的前提；

2.2.2坚持“四让原则”，即有压管道让无压管道，埋管浅的管道让埋管深的管道，单管让双管，柔性材料管道让刚性材料管道。按照这个原则，小区管网的施工顺序是：排水管道――热力管道――煤气管道――供水管道――通讯及智能管线――电力管。

2.2.3相邻管线，在埋设的高程相同或相近时，采取大开槽施工，这可以加快施工进度，缩短工期。

2.2.4在小区道路结构层偏上的管线，待道路结构层碾压成形后，再返挖槽施工。这既能确保道路结构层的碾压施工质量，又避免道路碾压施工队对管道施工成果的损坏。

2.2.5当今小区管线几乎埋设地下，为了环境的美观，既要控制管线的平面位置，又要控制管线的立面高程。小区道路和绿化地下的管网纵横密布，上下交错，因而加强对管线平面布置和立面标高的双重控，是确保小区管网正常有序施工的关键。

2.2.6认真熟悉施工图纸，加强对小区管线平面位置和立面高程的预控。

2.2.7各专业管线路径不能随意变动，需要调整的管线必须由原设计单位出具书面变更通知。

2.2.8管线交叉较多的丁字和十字路口是管线立面高程控制的重点和难点部位，应做好协调工作。在管线立面交叉中，应按设计及相关规范要求控制各专业管线之间的间距，为避免和减少交叉管线之间的相互损坏，在施工过程中采取一些必要的支、挂、吊管等临时性措施。

2.3合格的材料是保证工程质量的前提

给排水工程中所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须要有质量证明文件，规格、型号及性能检测报告，并符合国家技术标准及设计要求；材料进场时，应对材料进行检查验收并形成文字记录；严格按设计及规范要求，控制排水管道的闭水试验；供水管道的系统试验，是对管道施工质量的全面检测，也是工程质量验收的主要依据。

2.3.1试验之前，要求施工单位按设计规范要求并结合施工现场情况制定试验方案，报相关部门审查同意后方可实施。

2.3.2排水管道的闭水试验主要是检查管道接口的密实性。如接口不严，管道接口长期渗漏，导致排水管道基础下沉、管道悬空，路面塌陷。闭水试压是对排水管道施工质量的全面检查，所占时间长，又较繁琐，施工单位应认真做好这项试验。

2.3.3供水管道试压应重点控制：a、试验用水的水质应使用自来水，对为节约成本而使用沟塘水（沟塘水泥沙多，还可能含有有害物质腐蚀管道）的行为，应给予制止；b、试压的压力表及安装位置应符合要求。压力表必须在校验期内，表的刻度值应达到试验压力的1.5倍，并应在管道的首端和末端各安装一块压力表；c、试验压力值和稳定时间应严格按设计或相关的验收规范要求执行；隐蔽工程验收。给排水隐蔽工程的施工质量往往被下一道工序所覆盖，在使用过程中一旦出现质量问题，将难以找到问题的所在。所以必须加强对隐蔽工程的质量监管及验收工作，隐蔽工程经验收合格应及时形成隐蔽工程验收记录，未经验收或验收不合格的，施工单位不得私自进行下道工序的施工。

3结束语

以上简单探讨了住宅小区室外给排水工程在设计及施工中须注意的几个方面，实际针对每个工程各自特点会有各种不同的要求，只要本着安全、经济、兼顾等原则，多考虑、细实施，就一定能做好该项工作，确保住宅小区给排水管网的安全可靠长期运行

参考文献：

[1]胡蓉.住宅给排水设计应注意的几个问题[J].西南给排水，2010，（04）.

[2]《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002