住宅楼工程装修施工质量控制要点

摘要：本文主要针对建筑室内装修工程施工质量控制要点以及建筑室内装修施工技术工艺的质量控制进行简要分析，仅供参考。

关键词：住宅楼工程；装修施工；质量控制

中图分类号：O213 文献标识码： A

一、建筑物装饰装修的内容

建筑物装饰装修在实践运用中具有十分广泛的内容。从当时的开展来看，我国建筑物装饰装饰首要包含：对地面的清理、对室表里进行粉刷、装置门窗、吊顶、对室表里进行点缀、对墙面进行包装、内部结构的细节变动等。建筑物装饰装修作业需要体现在细节，它对装饰装修的工程质量提出了十分高的需求。因而，必需要认真对待建筑物的装饰装修作业，只要这样才能够保证其质量。

二、建筑室内装修施工技术工艺的质量控制

1、更换门窗、封闭阳台的质量要求

有的家居装修施工的第一步就是先更换门、窗。因为我国大部分民用住宅楼土建施工所选用的门窗材料档次较低，密封性能较差，所以家居装修施工的第一步常常是更换门窗。这样即可以提高居室内视觉效果档次，又可以提高门窗的密闭性能，防止室外噪间及灰尘的侵人，增强门窗的保温隔热性能。日前，在市场上使用比较多的是铝合金门窗和塑料门窗。铝合金门窗选用的零件除不锈钢或其它轻金属外，均须选用经防腐处理的零附件，如镀锌、镀铬、镀镍的零附件，郊果使用未经防腐处理的零附件，就会与铝合金发生化学反应，使铝今金锈蚀，影响门窗的使用寿命；塑料门窗在运输私存放过程中，由于各种因素的影响，如搬运不当、碰撞、受力不均等造成的塑料门窗变形、开焊、断裂等损坏现象较为普遍。所以，在安装前必须对其进行检查，如果发现问题应更换材料。铝合金门窗的安装必须横平竖直，它可以保证门窗启闭的灵活性。密封条是门窗中的重要组成部分，它是保证门窗气密、水密、隔声等方面的有力措施。在安装过程中不要将密封条拉得过紧，要保持其自由状态，避免产生拉伸变形。塑料门窗的固定不能用螺丝直接锤击钉人，应先用手电钻钻孔，后用自攻缥丝泞入，这样可以防止塑料门窗出现局部匹陷、断裂私螺丝松动等质量倾题，从而保证零附件及周定件的安装质量。安装牢固与否是门窗安装质量的关键，避免在使用过程中出现人身伤记亡事故，所以，必须对安装完成门窗的牢固性能进行严格的检查。

阳台采用窗封闭要求基本与上述所谈相同，只是封闭阳台所选用的材料可以根据用户的具体使用情况及经济实力来决定，但牢固性必须放在第一位。

2、电器管线的规范施工

家居装修施工中电器管线安装的质量问题往往是报人仁忽视的，大多数人认为简单地接一下电线就够了。90年代前的住宅楼中不就是几根阴线解决了居室内的照明问题了吗，其实，这种想法在今天是不正确的，也是很危险的。因为，过去家居内的家用电器种类不多，用电量较小，而现在人们的生活水平提高了，居室内的电视机、录像机、空调机、电暖器、电冰箱、晋响、微波炉、电饭锅、电热水器、洗衣机等家用电器种类繁多，大大地增加了居室内的用电量，家居装修中的电器管线能否规范化施工直接影响到这些家用电器的使用寿命及居室内生命财产的安全。在电器管线施工中，使用的材料应有通过国家有关部住鉴定的产品今格证书。管线的类别应按设计要求来选定。管线外要套装通过国家防火部门鉴定的阻燃管。电器开关及插座的位置需按设计要求来选定。电器管线的施工质量应达到国家有关部门所要求的验收标准。这样才能保证以后家用电器的安全及使用。

3、控制卫生间、浴室的防水质量

卫生间及浴室的防水问题是家居装修施工中普遍存在的。因为有的住宅楼土建设计中的卫生问，只是做一般的防水处理，而现在大多数家庭都在卫生间内设置了淋浴间，而本来只做一般防水处埋的卫生间就很难满足浴室这一功能的防水要求了，再加上二次装修施工中对原防水层的破坏性影响，促成了卫生间防水功能低下这一普遍存在的问题，而由此所造成的楼上淋浴楼下漏水的民事纠纷就随处可见了。因此，二次装修时必须严格按国家相关规范标准对卫生间、浴室进行防水处理，常用防水材料为卷材。防水处理完备后进行24小时储水试验，确认不漏再进行下步工序施工。

另外，在更换新卫生洁具时，还需注意新卫生洁具的管径与原卫生间管道的管径是否一致，管径的新接习是防水的重点，因为它是造成楼下漏水的主要部位，防水的做法与质量要达至国家有关部门所规定的验收标准。

4、顶棚的基层处理及面层验收

家居装修施工中的顶棚处埋大多是以简练大方的抹灰平顶为主，少量面积较大的客厅可做钢龙骨石膏板异形吊顶。厨房、清洗问的顶棚可运用防潮作用较好的金属扣板、塑料扣板、防水石膏板加防水涂料作为选材较为遍及。在抹灰平顶施前，应将原土建顶概外表的尘埃、尘垢、油污及旧抹灰层铲除洁净，并浇水潮湿，郊果顶棚外表清洗、平坦、肖滑可不抹灰，用剧腻子处理，外表应到达、洁净、颜色均匀、无抹纹、灰线平直方正、明晰漂亮的规范。在轻钢龙骨石膏异形吊顶施工中，要避免龙骨生锈、变形，板面不该有气泡、起皮、裂纹、缺角、尘垢、缺点等。龙骨的质量应契合有关现行国家规范的规则。吊杆应通直并有满足的承载力。装置好的吊顶必须牢固牢靠。装置石膏板的螺钉与板边的距离不该小于15mm，螺钉距离以150-170mm为宜，均匀安置，并与板面笔直。钉头嵌人石膏板浓度以0.5-1mm为宜，钉帽应刷防锈涂料，并用石膏腻子抹平，面层的材料及做法可根据规划要求进行挑选施工。

厨房、卫生间顶棚所使用的金属扣板、塑料扣板及防水石膏板加防水涂料应选择通过了国家行业标准鉴定的厂家所生产的产品，施工做法可根据厂家的《安装说明》进行。

5、墙面的基层处理及面层验收

家居装修施工中墙面所使用的材料大多以墙纸、壁布、涂料、木质装修等为普遍。厨房、卫生间的墙面贴饰面砖较多。裱糊墙纸、壁布的墙体基层含水率：混凝土和抹灰不得大于8%、木材制品不得大于12%，在潮湿地区及朝向不好的住宅进行墙纸裱糊时，应选用有防水性能的壁纸及胶粘剂等材料。裱糊前，基层涂抹的腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂缝。表裱过程中和干燥前，要防止较大的穿堂风吹入和突然的湿度变化。冬季施工要在有采暖的条件下进行。基体或基层表面的污垢、尘土要清除干净，需要重叠对花的壁纸应先裱糊对花，然后再用钢尺对齐裁下条边。赶压气泡时，发泡及复合壁纸不能使用钢板刮刀，只可用毛巾、海绵或毛刷赶平。裱糊壁布要先将壁布背面清理干净，在基层表面涂刷胶粘后进行裱糊，经干燥后的成品表面必须色泽一致，不能有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污及胶痕，并且在距墙面1.5m处正视，不应见拼缝。选用涂料的墙面，待涂层完全干燥后表面不能掉粉、起皮、漏刷透底、反碱、咬色、流坠、疙瘩，要色彩一致，无砂眼及刷纹。木质装修墙面基层所使用的板材应经过干燥处理，并涂刷防火涂料，面层所使用的板材不许有脱胶起皮，油漆表面应光滑、柔和、无挡手感、木纹清楚、色彩一致、无流坠和皱皮，给人以洁净感。厨房、卫生间所使用的饰面砖应镶贴在湿润、干净的基层上。镶贴前应将砖的背面清理干净，并浸水2h以上，待表面晾干后方可使用。冬季施工可在掺入2%盐的温水浸泡2h，日京干后使用。镶贴饰面砖后的墙面应表面平、阳角方正、接缝平直，不许有脱落。

6、花饰的安装及质量要求

随着住宅标准的不断提高，家居内拥一间较大的会客厅已不是什么新鲜事了，因为会客厅的空间较大又是接待宾朋好友的场所，所以，许多用户喜欢在会客厅内多做一些花饰。选择这些花饰的品种、规格及式样要与该家居装修设计的总体风格协调统一。湿度较大的房间所使用的石膏花饰和纸质花饰要经过防水处理。花饰的安装应与预埋在结构中的锚固件连接牢固。抹灰面上安装的花饰应待抹灰层硬化后进行，安装时应防止灰浆流坠污染墙面。石膏花饰可用胶剂粘贴，轻型花饰粘贴后可用木螺钉固定。固定石膏花饰所使用的木螺钉，不宜拧得过紧，以防石膏花饰损坏，钉子可用石膏灰填饰。花饰的表面要光洁、图案清晰、接缝严密，不许有裂缝，翘曲，缺棱掉角等问题。如图一。

图一

结束语

建筑室内装饰工程施工的质量操控触及装饰的全过程，在施工中必须采取自动操控，实施全方位、全过程的有用操控措施。本文从施工质量的全体操控、施工技能技术的质量操控和环境污染的质量操控三个方面来讨论建筑室内装饰施工的质量操控。怎么操控室内装饰工程施工的质量，进步装饰施工的管理水平，还需要我们不断地探究。

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