地产时讯 第1期

第三届“金盘奖”评选

暨颁奖典礼在北京揭晓

2008年11月29日，由时代楼盘杂志、香港科讯国际出版有限公司主办，广州市唐艺文化传播有限公司承办的第三届“金盘奖”颁奖典礼在京举行。本届评选活动评审团专家组阵容强大，由建设部城建司原副司长赵士琦担任组长共评出包括年度别墅、年度小户型楼盘、年度商业楼盘、年度酒店、年度楼盘综合大奖在内的24个楼盘奖项。(黄平)

高力国际举办工程技术交流会

由高力国际主办的“深度工程技术交流会”于2008年12月11日举行。高力国际是全球最大的地产专业服务机构之一，从1989年进入中国内地市场以来，一直代表着行业领域的最高服务品质。这次交流会吸引了60余位地产开发商参加，目的在于探讨和分享在项目开发和物业管理中各种工程技术问题的处理经验，以及在绿色地产、空调、暖通、生态水处理、防火等方面的国际最新技术。(姚妍艳)

理性置业　首选地铁小户型

2008年12月6日，由北京东亚新华地产主办的“安全投资，理性置业”论坛举行。与会专家一致认为，在当前的形势下置业，应当选择交通便利、价格合理、产品特色明显的项目。在区域价值提升的利好预期下，在售新盘东亚三环中心取得了不俗的销售业绩。而位于京北回龙观区域核心位置的东亚上北中心也是最受关注的项目之一，其西侧毗邻9万平方米的北店时代广场，南侧是5万平方米的回龙观体育公园，配套能够充分满足年轻人的需求。(黄平)

城南大道举办暖冬嘉年华

新年临近，坐落北京四环经济圈的城南大道举办了购房送家电、幸运抽奖、周末嘉年华等系列活动，此次活动力度较大，打动了不少保持观望态度的购房者。据一些购房者介绍，由于城南大道的地理位置好、交通便利。他们都是长时间关注着这个项目，而此次开发商更是在精装修的基础上回报精品家电，2009年6月，业主基本就可以拎包入住。项目毗邻新南站，又涵盖7万平方米的大体量高端商业，不论是用作办公或是自家居住，未来的升值潜力都会非常可观。(范晓晶)

大型爱心捐助活动　在珠江帝景举行

2008年11月29日，北京珠江帝景售楼处举行了“再入北川，温暖中国”爱心大行动。此次活动由全国工商联房地产商会全国房地产经理人联盟倡议发起，当日所收集的实物捐赠，将于次日起运发至四川省北川县。自“5・12”汶川地震以来。合生创展集团先后捐款1500万元，用于灾区重建，帮助灾区人民早日恢复正常生活。合生创展的“爱心彩虹行动”长期积极组织全国60万业主和员工伸出援助之手，可持续地帮助灾区人民度过灾后重建的艰难时光。(孙姗姗)

“公园+轻轨”吸经精英居住者

2008年12月20日，位于北京亦庄核心BDA区域的林肯公园七大样板间盛装公开。规划为50万平方米的林肯公园，是集亦庄轻轨、4000亩水域公园、精装城市公寓、4万平方米都会商街等诸多优势资源于一身的综合精品大盘。林肯公园紧邻北京东南最大的城市公园BDA国际企业文化园。“公园+轻轨”的双重利好，对于要求颇高的精英居住者而言，具备着极强的吸引力。其正以绝对资源优势与稳定的价值特征，在动荡的市场形势下，赢得成熟置业者的青睐。(孙姗姗)

供应压力下写字楼主打品质战

虽然时下楼市仍处低迷，但高品质写字楼未来前景仍被看好。位于北京西长安街延长线上的甲级写字楼环球财讯中心销售总监表示，该产品所在的地段，聚集了大批以新能源、电信等为代表的实力型中资大型企业。和CBD跨国公司扎堆有所不同的是，他们受到金融危机的影响相对较小，对于优质写字楼的需求大，而一些高品质的地标性写字楼，由于优势平台强大，一直以来是他们的首选。(杜瑞峰)

“梅兰芳体验馆”择址紫御府

2008年12月10日，由启明东方暖公关全案策动承办，梅兰芳之子、梅派艺术大师梅葆玖和导演陈凯歌发起的“梅兰芳体验馆”落户紫御府。紫御府以现代手法，将中国建筑元素及精神呈现出“中国气质大宅”。紫御府四面围合自成天地的院落，每户330～600m2、层高3.'35米的巨幅生活、私家电梯入户主仆分梯的大宅礼仪、室内精装花园、温泉入户的居家养生房，使紫御府在以建筑、园林、精装之巧中，让“中国式居住”回归当下生活。(闫安)

中国民营经济发展三十年高层论坛举行

由全国工商联和北京大学联合主办、北京大学民营经济研究院承办的“中国民营经济发展三十年高层论坛”2008年12月26日在北京人民大会堂举行，中共中央政治局常委、全国政协主席贾庆林发来贺信。全国政协副主席、全国工商联主席黄孟复在论坛上作了主题发言。中国民营经济界人士、专家学者及相关部门负责人等700余人出席了论坛。全国政协常委、经济委员会副主任、北京大学民营经济研究院院长厉以宁就“世界金融危机与中国民营企业”的主题发表了观点，全国工商联房地产商会的与会代表表示深受启发。(曹薇薇)

复地举行商业产品推介会

2008年10月24日，复地集团华北区在北京首次举行的商业项目集中推介会的主题为“千万佣金等你拿”，推介项目包括：复地在北京西大望路Peking House首府项目社区内的A10楼；西单西绒线26号项目的裙房商业；位于光华路国贸三期旁边的嘉都大厦。公司为这次商业项目的集

星耀五洲牵手《梅兰芳》全球“首映”

2008年12月2日，《梅兰芳》星耀五洲全球首映新闻会及首映礼盛大开幕。作为《梅兰芳》全球首映礼的独家合作伙伴，星耀五洲还率领其“世界建筑大师俱乐部”诸多成员亲临典礼，与电影艺术进行了一场高水平的“跨界”艺术对话。目前星耀“世界岛”以“造一个世界”的宏大创意，吸引了包括迈耶、曾设计过迪拜展览中心的马克西姆等全球10多位国际建筑巨擘加盟。他们将在11000亩的天嘉湖水域上，建筑五大洲不同风格的建筑集群，最终形成国际建筑艺术博览园。(闫安)

溯际酒店首次进军京郊

2008年12月28日，著名国际酒店品牌洲际酒店进军京郊的第一个项目――月亮河假日酒店挂牌。洲际酒店选择月亮河，首先看重的是其得天独厚的地理位置。月亮河假日酒店投资商北京东润投资集团与洲际酒店的联手，成功打造出距离CBD最近的高品位度假酒店，其成功模式必将成为北京酒店业发展的一个重要里程碑，让京郊度假酒店从此进入国际化新时代。(冯明标)

首提“国家教育区”概念验证地产恒升定律

2008年12月26日，首次以“中国国家教育区地产”为主题的圆桌论坛在京召开，就当前国内楼市状况，对比全球范围内有代表性的区域，共同探讨部级教育资源区域与周边房产的关系。此次论坛第一次提出了“国家教育区”的概念，并再次验证了教育区地产恒升定律。位于海淀区中关村核心区域的唐宁ONE自开盘以来，签约金额已超过4亿元，内部认购达到6亿多元，成为北京高端住宅市场热销的项目之一。其客户来自中国各地。经济学家评论说：“房价教育指数已成为全球地产价值的重要因素，在经济高速上升时，国家教育区地产增值幅度往往最大。”(殷苏峰)

内蒙古乌审旗成为全国

首家人居环境试点城镇

2008年12月23日。内蒙古鄂尔多斯市乌审旗人民政府与中国房地产及住宅研究会人居环境委员会在北京人民大会堂签署战略合作协议，成为全国首家创建人居环境示范城镇的试点地区。乌审旗天然气、煤等资源富集，自然生态环境良好，经济发展潜力巨大，近年来乌审旗开始全力构建生态型经济体系。此次签约后，人居委将作为乌审旗城镇建设的顾问单位，组织阵容强大的专家团队，提供全程技术服务咨询活动，帮助乌审旗编制完成《乌审旗城镇人居环境评估指标体系》，从生态环境、住区建设、实施战略三大项目16小项开展研究和实践活动，全面提升乌审旗人居环境建设水平。这项合作同时还将作为住房和城乡建设部2008年科学技术项目计划――“城镇人居环境评估指标体系研究课题”的首个试点，为全国城镇人居环境建设积累经验。(常伟)

国华置业荣获朝阳区政府表彰

2008年12月27日，北京国华置业有限公司董事长房超在由北京市朝阳区政府主办的“朝阳区促进楼宇经济发展座谈会”上，荣获“朝阳区产业促进突出贡献奖”。由北京国华置业有限公司开发运营的华贸中心项目，已经吸纳了1100多项知名品牌、100余家跨国公司，可提供2万个就业岗位。进驻华贸写字楼的客户中金融、投资机构类企业所占比例接近50％，对促进区域经济发展、提升CBD产业定位发挥了积极作用。(常伴)

2009中国地产新视角举办

由搜狐网、焦点房地产网、搜狐财经主办的“2009中国地产新视角高峰论坛”于2009年1月6日下午在北京嘉里中心隆重举行。经济学家刘伟解读了新时期房地产行业的机遇和挑战，金融学家王国刚探讨了金融危机下中国地产融资新路径，冯仑、任志强、潘石圪、黄怒波等业界翘楚共同预测了2009年地产走势。同时，本次论坛还揭晓了“2008年度公益慈善活动”和“2008年影响房地产市场的十大新闻”。(殷苏峰)

光大国际中心成内资巨头选址首选

近期，地处北京西二环沿线优质办公物业光大国际中心受到内资企业巨头广泛青睐。光大国际中心总建面6万余平方米、项目位于地铁2号线车公庄站东南角，沿线多条公交线路与地铁形成便捷交通路网，区位比较优越。该项目是该区域唯一中式立面的超5A级写字楼建筑，内部户型方正，得房率较高，周边无其他建筑遮挡，视野效果非常好。目前该项目已吸引了安科特纳、皇家太阳保险、安萨尔多等世界500强企业在此落户。(马淑英)

学院派借道户型创新突围小户型

光大地产近期针对小户型日趋激烈的市场竞争，在旗下位于北京明光桥西北角的“学院派”率先推出“会成长的房子”实楼样板间，该项目的户型设计完全颠覆了传统塔楼的户型布局，将小户型的空间利用达到极限。

该项目总建筑面积达12万平方米，其中a+β的户型，两个一居或两居可以连通成为三居或四居，其最大的优势在于极大提高了实际使用率，比较适合有子女或三代人家庭居住，而64.15平方米的户型具备明厨明卫、主卧观景阳台，也受到较多关注。(马淑英)

“楼盘超市”亮相京城

一个以宜居、养生、休闲楼盘为主打产品的常年房展――“中国宜居城市楼盘超市”，2008年12月6日在北京十里河东方汇美家居广场盛装亮相，开创了我国房展会的新模式。楼盘超市集中了烟台、威海、海南岛、秦皇岛及青岛西海岸的60余家开发商的宜居楼盘，楼盘展示有面积6200平方米。它的开业为北京及周边地区消费者购买宜居海景、山

世邦魏理仕荣任环球金融中心物业管理公司

2008年12月18日，香港恒基兆业地产有限公司宣布正式任命世邦魏理仕为其旗下项目――北京环球金融中心的物业管理公司。双方在位于财富中心的项目展示厅正式签署合作协议。北京环球金融中心是恒基兆业地产有限公司继香港国际金融中心之后又一辉煌力作。它占据北京CBD规划的核心区域，高效的公交线路和发达的公路网络构筑了它的方便快捷。(杜瑞峰)

华彬中心新装入市

2008年12月5日，“携手全新华彬，共创美好未来”华彬中心新品会在华彬紫金剧院隆重拉开帷幕。位于北京长安街旁、CBD核心的华彬中心，耗资15亿元，于2008年底增项、改建完成。项目总建筑面积11万平方米，将吸引追求全业态服务的高端商务客群。其中写字楼面积5.3万平方米，地上23层、地下5层，标准层面积1850平方米，单元面积100～1000平方米，可自由分割。改造后的华彬中心充分运用了环保元素，采用全落地LOW-E中空玻璃幕墙，达到防紫外线、隔音隔热、通风环保的效果。地段、建筑设计及多业态的优势均将成为众多知名企业办公的首选。(杜瑞峰)

九大新浪乐居论坛引爆住交会业界观点

2008年以来，中国房地产行业进入调整阶段，未来地产走势如何，是业内外人士共同产心的热点话题。

在此背景下，住交会期间，新浪乐居论坛举办了“困局下的营销创新”、“2008品牌地产应市之道”、“市场调整期如何选购城区内楼盘”、“市场调整期什么样的楼盘最保值”等九大主题论坛，针对“品牌地产的考验时代是否来临”、“品牌地产应用什么实际行动打动买房人”等热点话题进行了深入探讨，吸引了众多地产开发商、经纪机构和业内专家的参与和讨论，并对2009年中国地产行业的发展走势进行了深入分析，受到广大网友的热烈关注。(黄平)

“金隅地产・绿色畅想”环保网站推广活动顺利举行

2008年11月，“金隅地产・绿色畅想”环保网站上线。随后金隅地产在其旗下项目环贸中心、金隅大厦、腾达大厦进行了为期共六天的环保网站推广活动，呼吁大家动起手来，为环保、节能贡献出自己的一份力量。

主办方金隅地产经营管理有限公司通过答题、体验等方式与客户进行了现场互动，全面、立体地把环保网站呈

现在客户面前。针对当前金隅旗下项目的环保、节能改造问题，环保网站的建设、完善情况，金隅地产经营公司特别制作了环保问答卡，通过对参与人员的答案进行整理，从而有针对性地在环保、节能建设中完善自己，使公司在环保的道路上走得更加长远。(黄平)

道丰、三星再续缘三星引领节能环保新趋势

2008年12月4日，道丰集团和三星集团举行“漫暖2008・共赢明天――总部基地・三星签约仪式”。北京总部基地与三星商用空调的合作始于2003年，5年来双方致力于推动节能环保产品的应用，达成了总部基地西区以及东区34号地块工程、玛雅酒店等若干项目的合作，签署的合同总额已超过2亿元。本次签约涉及总部基地东区的建筑面积14万平方米，共22栋楼，三星商用空调将提供设备总容量近7000匹的DVM PLUS Ⅲ系列产品，设备总价值2000余万元。该产品是三星商用空调2008年推出的最具节能环保优势的产品，耗电量比普通变频空调节约10％以上，运行时不产生电磁污染，居同行业同类产品领先水平。(曹薇薇)

金泰地产举行成立十周年庆典

2008年12月18日，北京金泰房地产开发有限责任公司成立十周年庆典举行。金泰地产开发了北京新天第、金泰大厦、金泰城・丽湾、金泰・先锋、怀柔金泰苑等数十万平方米的项目，并取得了房地产开发一级资质。十年发展，金泰地产立足北京，扎根丰台丽泽商务区，启动了全国发展的战略版图。2009年，三亚金泰・山屿湖项目、营口万平方米“金泰城”项目即将开盘。呼和浩特金泰丽湾项目也开工在即。从东北到海南，从辽东湾到大草原，金泰中国的画卷正缓缓展开。(黄平)

束河古镇哈里谷再掀酒吧投资狂潮

2008年12月2日，在北京港澳中心瑞士酒店，一场来自云南束河古镇哈里谷乡村国际酒吧区的盛大派对聚焦了众多知名酒吧投资人的目光。原央视名嘴、丽江市副市长王志，丽江市旅游局副局长聂天宇、《新周刊》社长孙冕等社会知名人士悉数到场。本次活动由云南丽江鼎业房地产开发经营有限公司主办，目的是将丽江束河古镇以及2008年刚诞生的哈里谷乡村国际酒吧区项目展示给全场来宾。据了解，束河古镇是纳西先民在丽江坝子中最早的聚居地之一，是茶马古道上保存完好的重要集镇。“哈里谷乡村国际酒吧区”初次亮相便以其独具风格的纳西特色酒吧文化和巨大的潜在商机，让业内外人士眼前一亮。不少人甚至已经将哈里谷和后海、新天地并列为中国三大酒吧区。(殷苏峰)

淮南山南新城火爆住交会

为加快山南新城的建设，安徽淮南市于2008年11月30日在第十届住交会期间举办了山南新城推介会。山南新城交通条件得天独厚，随着“合(肥)淮(南)同城化”战略的实施，山南新城将成为淮南市融入省会经济圈的先行区。截至目前，山南新城已经完成土地储备和基础设施投资超过15亿元，已经具备良好的硬件设施，具备大规模开发的基础条件，将成为淮南市新的行政、文化和商业中心。(黄平)