三亚授牌首个“产业发展示范基地”

6月20日，三亚有史以来具有标志性意义的一件事情尤其引人关注——“三亚市产业发展示范基地”授牌仪式在三亚市迎宾路中铁置业广场隆重举行。三亚市副市长李柏青及市财政局、住建委等各委办局领导悉数到场参加授牌仪式。同时“三亚市产业发展示范基地”授牌所在地的中铁置业广场作为三亚首个甲级写字楼，宣布将于今年8月底正式交付使用。

“三亚市产业发展示范基地”的挂牌，将对三亚提高楼宇品质、完善载体功能起到极大的推动作用。而中铁置业广场作为三亚第一个按照国际甲级标准设计的高品质写字楼，在三亚政府的支持和推动下，将为助推三亚楼宇经济的发展、产业结构优化升级，起到积极的样本和示范作用。

据出席授牌仪式的中铁置业负责人介绍，他们之所以在三亚选择开发甲级写字楼，是因为发现来三亚设立公司的企业很难找到高档写字楼办公，大公司要租个像样的办公场所不容易，高端商务楼宇领域在三亚存在空白。

与会的三亚市相关负责人也表示，三亚市政府加大对新兴产业的补贴扶持力度，其中对楼宇经济补贴尤为凸显。其目的在于作为一种新的经济形态，楼宇经济以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体，以开发、出租楼宇引进各种企业，从而引进税源，带动经济发展。今年初，经三亚市政府常务会议通过的《关于三亚市2013年促进经济持续健康发展财政补贴政策的方案》中，提出大力扶持发展楼宇经济，对入驻商务楼宇的企业实行补贴奖励。

三亚市财政局相关负责人介绍，此政策的核心包括三点：1.支持三亚市楼宇经济发展，鼓励高品质商务楼宇建设；2.通过高品质楼宇的建设，吸引岛内外优质企业进驻三亚，形成产业集群，推动三亚市产业结构优化升级；3.实现三亚城市功能提升，提高三亚市经济综合实力和整体竞争力。根据《三亚市支持楼宇经济发展财政奖励实施细则》的相关规定，针对2万平方米以上的商务楼宇，可向市政府申请“三亚市产业发展示范基地”挂牌，并可享受相应的奖励扶持政策。三亚中铁置业广场总建筑面积3.1万平方米，是三亚第一个按照国际甲级标准打造的高品质写字楼，符合《细则》中关于申请挂牌的条件。经三亚市政府审核批准后，给予授牌。

挂牌后，中铁置业广场可享受市政府给予的相应奖励扶持政策。对新迁入中铁置业广场的企业，自建或购买基地办公用房所缴纳的契税市级所得部分给予一次性奖励。同时对新迁入中铁置业广场的企业，租赁办公用房三年（含）以上的，连续三年给予租金补贴。租赁面积 600 平方米（含）以上的，每年给予 25%的租金补贴；租赁面积 300～600 平方米的，每年给予 20%的租金补贴；租赁面积 300 平方米（含）以下的，每年给予 15%的租金补贴。入驻中铁置业广场的企业高级管理人员，每年在三亚缴纳的个人所得税市级所得部分按 70%提取本地购（租）房奖励基金，用于本人在本地购（租）房。

作为三亚市中心首个5A甲级写字楼，中铁置业广场的所有硬件设施均严格按照国际甲级标准打造。总建筑面积3.1万平方米，共23层，标准层面积约1400平方米，标准层层高达到4.2米，另有10.5米挑高豪华大堂，还配备了8部高速电梯（7客1货），保证电梯等候时间不超过40秒。此外作为世界500强央企，中铁置业还斥资2000万元打造“金沙流水”外部楼体灯光效果，使中铁置业广场成为三亚城市的一道靓丽风景线。

据悉，中铁置业广场将于2013年8月底正式交付使用，目前写字楼正在火爆租售中，可提供100～1400平方米自由组合空间供客户使用。无论是商务办公还是投资，中铁置业广场都将是您最佳的选择。