房屋建筑工程施工质量管理研究探讨

摘 要：质量是房屋建筑工程项目的核心，本文阐述了房屋建筑工程施工管理的重要性，通过分析目前房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题提出了相应的对策和措施。

关键词：房屋建筑工程；施工；质量管理

房屋建筑工程的质量不仅关系到项目投资能否成功，更为重要的是建成后的项目直接参与到人们的日常生产和生活中去，与国家及人民的生命财产安全密切相连。因此，在工程管理的众多方面中，质量是房屋建筑工程项目的核心，没有质量的工程就无法创造出理想的经济价值。

1 房屋建筑工程施工质量管理的重要性

房屋建筑工程项目施工是一个极其复杂的过程，很多因素会直接影响房屋建筑的质量，如材料、设计、地质、地形、工艺、操作方法、技术措施等；此外，一些不可控因素如材料的微小差异、环境的微小变动、操作的微小变化等也会造成房屋质量问题，这时工程项目施工过程中质量管理就显得尤为重要。随着房屋建筑业的发展，新技术、新工艺、新材料的不断涌现，同时，承担的工程项目可能结构更复杂、功能更多样、装修更新颖，从而促使生产技术水平再提高，设备越先进，技术管理要求越高，就越发突显项目施工质量管理的重要性。

2 房屋建筑工程存在的质量问题

目前随着我国建筑行业的不断发展，我国建筑工程质量呈稳步上升趋势，但不可否认，在市场经济的前提下，会出现一些不道德的房地产开发商和工程项目建筑单位在施工过程中对工程建筑私下进行偷工减料的行为，导致一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的质量问题，有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能。质量问题具体表现为以下几个方面：

（1）地基原因造成建筑物产生不均匀沉降，过大的不均匀沉降会使建筑物上不结构开裂与破坏，造成建筑物各处渗水、下水道堵塞等，严重影响建筑物的使用。

（2）建材以及设备不达标，或者在施工过程中采用不当的方法，致使房屋墙体断裂以及装饰涂料出现脱皮和变色等情况。

（3）出现各种排水管渗漏现象，如出屋面管道周边发生渗漏，排水管道与楼地面衔接处发生渗漏，排水管道铸铁管渗漏，天沟积水及落水口周围渗漏等。

（4）在房屋建筑结构板面施工的过程中，浇筑架口部位提升的板面时，会由于施工人员的不负责任，态度不端正等原因致使架口板面提升部位极易出现结构裂缝现象，这对整个房屋建筑施工的质量有直接影响。

（5）水泥地面出现裂缝，厕浴间地面倒坡、积水，水泥地面空鼓、开裂、起砂等现象。

3 房屋建筑工程质量问题原因分析

目前房屋建筑工程的施工仍然是以手工操作为主，工程施工过程中同时进行操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂；工种间的相互配合情况、操作人员的素质和责任心；工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收等，都是引起工程质量问题的因素。

（1）房屋建筑工程项目在建设的过程中通常会因为设计单位的质量保证体系不够完善或设计人员缺乏责任心和疏忽大意等原因，致使房屋建筑工程的设计给将来质量问题的产生埋下隐患。

（2）施工方偷工减料，以次充好，高估冒算，弄虚作假，有的甚至擅自改变主体结构建设中使用的钢筋型号，致使施工过程中极易出现梁柱断裂现象，从而严重影响工程整体质量。

（3）施工组织不合理，造成各工种之间的协调配合不好，专业工种之间各自为政的进行施工，结果相互干扰、相互破坏，影响了工程质量。

（4）违背施工程序，有些工程主体施工结束后，水、电等其它专业队伍才开始进行施工，在承重墙、梁、板、柱上随意凿沟开洞，使得主体结构遭到破坏，甚至影响结构安全。

（5）房屋建筑工程的质量与工程造价的高低有直接的关系，造价过低时，会增加施工单位的经济压力过大，致使施工单位疏于管理，建筑材料的质量无法保证。

（6）对混凝土搅拌站的管理重视不够、制度不健全或不落实，造成混凝土配比计量偏差过大，严重影响了混凝土的强度。

4 房屋建筑工程施工质量管理的具体措施

4.1 建立健全的房屋建筑工程质量管理制度

在建筑工程项目开发前期，必须要针对此次项目的特点，详细了解和掌握咨询成果的质量目标与质量标准，建立健全的房屋建筑工程质量管理制度，如质量责任制度、技术复核制度、质量事故报告和处理制度、评审制度等，这些制度是确保项目工程质量达到理想状态的基础，也是创造经济价值的根本措施。

4.2 不断完善质保体系

质保体系是保证施工期真正进行质量控制的重要环节，施工单位一定要不断完善质保体系，才能真正保证质量控制的实施，要建立一个质保体系，最重要的是使其有效运行；其次是建立和运行质量保证体系；最后从工程调研、任务承接、材料采收、施工生产、试验与检验、产品功能试验、施工交验等几个环节完善和改进质量体系结构，并使之有效运行。

4.3 强化培训，优选施工人员

工程质量的好坏与否与所有参加建筑工程项目施工的技术管理干部、操作人员、服务人员有直接关系，施工人员的素质是形成工程质量的主要因素，要控制施工质量，就必须对施工人员进行培训和优选，提高他们的综合素质，时刻保持严格执行质量标准和操作规程的法制观念，保证建筑工程质量。

4.4 做好施工项目质量事前、事中、事后三控制

事前质量控制是在正式施工前进行的质量控制，其控制重点是做好施工前准备工作，且施工工作要贯穿于施工前过程，主要包括技术准备、物资准备、组织准备和施工现场准备。事中质量控制是在施工过程中进行的质量控制，主要包括质量预控有对策，工序交接有检查、施工项目有方案、图纸会审有记录、配置材料有试验、项目工程有验收、质量文件有存档等。事后质量控制是在完成施工过程形成产品的质量控制，主要包括组织通电、试水，准备竣工材料，组织自检与初步验收，进行质量评定与组织竣工验收。

5 结语

房屋建筑工程施工质量管理是一项综合性极强的工作，管理过程中我们必须做好各个环节问题的处理工作，让每个建设项目都能得到有效进行，并全面落实房屋建筑工程建设中的实施质量计划，以提高工程项目质量。

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