移民隐性成本聪明绕道行

轰轰烈烈的第三波移民大潮下。要算一笔移民账看起来并不难，只要家里具备一定的经济基础，外加或多或少的借贷，便可完成移民全过程，顺便为下一代做出更好的生存选择。不过。伦敦大学经济学家NattavudhPowdthavee给出了另一套移民成本计算公式：假如你在一个亲人朋友大规模散居的城市里待惯了，突然间搬去另一个不能常看见他们的城市，你需要每年多挣85000英镑(约888800元)来弥补远离这些人所失去的幸福。这种非真金白银的代价，是移民众多“成本陷阱”中最难估价也最难规避的一种，《品位》请来移民专家。指点你聪明化解那些和移民收益同样数字巨大的“生活成本陷阱”。

NO.1

TORONTO

多伦多：

由于犯罪率极低、环境宜人和高质量的生活，多伦多被评为全球最“宜居”的城市之一。

最大的成本“陷阱”――高物价多伦多是加拿大物价最高的城市，高昂的消费税是这里最大的隐形成本。5％的联邦税加上8％的安大略省税，导致你在这座城市买任何东西都要在价格上乘以1.13。作为世界上福利最好的国家，高福利的代价就是高税收，赚钱要交税，花钱也要交税，买房子还不能像美国一样抵税。

规避方案：

1.去美国购物。大部分的多伦多人都会经常前往美国购物，这不失为一个省钱的好方法。

2.租房不如买房。多伦多的房价不算很高，地段相当不错的两室一厅大约40万加币(约人民币260万元)，但每月的租金却要1800加币(约11600元)以上。以多伦多当地的收入和消费水平来说，买房比租房更明智。

NO.2

NEW YORK

纽约：

作为全球经济金融中心和最繁华的城市，纽约的生活成本也是最高的――高房价，高物价，当然还有高收入。同样的工作，在多伦多年薪10万加币(约64万元)，在纽约却有12―13万美元(约81万―88万元)。最大的成本“陷阱”――高房价2010年，纽约的平均房价在全球排名第四，略高于香港，排在伦敦之后，每平方英尺(约0.1平方米)达1384美元(约9380元)。

规避方案：

1.住在纽约周边。大部分在纽约工作的人都选择住在离纽约不远的新泽西，每天乘车40分钟1小时上班。

2.逃出纽约。其实，纽约的消费之高在美国算是特例，在纽约，100万美元只能买到一室一厅，但在美国其他大部分地区，买下两套市区别墅都还绰绰有余。因此，美国新移民大可不必非选择纽约作为落脚点，要知道，美国其他地区大多消费不高，约是国内的2―3倍，收入却在10倍以上。

NO.3

LONDON

伦敦：

伦敦的物价有多可怕々伦敦市民的平均月收入去税后在2000-3000英镑(约2万-3万元)。1升牛奶1-1.5镑，8个鸡蛋约1镑，服装和奢侈品都要比国内便宜三分之一左右。相比生活成本，真正高的其实是移民成本――技术移民门槛偏高，而1000万人民币的投资移民金额又让不少向往英国的人望而生畏。最大的成本“陷阱”――交通伦敦的交通费用很高，尤其是出租车，20分钟的车程需要30镑(约300元)左右。《2009年全球生活成本调查》显示，在全球20个大型城市中，英国伦敦地铁单程票价达2.82英镑(约29元)，位于榜首。

规避方案：

1.办张交通月卡。伦敦的公共交通卡分周卡月卡，比购买纸票便宜一半以上，加上每天有一个消费上限，即超过上限所有交通全部免费。

2.自行车上下班。2008年开始，伦敦仿效巴黎，推出自行车出租服务。

NO.4

SYDNEY

悉尼：

近年来澳洲移民门槛越来越高，澳洲商业移民和加拿大、美国、英国、新加坡不同，不是简单的投资就能移民，还需在澳洲建立生意，并对营业额、雇佣人数和净资产有一定要求。最大的成本“陷阱”――就业困难长久以来，抵澳的移民中，三分之一都会选择在悉尼安家落户。悉尼的人口已经在短短的10年里增加了近100万，给悉尼的公共交通、医疗、住房以及就业造成巨大压力。悉尼的房价和物价在5大城市里相对较低，但悉尼的整体就业形势并不乐观。

规避方案：

搬去墨尔本。澳洲的新移民尤其是技术类移民不妨选择就业前景更好、发展空间也更大的墨尔本。墨尔本的房价比悉尼低了20％左右，也显得更有投资价值。

NO.5

SINGAPORE

新加坡：

名列世界前茅的教育体系和治安，优质的生活环境，强大的经济基础，且无外汇管制等优势，吸引了全球各地的高资产_人士把新加坡作为定居首选。最大的成本“陷阱”――教育费昂贵新加坡人口增长迅速，刚性需求强劲，国际权威金融机构预计，到2017年，新加坡拥有100万美元净资产的人数将占总人口的40.7％，届时，百万富翁比例将达到全球第一。另一方面，新加坡由于国土面积较小。寸土寸金，大学学费较高且不提供宿舍，这对希望子女在新加坡接受教育的人来说，着实增加了不少隐性成本。

规避方案：

投资房产，以房养学。外国人在新加坡购房可贷款70％，一般年利率仅为2％左右，而租金年回报率在3％-5％之间，并且不限制外国人买房。越来越多的中国高资产人士选择到新加坡投资房产。