浅析建筑给排水质量通病及防治

【摘要】从建筑施工的角度分析建筑排水工程中常见的问题。如管道渗透、管道沟槽开挖后槽底泡水、管道支架不牢固、给水管的安装、卫生器皿的安装、施工过程中的管道堵塞等问题并提出了防治方法。本文主要论述建筑给排水质量通病及防治。

【关键词】建筑给排水 质量通病 防治

建筑给排水工程是建筑工程的重要组成部分，其质量的好坏直接影响着建筑工程质量，如当前建筑工程中经常存在的地面渗漏、管道易堵等水卫设备安装通病往往影响到整个工程的交付使用，所以，必须予以重视。

一、给排水工程中常见的问题

1、管道渗漏问题

建筑给排水中管道漏水是常见的质量通病。原因众多：一是所用材料不合格，如所选用的PPR及PVC―U管质量达不到国家标准，管材阀门本体与阀芯、阀盖之间密封性差等造成内漏和外漏，或以次充好。二是管道连接操作不当，如用螺纹连接时，加工的螺纹与配件不配套或螺纹密封材料失效，或是连接不严密使用时容易发生渗漏；三是把好连接的操作关，无论是螺纹、焊接还是法兰承插式、热熔等连接。

2、管道沟槽开挖后槽底泡水问题

施工过程中由于各种原因，如：天然降水或其他客水流进沟槽；对地下水或浅层滞水，未采取排降水措施或排降水措施不力。这样会造成槽基被浸泡后，地基土质变软，会大大降低其承载力，引起管渠基础下沉，造成管渠结构折裂损坏，

3、管道支架不牢固问题

目前工程中给水系统大多采用PPR管，由于其刚性差，加之施工时不注意支架的安装，会造成管道弯曲、变形，甚至出现渗漏现象。而目前工程中排水管大多采用PVC―U管，与钢管相比其刚性差。

4、给水立管安装问题

给水立管安装距墙太近，会造成水表无法安装或水表安装后用户无法进行二次装饰。目前竣工的工程，由于建设单位的要求，一般为粗装修，卫生间墙面为毛墙，给水管安装后距墙很近，影响用户的装修，因此GB 50242―2002中4.2.10条要求：安装时，要保证水表安装后水表外壳距饰面层净距为10～30mm。

5、卫生器皿的安装问题

（1）、卫生盆和洗漱盆都有水弯设计，在楼板下不利于检修；连接卫生器皿的排水口坐标设计控制不严，影响设施的安装；卫生设施的支架安装不够牢靠，与卫生设施接触不平整不紧密；在安装马桶时灰浆的摊铺不平整，固定马桶的螺栓没有加装弹性垫片，使马桶的安装不够牢固。

（2）、与马桶的连接不够紧密有水渗漏的现象。马桶的安装高度和垂直度不符合要求。连接卫生设施的排水管坡度不合要求。

6、施工过程中管道堵塞问题

施工过程中，由于管道开口处封堵不当，极容易造成水泥砂浆和其他建筑垃圾进入管道，很难清理，以致使用后经常出现排水管道堵塞。

二、常见质量通病防治措施

1、严把材料进场关

（1）、严把材料和设备进货质量关，对管材、管件、卫生器具等，应优先选用设备先进和质量保证体系可靠产品。建筑给排水所使用的主要材料、成品、半成品、配件器具和设备必须有合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，应符合国家技术标准或设计要求，并经监理工程师现场核查确认。

（2）、原材料和设备进场应进行验收复核，防止管材壁厚不均，塑料管严禁使用再生原料。镀锌管件内外镀锌、管件配套齐全，阀门应开关灵活、严密，阀门安装前应做强度和严密性试验。

2、厕浴间立管四周渗漏控制

（1）、立管四周渗漏原因

施工时未严格按照工序要求施工，具体表现为：穿楼板的立管或套管未设置止水环，对管根部部位没有进行有效防水处理，尤其是提前预留管孔部位，在立管就位后，管子与预留管孔之间的环隙采用普通水泥砂浆堵孔，不密实，套管与立管之间的缝隙未堵塞任何防水材料，致使房间渗露严重，影响了使用功能。

（2）、防治立管四周渗漏的措施

严格按照工序要求施工，厕浴间楼板一般为现浇混凝土结构，混凝土楼板在浇筑之前，水暖施工队应把要安装的套管在埋深处设置止水环，再严格按照与规范要求预留套管，套管高度应高出装饰地面50mm，混凝土浇筑之后至终凝，严禁扰动套管等混凝土达到设计强度并干燥后再进行地面施工。套管与套管之间缝隙应用密实材料和防水油膏填实。

（3）、地漏周边渗漏原因

地漏安装时粘接不牢固，安装后地漏标高超过排水地面，这样在地漏周边地面防水处理不当措施下发生渗漏。

（4）、地漏周边渗漏防治措施

第一、严格控制地漏标高，安装时应平整、牢固、低于排水表面，地漏一律使用深水封地漏，水封高度不小于50mm，一般地漏应低于排水地面5mm。

第二、做地面时要以地漏为中心，向四周找坡，确保坡度顺畅，不出现倒坡。总之，在给排水工程的施工中，应该采用上述技术手段，严格按照国家及地方规范施工，这样可以在很大程度上解决施工过程中的一些通病，从而提高工程质量，保证人居环境达到理想的水平。

3、沟槽泡水问题的防治

（1）、雨季施工，要将沟槽四周叠筑闭合的土埂，必要时要在埂外开挖排水沟，防止客水流人。

（2）、下水道接通河道或接入旧雨水管渠的沟段，开槽应在枯水期先行施工，以防下游水倒灌入槽。

（3）、在地下水位以下或有浅层滞水地段挖槽，应使排水沟、集水井或各种井点排降水设备经常保持完好状态，保证正常运行。

（4）、沟槽见底后应随即进行下一道工序，否则，槽底以上可暂留20 cm土层不予挖出，作为保护层。如槽底已泡水时，应从两个方面采取对策：

第一、沟槽已被泡水，应立即检查排降水设备，疏通排水沟，将水引走、排净。

第二、已经被水浸泡而受扰动的地基土，可根据具体情况处置。当土层扰动在10cm以内时， 要将扰动土挖出，换填级配砂砾或砾石夯实；当土层扰动深度达到30cm但下部坚硬时，要将扰动土挖出，换填大卵石或块石，并用砾石填充空隙，将表面找平夯实。

4、管道阻塞问题的防治

在施工前，要进行封口管理工作，具体实施方法可以采用木质塞头或钢板堵头来进行封口，钢板上的封堵材料使用石灰砂浆；在施工过程中，不对立管最下面的排水口进行覆盖，将导物槽设置在管道内部以便及时排出管道内多余杂物。

参考文献

1、毛龙泉，陆金方，沈北安.建筑工程施工质量检查与验收.北京：中国人事出版社，2002

2、丁再励；夏葆真2003 全国民用建筑工程设计技术措施（给水排水）2003

3、方波 PVC-U 排水管安装常见问题分析[J]- 工程建设与档案2005（06）

4、 徐红梅浅谈排水管道工程施工的质量控制要点[J]- 工程与建设2009（2）、

5、杨永斌.建筑给排水工程常见渗漏问题及其防治[J].硅谷.2010（06）.