浅析混凝土工程的防裂防渗漏问题

【摘 要】随着我国经济的迅速崛起，商品房建设也在飞速发展。房屋建设的主体是混凝土结构工程，混凝土结构的质量好坏直接影响着房屋的使用和寿命，所以对于混凝土工程的防裂防渗漏是一项非常重要的工作。本文将就这一问题，谈谈自己的观点。

【关键词】混凝土工程；防开裂；措施

近些年来，商品房建设犹如雨后春笋拔地而起，不乏设计科学、样式美观的佳作。但是也出现了一些质量问题，最为典型的就是上海河畔小区的商品房倒塌事故。量变引起质变，事故的发生，都是由许多因素累积成巨所导致的。房屋倒塌的原因，也是如此，包括起初的设计，建设资金投入，人为因素等。而房屋自身多出开裂是导致房屋出现问题的直接因素。所以我们在进行工程建设的时候，除了要保证外表的光鲜亮洁，更要注重混凝土结构的质量，因为混凝土自身的密实度和内部质量影响到房屋的防裂防渗漏的性能。

1 混凝土结构的开裂与防裂措施

随着科技的进步，泵送砼工艺开始得到大量的使用，而且对于砼设计强度要求也在不断的提高，所以在结构中产生裂缝的概率也随之提高，对此我们应尽量保证混凝土自身结构不产生裂痕，对于已经出现裂痕的工程，应该针对其不同的特点采取不同的措施。

1.1 混凝土结构开裂的原因分析

1.1.1 混凝土成分配比不协调是造成混凝土结构开裂的主要原因。目前的混凝土制作多采用的是泵送工艺，为了满足这一工艺的要求，其中各个材料就需要受到限制，例如水灰比较大，砂率要大且细，骨灰要小，粉煤灰要多，加上砼强度的要求，又需要加入大量的水泥。具体如下：

（1）混凝土中水灰比例较大，待到水分发散之后，会产生比较大的形态收缩，在早期砼的抗裂能力不足的情况下，就会在混凝土结构表面产生塑性裂痕。

（2）骨料离析，这样就会产生骨料分配不均衡，质量影响很大。混凝土中的细粉含量较多，其针片状形态的比例较高，这也会造成混凝土产生收缩裂纹。

（3）和易性不好，坍落度过大，素浆大量上浮，骨料过多的下沉，这样会在混凝土表面产生沉降裂缝。

（4）众所周知，混凝土的养护工作是决定混凝土质量的关键，如果对于混凝土养护不够及时得当，其表面就会失水过快，产生干缩裂纹。

另外，在大体积混凝土中，当甲板里外温差超过25度的时候也会发生裂缝。内外温度的不平衡，会导致大体积混凝土内部的不协调，当承受能力达到极限的时候，混凝土就会发生裂痕。

1.1.2 除了上述混凝土成分搭配不当之外，还有其他造成混凝土开裂的因素，例如：拐角处没有加强钢筋；钢筋的保护层太厚，墙体水平钢筋间距偏太；缺乏斜筋、箍筋、温度筋。

1.2 防裂措施

1.2.1 巩固砼自身的内在质量

（1）对于原材料的质量要进行审查，像水泥的稳定性；砂石的含泥量等。

（2）对于原材料配合的比例要进行严格的核查，例如水灰的比例不得超过42.5%，砂率不得超过38%。

1.2.2 钢筋方面的要求

（1）严格控制钢筋的保护层，检验板面钢筋的绑扎状况。

（2）钢筋的结构要求：在板角处要加设放射状钢筋或者双向加密钢筋网，用来预防半角的45度开裂；核心筒的钢筋的间距最好控制在150cm之内，以小而密为好；核心筒与板角之间也要加设钢筋。

1.2.3 其他措施

（1）砼的振捣工作要做到密实，但也不能过度。针对混凝土的表面状况，在初凝收水后、终凝前一定要对其进行压实，用木搓板压实即可。

（2）对于模板的拆除工作必须要按照规定和程序来做，在混凝土凝结完成达到一定的强度之后，方可拆除模板。拆模时，需要有专门的技术人员进行监督指导。

（3）针对一些地下室面积过大的问题，，要进行设后浇带工作，此外还要对地下室的地板、墙板和顶棚参合添加剂，以此来满足混凝土的抗裂需求，力求把混凝土的膨胀率控制在万分之一到万分之二之间。

（4）做好混凝土的养护工作。对于刚完毕的混凝土施工，要由专人进行养护，并要求其做好笔录。此外，在混凝土的养护期间，要及时的浇水以保持其表面的湿润。

（5）解决混凝土内外温差过大，主要的措施就是控制温度，温度的控制分为两种，一种是控制内部温度与表面温度，另一种就是控制表面温度与环境温度，温差应该尽量控制在20摄氏度之内。

2 混凝土工程的防渗漏措施

混凝土的质量不仅影响到施工的安全性，也影响到房屋的防渗漏的性能。在起初工程建设的防水设计上，应根据“防排结合”，“迎水面设计”的原则，采取“复合防水”、“多道设防”、“节点密封”等措施。在防水施工上，应严格按照相关规定和图纸进行规范的施工操作。

2.1 屋面的防渗漏措施

就目前的房屋建设来说，屋面防水层一般分为两种，一种是细石混凝土防水层，另一种是911聚氨脂防水层。下面主要介绍一下钢筋细石混凝土防水的措施，如何避免混凝土刚性防水层的开裂、起壳。

2.1.1 施工时避免酷热天气，也要避免在风沙雪雨天气进行，在这样的天气环境下，会大大影响混凝土施工的质量。

2.1.2 保持混凝土防水层厚度均匀，最好将混凝土的防水层控制在4cm以上。在对混凝土进行浇灌时要进行振捣密实、碾压、抹平、二次抹平等工序。碾压可以用石磙进行纵横来回的滚压，直到混凝土表面出现毛状的水泥浆。之后要进行抹平和二次抹平，以保证混凝土表面的平整光滑。同时我们在进行浇灌时还需要注意，避免对已经完成的卷材防水层的损坏。

2.1.3 泛水工作。在做泛水之前，要把房子顶层高出楼板的墙体（俗称女儿墙）打水进行湿润，在阴角的地方要做成圆弧状。在泛水的地方同样要注意混凝土的打实压实，表面进行抹光，日常也需要养护，这个过程大约要持续2个星期左右。

2.2 外墙的防渗漏

外墙部分的防渗漏工作相对与其他部分来说，是比较漫长的，而且外墙的防渗漏涉及到多方面因素，牵一发而动全身，所以要规划出一套比较稳妥的方案，以确保各方面的安全。

2.2.1 外墙渗漏的原因

在南方地区，夏季多雨且多暴雨，假如一个地方风压是70kn／m2，当降水量大于l0cm／h时，墙面就会构成整批水幕，所以，降雨对整个墙面的净水压力同样是70kn／m2，这个压力对于墙面来说是比较大的，如果长期如此，墙体渗水也是有可能的，这是造成外墙面渗漏的主要外因。而内因有很多，例如墙面受损，出现了裂缝，混凝土原材料的配合比例不协调，砂浆吸水性强，防水性差等。

2.2.2 外墙面渗漏的部位

（1）窗户和门的四周

（2）混凝土的穿孔处

（3）填充墙的四周

这些部位都是容易出现渗漏的地方，在进行防渗漏时，要格外的注意这些地方。

2.2.3 外墙防渗漏措施

上面也提到，外墙的防渗漏工作涉及面比较宽，所以最好的方法是“全面预防，重点控制”。具体如下：

（1）在工程施工阶段的控制：

①做好混凝土工程的防开裂措施，这是外墙防渗漏的前提。前面已经论证过，例如按照设计，严格操作，规范钢筋保护层厚度，对混凝土进行振捣压实和抹平等，避免混凝土在施工阶段出现裂缝，之后还要进行日常的养护工作，确保墙体渡过前期的抗压能力弱的阶段。

②在砌筑外墙之前，要对墙体的地步进行清洁除灰，切忌在墙体上留下施工缝。

③外墙的施工需要分两次完成，在砖砌筑至梁或板底时，当混凝土完全沉降后要用斜砖楔紧，斜砖上下两端的砂浆要饱满，目的也是要让墙体变的硬实。混凝土砂浆内可以少量的掺一些防水粉，这样可以让施工墙显得更加饱满，对于墙体的防渗漏也有很好的效果。

④在进行墙体打孔施工时，要保证外孔比内孔低约20cm，这样在遇到雨天时，雨水就不容易造成内灌。

另外，在墙体施工完毕之后，可以进行一些实验检测墙体的渗漏状况。例如用高压水枪对墙体进行喷射，如果发现墙体有渗水现象，要及时的找出原因，并采取相应的措施，给予及时的解决。

（2）装修阶段的重点控制

①房屋经过装修之后会留下许多管道穿孔和装修痕迹，对于这些要及时的用水泥砂浆填补，防止日后的遗漏。

②在装修窗台时，要保证窗台的外倾，最好做到窗外沿比内沿在水平高度上要低最少25mm，这样有助于排水，也利于灰尘的清理。

③在选择外墙粉刷涂料时要慎重，尽量选择一些质量较好，凝结性较高，有防水功能的涂料，这样可以做到双重的防渗漏。如果选择的涂料质量较差，不仅起不到防渗漏的作用，还有可能对墙体本身造成损坏，影响墙体自身的防渗漏功效，这样就得不偿失了。

总之，混凝土结构的质量决定这工程的使用和寿命，对于混凝土结构中出现的小裂痕或者漏水现象要给予足够的重视，要及时的进行补裂补漏，避免造成积小成多，造成重大的工程事故。

参考文献：

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[2]王有宗.工程结构混凝土强度检验评定的研究[J].郑州大学硕士学位论文，2002

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作者简介：

邱建友：（1969-），广东 深圳 ，毕业于南华大学土木工程专业，注册监理工程师。