新城区的地标

泰和城项目位于长沙市城东，临近武广铁路新客运站，属于新兴的城市发展区，交通便利，适于居住，也是从武广高铁进入长沙必经的咽喉要地之一。具有良好的地理区域优势。

本项目总用地约4000m2，建筑面积约3.56万m2，是包括住宅、商业及停车功能的高层建筑综合体，用地较为紧张局促，地块形状略呈梯形，经功能及景观视线分析，临城市道路长边方向布置了两栋高层住宅塔楼，底层至二层为商业用房，建筑高度约100m，地上层数为32层。

因地处城市敏感节点，建筑外形设计成为主要的课题。设计目的是创造出具有可识别性的地标式建筑，给进入长沙的外地客人留下美好的第一印象，也是本地居民城市意向的重要组成元素之一。立面设计采用现代建筑风格，注重建筑线条的处理，尤其是强调了竖向建筑构件，形成独特的韵律。立面采用“三段式”处理手法，基座稳重、厚实，中段为浅暖色竖向线条，挺拔有力，顶部将三层住宅作退台处理，并将双塔楼的顶部布置了金黄色玻璃体，顶部的不锈钢的避雷针直指蓝天，完成了竖向韵律的点晴之笔。

本大楼简洁的天际轮廓线和明朗的线条，在与周边建筑相互协调的同时，创造出具有个性化和感召力的现代地标建筑形象。

设计・过程・作品――诚兴园住宅小区设计

杨俊

诚兴园小区是一个较大规模的住宅小区，全部设计完成于2009年年底，作为设计方的项目负责人，笔者试对设计前期、规划、建筑设计等阶段作以下简要说明。

1概况

本项目位于长沙市湘江以西城区边缘，是新、旧城区之间的过渡地带，用地西、南向均有交通性主干道经过。开发建设目的主要是满足当前廉租房及农民保障性住房的政策性需求。总用地面积约为20.25ha，实际净用地面积约9.84ha，总建筑面积约37.4万m2，建筑类型主要为高层及多层住宅楼，以及与之配套的幼儿园、小学、商业用房、会所、物业用房及地下车库等。

2设计前期

本项目虽总用地面积较大，但减去城市道路、绿化及其它规划控制用地后。实际可建设用地不到总用地面积的一半。用地虽被四周城市道路围合，但呈不规则的四边形，且本地中央还有其他单位用地，并在控规中确定了两条城市支路，将本地块分割得较为破碎，为规划设计带来了一定的难度和挑战性。

3规划设计

着手规划设计前，我们对周围现状及场地地形等进行了分析，并进行了现场实地踏勘，初步达成如下共识：商业用房宜沿城市支路及次千道布置，小学相对独立地布置在城市支路围合的地块内，幼儿园则布置于住宅组团内，并向城市支路开口。现状地形起伏较大，呈北高南低之势，高差达20多米，这也为竖向、道路等设计带来了一定的难度。

4建筑设计

限于政府部门相关政策，廉租房每户建筑面积严格控制在50m2以内，农民保障性住户每户建筑面积严格控制在90m2以内。在苛刻的设计条件制约下，通过精心设计、细致推敲各功能空间尺度及空间序列，努力达到“面积不大功能全，造价不高标准高”的设计目标，最大限度地提升了住宅的性价比，甚至成为高品质的可面向市场的成熟住宅产品。

对小区配套用房如幼儿园、小学、商业服务用房、物业、会所亦通过精心设计，使其功能完备、使用方便。另外按当地街道办事处的要求在适中地点设置了约600m2的社区办公用房，小区公厕、垃圾站等亦配备齐全，为迎接未来的本社区居民做好了充分的准备。

建筑外形的设计，主要考虑了形体的构成及建筑风格的统一，并尽量选择既经济又美观的建筑构造。在建筑色彩及材质的选择上，符合长沙市关于城市色彩管理的相关规定，选择了明亮柔和的暖色系外墙面砖作为主墙面的基调色、白色装饰线条的经典配色方案。在建筑整体风格上采用新古典主义的手法，并加以提炼精简，表现了简洁明快、沉稳端庄的建筑形象。