浅析建筑给排水管道防渗漏施工技术

摘要：随着经济水平的提升，人们对房屋质量的要求也越来越高，而日常生活中出现的房屋管道漏水、渗水、堵塞等现象，无疑为住户带来了许多不便。不但影响到了主体工程的整体质量，也会增加维修成本。本文就建筑给排水管道防漏施工技术进行分析，并讨论相应的预防措施。

关键词：建筑给排水；管道施工；施工技术

在建筑工程施工建设中，常常会由于施工中管理、技术等方面出现的问题，而导致房屋建筑在交付使用后会存在渗漏、堵塞等等问题。这些问题为业主的生活与工作造成了很大的不便，而发生这些问题的原因，往往是给排水管道的安装施工工艺不当，或者是管道与土建工程结合部位的工艺不当。那么管道渗漏、阻塞会有哪些危害，要采取怎样的措施才能有效防止给排水管道渗漏水的问题，本文进行了一些探讨。

1.建筑给排水管道渗漏原因

1.1管材和相应设备的质量参差不齐。

建筑工程的原材料选择对整个工程的质量起着至关重要的作用，是工程质量的物质保障。因此，一旦给排水工程中的管材以及相应设备的质量存在问题，则会给整个工程带来先天性的安全隐患。与此同时，新型管材的不断更新换代，导致了某些施工方在施工中以次充好，或是对管材性能并不充分了解而没有合理运用等问题日益突出。

1.2施工管理缺位，人员素质不高

在建筑给排水施工的施工过程中，常常会出现土建与安装专业各自为政，施工图纸在会审之后没有制定相应的留洞工序的技术质量保障措施。同时，在安装工程施工方面缺乏相应的专业人才，在这些方面上的施工技术并未能进行深入有效的研究，导致施工人员无法掌握相应的施工技术，真正胜任该施工任务。而其施工管理相对混乱，施工人员的质量意识淡薄，在水电安装作业中，预留孔洞时位置不准，或者是留洞模板浮搁、没有固定好，造成了预留孔洞的挪位严重。而补洞的混凝土所用的原材料、配合比、坍落度等于要求不相符合。防水工程完成之后才发现各个甩口标高有问题时又无法及时进行返工，导致地面的捧水坡度、坡向与设计以及规范要求不相符合，常常出现倒坡现象。

1.3施工方法存在问题

管井、烟道等与地面交界处处理不当时，常常安装一般补洞方法来处理，穿楼板的管道、地漏以及套管四周的缝隙未嵌实，管道与楼板四周交界处的拒不防水没有很好地处理，地面水泥池槽的捧水口或地漏周围与地面的交接不严密，土建、安装专业不交圈，穿墙楼板套管的预留高度不够，穿越管道与套管之间没有做好密封填料的处理。

2.给排水管道的防渗漏措施

2.1原材料的合理选择

生活给水管道，尤其是热水和采暖给水管道的管道材料的合理选择是非常重要的。因为给水管道通常要承受一定的压力，特别是热水的给水管道还需要承受热胀冷缩的压力，这容易造成管道接口处的渗漏，在这种情况下，更建议使用施工工艺相对成熟的管材管件。

在PVC排水、排污管道的选择中，必须要选择正规的厂家，以及经过技术监督局检验合格的产品。同时管件和胶水也要选择同一厂家的产品，以保证其相容性与匹配性，从而防止接头处出现可能的渗漏。

2.2施工工艺的合理选择

给排水工程的施工一直采用的是封闭静止的方法，这种方法只是为了满足单一的一种功能，而没有能够综合地将所有要素进行考量。而如今的给排水工程的施工要求高质量的给排水工程，也就是说，在施工工程当中要保证优秀的功能以及优秀的建筑形象的高度统一。这就需要有一个合理的设计方案，使给排水工程拥有优质、高效、节能环保的管网。与此同时，也要明白，给排水系统安装质量的优劣也会对日后的使用产生非常巨大的影响。

因此给排水系统安装的施工工程也非常重要。在现代住宅区、煤气管中常用的施工技术工艺通常如下安排：熟悉图纸以及相关的技术资料――施工测量放线――开挖沟槽――管道连接――接口处理――检查井砌筑――闭水试验――回填土。

3.建筑给排水管道防渗漏施工技术

3.1混凝土浇筑

在混凝土管座的浇筑中，要严格按照操作流程捣实，特别是在管节接口处，振捣管座混凝土应该使用插入式振动棒，尽量深入到管底与平基形成的三角空隙位置，使得这个死角也能够得到充分的振捣密实。由于管座混凝土的渗漏通常实在管座以下的部位，因此从表面上很难找到具体的渗水部位，难以防治。

3.2接口部位

接口是将分节的管材加以连接，使之能够连接肠胃不漏水的整体管道的部位。因此在管材自身质量合格的大前提之下，接口就成为了整个管道防漏最为薄弱的环节。

接口的处理时整个施工过程中相当重要的一道关键工序。包括了内接口和外接口，内接口是指在管道内勾缝，而外接口是指在管道外抹带。为了有利于嵌缝，安装大于800mm的管道接口宽度宜保留1cm左右，而小于800mm的管道最好不要留缝，因为管带太小，难以进入勾缝。

3.3检查井

作为管道工程附属物的排水检查井，其井室渗漏也会影响到整个给排水管道的防水、防渗效果。首先，在检查井的砌筑过程中，要注意灰缝砂浆的饱满，防止砖间灰缝渗水；其次，在检查井的抹面上，要按防水抹面的五层做法进行施工操作：第一层为水泥净浆，大约为2mm厚，等到浆面不再泛水光时，抹第二层；第二层为水泥砂浆大约5mm至7mm厚，等到初凝之后，抹第三层；第三层是水泥净浆；第四层是水泥砂浆，在初凝之前抹上最后一层，也就是第五层的水泥净浆，和前四层一起压实感光，成活之后用板块盖住井口，里面挂一些草袋等覆盖物，保持洒水养护。因为抹面是井室防漏的一道关键工序，检查井的漏水一般都是从抹面层的裂缝处或者是空鼓出进行渗漏的。而井室的改版与砖面的接触部分同样也是井室渗漏的常发部分。因此在吊装盖板的时候一定要保证座浆饱满，在座浆前，也要充分地湿润盖板。

3.4沟槽回填

有时候虽然闭水试验已经合格了，可是在使用一段时间之后，仍然会出现渗漏的现象，甚至会出现路基土受到冲刷后发生下陷的情况。在后期的检查中发现，很多都是由于沟槽回填中没有按照技术规范进行施工操作，造成了管顶开裂、抹带崩裂、管道接口错位等一系列的损伤与破坏，从而引发了渗漏，造成了严重的质量事故。因此在闭水试验合格之后，仍然应该严肃认真地对待狗沟槽回填的施工作业，要注意在回填管顶的砂砾时，要等到管座混凝土以及抹带砂浆具有一定强度之后再进行。不能使砂石料直接冲击管体，砂石料中也绝对不能含有大块的碎石硬块等，管道两侧要同时回填夯实，是的填方形成一个受力整体，拱顶就能够起到一个扩散卸力的作用，这样能够有小弟保护管体的安全。

4结语

建筑的给排水工程是与人们生活息息相关的重要工程，因此对于给排水工程施工中容易发生的问题以及将会带来的结果，进行严密的分析是非常重要的，也是非常具有现实意义的。建筑给排水工程不同于建筑的结构工程，在产生了安全事故或质量问题之后，能后对于存在问题的管道部分进行局部调整与整改，可以降低经济损失。因此，在实际的建筑给排水工程施工中，一定要严格按照施工技术规范与相应标准进行施工操作，最大限度地保证给排水工程的施工质量。