城市建筑屋面防水施工技术的应用

【摘 要】屋面渗漏是建筑工程中常见的问题，只要在设计与施工的过程中抓好每个防水的施工细节，屋面的渗漏问题还是可以得到有效预防的。

【关键词】屋面；防水；施工

当前，由于受到防水材料、设计、施工和使用维护等方面不足的影响，建筑工程中屋面漏雨的现象，仍然是常见的建筑质量“通病”。根据有关材料分析，每年国家对于屋面维修投入的维修费用高达 12 亿元以上，所以说，建筑物屋面渗漏水的问题已经相当严重，亟待解决。而在造成屋面渗漏的原因中，材料、设计、管理、施工占的百分比分别是 22 %、18 %、15 %、45 %。由此我们可以知道，提高屋面防渗漏的施工技术在解决屋面渗漏的问题中起着至关重要的作用。屋面防水工程按所用材料不同，常用的有卷材防水屋面、涂膜防水屋面和刚性防水屋面等。

一、卷材防水屋面施工技术

（一）卷材防水屋面的构造

卷材防水屋面一般由结构层、隔气层、找坡层、保温层、找平层、防水层、保护层等组成。

（二）卷材防水屋面的施工要领

卷材屋面一般采用沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材等柔性防水材料粘成一整片能防水的屋面覆盖层。

1.沥青防水卷材屋面施工

（1）找平层施工：屋面结构层（或保温层）与防水层之间设找平层，其目的是使卷材铺设平整、粘结牢固。屋面结构层如采用整体现浇混凝土时，防水层受屋面结构变形的影响很小，可直接铺抹水泥砂浆找平层；如采用预制钢筋混凝土板时，防水层受屋面结构局部变形的影响较大，故必须先对板缝和端缝按要求进行灌缝处理后，再铺水泥砂浆找平层（二次压光），找平层应平整坚实，无松动、翻砂和起壳现象。

（2）涂刷冷底子油：视找平层面积的大小，冷底子油既可用长把滚刷手工涂刷，也可用机械喷涂。用滚刷涂布时，应沿前后方向涂刷，前后两刷之间应进行搭接；用机械喷涂时，应沿前后左右方向成“+”字交叉状喷涂。涂布应均匀有序，不得随意乱涂。应注意细部构造复杂部位的涂布，不能出现漏“白”和漏涂现象。涂布时间一般在铺贴前的0.5～2天进行，使其表面干燥并不粘灰尘。

（3）细部构造、防水节点增强处理：在铺设屋面卷材防水层前，应对干燥、平整、干净并已涂刷基层处理剂（冷底子油）的找平层各细部构造、节点防水部位（檐沟、檐口、天沟、变形缝、水落口、管道根部、天窗根部、女儿墙根部、烟囱根部等屋面阴阳角转角部位）用附加卷材或防水涂料、密封材料做附加增强处理。

（4）撒绿豆砂保护层施工：沥青在热能、阳光、空气等长期作用下，内部成分将逐渐老化，为延长防水层的使用寿命，应设置绿豆砂保护层。

2.高聚物改性沥青卷材防水施工高聚物改性沥青卷材屋面防水构造

（1）基层的处理：高聚物改性沥青卷材防水屋面可用水泥砂浆、沥青砂浆和细石混凝土找平层作基层。要求找平层抹平压光，坡度应符合设计要求，不允许有起砂、掉灰和凹凸不平等缺陷存在，其含水率不宜大于9%，找平层与突起物（如女儿墙、烟囱、通气孔、变形缝等）相连接的阴角，应做成均匀光滑的小圆角；与檐口、排水口、沟脊等相连接的转角，应抹成光滑一致的圆弧形。

（2）施工方法：高聚物改性沥青防水卷材可采用冷热结合施工法和热熔法两种施工方法。

冷热结合施工法：可按卷材的配置方案，在基层处理剂已干燥的基层（找平层）表面上，边涂刷胶粘剂（高聚物改性沥青胶粘剂）边滚铺卷材，并用压辊滚压排除卷材与基层（找平层）之间的空气，使其粘结牢固。对卷材搭接缝部位，可采用热风焊接机或火焰加热器（热熔法铺贴高聚物改性沥青防水卷材的专用机具）进行热溶焊接的方法，使其粘结牢固，封闭严密。热熔法施工：将卷材（厚度应在3 mm以上）展铺在预定的部位，确定铺位置后，用火焰加热器或汽油喷灯的火炬加热熔融卷材末端的涂盖层，使其粘结在基层（找平层）表面上。接着再把卷材的其余部位重新卷起，并用加热器在卷材幅宽内均匀加热，使卷材表面开始熔融至光亮黑色时，即可边加热边向前滚铺卷材。卷材与基层、卷材与卷材的搭接缝需粘结牢固，封闭严密。高聚物改性沥青卷材防水层的末端收头应塞入预留的凹槽内，用密封材料嵌填封闭严密后，宜再用掺入30%左右聚合物乳液的水泥砂浆进行压缝防水处理。

防水层铺设完毕，经清扫干净和质检合格后，即可在防水层的表面采用边涂刷改性沥青胶粘剂，边撒铺膨胀蛭石粉或云母粉作保护层，也可以涂刷银色或绿色的专用涂料作保护层。

3.合成高分子卷材防水施工铺贴合成高分子防水卷材多采用冷粘法。用胶粘剂为粘结材料，直接将卷材铺贴在已处理好的找平层上。

（1）基层处理：首先在已处理好的基层表面均匀涂刷基层处理剂，干燥4小时以上。对于界面高低的转角以及与女儿墙、管道等相连接的阴角等易渗漏的薄弱部位，宜涂刷2～3度涂膜防水材料，待涂膜固化后，再进行铺贴卷材施工。

（2）施工要点：其铺贴顺序和铺设方向与沥青卷材相同，卷材的铺贴：铺贴卷材不得产生皱折，也不得用力拉伸卷材，并应排除卷材下面的空气，辊压粘贴牢固。铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲。卷材铺好压粘后，应将搭接部位的结合面清除干净，并采用与卷材配套的接缝专用胶粘剂，在搭接缝粘合面上涂刷均匀，不露底，不堆积。根据专用胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与粘合的间隔时间，并排除接缝间的空气，辊压粘结牢固。接缝口应采用密封材料封严，其宽度不应小于10 mm。卷材的接缝及节点构造的处理：卷材接缝的搭接宽度一般为80 mm，在接缝边缘以及末端收头部位，必须采用密封膏进行密封，末端收头处尚应做好压缝处理。

（3）涂刷保护层：铺设完毕，应涂刷专用的银色、绿色或其他彩色涂料作保护层。

二、屋面涂膜防水施工技术

屋面涂膜防水施工是采用防水涂料在屋面基层（找平层）上现场喷涂、刮涂或涂刷抹压作业。涂料经过自然固化形成一定厚度的无接缝整体涂膜防水层，从而使屋面工程具有抗渗、防水作用。涂膜防水为冷作业施工，施工安全方便。涂膜防水的关键是成膜厚度和涂刷均匀，为确保施工质量，应做到精确计量充分搅拌，多遍涂刷，防水涂料的量要用够。

1施工工艺

基层表面清理、修整喷涂基层处理剂特殊部位附加增强处理涂布防水涂料及铺贴胎体增强材料清理及检查修理保护层施工。

2施工要点

（1）涂刷前应将基层清理干净后涂刷第一层涂膜。在第一层涂膜后及时满铺胎体增强材料，应铺贴平整，滚压密实。其胎体材料搭接宽度应符合规定要求。

（2）第一层胎体材料铺完干燥固化4 小时后，就在其表面涂刷第二层涂膜。涂膜防水层的总厚度以不小于2.0 mm为宜。

（3）层面涂膜防水层的表面，可按要求撒上细砂、蛭石粉、云母片等或铺设水泥砂浆和粘贴陶瓷面砖饰面保护层，以延长防水层的使用寿命。

三、刚性防水屋面施工技术

刚性防水屋面多以细石混凝土、块体材料或补偿收缩混凝土等材料做防水层，主要依靠混凝土自身的密实性，并采取一定的构造措施以达到防水目的。刚性防水屋面的构造层次，下面以细石混凝土防水层为例进行介绍。

1.分格缝设置为防止防水层由于温度变化等影响产生裂缝，对防水层必须设置分格缝。分格缝的位置应按设计要求而定，一般应留在结构应力变化较大部位。分格缝的面积以20㎡左右为宜，分格缝处应有防水措施。

2.设置隔离层为减少结构变形对防水层的不利影响，宜在防水层与基层间设置隔离层。

3.混凝土浇筑浇筑混凝土时必须保证钢筋不错位。分格板块内的混凝土应一次整体浇灌，不留施工缝。从搅拌至浇筑完成应控制在2 小时以内。

4.振捣用平板振捣器振捣至表面泛桨为度，在分格缝处，应在两侧同时浇筑混凝土后再振，以免模板位移。浇筑中用2米靠尺检查，混凝土表面应刮平，抹压。

5.表面处理表面刮平，用铁抹子压光压实，达到平整并符合排水坡要求。抹压时严禁在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥。当混凝土初凝后，提出分格缝模板并修整。混凝土收水后应进行二次表面压光，或在终凝前3次压光成活。

6.混凝土浇筑12～24小时后应进行养护，养护时间不应少于14天。养护方法采用淋水，覆盖砂、锯末、草帘或涂刷养护剂等。养护初期屋面不允许上人。

四、结束语

综上所述，虽说屋面的防水渗漏技术已经越来越成熟，但是为了真正地做到从根本上扼制屋面的防漏，还是应该重视工程的设计和施工中的防水措施的工作，从根本上提高屋面的防漏质量。

参考文献：

[1]李滨《住宅建筑坡屋面施工技术要点与控制措施》[J] 福建建筑 2006.

[2]杨德银，王芳《屋面施工工艺及方法》[J] 江苏建筑 2006.

[3]程晶华.浅谈屋面防水工程质量控制[J].山西建筑，2009.

作者简介：

徐成武，吉林省乾安县规划办公室，工程师。