建筑装修工程施工技术管理问题解析

摘要：本文中结合我国建筑装修施工技术管理的现状和施工要点，对加强建筑装修施工技术管理水平的主要措施进行了分析，以供参考。

关键词：建筑装修工程；施工技术管理；现状；要点；措施

中图分类号：TU74 文献标识码： A

一、我国建筑装修施工技术管理的现状

在建筑装修施工技术的管理中，最重要的就是确保施工技术能够满足既定的标准。当前，我国的建筑装修市场的竞争比较激烈，同时施工技术有高有低，施工技术的管理水平也是参差不齐，建筑装修施工技术管理的现状不容乐观。首先主要表现在建筑装修施工技术管理方面还没有建立起一套完整的管理体系，没有一个统一的标准； 其次是装修的技术还有待提升，一些施工人员的素质过低，又没有接受相关的培训； 再者，在管理上，还是沿用的比较陈旧的管理方法，没有将最新的管理理念应用到建筑装修施工技术管理中去。

二、建筑装修施工技术要点

（一） 抹灰

抹灰的基本功能是通过将各种石灰浆。石子和砂浆等材料混合后抹在建筑表面，在美化建筑物的同时也有着保护的作用。由于抹灰简便易行。成本低廉，一直是房屋装修施工中最常见的施工手段。通常情况下，抹灰结构上分为三部分，即罩层。中层和底层。抹灰施工要严格控制抹灰层厚度，厚度过大会导致灰层干燥后发生开裂。起壳等现象。抹灰施工前要把抹灰施工区域清理干净，不能有杂质灰尘，施工时按照从里到外的顺序施工，直至到门口为止。在抹灰棚顶时，要保证前面一层已经完全凝结然后再抹下一层。在抹灰墙面时要提前设置好准线。标筋和灰饼。要在距离墙角100 毫米的位置设置垂线弹出竖线。一定要保证中间这层灰大部分干燥后再进行墙体抹灰，以保障墙面具压实和收光，色泽一致。

（二）涂饰

涂饰施工的作用与抹灰基本相同，都是具有装饰和保护建筑表面的作用，但相较于抹灰，涂饰更倾向于装饰方面。正因为施工重心不同，涂饰的技术水平要求更高，施工前对工作面的处理也更严格。不仅也好强基层表面平整无突起，还要保证没有杂质灰尘存在。待基层彻底晾干后就可以开始涂饰施工了。对于混凝土或者涂刷油性涂料的情况，先用清油按照自上而下。由外向里。从坐至右的顺序刷一遍，再正式涂刷。

（三） 墙体施工

现代建筑墙体在传统功能外还增加了节能保温这一新的要求。为实现这一目的，通常采用具有保温蒸压作用的气混凝土砌体作为墙体主体。这种墙体比重低。工艺简单，不仅节能保温，还能有效降低施工成本，增加经济效益。施工时要严格控制环境温度，冬季不能低于零上5度，夏天要加强保湿养护。墙外侧的砂浆要做好防水。防裂处理。禁止在砂浆硬化前受到撞击和振动。

（四） 水泥砂浆地面施工

第一步将施工面清理干净，不能有建筑垃圾。泥土。积水等存在。第二步刷水泥浆。按照水灰比0.5的规格配置素水泥浆。用扫帚涂刷，同时做面层。第三步是打灰饼和冲筋。以水平线为参照先进行地面四周的灰饼施工，然后拉线进行中间地面的灰饼施工。冲筋的水泥砂浆要符合干性与硬性的要求，两个冲筋直接要距离1.5米。第四步进行水泥浆地面施工。以稍高出冲筋地面的高度在冲筋之间摊铺砂浆，然后用刮尺刮平和拍实，直至与冲筋面平齐。待表面干燥后用抹子打磨再撒上水泥粉，然后再抹平。压光。直至水泥砂浆凝结，还要进行两遍压光。第二天开始为期一周的养护施工。

（五） 玻璃幕墙施工

随着建筑水平和人们审美观念的提高，玻璃幕墙已经成为现代生活中人们凸显个性的重要体现，在家居生活和办公场所中的应用日加广泛。玻璃幕墙的安装包括清理预埋件。测量放线。接件和安装骨架。玻璃。洁面处理等步骤。其中，窗户框扇平衡搭接非常重要，胶条的密封性要好，搭接数量要合适。另外，外墙上的玻璃幕墙要做好排水设施，保障雨水能够及时排出。

三、加强建筑装修施工技术管理水平的主要措施

（一）完善建筑工程企业的质量管理

首先要做的是对质量。环境以及职业安全管理等各项体系进行认证，然后再对企业管理中所存在的一些不足进行调查，同时要结合所遇到的问题的实际研究制定相关的解决方法。与此同时，还要对出问的环节进行长期有效的监督，这样做可以确保企业管理体系逐渐走向规范化，确保问题得到长久的解决。第二要完善设计，要结合企业的实际情况，强化对设计部门的管理力度。在设计的时候，要依据具体的工程特点以及性质，从而选择合适的设计师，对建筑的整体装修设计方案进行优化。同时，还要根据业主对于装修的喜好进行设计风格的制定。最后，加强对岗位职责理念的理解，根据实际情况，将岗位的职责落实到个人身上。另外，要对施工人员按照每个人的专业和擅长进行分工，尽量使得他们都能够各尽其能。与此同时，还应该强化对管理人员以及施工人员基本技能的培训，使他们能够更好的胜任工作，并且还要大力招聘技术水平优异的管理人才，进而确保企业技术管理层的先进性。

（二）优化管理制度

在建筑装修施工技术方面，首先应该依据国家的相关的规定，对相关的成果进行落实，同时还要依据企业制定的质量制度，对施工技术进行有效的提升。先进的管理技术，可以非常有效的实现对人员的管理，确保员工工作的积极性。另外，在进行施工技术管理的过程中，要严格落实质量交底的相关工作，尽可能的运用档案对质量进行管理。在每一项工作完成之后，工作人员都应该依照要求，对在装修过程中使用的资料进行归档。装修企业的技术人员应该具有很高的技术水平，这样可以在建筑装修的过程中，对于存在问题能够及时的发现并能够及时的进行解决。最后，建筑装修施工中，必须按照施工的要求进行，不能脱离规范，盲目施工，这样很容易造成质量问题。另外，在施工之前，建筑企业应该对装修企业进行技术交底，对于一些需要注意的细节一定要提前告知，这样可以确保施工的专业。

（三） 优化建筑装修材料

在深入贯彻科学发展观的大背景下，目前的建筑更倾向于对环保材料的追求。在装修的过程中，也需要增强环保意识，在全面贯彻科学发展观的同时能够获取最大的经济效益。所以，在进行建筑装修施工时，对于原材料的采购一定要注意，尽量选择环保型材料，增强环保意识，做到绿色采购，保护环境。其次，是要不断加强建筑装修施工技术管理人员的绿色环保意识，加大对环保型材料的采购力度； 第三，每个企业都应该具备环保的理念，并将理念作为作为座右铭，深入人心，同时，在这个基础上，还要严格依据国家和各个地方的采购制度，确保采购到的材料具有物美价廉的特性。

（四）强化现场管理，进行文明施工

目前建筑装修施工现场的卫生情况已经大大的改善了，原来的“脏乱差”现象已经不复存在，但相比其它一些场所来说，施工现场的卫生状况还是有待提升的。造成这种现象的主要原因是一些施工人员的素质比较低，另一种原因就是施工现场的管理不善，导致材料乱堆乱放。在建筑装修施工中，提升某工人的素质不是件容易的事情，但完全可以通过强化施工技术管理来解决问题。通过对施工现场进行优化，从而使得施工现场更加的整洁有序。需要优化的主要对象有： 施工质量管理。施工物流管理以及现场整体管理和岗位责任管理等等。具体的内容可以参考下面的几项要点：

1、要以业主为中心，以市场为导向，在满足各方面需求的基础上，应该选择性价比比较高的产品。

2、在装修施工的过程中，要时刻注意不能出现偷工减料的现象。为此，应该把施工的具体内容。所涉及到的材料等向社会公开，这样就可以在全社会的监督之下，偷工减料的事情就不会很容易的发生。

3、建筑装修施工队伍要不断的提升自己的素质，提升技术水平。通过将科学有效的人力资源以及高效的人才培养方案相结合，从而会会大大提升施工者以及管理者的水平。

4、实行定额管理管理制度等比较先进的管理方法，从而提高原材料的利用率，同时对装修现场的调度能力进行优化，这样就能在确保资金投入最少的情况下，还可保证建筑装修工程的质量。

5、安全问题也是必须注意的一个问题。在对现场进行管理的过程中，应时刻注意均衡作业，尽量的避免高危险的工作，从而提升工作效率。

结束语：

综上所述，现代社会在经济发展和消费水平提升的同时，人们对生活质量的要求越来越高。随着人们对居住建筑房屋审美需求的不断变化，房屋装饰受到人们越来越多的重视。有效保护建筑的结构主体，进而保障建筑功能的实现是建筑装饰的基本功能之一。在结构上，建筑装饰能够将建筑外部的空间与建筑内部有机的连接到一起。为达到这一效果，建筑装饰施工必须具有较高的技术水平。另外，随着时代的发展和社会观念的进步，建筑装饰除了要满足人们对居住环境的舒适性和美观上的传统需求外，还要体现出节能环保的绿色理念。当前建筑结构，外形，功能的多样性，给建筑装饰的施工提出了很高的要求"要实现上述功能，施工人员就必须机动灵活，创造性的开展工作。

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