时间:2022-09-26 08:42:52
〔摘要〕房屋装修是每个购房者悉心关注的问题。本文浅析自己装修的真实体验,将自装的相关数据详细展现给读者,以便提供相关参考依据。本文是2011年初,广东省惠州市房屋装修材料费及人工费的真实反映。
〔关键词〕2011年初惠州房屋装修成本费用
我2009年在广东省惠州市小金口买了现楼,建筑面积是122平方。我是自己请师傅装修的,2011年1月开始装修,下面浅析装修成本,供参阅。
不包含电器类,122平方房屋,累计费用为73373.6元,故造价指标为
73373.6÷122=601元/
各部分具体费用,详见如下解析:
第一篇不包含主材及家具所需总费用
本篇章总费用为22883.6元,房屋建筑面积为122,所以造价指标为22883.6元÷122=187.6元/
本篇各部分详细费用,解析如下:
第一部分人工费
人工费共计11360元,共有三部分组成:水电人工费、泥水工人工费、刷墙人工费。每部分人工费详细组成如下:
一、水电人工费
水电人工费共计3000元,详细组成如下:
市场价是22元一个平方,总价按照套内面积计算。为了让师傅更好的保证质量,我整套给了师傅3000元.我是2011年1月10号开工,1月13号布好水电线路以后,支付总人工费的50%,即1500元给师傅;3月18日和19日,水电师傅安装开关、面板、灯具以及卫生间小五金:毛巾架、纸巾盒等。这些水电工程安装好以后,于2011年3月19日,支付第二笔人工费1300元。余下200元,作为工程质量保证金。在使用过程中没有什么问题出现,年底一次性付清尾款。
二、泥水工人工费
泥水工人工费共计4720元,详细组成如下:
泥水工人工费,一般总是误以为主要是贴瓷砖费用,其实不然,泥水工里面的杂项费用更要用心注意。详细解析我的房子泥水工费用,请看表1:泥水工总费用组成表
序号 类别 项目名称 单位 单价(元) 数量 总价(元)
1 贴砖 贴瓷砖 22 90 1980
2
杂
项
费
用 地脚线 m 12 24 288
3 找平 12 36 432
4 防水 8 80 640
5 贴门石 条 25 8 200
6 包管 个 90 4 360
7 回填厕所 个 100 2 200
8 装盆 个 80 0 0
9 装门 扇 60 2 120
10 补门洞 个 30 5 150
11 贴窗台石 条 50 3 150
12 装下水管 套 100 2 200
13 补修 套 150 0 0
总价 4720
表1泥水工总费用组成表
备注:1、买门的时候,卧室门一般都是包安装的;
2、安装木地板才需要找平;
3、补修按照实际结算,若不存在补修,即不需要支付该笔费用。
三、刷墙人工费
刷墙人工费共计3640元,详细组成如下:
刷墙人工费每平方13元,我家刷墙总面积为280平,故总计为3360元
第二部分材料费
材料费共计11523.6元,每部分详细解析如下:
一、水电材料费
水电材料费,整套房屋共计3833.6元,详细解析如下:
水电材料最贵的就是电线,电线费用详见表2:金龙羽电线费用表
电线规格 单位 单价(元) 数量 总价(元)
1.5 卷 116.4 6 698.4
2.5 卷 187.6 4 750.4
4 卷 296.4 2 592.8
6 卷 432 1 432
总价 2473.6
表2金龙羽电线费用表
备注:1、电线规格1.5,是指电线横截面积为1.5平方毫米;
2、电线每卷长度为100米;
水电材料,除了电线费用外,还有一些诸如绝缘管、胶粒、线管、底盒等费用,共计1100元;卫生间排水管材料2套,共计260元。
二、开关插座等费用
开关插座面板等费用,整套房屋选择西门子的,共计1400元。
三、水泥沙子等费用
水泥沙子等总费用为2920元,详细解析如下:
1、水泥沙子总价为2830元。
水泥550元/吨,沙子150元/立方米,这些单价是运货上门的。整套房屋共用了3.1吨水泥,7.5方沙子,所以水泥总价为:550元/吨*3.1吨=1705元;沙子总价为
150元/立方米*7.5立方米=1125元
2、砌砖费用
当室内有下水管时,需要用砌砖加混凝土将其包起,这样外面在贴上瓷砖,可以达到美观的效果。我的整套房屋共有5条下水管,所需砌砖20块,每块4.5元,所以购买砌砖共花销90元。
四、防水材料
深圳黑豹防水25公斤装每桶320元,4公斤装每桶60元,整套房屋防水材料总费用:
320元*2+60元*4=880元
五、刷墙材料
刷墙材料共计2490元,详见表3:刷墙材料总费用表
序号 材料名称 单位 单价(元) 数量 总价(元)
1 立邦净味去污防霉底漆7公斤装 桶 280 2 560
2 立邦净味去污防霉面漆7公斤装 桶 260 4 1040
3 仿瓷粉20公斤每袋 袋 17 46 782
4 粘粉20公斤每袋 袋 24 2 48
5 胶纸、刷子等其他材料 套 1 60
6 总价 2490元
表3 刷墙材料总费用表
第二篇主材及家具等各部分费用
本篇章总费用为50490元,房屋建筑面积为122,所以造价指标为
50490元÷122=413.9元/
本篇各部分详细费用,解析如下:
第一部分 瓷砖及木地板费用
该部分费用共计13779元。详见表4:瓷砖及木地板费用表
序号 材料名称及型号 单位 单价(元) 数量 总价(元)
1 客厅80*80 块 48.50 52.00 2522.00
2 厨房墙30*45 块 12.80 125.00 1600.00
3 厨花30*60 对 1.00 110.00 110.00
4 厨地30*30 块 8.70 60.00 522.00
5 主卫墙30*45 块 6.99 163.00 1139.37
6 主+公卫地30*30 块 4.50 100.00 450.00
7 公卫墙30*45 块 9.50 143.00 1358.50
8 阳台地30*30 块 4.80 172.00 825.60
9 衣帽间60*60 块 25.30 12.00 303.60
10 小计1(瓷砖费用) 9029.00
11 扬子强化复合木地板 125 38 4750.00
12 小计2(木地板费用) 4750.00
13 总计=各小计之和 13779.00
表4瓷砖及木地板费用表
第二部分门的费用
该部分费用共计6598元,详见表5:门费用表
序号 类别 单位 单价(元) 数量 总价(元)
1 卧室门 套 600 3 1800
2 卫生间门 套 450 2 900
3 厨房门 380 3.52 1338
4 防盗门 1000 2.56 2560
5 总价 6598元
表5 门费用表
第三部分石膏线及防盗网纱窗等费用
该部分费用共计4486元 详见如下:
石膏线每米10元,共63米,费用为630元;
防盗网每平方米50元,共15平方米,费用为750元;
纱窗每扇窗户不足一个平方米按85元收费,共6扇窗户,阳台门纱窗每平方米220元,共2.8个平方,故纱窗费用为1126元;
天花每平方90元,共22个平方,费用为1980元
第四部分 厨房橱柜及三件套
该部分费用共计8763元,详见表6:厨房橱柜及三件套费用表
序号 类别 单位 单价(元) 数量 总价(元)
1 厨房橱柜:金口黑金砂台面,不含吊柜 900 4.07 3663
2 万家乐抽油烟机 个 2300 1 2300
3 万家乐煤气灶 个 1800 1 1800
4 吊装式消毒柜 个 1000 1 1000
5 总价 8763
表6厨房橱柜及三件套费用表
第五部分 家具类
该部分费用共计16864元,详见表7:家具类费用表
序号 名称 规格 单位 数量 单价(元) 总价(元) 备注
1 玻璃茶几 0156―XG8702A 张 1 898 898 惠
州
市
东
平
壹
马
家
具
购
买
2 布沙发 D282-A94 套 1 3080 3080
3 干色餐台 D389-A03 张 1 880 880
4 干色餐椅 D389-B09 张 6 178 1068
5 新款地柜 0391-MDS-2280 个 1 918 918
6 1.5米橡木床 D382-868 张 1 1028 1028
7 1.8米床深色 D399-806 张 1 1380 1380
8 梳妆台 D117-DD815 套 1 488 488
9 金庆床垫1.5M D336 张 1 438 438
10 独立山棕床垫1.8M D360 张 1 1080 1080
11 棕拉丝二门衣柜 D117-E0808 个 2 438 876
12 红釉妆台 D262-540 套 1 338 338
13 床头柜 D382-D3 张 2 238 476
14 床头柜 D399-A01 张 2 228 456
15 小 计 13404
16 床头柜灯 宜家灯饰7016 台 2 230 460
17 窗帘 套 1 3000 3000
总 价 16864
表7家具类费用表