廉租房室内空间设计的适应性探析

摘要：我国廉租房是基于我国经济发展的现状而进行的一项利民的建设工程，廉租房是从资源节约利用的角度去进行房屋的构建，我国廉租房的建设虽然是基于解决部分人民的生活之需而进行的建设，但是依然要保证廉租房的空间适应性，保证它的质量才能真正做到为人民服务。本文主要从廉租房的室内空间设计的适应性上进行讨论与探析，来保证我国廉租房朝着一个舒适，节约的方向发展。

关键字：廉租房；室内设计；空间；适应性；分析

中图分类号：TU972+.2文献标识码： A 文章编号：

廉租房普遍存在于世界各国，本文主要是考虑我国的廉租房建设工程。廉租房是根据我国经济的现状做出的一项基本住房政策，与其他的建设房屋的形式有着面积、经济以及物资用量等等各方面的不同，廉租房一般是在这几个方面都是有所限制的，廉租房首先要满足经济这一个关键点。廉租房在进行设计时采用的建造与室内设施建设整体成型的方法，不仅要考虑到建设时的资源利用效率，更加注重住户的基本需求的满足。所以，不能因为廉租房的经济效益而忽视廉租房的质量。另外，廉租房住户在经济层面上属于城市圈中的弱势群体，在收入上的紧迫使得他们对于房屋的二次改造以及更新十分有难度，所以在进行廉租房的设计时要充分考虑到设计的长久性。

一、廉租房室内空间设计适应性的产生缘由

（1）我国廉租房的现状

廉租房这一名词首先出现在我国建设部1999年颁布的《城镇廉租房住房管理办法》里，经过媒体的大力宣传，廉租房的建设早已经被纳入社会保障制度的体系之中。我国目前的情况是，尽管廉租房建设纳入社会保障体系，但是至今却未得到全面系统以及准确的定义，在缺乏有力的研究分析的情况下，我们对廉租房的理解还是不够的。经过一定的研究后，我们目前对廉租房的定义是以低价格租赁居住的房屋。探析廉租房适应性不仅是本文的重点，也是廉租房建设的重点内容，它是研究住户与房屋空间匹配性的一种关系。考虑到廉租房住户大多是城市低收入者以及城市的弱势群体，所以我们研究的重点是设计上的适应性，这种适应性范围很广，不是单一群体的笼统设计，而是根据不同用户进行的设计。

（2）我国廉租房目前存在的问题

第一，粗放式设计方式，缺乏细节上的思考。大多的廉租房设计只考虑建设的经济性，不顾设计上的种种细节，造成的结果是用户在使用的时候的诸多不便，这类问题可以说是最常见的一种情形，也是住户反映最多的问题，同时它还是适应性特征缺乏最明显的问题之一。

第二，厨房设计的不合理。在进行设计时，也会出现设计的错误理解，厨房空间的不合理分割，造成了廉价设计中的浪费现象。

第三，水电工程的较差的适应性。卫生间的水管安放以及厨房的水管安放都存在不合理的现象，它们的位置都存在不适应用户的基本生活的要求。

第四，卫生间的设计不足。出了厨房，卫生间的问题很普遍，基本上是光线以及空气的流动问题，光线弱，流动性差。

二、廉租房的室内空间设计要素的分析

（1）中立空间的设计要素

中立空间的建设主要是为了适应不同功能的需求而进行的设计，而不仅仅是为了单一的功能需求。所以，这个为了多种功能而设计的空间以及结构建设，可以适应整个室内的任何一种功能，并且还可以根据空间的特点进行合理安排主要功能以及辅助功能。我们来对廉租房的各个部分的设计做一下详细的分析。

首先，客厅的设计。客厅要十分注重光线和通风性，并且面积的话最好要不小于12平方米，它是整个住宅空间的核心空间，特别是在低收入家庭当中，它的作用也是不言而喻的。它不仅起着一个家庭成员交流媒介作用，而且还是家庭生活常用的空间。一般来说，它的空间功能相对比较独立，与其它的空间例如卧室和餐厅等联系紧密，在进行设计时，尽量使之与餐厅阳台进行复合使用，提高室内空间相对时间的舒适性。

第二，卧室的设计。根据住宅的设计规范，对于卧室的设计要求为：卧室具有独立性，不可穿越；有直接采光，并且通风良好；面积上，双人不得小于10平米，单人卧室不得少于6平米左右，卧室的基本功能是供人们的基本休息。目前，卧室的使用也在朝着多方面的方向发展，例如浴室、书房等等功能的结合。

第三，厨房的设计要素。厨房的设计特别要考虑到我国的饮食特征，我国独特的饮食习惯中会有各种烹饪的方法，大多都是会产生大量的油烟，因此，在进行设计时，特别要考虑到厨房的自然采光以及通风性，所以一般的设计时应该尽量要靠近出口。厨房内还包括很多的设备以及管道，低收入的家庭一般会根据自己的经济条件选择较为经济的合理的厨房面积，在厨房的操作台的设计时也会充分考虑实用性。

第四，餐厅的设计要素。餐厅自然是用户的用餐空间，进行设计时就要考虑到它的面积以及设计的方式，这就要根据住户的人数和家具的大小数量来进行安排，低收入者家庭，特别是家庭成员少的家庭，对于家庭就餐的空间要求不会太高，要求也比较简单，我们设计时可以适当减少餐厅的面积，而扩充其他功能的空间，例如，客厅就可以作为临时的就餐空间。

第五，卫生间的设计要素。廉价房基本上在这部分的设计时一一套卫生间的配备为主，因此，如何设计卫生间的尺度以及提高卫生间的使用效率是卫生间设计的首要问题。借鉴一些设计的理念和方法，我们可以进行厕浴分离的方法，也就是将卫生间的功能进行划分，主要是分为洗浴，洗手，如厕三个功能，这样的好处是减少了功能的互相干扰，提高了使用效率和住宅的舒适度，另外在进行如厕的空间设计时要考虑到标准马桶的尺寸。

第六，阳台的设计要素。阳台作为一个住宅的私密空间十分重要，但是廉价房的阳台区域不仅是休闲的空间场所，也是晾晒、储存的场所，有些时候会作为客厅和卧室的功能延伸区域。

（2）室内设计环境符合居住的健康要求

虽然是廉价房设计，考虑最多的可能是造价，但是居住建筑的首要目的是满足居住，所以在进行设计时要考虑到居民的居住健康性，健康住宅的要求概括的说有几点，主要是环保、节能、舒适、健康以及自然，这几个特征的共同特征是环境的舒适性与人的需求进行紧密结合，追求与大自然的和谐统一，舒适以及健康是住宅建设的不变的标准。

（3）室内设计的安全性需要

这一点也是住宅的基本要求之一，我们注重住宅的舒适性是十分必要的，但是安全性同样是必不可忽略的一点。而且，孤寡老人和残疾人的数量在廉租房的比例中也有一部分的比重，这就要求对房屋的安全性要求比较高。所以，针对廉租房的安全需求，应该谨慎设计，尽可能见减少由于设计失误带来的安全隐患，在材料的使用上严格按照标准要求进行施工，严禁使用劣质的材料。

（4）室内空间的适应性以及经济性

廉租房的设计首先要满足居住者的生活以及行为，在进行空间的设计时，要尽可能考虑到室内空间的不同的行为特征，要适应不同密度人口的家庭以及流动人口的变化，例如我们要照顾老年人以及残疾人等等弱势群体的需要，设计的风格要符合这部分群体的生活习惯以及行为特征。廉租房的设计不仅是一个工程的问题，更是一个社会问题。从社会学的观点出发，在进行廉租房的设计以及改造时，要更多去听取住户的意见，以便设计能适应他们的生活方式。另外，设计过程中，我们要尽量避免资源的浪费，煤气、水电管以及插座等等安排要合理，保证使用，较少浪费，使廉租房真正做到经济性。

参考文献：

[1]朱红丽,李晶源.廉租房室内空间设计的适应性探析[j].萍乡高等专科学校学报,2008,25(6).

[2]国家家发改委.国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若千意见[z] .2007.

[3] 徐峰.民生工程—廉租房设计浅谈[j]-城市建设,2010(2).