新时期住宅的规划设计浅析

摘要：我们经历了从福利分房，到自主地选择商品房，人们对住宅功能与品质的要求越来越高。在住宅市场化条件下，如何适应这种变化，满足人们不同的居住需求？住宅设计我们要解决哪些问题？住宅的设计的方向如何?成为很多规划师和建筑师深为关注并努力探讨的课题。连接建筑的不再是实体的高速公路，而是信息高速公路，人们一边享受田园生活，一边与世界各个角落的人进行毫无障碍的交流，这才是真正新的生活模式。

通过我这几年的居住宅小区设计，现在从以下几个方面谈谈我对新时期的住宅规划与建筑设计的一些看法。

关键词：空间布局 交通流线组织景观设计 日照间距

中图分类号：S611 文献标识码：A文章编号：

合理的空间布局

居住是城市重要的功能和组成部分，居住空间则是城市空间的细化和延续。居住区空间是以居信建筑为主的群体组合而成，为了各种功能的需要有意识地分割或围合，组成不同大小、形状、特征、色彩的空间。这个空间环境应能保持个人、家庭、社会的特点，又有足够的手段保持互相不受干忧，又能进行面对面的交往。

我国居住区的空间布局早期是借鉴西方的“邻里单位”模式居住区空间，接着仿苏联的“街坊”模式——内部庭院，到90年初形成的以“小区——组团——院落”三级空间形式序列得出的以住宅组团为中介的分级空间形式。发展到现在，规划开使出现了多元化和个性化的发展趋势，而这种趋势带来的居住外部空间则是向着空间的特征化和特色化发展，同时引入城市空间的概念和模式，包括城市的“街道空间”、“广场空间等”，体现了城市空间向居住区空间的延伸和渗透。这些居住外部空间的形态不仅展示了居住环境的多元化个性，更丰富了城市的景观和形象。

可持续发展的居住区建构形式，在淡化组团空间的前提下，从住区的大环境出发，在住区的整体范围内通过对基地、自然条件、地方特色、居民活动特征等的分析，在布局中形成一个（或一系列）的特征空间作为住区的空间主体，从而在整体上形成住区的一种明显的特征空间并生成相应的场所载体（一般为中心开敞的集中绿地或广场），同时在住宅组群内部形成代表地方特色和富于个性的特色空间（相当于院落空间），如里弄空间、四合院空间等。

新的居住区空间形式给住区带来多元化和个性化的发展，为住区的空间、景观乃至整体环境品质注入了新的活力。

良好的交通流线组织

居住区的人车交通组织方式应视居住区的区位、等级规模、交通结构、建设资金以及居民出行方式等诸多方面的具体情况而定，并在道路系统规划中得以体现。

对于规模较大的城市居住区或居住综合区，在机动车交通量很大的情况下，可用平面系统分流的形式，建设各自相对独立的运输体系，以提高交通效率，保障生活环境；在机动车尚未大量进入家庭时，可以采用分级组成道路网或划分居住环境区等方式，使人与车在一定的区域内、一定的程度上得以共存；另外还可以在中心部位建立大运量公交中心，吸引居民转向公共交通，从而减少其他机动车的交通发生量，营造优良居住环境。

对于居住小区和小型居住区，一般可视具体情况采取人车部分分流的形式，如道路横断面分流和人车局部分流等形式。

对于组团，住宅组数和住宅院落等小组规模的居住区，即可以建设庭院式道路，使人车共享道路空间；又可采取人行街巷系统，创造无机动车交通发生的居住环境；还可以实行内外式分流或立体空间分流，使人行空间与车行空间完全分离。

合理的景观设计

居住区的景观广义的内容应包括场地设计、种植设计和小品设计。

（1）场地设计

地形处理是绿地的骨架，应根据绿地的功能场地的现状，绿化后的景观和植物配置等综合处理。

地面的地形处理要让它接近自然。原有起伏的地貌不要轻易变动，只要不影响排水就要充分保护利用，进行必要的改造。等高线设计要自然流畅，与植物坛、台的边界线平行或垂直，有利于绿地的完整性与规律化。要十分重视对基地原有树木的保护并组织到规划布局中去。

利用原有水系或改造低洼地，在绿地中布置一定规模的水体来美化居住环境是行之有效的。但形成水体要注意水源和气候适宜两个基本条件。

（2）种植设计

正确选择植物品种进行合理的配置，在造景功能方面起到的作用有两个方面：一是分割空间，转移画面，引人入胜；二是掩蔽建筑缺陷，改变建筑线条，矫正建筑比例，在丰富室外空间环境中起积极的作用。

选择植物品种时必须结合居住区的具体条件，选用易长、易管、耐旱、耐阴的乡土树种、树冠大、枝叶茂密的落叶阔叶乔木，间以常绿树和开花灌木；落果少、病虫害少，无飞絮、无刺、无毒、无刺激性的植物。可供选择的植物品种多种多样，包括乔木（落叶乔木、阔叶常绿乔木和针叶常绿乔木），灌木（常绿阔叶灌木、落叶灌木、藤木植物），草本植物、竹类等。但要掌握好植物的性能，才能正确应用。

（3）小品设计

小品在绿化环境中起着方便使用，美化环境，组织空间的作用，小品和绿化植物、水体相结合，可以创造出各种风格独特的景观，给人以美的享受，与建筑空间组合得当则可构成丰富多彩的室外空间。

景观小品从根本上来说是给人用的，而不是给人看的，当我们设计和安装时应该处处为居民着想，如何方便让他们使用，为此，小品要突出实用价值，又必须具有艺术性，要密切结合各年龄居民活动的特点和需求。

植物配置根据居住区绿化的功能，植物生态习性的要求和景观效果，因地制宜综合安排。确定基调树种，主要是用作行道树和庭荫树的乔木树种，在统一基调的基础上求变化。为保持居住区常年的绿化效果，注意常绿树与落叶树的搭配。为尽快形成居住区绿化面貌，植物配置以速生树与慢生树结合。合理布置乔灌木，并与草皮花卉结合。中心景观绿地、会所，小区入口等居住区的重点部位处种植观赏性强的植物。

在必要位置放置功能性小品包括坐椅、桌、园灯或路灯、垃圾筒、电话亭、售货亭、体息亭廊、标志牌、楼门牌、儿童游戏设施、地面铺装等；配合小区整体景观设置装饰性小品包括花架、花坛、水池、山石、雕塑、叠石等。

合理的日照间距：

较好的建筑朝向是争取良好日照的的前提，现在建房住宅建筑日照尤其重要，住宅建筑设计中的住宅布局、建筑间距、房屋朝向等与日照相关的内容是重点。提高现代住宅中日照设计的质量，从而提高居住者的生理和心理健康。

总之，建筑师要不断地研究人们的居住生活行为和不同人群的居住需求。作为一名建筑师，有责任为人们提供更加健康及人性化的住宅的规划与建筑设计，并提供可持续发展的可能性。

参考文献：

1、金涛，杨永胜主编.居住区环境景观设计与营建.北京中国城市出版社

2、肖敦余，肖泉，于克俭.社区规划与设计[M].天津：天津大学出版社，2003