关于我国住宅建筑节能现状与策略的分析

【摘 要】随着社会经济的不断发展，人民的生活水平得到了极大地提高，对能源的消耗也越来越严重。建筑耗能是能源消耗中的重要组成部分，只有在住宅建筑中充分发展节能技术，促进节能型建筑在我国的发展，才能有效缓解我国目前能源短缺的现状。为此，本文着重探讨了我国住宅建筑节能的现状，认识到我国在发展节能型建筑中存在的问题，并提出相应的发展策略，进一步促进节能型住宅建筑在我国的发展。

【关键词】我国住宅建筑；节约能源；现状；策略

在社会经济不断发展的同时，能源和资源短缺问题也成为了一个全球性的问题，受到各国的共同关注。为此，我们必须树立能源节约意识，在建筑领域充分发展节能技术，有效缓解能源短缺的问题，从而缓解我国目前面临的能源危机。从住宅建筑节能的现状上来看，我国住宅建筑节能还有很多方面亟待完善，只有充分引进和应用先进的节能技术，采取有效的节能策略，才能取得更好的节能效果，是资源得到优化配置，促进建筑行业的可持续发展。

1 我国住宅建筑节能现状

在发展住宅节能方面，我国存在着大量的非节能型建筑，这些建筑具有能耗高、存量大的特点，如果对这些住宅建筑进行节能改造，需要投入的资金非常多，并且要涉及到很大的范围。根据相关部门的统计结果，我国的单位建筑能耗远远高于世界平均水平，比西方发达国家高出2-3倍。例如，在建筑供暖方面，北京市很多住宅建筑在实行节能设计之后，住宅建筑的能耗量为每平方米21瓦，相比以前来说有很大的进步。但是，和我国具有相同气候条件的芬兰，在相同时期的住宅能耗量仅为每平方米11瓦，与这些国家相比，我国的住宅建筑节能设计水平还需要进一步提高。由于住宅建筑需要消耗过多的能源，我国北方地区每年就会在采暖期多耗费1800万吨的煤炭资源，这不仅会造成很大的经济损失，还会对环境造成严重污染，不利于生态环境的保护。

具体说来，我国住宅建筑节能现状中反映出的问题包括如下几个方面：第一，住宅建筑节能整体发展水平不高。在很多地方，相关单位和个人没有认清建筑节能的重要意义，在认识方面存在着很大的不足，在具体的措施和制度方面需要加强，节能型的住宅建筑在所有建筑中所占比例不高，具体措施还存在着不到位的情况，这表明，住宅建筑节能的现状还不太令人满意；第二，住宅建筑节能的宣传不够深入。相关部门在节能方面的宣传有很大的作用，只有更加广泛地进行节能的宣传，才能使社会各界认识到住宅节能的重要作用。但是，很多地方在住宅节能的宣传方面还存在着不足之处；第三，法制体系不够完善。住宅建筑节能除了要依靠国家层面的法律法规之外，还需要各地制定出地方性法规，以增强法律法规的适应性，更好地推广节能住宅建筑。但是，除了部分城市制定出了相应的法规之外，很多地方的城市还没有制定出地方性法规，在法制建设方面还存在着欠缺，相应的技术性规范尚未健全；第四，建筑节能队伍素质有待提高。在很多城市中，建筑工程项目非常多，相应的施工企业也非常多，在监管方面有很大的难度。很多地方的监管工作队伍不能满足实际工作的需求，再加上很多监管人员没有掌握扎实的专业节能，对相关的标准没有熟练掌握，导致工作不能得到很好的地展开；第五，建筑节能改造资金短缺。在很多地方，财政资金的拨付偏少，远不能满足改造所需经费，资金短缺问题严重。因此，很多地方只是进行了小规模的改造。此外，由于资金不足导致科研经费不足，也会影响新技术和新产品的应用，导致技术水平无法提高，节能型住宅建筑无法在市场上提高竞争力；第六，施工质量管控工作不到位。在很多地方，尤其是一些中小城市，施工质量检测的技术能力不强，导致无法对节能材料进行准确地检测。因此，在材料验收等环节就不能确保各种材料符合节能建筑的要求，不能满足相关的技术规范。

2 我国住宅建筑节能的优化策略

2.1 加强对住宅建筑工程的监督与管理，不断提高住宅建筑质量

为了更好地贯彻和落实节能环保的理念，政府相关部门要严格按照我国节能设计标准等相关规定的要求，不断加强对建筑单位的监督与管理，对建筑工程建设的全过程实行全方位的管理，不断提高节能型建筑在所有住宅建筑中的比例。要坚决贯彻并执行建筑节能的奖惩措施，严格按照相关规定对不符合要求的建筑单位进行处罚，并督促其限时整改，确保住宅建筑节能的政策落实到位。此外，政府相关部门还应当鼓励相关单位进行节能技术的创新，不断强化住宅节能工程的项目管理工作，并形成节能型住宅建筑的技术规范体系。

2.2 加大学习和宣传力度，提高节能型住宅建筑的普及度

政府相关部门应加大对节能住宅建筑的宣传和推广，并号召相关建筑单位加强这方面的学习，积极利用网络、报纸、活动等形式，使广大建设单位认识到发展节能建筑的重要意义，严格按照国家的相关法规和技术要求发展节能型建筑。此外，还可以在相关单位中宣传发展节能型建筑的突出事迹，营造发展节能型建筑的良好氛围，使建筑单位能够积极参与到发展建筑节能的过程中来，共同做好节能住宅建筑的推广工作。此外，还要加强对相关技术人员的培训与教育，使更多的操作人员和管理人员能够熟练掌握相关的技术要求，在设计标准的指导下有序地展开节能工作，确保节能型住宅建筑能够得到很好的推广和普及。

2.3 建立健全住宅建筑节能的相关法规，使工作有章可循

建立健全住宅建筑节能的相关法规，是推广节能型住宅建筑的根本性措施，也是发展节能建筑的关键措施。为此，必须要建立健全建筑节能的法规，要积极开展建筑节能立法的调研工作，在积极学习和借鉴地方上节能建筑经验的基础上，制定出更加完善的节能标准体系，并督促各地方建立地方性的产品标准体系，加强对节能材料和相关产品的检验。

2.4 加大投入力度，积极开展建筑节能工作

为了提高广大建筑企业的积极性，政府相关部门应制定出节能建筑的补贴标准，用实实在在的激励方法来调动这些单位的主动性，使他们能够积极地投入到发展节能建筑的队伍中来。此外，对于发展节能建筑效果好的单位，政府相关部门也要给予相应的激励措施。要不断加大节能建筑的投入力度，对节能建筑给予人力、物力和财力等多方面的支持，并不断推进住宅建筑的改造工程，加快改造的步伐，提高节能型住宅建筑的普及度。对于发展节能住宅的资金要加强管理，使这些资金都能够发挥更大的作用，提高资金使用的效益，还要对节能材料实行严格的准入制度，从而积极开展建筑节能工作。

2.5 加大政策支持力度，实行税收优惠政策

除了对实施节能住宅建筑的单位实施一定的补贴和激励办法之外，还要加大政策方面的支持，促进节能型住宅建筑在我国得到较快的发展。因为我国的节能住宅建筑尚处于起步阶段，制定出一系列的优惠政策可以加快推动节能建筑的发展。具体说来，税收优惠包括多个方面，如增值税、所得税等方面的优惠，可以采取优惠税率的办法，对一些重点发展的方面还可以采取免税的办法，从而加快节能型住宅建筑的发展。

3 结语

为了促进我国建筑行业的可持续发展，也为了能够缓解我国目前能源紧缺的现状，必须要在我国发展节能型住宅建筑。要不断应用和推广新型的节能技术，并加强对建筑单位的监督与管理，提高相关技术人员的素质与技术水平，并加大节能住宅建筑的政策支持力度，更好地发展节能技术。

参考文献：

[1]李航宇，张华.谈住宅建筑节能设计的思考[J].门窗，2013（10）.

[2]杨永刚.刍议住宅建筑节能优化设计[J].城市建设理论研究（电子版），2012（12）.