关于老年公寓设计的探讨

摘要:本文作者提出了老年公寓的交通、活动、服务空间的设计要点，探索了在满足各种设计规范的条件下，当代宜居型老年公寓空间设计的舒适性、合理性和科学性。

关键词:老年公寓；设计；探讨

Abstract: In this paper, the author puts forward the design key points of the elderly apartment traffic, activities, space design, and explores that under the conditions of meeting a variety of design standardized, the modern livable elderly apartment space design comfort, rationality and scientific.

Key words: elderly apartment; design; discussion

中图分类号:TU241文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）

老年人口的社会抚养和高龄老年人的照料问题是人口老龄化带给社会的重大问题之一。很大程度上影响一个国家的经济发展、财政收支、社会结构与社会稳定。全面提高养老院公寓建筑的设计和建设水平，切实解决好“老有所居”的问题，体现了全社会对老年人的关怀以及中华民族尊老爱幼的传统美德。

1 老年公寓的“公共空间”

老年公寓定义为专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。本文所论述的公共空间是指老年公寓建筑的内部空间中，除去居住单元内部空间之外的公共交通空间、交流活动空间、配套服务空间三部分(见图 1) 。

图 1 老年公寓的空间划分

2 宜居型老年公寓设计的主导思想

“宜居”的设计理念是以安全性为根本，需要建筑和环境为老年人提供足够的安全性和保护性措施；以便利性为前提，最大程度地实现建筑环境的无障碍，并且为老人提供各种便捷的服务设施；以舒适性为原则，提供适宜的尺度感，以及充足的日照、良好的通风、新鲜的空气、适宜的温度和湿度；以满足感为目标，为老年住户提供家的感觉，使老年人生活丰富充实，心理上愉悦满足。

3 宜居型老年公寓的公共空间营造

老年公寓建筑的公共交通空间、交流活动空间、配套服务空间又由不同的空间要素组成(见图 1) ，由于不同的使用功能和使用行为，所以侧重点也不同。在老年公寓内部公共空间设计中，要注重完善相应的设计要求和技术措施，提供符合老年人日常行为要求各个环节的建筑措施，来弥补老年人身体功能上的退化和不足，方便老年人的日常行为。

3.1 无障碍的公共交通空间

3.1.1 出入口空间

出入口是老年人进出外界的主要媒质，设计时注意提供赏心悦目的景观及构筑物使人意识到这个空间的存在，且具有可识别性。入口周围的半私密空间应通过栅栏、铺地、雨棚、座椅布置等体现，满足老年人的需求同时也可以促进老年人交往。老年人视力衰退，在空间转换时适应光线明暗变化会很慢，可以利用雨篷、柱廊等形成灰空间来起到缓冲的作用。门厅是整栋建筑的交通枢纽，所以其设计更应该将空间形式简化，让老人一进入门厅就能看到主要的交通方向和交通设施，如服务台、楼梯、电梯、坡道等。在门厅的入口附近应设置醒目的交通指示牌和服务设备指示。

3.1.2 走廊

走廊是各种状态老年人共同使用的空间，所以走廊的路线要尽可能保持简洁、通畅、连续。若不可避免的出现高差和凸出物，应设置明显的标识提醒，并注意无障碍设计。在老年公寓中，在走廊转角处或尽端摆放一些休息娱乐使用的桌椅，走廊就不单纯是交通空间了，它为老年人提供休息、交谈、观赏的小型活动空间，可以鼓励老年人从自己的房间里走出来，结交更多的朋友。同时，走廊作为室内的交往空间，不受气候等因素的干扰与限制。

走廊空间的灯光、天花、地板、墙面材料的对比和变化等一些细部的设计都可以增加生活气氛。而居住单元入口空间的布置也可以让老人参与设计，老人根据自己的偏爱喜好，动手布置自己的单元入口空间，这样既赋予个性化又具有可识别性。而这些富于变化的走廊空间设计，给老人的生活增添了不少情趣。

3.1.3 楼梯

楼梯的安全性相对于其他交通空间，显得尤为重要。老年人行动缓慢且协调性差，所以，楼梯的设计必须从老年人的生理行为特点出发，采用最利于老年人使用的双跑式楼梯，为老年人提供安全的垂直交通空间。

楼梯踏步的高宽比不应过大，踏板要选用防滑材料。为使老年人更容易区分辨认，可以使用不同颜色材质的踢面、踏面材料，或在踏面的前缘用条状图案突出每个踏板的边缘。楼梯两侧应设置连续不断的扶手，且端部有明显的暗示以表示结束，并应注意在适宜的位置设置脚灯。老年人行动更加容易疲劳，可以适当加大楼梯休息平台面积，在走廊与楼梯间之间设置一个过渡空间，配合室外景色，便可成为老人休息、交往的角落。

3.1.4 电梯

由于老年人对电梯的特殊使用需求，电梯内应沿三面设置扶手。考虑到轮椅使用者，电梯内的各种设备，如报警装置，都必须在其能触摸到的高度。如果电梯空间较小，轮椅不能回转，则要设置后视镜。

作为老年公寓中极其重要的垂直交通工具，多层建筑物内的电梯停靠层都可以成为老年人利用的空间。在电梯厅设置座椅、绿化，缓解局促的空间感和电梯快速运行带来的紧张情绪，使老人们在等待电梯的过程中也可能进行交往。另外，电梯厅宜设置通往各个功能空间及设施的标识指示牌。

3.2 丰富多样的公共交流活动空间设计

老年公寓的公共交流活动空间是供老年人集会、娱乐、交往和进行多种闲暇活动的场所，为老年人提供了一个不受气候影响的活动空间。

3.2.1 娱乐休闲空间设计。随着经济的发展，老人的物质生活越来越丰富，精神需求更加多样。因此为老年人创建一个满意的娱乐休闲空间十分重要。一般来说，常见的活动室只是器材健身房、乒乓球室、室，其实老人对于业余活动的需求也很多样，可以根据老人各种爱好需求增加多样的活动室，例如，公共的影音室、多功能厅、茶室、游戏室等。设计中这些房间应相对集中，减少对生活区的干扰。

3.2.2 安静的学习与工作空间。对于业余时间很充分的老年人，除了进行各种休闲活动外，还应根据不同的文化层次进行一些学习活动，例如老年大学、阅览室、书法室、绘画室、电脑室等。创办各种学习班级和兴趣小组，让有不同特长的老年人发挥其优势，将自己的技能、专长进行传授，使他们仍感到自己的价值和作为，实现“老有所为”；满足老年人学习及实现自我价值的需求，使他们对社会有贡献、有作为。在学习用房里，供老人使用的桌椅都应略微降低高度，以适应老人身高; 且空间开敞，保证良好的采光与通风；装修风格亲切宜人，利于形成愉快的学习气氛。学习用房里、交通走廊内还可安排适当的空间陈放老人的作品，以激发老人的学习热情。

3.3 高效的服务管理空间

要形成一个完整有效的老人生活环境，必须要有完善的服务设施。老年公寓的自有服务设施包括医疗服务设施、公共餐厅、商业设施( 如日常生活用品、食品等) 、洗涤设施等。在宜居型老年公寓的设计中，服务设施应该既能方便地满足老人的各种需求，为老人提供服务，又能把对老人生活的影响降到最低。