浅析房建施工监理工作

摘要：房建施工监理工作能否顺利进行，将直接关系着房间工程的施工质量及今后的投入使用。本文在深入剖析房建施工监理工作得基础上，对我国建筑工程施工监理工作中存在的问题进行了探讨，针对这些存在的问题提出了几点完善对策，具体论述如下。

关键词：房建；施工监理；存在问题；完善途径

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：

建筑工程作为我国国民经济中的重要组成部分，在我国社会发展中有着极其重要的作用。作为工程管理中的重要组成部分，房建施工监理工作与工程的施工质量有着密切联系。在建筑工程的整体施工活动中，所谓的建筑工程施工监理，主要是指由独立的建筑工程施工监理单位，受具有政府性质的建筑施工单位的派遣及委任，对建筑工程的质量、施工期限、投入资金及整体构造等方面进行全面的、系统的监督与管理。监理人员在开展监理活动时，其基本前提在于按照国家相关法律法规，有针对性的对建筑工程开展监督与管理。但在实际运行中，受相关因素的影响，导致建筑工程施工监理工作无法顺利运行。本文对此做以下简要分析。

一．房建工程监理

随着我国建筑行业的迅速发展，工程监理也在原有的基础上趋向于社会化、专业化、现代化，初步形成了相互制约、相互协作、相互促进的新运行体制，在提高建设项目管理水平的同时，推动了工程监理立法工作的进行。受房屋工程施工规模的影响，施工监理工作的顺利运行，能够有效规范施工人员的施工行为，及时发现施工活动中存在的问题并提出完善措施，确保工程建设符合国家法律法规；与此同时，房建工程监理工作得实施，对工程建设费用、进度、质量进行了审核，使其按照原计划进行开展，在确保工程建设科学推进的同时，达到了节约费用、高效运作的目的。

二．当前我国房建工程施工监理中存在的问题

（一）缺乏完善的监理工作机构

从当前我国建筑工程施工监理的实际状况能够看出，多数建筑工程施工监理结构或组织存在着工作人员少、监理人员素质薄弱及职位设置不合理等问题。监理机构从自身的经济利益出发，采用“一职多用”的方式，在影响监理质量的同时，还给房屋施工埋下了安全隐患。此外，在传统思想的影响下，房建施工监理行业中普遍存在着“子承父业”的现象，在降低工程施工监理行业工作人员整体工作能力的同时，最终导致整个建筑工程施工监理行业工作混乱，无法正常、顺利的开展。

（二）建筑工程施工监理费用偏低，监理行业无法正常运行

一般来讲，在建筑工程施工监理费用上，建筑工程施工监理，就是指由独立的建筑工程施工监理单位，受具有政府性质的建筑施工单位的派遣及委任，对建筑工程的质量、施工期限、投入资金及整体构造等方面进行全面的、系统的监督与管理。但从当前我国建筑行业的实际发展状况来看，与国外一些发达国家相比，我国的建筑工程施工监理也仅停留在建筑施工阶段的质量监督与管理上，而工程质量监督与管理自身有着工作量小、强度低、工作简单等特点，不需要一定的技术含量，因而建筑监理部门收费比较低。据相关数据统计，与设计、测绘等相关行业相比，建筑质量的监理收费要比其低1.8%左右。面对如此低廉的监理收费，造成监理行业在实际运行中缺乏相应的资金支柱，严重影响了监理行业的运转、发展。

（三）我国建筑工程施工监理信息管理落后，管理水平不高

在21世纪科学技术迅速发展的今天，信息化技术的快速发展，在推动社会进步的同时，还改变了人们的日常生活模式。将信息技术应用到建筑工程施工监理中，通过信息技术的优势来提高建筑工程施工监理管理。但在实际应用中，受监理人员信息技术的影响，导致建筑工程施工监理信息管理无法有效的落实。在当前工程监理信息管理中，仍以管理人员的手工记录与传递为主，在很大程度上造成了书写不规范、效率低的局面，直接影响着工程的管理水平。

三．完善我国房建工程施工监理的对策

（一）设置科学合理的建筑工程施工监理工作机构或组织

结合以上论述能够看出，在完善我国房建工程施工监理的过程中，其核心前提在于设置科学合理的建筑工程施工监理工作结构，只有这样才能从根本上规范工程施工监理活动，在提高施工监理效率的同时，完善施工管理。众所周知，一个科学、合理的建筑工程施工监理工作结构，离不开精细的分工与管理，同时还需要科学的管理模式加以规范。作为一种新型管理模式，“扁平”管理模式在施工监理工作机构中的应用，对提高工程施工监理质量、完善工程施工监理有着直接推动作用。在具体实施中，“扁平”式管理主要是指由项目部直辖施工队(劳务作业层)，压缩管理层次和中间环节，减少管理费开支，提高工效。一个科学的、合理的建筑工程施工监理机构或组织需要对职位和人员的分配上要有一定的规划或是布局，只有这样才能从根本上发挥出每个监理成员的工作价值，在实现人员管理科学化、理想化、和谐化的同时，还能提高房建施工监理的整体监理效果，为下一步施工活动的顺利进行奠定坚实的基础。

（二）提高建筑工程施工监理工作人员的素质，保证监理行业的正常运营

结合建筑行业的实际发展趋势，在提高建筑工程施工监理人员综合素质的过程中，可以从以下几个方面入手：首先，在现有的基础上加大工程施工监理人员的培训力度，使其在增强专业技能的同时，明确工作目的、端正自己的工作态度，从而全身心的投入到今后的工作中。其次，高校作为工程施工监理人才培养的重要基地，监理部门应加强与高校间的合作联系，确保培养出的监理人才具备专业技能的同时，还具备高度的素质。最后，完善工作体制，增加监理费用，只有这样才能提高监理行业的行业地位，保证我国建筑工程施工监理行业的正常运行。

（三）提高建筑工程施工监理的信息管理水平

面对当前社会信息化的迅速发展，在提高建筑工程施工监理人员信息管理水平的过程中，可以从以下几个方面出发：首先，建立起科学完善的工程质量领导责任信息源，强化管理人员质量终身责任制度。在整个工程施工监理中，管理人员充当着非同小可的角色，其作出的任何决定都会对工程施工监理产生影响，因而在做任何一项决策前，管理人员都应端正自己的工作态度，明确自身的职责，避免错误决断的出现。其次，在原有的基础上建立起施工质量管理信息平台，确保在工程施工监理中能够及时发现违法违规行为，并及时的上报有关部门，将损失降到最低。最后，建立工程质量施工监理管理信息数据库，将工程管理中出现的问题及时记录在内，便于今后的查找。

总结：

综上所述，随着社会经济的迅速发展，与传统建筑行业相比，我国的建筑行业也在原有的基础上取得了进步。房建施工监理工作的开展，为房建工程的施工质量提供了保障，在节省工程成本的同时，科学的缩短了工程的施工时间，避免了不必要的浪费。这就要求房建施工监理人员在开展监理工作时，能够严格按照国家相关法律法规，将监理工作落实到房建施工的每一个环节中，在提高房建工程施工管理的同时，还能进一步推动我国建筑行业的发展。

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作者简介：赵保峰和牛艳梅 济宁市兴业建设监理有限责任公司，从事工程监理，注册监理工程师 邮编272000