工民建防水防渗施工技术解析

【前言】工民建防水防渗施工技术解析由文秘帮小编整理而成，但愿对你的学习工作带来帮助。1.1.1 框架梁底和砌体交汇处出现渗漏。如果不按规范对墙砌进行填充很容易使砌体变形，渗漏就会产生。 1.1.2 外墙面抹灰层的裂缝，容易导致渗漏现象的出现。对于一些高层建筑而言，外墙施工会存在许多问题，很多施工单位对建筑物的测量的精准度不够高，致使外墙抹灰层...

摘 要：建筑物的质量直接关系到居民的生活环境和生活质量，而且还与建筑企业的信誉和品牌直接挂钩，所以保证建筑物质量是建筑企业建筑施工的工作中心。而建筑工程防渗漏施工直接关系到建筑物质量，由此可见其地位和重要性的不一般。

关键词：工民建；防水防渗；施工；技术

在当今的建筑施工中，很多建筑单位为了提高施工的速度，获得更高的经济效益，对防渗工作不是非常的重视，还有一些施工单位为了节省工程建设中的开支，会在防渗施工中出现偷工减料的现象，所以这些施工单位都没有对建筑防渗工程的重要性有比较准确的认识，如果建筑的防渗质量得不到有效的保证就会使得房屋容易出现渗漏现象，这样也会造成非常大的经济损失，所以在建筑施工中应该重视防渗施工的质量。

1 工民建工程施工中关键位置防渗漏原因分析

1.1 砂浆抹灰饰面外墙面渗漏与原因

1.1.1 框架梁底和砌体交汇处出现渗漏。如果不按规范对墙砌进行填充很容易使砌体变形，渗漏就会产生。

1.1.2 外墙面抹灰层的裂缝，容易导致渗漏现象的出现。对于一些高层建筑而言，外墙施工会存在许多问题，很多施工单位对建筑物的测量的精准度不够高，致使外墙抹灰层的找平工作无法顺利进行，有的地方灰的厚度太大，而有的地方又太薄，很容易因抹灰层的厚度不均出现开裂。

1.1.3 外墙角预留洞口出现渗漏。在对建筑的外墙进行施工的时候，预留孔洞会由于多种因素而出现，这些预留洞如果处理不好，封堵措施不够到位的话，施工外墙层和保温层出现裂缝的可能性就会急剧增加，甚至还会出现严重的渗漏，造成不可挽回的后果。

1.2 屋面渗漏与原因

1.2.1 结构层裂缝问题。对屋面的施工一旦不按流程进行，结构裂缝很容易产生，渗漏问题也就来了。

1.2.2 屋面找平层产生裂缝而出现渗漏。找平工作对屋面渗漏现象的发生影响很大，此外，如果屋面的排水坡度不够，会使大量积水停留在屋面之上，久而久之，屋面的裂缝就会产生。最后，如果不按规定的程序涂刷屋面的防水材料，就会加大屋面出现裂缝的可能性，渗漏问题随之而来。

1.3 厨房以及卫生间渗漏现象与原因

在对墙根部进行施工时，通常都会直接在卫生间楼板上砌筑砌体，然而，这种施工方式会引起砌体孔隙的偏大，砌体和露面没有得到密实的粘接，导致裂缝产生在墙根部，进而引起渗漏。

2 建筑施工中关键位置防渗漏技术研究

2.1 外墙防渗漏技术

小砌块的养护龄要确保达到28天，小砌块具有很大的收缩性，必须使用合乎标准的小砌块，否则在使用小砌块时，容易使墙体产生收缩裂缝，引起墙面渗水现象。配制砂浆时需要严格的控制比例，还要满足规定的搅拌质量。放置小砌块时，与其他墙体材料分开，避免混砌。

2.2 门窗防渗漏技术

以铝合金门窗为例，施工时选取加工精细、主体与装配件的间隙适当的门窗材料以及合适的密封材料；安装时要注意准确性，防止材料产生扭曲和变形，并进行严格的密封处理。

2.3 厨房、卫生间防渗漏技术

与建筑房屋的其他部位不同，厨房和卫生间有其特殊性，施工过程当中，施工质量是前提和基础，厕所防水效果的实现和提升是以施工质量为前提的。（1）墙壁混凝土和底板混凝土不能分开浇筑，保证浇筑工作的连续性，严格控制施工缝的大小，实现其整体性能，把混凝土养护工作放到重要的位置上。（2）为了实现卫生间整体的防水效果，最好把适量的防水油膏涂抹在内壁和底板面上。（3）在进行大便器的安装之前时，先把适量的水放入管内，测验其是否渗水漏水。从以上三个方面着手一定可以提高卫生间的防渗漏效果。而对于厨房而言，最主要的就是保证输水、排水管道设计的合理性，把管道设计、铺设好了，防水效果就自然提高了。

2.4 墙体裂缝防渗漏技术

建筑施工领域，最常见的裂缝类型非墙体裂缝莫属，而要想完美的控制墙体裂缝，当务之急就是保证抹灰层的施工质量，因为抹灰层的施工质量直接影响着建筑物整体的裂缝问题。一般而言，墙体砌筑彻底完成需要较多的次数，因为只有保证足够的次数，才能从最大程度上降低出现沉降缝的可能性。应该努力避免外墙施工中问题的出现，或者在出现之后要予以迅速、彻底的处理，这是出于保证外墙平整度的需要。

2.5 屋面防渗漏技术

屋面防渗漏技术具有综合性强的特点，应该从以下几个方面来把握：第一，要对施工地点进行全方面和充分的掌握，包括其所处的地理位置、当地的自然环境、天气气候、降水能力、四季气温分布状况等等。第二，在进行屋面防渗漏施工中，需要注意诸多的施工注意项目和施工环节，尤其是对钢筋混凝土的浇筑施工。第三，平层的防水工作也是屋面防渗漏的重要环节之一，首先，是对平层的选择的寻找上的质量要求，所需的平层必须有较高的整体性和强度，而且平层需要有一定的坡度来实现雨水的自然流淌，以此避免积水和雨水渗漏现象的发生。其次，在平层施工时要注意按照要求施工。

3 建筑施工中防渗漏施工技术的应用分析

3.1 厨卫施工中防漏技术的应用

厨卫是建筑施工中渗漏问题的“重灾区”，所以在房建施工活动中，应该采用以下防漏施工技术：（1）当有管道需要穿过外墙和楼板时，必须严格控制孔洞尺寸。一般情况下，孔洞尺寸和管道尺寸差距不应该超过20mm。（2）在厨房、卫生间等积水较多的位置，必须进行防水处理。

3.2 外墙施工中防漏技术的应用分析

外墙是建筑施工中阻止渗漏的主要屏障，所以在外墙的建筑施工活动中，应该选用蒸压性的混凝土外墙材料进行建筑施工，保证建筑物外墙的防水性能。另外，应该以房屋建筑的质量为重，在对外墙进行抹灰施工之前，应该及时清理外墙表面，去除外墙表面松散的材料和浮灰等，保证外墙砌体与抹灰材料的高度结合。

3.3 房面施工中防渗漏施工技术的应用

在房建施工活动中，房面的施工是对房屋建筑细节的处理。在这一过程中，应该注意对细节的把握，需要防水施工的位置应均匀涂抹防水材料。在第一次防水工作完成之后，待防水层完全风干后涂抹第二次防水涂料。在整体的防水施工工作完成之后，应该在相应位置做注水测试，以测试防水涂层的防水效果。一旦发现渗漏，应该及时进行封堵处理。在浇筑建筑屋面时，应该注意浇筑材料的混凝土强度。

4 结语

综上所述，应该充分的利用并不断地总结关键位置防渗漏技术，依靠技术提高建筑物的防渗漏水平和建筑物的质量，提高建筑企业的信誉和品牌，提高我国现代建筑的质量和安全性，从而为我国建筑行业未来的发展博得更好的前景。

参考文献

[1] 舒远江.浅谈房屋建筑施工中的渗漏施工技术[J].中华民居，2012（3）.

[2] 王凤娟.浅谈住宅建筑施工过程中防渗漏的技术[J].民营科技，2011 （2）.

作者简介：刘平，身份证号码：321020196605022113。