选“养老房”方便比价格更重要

老年人经过大半辈子的辛苦奋斗有了一定的积蓄，可能会为了改善居住环境而选择购房。那么，如何给老人选房呢？业内人士建议，尽量买精装修的房子，社区配套要成熟便捷，最好紧临公园等绿化设施。

精装修的房子更省心

对于老年人来说，需要比较安静、舒适的生活环境，而房屋装修是一项费时、费力、费心的工程。年轻人每天上班没时间，只能靠老年人监督，而施工的噪音对老年人的健康非常不利，因此选择购买精装修的房屋会为老年人免去许多不必要的麻烦。另外,随着年龄的增长，老年人上下楼梯会越来越困难。应尽量选择带电梯的楼房，或者楼层较低的户型，以方便老人进出。

社区配套要成熟便捷

现在地处城市边缘的房子虽然价格便宜，但老年人在关注价格的同时，也要关注社区配套设施。它包括社区内或周边的医疗、餐饮、购物、电梯配置等设施。这些设施关系到购房者每天的生活便捷程度，这对于行动不便的老年人是至关重要的。

配套当中最关键的当属医疗设施。老年人的身体免疫力下降，容易感染疾病，去医院看病或是体检的次数也会多一些，因此老年人在购房时最好选择距公共医疗机构近一些的。此外，小区内的社区医院也很重要，小病就诊会方便些。

最好临近公园等绿化设施

年轻人追求的高品质住房往往是时尚、热闹的地理位置，较大的居住空间，现代化的家具家电。而老年人生活品质提高的关键因素是宁静的社区环境，清新的空气，便利的生活。所以，老年人在购房时最好选择距公园等绿化设施较近的小区，这样不仅空气清新环境好，而且进行晨练活动也更加方便。

尽量一次性付款不贷款

老年人的收入来源往往是退休金或是儿女给的赡养费，这些收入一般不会太多，再加上老年人的一些体检、营养品等开支，每月的结余非常有限。而贷款购房要求购房者每月有稳定且较高的收入，因此，贷款购房会给老年人带来很大压力，不利于保障老年人的生活品质。老年人可以选择总价稍低一些的二手房，避免购房带来的后顾之忧。