解析建筑工程预结算中出现的问题与应对措施

摘要：对于建筑行业来说，工程预结算工作是十分重要的。本文首先对我国建筑工程预结算中存在问题进行了一下简单的分析，然后针对这些问题提出了相应的措施。

关键字：建筑工程、预结算、对应措施

中图分类号：TU198文献标识码： A

众所周知，我国不仅地大物博，而且在世界上也是一个人口大国，对各方面的需要也特别多。从近几年的经济发展状况来看，我国人民的生活水平随着国家GDP的提高而提高，人们生活中的衣食住行都有了极大的改善。另外，随着我国近几年城市化建设的推进，建筑行业的崛起在我们的意料之中。然而，只有提高工程预结算工作的质量，才能保证建筑工程的效益。接下来，本文将对建筑工程预结算中出现的一系列问题进行剖析以及追溯原因，然后对这些问题展开进一步的探究。

一、关于我国建筑工程预结算中存在问题的分析。

(一)、施工单位报价的“多估冒算”情况极其严重。

从我国如今的建筑工程现状来看，我国有关部门对预结算编制误差缺乏相应的严格管理制度，建筑工程量虚报的不良情况更是比比皆是。人们常说，工程预结算工作是一个肥差，里面大有油水可捞取，例如多算少算、将工程量故意估高计算以及多列独立费的报表都可以帮助施工单位获得不菲的意外之财。当施工双方订立合同的时候，由于合同条款存在的不合理现象，因此容易留下一些地方让施工单位进行多算和冒算，这在包干工程项目中经常出现。当然，工程预结算工作避免不了计算错误的情况，尤其在定额计算时，审计人员常常用老旧不科学的定额计算，从而出现了一些计算错误，预结算工作的科学合理性也就无法得到保证。

(二)、材料价格波动极大，变化带来的价格差造成的预算和结算相差甚远。

我们知道，如今经济和科技的迅猛发展，对市场上材料的强烈冲击也造成了不小的影响。科技是第一生产力，如今各国都开始注重科技的力量，加大对科技研究的投资，新技术新材料的上场势必会取代一些落后时代的材料，然而新事物新材料的出现同时也导致了一些定额缺项。市场材料价格的波动愈是剧烈愈是给工程预结算工作造成了变数，使预算和结算产生了不小的差别。另外，一些建设单位对于报价的审查往往都不够严格，从而很容易产生一些工程量冗余的现象。有的施工单位报价往往在一个工程完成之后，然后才让相关部门进行一些签字认价工作，这样就给施工方提供了一些空子可钻，他们往往会借此机会开假发票和高价的发票来牟取暴利，因此就会出现这样的情况：结算远远高于预算。

(三)、工程量的虚增问题。

一般情况下，工程量的计算作为结算编制的基础，是根据竣工图纸，以及参考设计的变更联系单和国家统一规定的计算规则来进行编制的。然而，对于工程量计算的干扰因素实在是很多，经常会出现比如毛石、钢筋混凝土基础以及重叠处重复计算、钢筋计算常常不扣保护层等等情况。还有，计算单位的错误容易造成小数点的错位，这样就会造成很大的误差。 总之，工程量虚增是我国建筑工程预结算中的一大问题。

(四)、材料价格管理混乱影响工程结算。

在工程造价构成中，材料费所占的比例很大，就现阶段的建筑工程造价的构成情况分析可得，材料费占的比例达到六、七成。由于近几年科技和经济的迅速发展对市场造成了一定的冲击，建筑材料市场上的管理比较混乱，价格变化比较大，如此市场经济的变化对建筑工程竣工结算非常不利。由此可知，材料价格管理混乱对工程结算造成了一定的负面影响。

(五)建筑工程取费不按规定标准。

在建筑工程收费的时候，存在着一个不合理现象就是不按相关标准进行取费。在建筑工程中，如果出现类别套错现象就会造成错误的相应费率。比如，根据相关的定额规定，工业和民用建筑工程所符合的指标有三个：建筑面积、高度、跨度。只有满足其中的两个标准，才能被定为工业和民用建筑工程。而在实际工程定位的过程中，常常将工程定错位，而这样却造成了极大的误差，一个二级的工程和三级的工程计取价格相差很大的。

另外在费率招标的时候，我们一定要关注费率招标工程费率的变化，如果费率下降，则计取费率我们就不能仍按原费率。例如，某工程按三类工程费率招标定标签订相关的合同条约，而之后施工的时候，设计部门又根据对方的要求进行改动，增加了建筑面积，从而改变了工程的类型，三类工程变成了一个二类的工程。然而，在工程结算的时候，就会面临着这样一个难题：在新旧定额交接的时候，关于二类和三类工程，我们要考虑到这样的转变后费率招标中的费率区间也变得不一样。还有一点，就是新旧定额的费率下调的费用名称不同，取费基数也不一样。因此，费率招标的时候我们有必要参照一些相关规定的标准。

二、关于建筑工程预结算工作中存在问题的对应措施。

为了推动我国建筑工程的可持续发展，我们必须对建筑工程预结算中出现的一系列问题进行分析，然后提出相应的解决方法。在上面，我们已经把建筑工程预结算工作中存在的问题进行了说明和分析，接下来，我们将针对这些问题，提出相对应的措施。

(一)、科学计算保证数据的准确性。

在预算审计过程中，我们为了保证数据的真实性和准确性，一定要把握较好的会计核算能力，对相关数据进行科学有效的计算。在工作人员进行审核工作的时候，我们一定要对凭证、账目、表格、票据中的各个数据进行仔细排查，结合实际的经济投资数额，在计算的过程中，一旦发现数据有误差及时反映并且查因。总之，只有进行科学的计算才能尽可能地保证数据的正确性和真实性。

(二)、重视合同的管理工作。

在施工之前，合同的签订一定要慎重，对整个工程建设发展的方向以及特点进行仔细分析，然后双方要进行认真地科学审核，确保合同的完整性。此时，对工程进行实地考察是十分有必要的。在建筑施工的时候，一定要保证现场施工内容与合同上的保持相同。另外，审核工作是十分重要的，一定不能忽视合同中那些薄弱环节，在工作人员进行工程资料的编订过程中，我们一定要坚持四个字：实事求是。在签字的时候，一定要将责任落实到个人身上，避免那些不按规矩不走正常程序签字而引起的责任混乱现象。最后，合同索赔工作也是极其重要的，首先我们要对索赔原因进行调查取证，然后根据合同中的索赔程序来进行处理索赔报告。

(三)、加强对预算成本的控制和管理工作。

为了提高工程的经济效益，我们必须对整个工程的人力、物力、财力的节约加大重视度，策划者为了避免一些浪费现象，一定要把建设中的施工单位及施工工具的成本进行细致对照。在预算成本的工作中，精确的计算是很有必要的，这样才能提供有效的分析。

(四)、提高工作人员素质。

工作人员，是执行预结算的行为主体，也是预结算工作质量的关键。因此，我们要通过相关的培训工作，提高工作人员的素质，为其开展一些专业知识讲座。只有高素质的工作人员，对预结算工作顺利的进行十分有帮助。另外，领导可以设置一些奖励制度，这样就可以提高员工们的工作积极性。

三、结语。

针对建筑工程预结算工作中存在一些问题，我们应该加大强化技术性与管理性较强的实施手段的应用。随着在我国建筑市场上规范化趋势日益加深，工程预结算的编制质量是整个建筑工程的经济效益的关键。我们只有保证了建筑工程预结算工作的质量，才能在保证建筑工程质量的基础上提高相应的经济效益。

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