浅析现代住宅小区园林景观存在的问题和相应对策

摘要：随着时代的进步，经济的发展，生活水平的不断提高，人们对于自身的居住环境也格外看重。买房时除了关注房屋类型、面积、采光外，也格外关注本住宅小区的绿化景观质量。现在的人们不仅要住得放心，还要住得舒心。说到要住得舒心，这就跟小区周围的景观环境有很大关系了。居住区的绿化与居民生活息息相关，是城市环境建设的重要组成部分。她具有丰富居民生活、美化小区环境、调节气候，改善环境质量，保护环境卫生的作用。

关键词：住宅小区，园林绿化，问题，对策

中图分类号： K928 文献标识码： A

前言：虽然绿化景观有上述这诸多的好处和用途，然而在实际的设计和施工中却始终难逃小媳妇的命运，屡次不被重视。这一不受重视，投入就相对减少，施工和养护不到位的问题也就屡见不鲜了。 本文以鑫业晶典住宅小区为例来探讨一下住宅小区绿化存在的问题以及如何解决这些问题。

一、城市住宅小区景观设计的内容和要求

1.现代住宅区园林景观设计的内容

景观是一个建筑学概念，且含义宽泛，而住宅小区也是―个复杂的有机功能体。房屋住宅作为主体，并与周围的环境空间相得益彰，构成景观。但通常房屋住宅是为人们提供生活、工作所需要的空间场所，其基本要求是经济适用。所以小区景观通常指除住宅以外的小区内部的绿化、道路、园林休闲设施、山水等自然或人工的一切景观设置。在规划设计过程中对景观因素的考虑，通常分为硬景观和软景观。硬景观是指人工设施，通常包括铺装，雕塑，凉棚，座椅，灯光，果皮箱等等；软景观是指人工植被，河流等仿自然景观，如喷泉，水池，抗压草皮，修剪过的树木等等。

2.景观设计的要求

住宅小区发展到现代化阶段，其功能化要求已越来越高。景观设计应立足于小区本身特点，既要充分考虑地形、环境、气候等自然要素，也应充分考虑社会、文化、可持续发展等人文因素，真正达到“天人合一”的自然和谐境界。

自然：园林就是为了让冰冷的硬性建筑物多点生气多点动感，应该多去感观自然，领会自然，融合自然。

和谐：园林景观设计必需跟周边的建筑风格相协调，在形态与风格上与建筑形成有机整体。

二、住宅小区中绿化存在的问题

住宅小区绿化不仅承担着美化环境的功能，更是小区档次高低的一种直观体现。因此住宅小区绿化存在的问题也不容忽视。我认为主要表现在以下几个方面。

绿化树种单调，无法满足人的审美需求。

小区绿化栽植的乔木种类多以银杏、桂花、无患子、红枫、鸡爪槭、鹅掌楸（马褂木）为代表的几种乔木，搭配几种常绿或落叶的矮灌木和种植草坪为主。树种配置与建筑布局相互遮掩，格格不入。给人以一种单调呆板的感觉。生物多样性是大自然留给人类的宝贵遗产，它可以给人们以心灵的抚慰和智慧的启迪，并在培养着人们的审美情趣。没有了生物多样性，城市中的自然也就失去了根基，人类也无法实现“回归自然”的梦想。

绿化设计观念落后，缺乏个性

目前，小区绿化设计相对粗糙，植物种类大多雷同，甚至连空间设计布局也有随大流的感觉，缺乏一些属于自己小区属性的东西。这是投资者们光从经济角度考虑的结果，一味地只知道省钱，结果把小区的景观建设搞得一团糟。因此缺乏一些有人情味的可持久的绿化空间设计。作为设计而言是自己的眼界不够开阔，作为投资者而言则是只注重眼前利益的的结果。这两种缺失的根本就在于我们的绿化设计观念落后。所以尽管小区的建筑布局是合理的、档次是不低的，但是与本小区相匹配的的景观设计却是一塌糊涂。

住宅小区绿化植物配置不合理。

为了使种植土不露天，小区大面积铺设草坪。这种做法过分追求量的积累，而忽视了植物群落的功能性配置。而且大面积草坪种植实用性较差。另外，这种做法还不注重植物配置的层次性，色彩搭配以及季相变化、实用功能等。

（四）、过分追求水景，片面注重视觉效果。

时下，追求水体的大面积、多形态，正在成为一种风气。鑫业晶典小区也不例外。多种形态的水体并存。人工湖、人工溪、喷泉、涌泉等形态的水景。水无疑可以和植物材料一起共同软化和丰富住宅建筑围合的硬质环境，但不宜过分强调视觉效果。追求大面积、多形态人工水体会带来以下问题：一是冬季的景观尴尬；二是运行成本昂贵；三是水资源的巨大浪费；四是景观水的水质问题，由于维护成本高，而且，水体中水生植物甚是稀少，不利于整个小区的实体水环境。

（五）园林植物病虫害较多，分布比较广泛。

小区内的植物病虫害较多，分布比较广泛。主要有香樟（刺蛾、介壳虫）、红枫（叶枯病）、红叶石楠（介壳虫、蚜虫）、红花继木（蜱虫）、香泡树（黄叶病）。由于以上种类在小区中广为分布，因此每当病虫害发生时，绿化养护工的工作量极大。

（六）疏于管理，缺乏宣传教育。

大多数的房地产开发少都舍得花钱搞好绿化工程，但是一旦移交给物业公司管理后，很多物业公司就不肯花钱维护园林绿化，我们的物业公司也不例外。由于疏于管理，导致居住区绿地，杂草丛生、枝残叶败，甚至于病虫害横行，导致苗木大量死亡，影响了居民的正常生活。

三、住宅小区绿化的改进建议及对策

（一）丰富植物种类

多元化是一种趋势，植物种类多元化有助于丰富鑫业晶典小区的生态系统的组成。由于个人的喜好不同，因此在园林植物应用时， 就应满足不同人群的喜好，避免单一，符合城市人群的审美需求。这点鑫业晶典小区还需下功夫去改善。突破局限， 不拘泥于传统，改变固有观念，将更多适合本小区种植的园林树种应用于小去绿化种植的实践中（增加几种名贵树种：比如沉香、柚木、南方红豆衫、罗汉松、金花茶、金银花、榔榆等）。

（二）重视以人为本的设计理念，创造独特的设计风格。

小区绿化在设计上应本着“以人为本，人与自然和谐” 的理念，要求最大限度考虑居民的生活与休闲需求，结合各种方式来促进居民与自然的亲和性，而不单单为了绿化而绿化，要饿居民创造一个自然的空间，能使居民陶冶情操，缓解紧张和疲劳，有利于人们身心健康。小区绿化在设计上还应坚持“因地制宜，可持续发展”的理念，要求最大限度地利用原有的地形地貌，要求在深刻理解居住区气候特点、当地植物种群结构和地带性植物品种及其立地条件的基础上优化绿化树种的结构。在设计风格上，要求兼容并包，学习并吸取优秀的外来文化，在遵循自然规律的前提下不断创新，创造出独特的设计风格。

（三）优化住宅小区植物配置

住宅小区绿化植物配置要尽量达到“绿化”、“美化”、“净化”的效果。小区绿化植物在配置上要层次分明，注重色彩搭配，关注季相以及实用功能。在层次上，做到乔、灌、藤、草本植物全面合理安排，常绿树与落叶树相结合，速生树种与长寿树种相结合，构成多层次的复合结构，既能满足生态效益的要求，又能达到观赏景观的效果。在季相和功能上选择一些强烈季相变化的植物，保持三季有花，四季常绿。同时，注意选择一些有特殊功能的植物，例如具有吸收有毒化学物质的植物：苏铁、兰花、常青藤；具有驱蚊效果的植物：芳香类天竺科植物；具有杀菌功能的植物：玫瑰、茉莉、石竹、蔷薇。总之，这些复合型配置不但可以丰富园林景观，还可以创造更优美的生活环境和更科学的植物群落，实现小区观赏类景观的多样性，最终达到“绿化”、“美化”、“净化”的效果。

（四）合理布置小区水景，均衡分布小区水生植物

小区的水景在精，不在多。水景在所有的园林景观中起着锦上添花的作用：既可以拥有但不可过度。水景像一颗宝石一样镶嵌在园林景观中，它的作用是让整个园林景观跟具有吸引力。因此，在鑫业晶典居住小区中，决不可水景泛滥。水景中的水生植物应该根据水系面积的大小而均衡分布。水生植物可以选择的包括：菖蒲、石菖蒲、荷花、睡莲、千屈菜、水葱、香蒲、慈姑、泽泻等。

（五）园林植物病虫害防治

病虫害防治建议采用化学防治。鑫业晶典小区内主要的病虫害有：香樟（刺蛾、介壳虫）；防治刺蛾：在幼虫幼龄期，虫株率>5%时防治。可选用25%灭幼脲3号悬浮剂1000~1500倍液，或1.2%烟·参碱乳油，或36%克蛾宝乳油1000~2000倍液，或90%敌百虫晶体1200~1500倍液，或5%锐劲特悬浮剂1500~2500倍液，或2.5%溴氰菊酯乳油3000倍液，或选用苦参碱、印楝素、抑太保、农梦特、联苯菊酯等任一种交替喷施，注意喷施均匀。防治介壳虫：根据介壳虫的各种发生情况，在若虫盛期喷药。因为此时大多数若虫孵化不久，体表尚未分泌蜡质，介壳更未形成，用药仍易杀死。在树体上有卵的地方涂抹护树将军1000倍液，窒息性杀死虫卵。可用40%氧化乐果 1000倍液，或50%马拉硫磷 1500倍液，或255亚胺硫磷 1000倍液，或50%敌敌畏 1000倍液，或2.5%溴氰菊酯 3000倍液，喷雾。每隔7—10天喷1次，连续2—3次。蜱虫防治：用雷乐氯氰毒死蜱10克、阿维毒死蜱10克，水16公升对红花继木、金森女贞等灌木进行喷洒。

红枫叶枯病的防治：病初尚未蔓延前先剪去病叶，减少再侵染源，再用50%多菌灵500倍液或65%代森锌、福美锌1000倍液或45%代森锌800倍液，每10—15天交替喷雾1次，连喷2—3次。香泡树黄叶病的防治：浇灌1%的硫酸亚铁溶液。蚜虫防治：，用氧乐果35克，氯氰菊脂10克，水16公升对灌木进行喷洒。

（六）加强管理和宣传教育

（1）建立有效的规章制度来约束人们的行为；

（2）提高物业公司的责任心和物业管理人员的技能；

（3）加强对居民进行爱护环境等社会公德的宣传教育，普及绿化美化知识，提高居民素质；

（4）加强房开公司对物业公司的监管力度，从管理上和行动上来维护小区环境。

四、结束语住宅小区的景观质量，与居民的生活、休闲、娱乐、身心健康密切相关。改善小区环境是“以人为本”的最有力体现。也是众多居民的殷切期盼。人居和谐，才能社会和谐。一个自然的、亲和的居住环境正是居民迫切需要的。

参考文献：

[1]杨松龄.居住区园林绿化设计[M].北京：中国林业出版社，2001.

[2]田宁.2007.小区绿化养护管理.安徽农学通报.

[3]于静，李瑞芹.2006.浅议居住小区绿化设计.北方园艺