浅析常见墙体裂缝成因及处理方法

[摘要]墙体作为建筑物重要组成部分，主要承受结构荷载及围护作用，其质量好坏对建筑物的影响不容忽视。但是，在建设和使用过程中会出现不同形式、不同宽度的裂缝。这些裂缝不仅影响建筑外观造型和使用功能，而且降低了墙体的质量，影响到结构的承载力，严重者甚至引起房屋的倒塌，造成生命财产的损失。本文主要对常见墙体裂缝进行深入研究，通过对裂缝产生原因的分析，提出了一系列有针对性的技术防治措施，并指出了相关施工注意事项，以期通过加强对施工过程的质量控制，从而来达到防范和控制墙体裂缝的目的。

[关键词]砌体结构；裂缝；成因分析；施工技术和工艺；措施。

Abstract：Wall important as building components to withstand structural loads and envelope effects, its quality can not be ignored on buildings. However, in the process of construction and use of different forms of cracks of different widths. These cracks not only affect the architectural appearance and use of functions, but also reduces the quality of the wall affect the bearing capacity of the structure, severe cases may even cause the collapse of the housing, resulting in the loss of lives and property. In this paper, in-depth study on the common wall cracks, through the analysis of the cause of the cracks, a series of targeted technical control measures, and pointed out the related construction considerations, and by strengthening the quality control of the construction process in order to thus to achieve the purpose of prevention and control of cracks in the wall.

Key words： masonry structure; cracks; causes; construction technologies and processes; measures.

中图分类号：TU714 文献标识码： A文章编号：2095-2104（2012）

墙体裂缝问题一直困扰着业主和开发商，为此产生的纠纷也不胜枚举。下面就墙体裂缝产生的原因进行分析，并对不同裂缝采用不同的处理方法加以阐述。

墙体中常见的裂缝主要分成以下三类。

1、温度缝：顾名思义，由温度变化而产生的裂缝，这种裂逢常见于不同材料的交接处，一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂缝。最常见的裂缝是在砼平屋盖建筑物顶层两端的墙体上，一般处于顶板圈梁和砌体交接部位。分析其原因就是平顶屋面板的温度比其下的墙体高得多，而砼顶板的线膨胀系数又比砖砌体大得多，故屋面板和墙体间产生变形差，在墙体中产生了很大的拉力和剪力，裂缝呈水平方向。温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。这种温度裂缝是有明显的规律性，两端重中间轻，顶层重底层轻，阳面重阴面轻。应对措施，屋面采取保温措施或者采取坡屋面，减少屋面长度或者设置温度缝，即超过一定的长度（一般大于30米）采取断开的方式。一般来说，如果温度缝不是很严重，对房屋结构安全影响不大，可以等稳定后用砂浆或者柔性材料封堵即可，但是温度缝发展到一定程度，削弱墙体承载力，也可能发展成为结构性裂缝。

2、沉降缝: 地基不均匀沉降引起的裂缝。且这些裂缝会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字、水平、竖缝等。当长条形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，易先在窗角上突破；反之，当两端沉降过大时，则形成两端由下往上倒“八”字型裂缝，也在窗角上突破，当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝。当由于地基土分布或荷载分布不均匀而在房屋的一端产生较大的沉降时，斜裂缝主要集中在沉降曲率较大的部位。为防止地基不均匀沉降引起的墙体开裂，可采取以下措施。

2.1、加强地基勘察；地质勘察时，要探明局部软弱土层，对照勘探报告，辨别土层成分，防止因未作土样分析而将某些特性土，如膨胀土、湿陷性黄土当作一般土处理。对发现的软弱土部分，应处理后，方可进行基础施工。

2.2、设置沉降缝；沉降缝必须自基础起将两侧房屋在结构构造上完全分开，一般在如下部位设置沉降缝：建筑平面的转折部位、高度差异或荷载差异处、长高比过大的房屋适当部位、地基土的压缩性有显著差异处、基础类型不同处、分期建造房屋的交界处等。

2.3、加强房屋结构的整体刚度和强度，宜采用以下主要措施：

2.3.1、合理的结构布置，控制软土地基上房屋的长高比，长度与高度之比L/H不宜大于2.5（其他地基上可适当大些）；平面形状力求简单，体型较复杂时，宜用沉降缝将其划分为若干平面形状规则且刚度较好的单元；房屋各部分高差不宜过大，对于空间刚度较好的房屋，连接处的高差不宜超过一层，超过时，宜用沉降缝分开；

2.3.2、合理布置承重墙体，应尽量将纵墙拉通，并隔一定距离（不大于房屋宽度的1.5倍）设置一道横墙且与纵墙可靠连接；

2.3.3、设置钢筋混凝土圈梁，圈梁有加强纵、横墙连接，提高墙柱稳定性，增强房屋的空间刚度和整体性，调整房屋不均匀沉降等作用。

2.3.4、在墙体上开洞时，宜在开洞部位配筋或采用构造柱及圈梁加强。

3、结构缝：因结构设计有差错、计算荷载时有遗漏、墙体砌筑、、砼浇筑时拆模过早或者钢筋放置不当等施工质量问题引起的墙体裂缝，改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，也能引起墙体产生结构缝。结构性裂缝一般采用降低荷载以及设钢筋砼梁、柱增强刚度的办法解决。

结束语：随着我国住宅的商品化，人们对建筑物的质量要求越来越高，质量与人们的生活息息相关，只要我们重视它，按质量要求严格控制它，就能建造出高质量、高水准的工程，对于已经出现的墙体裂缝，观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势，分析裂缝产生的原因，确定裂缝的性质。判断裂缝对房屋结构安全有无影响。如果不影响安全，则作简单处理即可。如影响大，则要采取适当的技术手段做加固处理。如无修缮价值，则要拆除。控制裂隙的产生和扩展，是建筑工程中必不可少的重要环节，应引起足够重视，重点在防，并需要从设计、施工上共同努力，采取有针对性的防裂措施，加大主动控制的力度，才能提高新建房屋质量的可靠性。只要严格执行规范，做到设计与施工紧密配合，控制裂隙是完全可以做到的。

作者简介：张勇（1970~），男，汉族，安徽省寿县人，工程师，安徽省梅山水库管理处工作，主要从事工程建设管理。

参考文献：

[1] 叶佐豪编著房屋建筑学同济大学出版社

[2] 砌体结构设计规范GB50003-2001

[3] 王万江主编房屋建筑学重庆大学出版社