关于工民建墙体裂缝防治方法的探讨

摘 要：随着中国经济的快速发展，我国在建筑方面取得了较快的较大进步，大量的建筑如雨后春笋般拔地而起。建筑的质量逐渐成为人们关注的核心。但是在现实生活中，很多建筑出现了墙体裂缝现象，轻则影响美观造成渗漏，重则严重威胁人们的生命财产安全。

关键词：建筑工程，工程施工，墙体裂缝，原因

一、建筑产生墙体裂缝的主要原因

1.1 由于变形荷载而引起的墙体裂缝

建筑中的变形荷载作用，从一开始环境的相关变化到产生变形再到形成约束应力，乃至最后出现墙体裂缝等阶段，都不是在同一个时间段完成的，它需要一个时间过程，也是一个墙体裂缝的发展过程。这种墙体裂缝一般包括湿度、温度、膨胀和收缩以及不均匀沉降等相关因素造成的墙体裂缝。这种墙体裂缝通常也称为非结构性裂缝。

1.2设计原因引起的裂缝

主要表现为：基础设计不合理或钻探不到位，导致不均匀沉降而产生裂缝；因考虑资金问题而屋面不设计保温层，导致屋面结构层与墙体之间易产生温度差，从而产生温度应变差而产生裂变，门窗洞口窗台处没有设计过梁、窗台梁等导致这些应力薄弱处易产生裂缝，建筑物过长没有设计伸缩缝等。

1.3 施工原因造成的墙体裂缝

施工质量不过关是导致墙体裂缝的另一个重要方面。在施工过程中，砌筑工人技术水平低、质量意识不高以及承包商有意偷工减料都可能导致墙体裂缝，这些方面也是当前建筑施工中的常见病害。此外，在建筑施工中没有采用合格的施工材料或者是面砖没有粘牢固，这样时间久了面砖就会脱落，进而导致墙体的裂缝现象。

1.4 荷载引起的墙体裂缝

由于外荷载而引起的墙体裂缝包括因结构应力造成的墙体裂缝和因主要应力造成的墙体裂缝。这两个方面成为受力裂缝、结构性裂缝。从外荷载的相关作用到形成结构应力，再到最后形成并出现墙体裂缝，这些阶段都是差不多在同一个时间段内完成的，因此是一个一次性过程。

1.5温度变化引起的裂缝

热胀冷缩是绝大数物体的基本物理性质。砌体也不例外。由于温度变化均匀使砌体产生不均匀收缩，或者砌体的伸缩受到不均匀的约束，温度应力超过砌体的强度而引起砌体开裂。

二、墙体裂缝所产生的不良影响

建筑中的墙 体裂 缝产生了诸多不良影响。这些不良影响中最主要的就是墙体裂缝影响了建筑的使用功能，并在一定程度上缩 短了建 筑的使用寿命，进而造成建筑的抗震能力大大降低。如果建筑中的墙体裂 缝 进 一步扩大，还会严重影响到建筑的装饰效果，甚至会在建筑中产生渗漏 现象。这种情况常常也会导致门窗的变形，甚至会使门窗不能正常使用。如果处在地震比较活跃的地带，那么建筑中的墙体裂缝常常会给生活在其中的人们带来不可想象的灾难。因为房屋的抗震性能大大降低，所以常常会导 致 建 筑的倒塌，这样便会严重威胁到人们的生命安全。

墙体裂缝除了给人们的生活带来不良的影响之外，还会在社会中造成不良影响。尤其是在当今经济飞速发展的社会，人们对当今建筑的质量要求变得越来越高。如果建筑墙体产生了裂缝，那么就说明这个建筑没有一个较高的质量，这就就势必会带来严重的安全隐患，甚至会严重威胁到社会的和谐与稳定。建筑的投资方都希望建筑能够产生丰厚的经济回报，但是如果出现了墙体裂缝现象，那么就必然会严重影响到建筑商的信誉度。这样广大的消费者也就必然会减少甚至不去该处购房。在这种建筑中居住的住户也会因为墙体裂缝和地产商产生严重的纠纷，甚至会到法庭进行调节。总而言之，墙体裂缝会在社会中造成严重的不良影响。

三、工民建墙体裂缝的预防措施

3.1 温度裂缝的防治措施

合理地设伸缩缝，避免楼面错层和伸缩缝错位，适当加密环形圈梁。在窗洞口上下处各设一道钢筋混凝土圈梁，加强屋面保温、隔热，用油毡或铁皮将屋面板和墙体隔离，并在女儿墙根部留一定空隙，使其能自由伸缩，采用蓄水屋面或种植屋面；女儿墙设构造柱，加强结构的薄弱环节，提高其抗拉强度等技术措施。

3.2 加强现场施工管理，提高施工人员的技能水平

在对工民建工程进行施工之前，应当首先具备一份详细的施工作业流程以及一套完善的施工管理体制，这样就可以保障工民建工程施工的有效进行。另一方面，要加强对施工人员的管理和约束，将施工的责任具体落实到每一位施工人员。只有这样才能保证当施工出现意外情况时，相应的施工人员也没有慌张、混乱，并且能够很从容地从事手中的工作。由于不同的施工人员具有不同程度的专业施工技能水平和素质，因此要加强对工民建工程施工人员的培训工作，使相应的施工人员都能够成为一批具有责任心和较高专业技能的施工人员，加强不同施工部门之间的团结与协作，从而保障建筑施工的工序高效接力进行。此外，严把材料质量关，对不合格的材料坚决不用，从而积极有效预防墙体裂缝。

3.3 重视设计中的细节处理

要想有效预防建筑中的墙体裂缝应当在建筑的设计施工阶段就应当要重视处理好相关的细节问题，这样才能保障工程的顺利施工。对于建筑中的特殊部位应当采用有效的处理方式进行处理，并对方法进行详细说明和解释。比如建筑的收缩缝、沉降 缝等部位应当通 过形象的方式进行说明。另一方面，对于建筑中的相关孔洞应当要提前作出相关标记，并详细说明施工方法，从而保证建筑施工的有效进行。

3.4 控制好建筑墙体质量

加强建筑墙体的总体质量，努力使建筑的墙体质量达到相关要求，这也是一种防治墙体裂缝的方法。在这个过程中，对建筑施工墙体实施质量控制，要使建筑施工墙体达到预期的质量水平和程度。对建筑工程实施目标管理可以有效提高建筑施工人员的工作积极性。另一方面，采用目标控制法也可以对建筑施工中产生的问题及时进行相关的处理和预测，并及时做好相关准备。这样就可以保障建筑发生问题时迅速进行解 决和处理。此外，明确建筑施工过程中的责任以及相关目标是建筑施工过程中的一个中心环节，也是进行工民建工程施工的一个关键部分。在实施目标管理的过程中，还要积极开展一些有关质量管理与控制的小组活动，要努力从各个方面强化对建筑施工的管理和控制，最终保障建筑施工的高质量。

四、墙体裂缝的处理方法

4.1灌浆加固方法

用同样的材料做两个或四个试验砌体柱。分为两组，一组用压力机先压裂，再灌浆，然后对两组砌体柱做破坏试验进行对比，如灌浆补强的砌体与原砌体强度基本相同，则认为补强合格。对于宽度为3.0mm左右的裂缝可以灌实；实际裂缝宽度大于5.0mm时，可采用水泥砂浆；裂缝细小时，可采用压力灌浆。

4.2嵌补法

可在裂缝相交的灰缝中，用高标号砂浆和细钢筋填缝，也可以用块体嵌补法，即在裂缝两端及中部用钢筋混凝土楔子或扒锯加固。楔子或扒锯可与墙体等厚，或为墙体厚度的1/2或1/3。

4.3增设钢拉杆法

采用钢筋拉杆宜通长拉结，并沿墙两边设置，较长的拉杆中间应加花兰螺丝，以便拧紧拉杆，拉杆接长应采用焊接。露在墙外的拉杆或垫板螺帽，可适当做建筑处理，拉杆和垫板都要涂防锈漆。

参考文献：

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