企业办公楼消防智能化探析

【摘要】文章首先通过对企业办公楼的消防安全管理的重要性进行了阐述，接着对企业办公楼消防管理的现状及问题进行了细致的分析，最后重点探讨了企业办公楼消防智能化管理的策略。

【关键词】企业办公楼，消防，管理

中图分类号： C93 文献标识码： A

一、前言

企业办公楼的消防安全管理是防治火灾发生的重要方法，在常见的消防安全管理工作中，对消防安全知识的普及是人们不容忽视的重点。只有将消防安全管理融入到企业办公楼的管理中，才能建设事故的发生几率。

二、企业办公楼的消防安全管理的重要性

随着社会经济的高速发展，我国企业办公楼如雨后春笋般迅速增长，数量越来越多。不断增长的企业办公楼极大的满足了市场经济的需要，但同时，由于种种原因，企业办公楼在消防安全管理上还存在一些问题，从而导致企业办公楼在营运过程中频频发生火灾，不仅造成了极大的财产损失，也严重的威胁到了人民的生命安全。因此，加强企业办公楼的消防安全管理工作势在必行，是企业办公楼管理工作的重中之重。企业办公楼的消防安全管理一直都是消防监督管理工作的重点，为进一步加强企业办公楼的消防安全管理工作，除了政府机关要加强对企业办公楼消防安全的监督力量外，企业办公楼自身也要提高自身对火灾的防御能力，在建筑设计结构、消防设施等硬件以及员工的消防意识、消防技能等软件两方面同时加强，从而提高企业办公楼的防控水平，有效的预防、恶性的火灾事故的发生。

三、企业办公楼消防管理的现状及问题

1、建设过程中消防设计不达标

许多企业办公楼在建造的过程中只注重外观的漂亮和民众购物的舒适与否，忽略了消防设施和消防通道的巨大重要性。从设计和实际建造上都没有达到国家规定的建筑设计防火规范的各项指标。尤其在建筑材料上，一些建筑商偷工减料，不采用符合消防规范的建筑材料，导致火灾一旦发生便迅速蔓延。对于消防通道的数量和宽度也没有做到达标，导致火灾一旦发生，人员不能及时疏散撤离。

2、有管理但较粗放

这在刚刚渡过生存危险期的中小型企业办公楼里占据多数，这种企业办公楼处在发展的不规范期，是典型的企业办公楼转型过程的产物。这类企业办公楼虽然有管理体系，有组织架构，有规章制度，但由于管理水平的差距，在消防安全管理方面往往还存在以下几个方面的问题：企业办公楼消防安全职责任务分工不明确，消防管理规章制度不健全。由于消防安全责任人自身对消防安全的认识不足，造成对消防安全责任制构架不理解、不掌握，缺乏按规章制度管理的消防安全理念。

3、消防安全管理人员缺乏，消防安全管理工作不力

企业办公楼消防安全管理得好坏，领导重视是一个方面，拥有一个熟悉消防安全管理知识、尽职尽责的消防安全管理人员是关键。中小型企业办公楼由于管理人员不足，以及对消防安全管理工作的不重视，往往没有专门的消防安全管理人员，这也是造成这些企业办公楼消防安全管理落实不到位的另一重要原因。由此造成了企业办公楼的消防安全管理措施落实不到位，防火巡查检查、火灾隐患整改、消防宣传教育和培训、灭火和应急疏散演练等消防安全管理活动的开展无人组织，企业办公楼消防安全管理工作的档案、台帐不健全等问题。

4、企业办公楼内的消防监督者水平有限不负责任

许多企业办公楼的经营者把全部的精力放在了经济利益的获取上面，对消防方面的人员安排缺乏重视，甚至根本不选用专业人员来监督和维护消防设施，没有相关的规章制度。企业办公楼里的消防监督人员往往只是一些摆设，关键时候既没能力也没意识承担责任。

5、装饰奢华，多是易燃物品

在企业办公楼，有着密集的电气设备，极易引发严重的火灾事故。一方面，企业办公楼的电负荷量大，因电路负荷而引发的火灾事故率增大；另一方面，企业办公楼的装修多以木材、玻璃、化纤等易燃材质为主。这样一来，企业办公楼的火灾危险性大，并且相关化学物质在燃烧中产生有毒物质，进而对人体健康造成影响。同时，企业办公楼的部分化妆品是易燃易爆物品，一旦发生火灾，火势会发生快速蔓延。

四、企业办公楼消防智能化管理的策略

1、严把源头，控制施工质量

基于我国消防法，凡改建、新建、扩建，进行内部装修的建筑物，需要送交相关的设计图纸到当地公安消费机构，以对材料进行严格的审核。并且，只有通过审核之后，方可进行施工建设。同时，建筑竣工之后，需要在消防部门的验检合格之后投入使用。所以，公安消防部门应该严把源头，切实控制好施工质量，而消防安全构建第一道防护墙。

2、切实提高建筑材料的耐火性能

对于企业办公楼的特殊性，其建筑材料的选择，应该是耐火等级不小于二级。而且对于重要的建筑构建，其耐火性能有更高的要求。企业办公楼在进行室内的二次装修时，相关的装修材料需要严格按照相关要求，选择不然的安全材料。同时，在企业办公楼装修中，所使用到的易燃材料，需要涂刷防火涂料；而对于一些易燃易爆的装饰材料，需要严格控制其使用量，以减小实际使用面积。

3、针对实际情况合理划分防火区

对于企业办公楼而言，合理的划分防火区非常重要，且在划分中，应该考虑相关的国家标准，对企业办公楼的自动喷水灭火系统、自动报警系统进行合理的设置。同时，针对企业办公楼的空间美观、消防疏散等因素的综合考虑，适当的对企业办公楼防火分区进行扩张。依据企业办公楼的实际情况，防火分区的面积可以设定为2000平方米以上。在防火分区的交点处，可以设立一定面积的安全区域，且区域的出口直通室外。于此同时，企业办公楼发生火灾之后，会产生大梁的烟气，所以在防火区划分中，需要做好防烟分区的工作，确保控制烟气的扩散，并依据实际需求，进行一定的机械排烟，这样可以有效地避免人体因吸入有害气体而发生死亡的事故；向安全区域通风，确保火灾产生的烟气不会进入到安全通道或安全区域。这样一来，可以进一步确保人员的安全，特别是避免因吸入有毒气体而发生死亡的事故。

4、切实做好企业办公楼的安全疏散

企业办公楼具有人流量大、人群集中的特点，这就对火灾疏散工作带来较大困难。企业办公楼发生火灾事故时，需要对企业办公楼内的电源进线切断，人员的疏散只能依靠紧照明灯进行人员的疏散。但是，在火灾中，由于烟气的弥漫扩散，使得逃生的能见度低，逃生方向难以辨别。所以，在安全疏散方面，需要落实安全通道的设置工作，并且相关指示标志在火灾的特殊情况下，人员可以有效地辨认。此外，基于企业办公楼人流量大的特点，安全通道的设置首先要满足人流疏散的要求，也就是安全通道的数量要足够，而且安全通道的位置也要满足要求。同时，企业办公楼各类型通道的宽度、指示标志均需要达到相关标准。安全通道处的门要便于打开，且开启的方向是面向安全出口的方向。在方便人员逃生中，指示标志可以是发光体，并安置在安全通道的路面。有一点需要特别注意，就是火灾逃生中，要确保部分逃生者爬行时也可以看到指示标志。所以，安全知识标志的设置一定要严格按照相关规定，做到科学合理。

5、企业办公楼的消防设施

对于企业办公楼，其消防设施的设置需要按照相关规定，进行规范的设置消防设施和器材，并且针对实际情况，尽可能的多配消防设施，以满足实际消防需求。与此，消防设施的质量要严格控制，设施的配置数量和地点要科学合理。对于现代的企业办公楼，需要设置自动报警系统，以强化消防力度。该些企业办公楼均设置有集中空调系统，这就强调设置自动喷水系统，以确保安全。当然，自动喷水系统的水量要充足，水压要足够大，系统足够完善。这样，可以更好地应对各类火灾事故。除此之外，消防设施的管理也是非常重要的方面，是确保消防设施有效发挥作用的保障。所以，企业办公楼要选派专门人员，对消防设计进行不定期的检修和管理，严格避免人为因素所造成的设施损坏。

五、结束语

企业办公楼的消防安全管理是关系到人民生命安全和财产安全的大事，提高消防安全管理要从细部着手，警钟常鸣。增强责任感，消灭火灾隐患，为企业办公楼提供良好的休闲保证。

参考文献

[1]陈冰冰，办公楼消防智能化解析，科技咨询，2006

[2]葛良玉，丛琦，办公楼消防智能化浅析，今日科苑，2007

[3]刘志刚，如何加强城市消防设施建设，科技资讯，2011