房屋建设施工中的质量管理策略探讨

摘要：现阶段房屋建筑工程的施工质量非常重要，再加上房屋建筑工程项目施工过程涉及面广，是一个极其复杂的综合过程，这就决定了项目施工的质量比一般工业产品生产的质量管理难度更大。虽然我国近年建筑工程事业得到了一定的发展，但是在房屋建设过程中还存在诸多问题，因此现阶段需要进一步分析与研究我国房屋建设工程质量的监督和管理工作，并且对其中存在的严重问题与原因进行分析，最终实施和其相适应的解决对策实现彻底解决。本文就房屋建设工程质量管理与控制进行探讨。

关键词：房屋建筑施工质量现存问题工程管理解决手段

中图分类号：TU8文献标识码： A

房屋建设工程施工涉及面广，是形成工程项目实体的过程，也是决定最终产品质量的关键阶段，房屋建筑工程质量，是指为了保证和提高工程质量，运用一整套质量管理体系来进行的管理活动，即工程符合业主需要所具备的使用功能，要提高工程项目的质量，就必须狠抓施工阶段的质量控制，需要不断总结经验，对建筑工程施工质量的管理要进行适应性创新。

一、房屋建筑工程的质量管理概述

在房屋建设工程中，相关的监督机构应该负有对本辖区之内建筑工程施工质量的监管职责。与此同时，其施工质量的监督管理行为也属于履行工作人员的基本职责，必须要全面掌握与了解本地区相关的房屋建筑工程的质量法规以及技术标准的实际执行状况，相关参与建设的各方质量负责主体的质量行是否切实落实到位，及其本地区范围内建筑工程的实体质量状况等。

1、房屋工程质量监管的职责

房屋工程质量监管的目的是保障国法法律法规、技术标准的正确执行，维护国家经济建设秩序，预防和排除建设过程中的任何失调、偏差等，使社会主义商品经济按客观规律顺利发展，工程质量监管是为了保证工程建设符合技术标准要求。

2、房屋建设工程施工质量的管理重点

房屋建设工程施工质量的监督和管理工作，应该是根据我国现行的有关法律、法规以及建设工程强制性规定、技术要求以及对参与到该房屋建设工程中的责任主体建设、监测、勘察、设计、施工以及监理单位与质量监测机构的一种质量行为以及房屋建设工程实体的质量实施管理。

3、房屋建设工程施工质量管理的主体

建设单位的质量管理，建设单位应根据有关的规定和要求建立健全质量保证体系，严格履行基本建设程序。施工单位质量管理，施工单位必须严格接受质量监督机构对其资质和质量保证体系的监督检查，依据有关的工程建设的法律、法规、规章、技术标准和规范的规定，对其施工的工程质量负责。政府建设主管部门的监督，要建立集体监督机制，保证执法监督的公正性和准确性，深化工程质量监督机构改革，提高工程质量监督力度。建立预见性、服务性的质量监督模式，做到服务与执法的有机结合。

二、确保房屋建筑工程施工质量的措施

1、严格施工队伍准入制度

建设和监理单位应严把施工队伍准入关，确保参建单位必须具备符合国家规定的注册资金、专业技术人员、技术装备等资质条件，必须具备与工程建设要求相应的资质等级和业绩，具备足够的技术管理能力和装备水平，并在资质等级许可的范围内从事建筑施工活动。在进入施工现场前，在技术人员配备、质量控制制度上做好准备，这样才能有备无患；施工单位在引入劳务协作队伍时也必须严格准入关，严格审核劳务分包队伍的资质，审查其施工管理和技术操作水平，杜绝非法分包和非法用工情况发生。

2、保证房屋建设工程施工材料的总体质量

应该逐渐提高工程施工采购员的综合素质及其业务水平。房屋建设工程的施工材料在采购过程中，应该广开其门路并且货比三家，在综合、全面地比较基础之上再择优进货。与此同时，进场的施工物资和建筑材料，应该具备出厂合格证明、质量保证书及其使用说明书等必要文件；并且房屋建设工程的采购主管人员还应该定期地对该施工材料商进行评审和考核，并且在施工现场的材料管理工作者也应该大力加强对于施工现场的有关建筑设备、施工材料的监督和验收。

3、加强房屋建筑项目施工现场管理

为了确保工程施工质量管理，在建筑房屋施工前做好质量控制准备。首先就要明确各个施工阶段质量控制重点。施工阶段前的准备工作的控制，是指在正式施工前，以整个项目施工现场为对象而进行的各项施工准备，这样可以避免在建筑施工中出现一些不必要的损失，事先做好是施工中的各项准备，降低施工返工率，减少施工造价成本。

4、房屋建设工程的生产安全管理工作

房屋建设工程的施工过程中，还应该全面加强其生产安全的管理力度。

大力加强房屋建设工程施工人员的安全生产、培训以及教育力度对房屋建设工程的施工企业来说，应该全面实施其安全生产的培训和教育管理制度，大力加强工作人员的思想重视程度，加强工程施工人员的安全技术常识、技术培训以及教育管理工作，提高工程管理人员以及具体施工人员的安全生产意识。有效地增强施工人员的工作自觉性，从而可以避免造成在施工过程中的严重安全事故，保证房屋建设工程的有序、顺利进行。

结语：

综上所述，随着人们生活水平的提高，对房屋建筑提出了新的要求，不仅要求实用性更要求舒适性与质量的达标。房屋建筑工程的质量影响深远，不合格的工程质量不仅威胁到业主的私有财产的安全，甚至威胁到业主的人身安全所以在现阶段在房屋建设工程的施工过程中，一定要始终以非常严格的质量规定来要求自己和施工单位，并且做好房屋建设工程的预算、施工之前与施工过程中的管理工作，建立健全质量保证体系，严格履行基本建设程序，施工单位必须严格接受质量监督机构对其资质和质量保证体系的监督检查，对其施工的工程质量负责。

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