建筑物外墙涂饰的质量

我们深知，一个建筑物的外墙涂料相当于人们所穿的外衣，是形象的代表。所以在施工过程中，我们应该重视外墙涂料的质量通病和防治措施，遵循相关的操作规范和操作规程。

1．城市建筑物外墙涂饰的重要性

近来，新疆的报刊、广播和电视等传媒对城市亮化的相关报道越来越多，城市规划设计也越来越注重环境，有些规划设计方案已经放到了公共广场，向广大市民公示和征集合理化建议。我们知道，一个城市给人印象最深的是主干道两侧高耸、多样和多彩的建筑物，有高层商务楼、多层住宅楼、企事业单位中高层的自建楼，它们构成城市中美丽的景观，反映出一个城市的文明程度。我们常说，城市的外衣是建筑物，建筑物的外衣是外墙。说到外墙，不但对建筑物内部结构起到保护作用，而且对建筑物外部表面起到装饰作用。以前我们用磁砖、马赛克等覆盖外墙，现在开始转向外墙涂料。贴块料有坚固、光滑和清洗方便的特点，但同时也有粉化、裂纹和粘污等缺陷，另外还有脱落伤人的安全隐患；粉刷料有多彩、鲜艳和重刷方便的特点，但同时也有退色、渗漏和裂缝等缺陷，不存在脱落伤人的问题。因此，我们必须提高认识，认真处理好这些问题。

2．产生外墙质量通病的原因

外墙质量通病主要指外墙表面装饰层的基层与面层的质量通病。外墙表面装饰层，既是外墙建筑物的保护层，又是外墙建筑物的装饰层，它的质量问题主要有以下几个方面：

1．基层和面层选用材的质量不合格。如，材料空隙率大，亲水性强，体积膨胀，强度降低，易渗水，易风化，抗冻性差，耐久性差。

2．施工时，基层水份未干透就覆盖面层，待基层风干时，面层产生收缩缝隙。如：泛水、雨蓬和门窗临边处未做防水处理而裂缝。

3．外墙材料在使用中，长期受自然因素的影响。如：受到空气中朝湿水份和有害物质的物理与化学的作用；湿度和温度交替变化而引起的外墙基层和面层材料的膨胀与收缩。这些因素长期、反复和交替的作用，会使外墙材料内部逐渐产生破坏，外部出现起壳、脱落、发黑、发霉等现象，导致外墙失去光泽。

4．人为的机械作用同样对外墙造成伤害。如：在外墙上打孔、凿洞安装空调；在门窗边安装防盗铁栅；在外墙上安装广告牌。处理不好，就会污染外墙，造成人为的侵害。

3．预防外墙质量通病的措施

对外墙的伤害不仅失去建筑物的外观形象，而且缩短建筑物的使用年限。下面针对产生问题的原因，提出解决问题的办法：

1．选材时，注重材料各方面的技术指标，选用性能好、品质优、弹性、耐久、抗裂和防水性好的外墙涂饰材料。

2．施工时，严格施工规范、符合图纸要求、注重防水要求，减少人为破坏。

3．使用时，注意材料本身的特点，采取相应的措施，减轻周围介质对材料的破坏，提高材料对外界环境的抵抗作用。

4．维修时，可采用先进的材料进行维护。如：市场上有一种叫做ADCO的外墙涂液，它对3mm以内的裂缝表面可进行喷涂，起到固化、防水和补缝的作用。

5．翻新时，对新旧建筑物进行外墙处理分析，注意方案的科学性、先进性和可行性，减少重复投资和劳动。

总之，防治外墙涂饰质量的通病，虽然困难比较多，但是随着科学技术的发展、经济条件的成熟和人们环境意识的加强，在政府和有识人士的支持下，建筑物外墙装饰的质量问题会得到重视，会得到更多更好的解决办法。

4．外墙涂饰质量与城市亮化的关系

城市亮化的主要工作：首先是整治市内街道，安装各式灯具、种植各种花木草皮和设置各样喷泉水幕；其次是整治风景区、风光带和建筑物的外装。运用色彩、灯光和布景等，可亮化城市环境和装扮城市形象。所以，建筑物外墙色彩的出新是城市亮化不可缺少的内容，搞好建筑物外墙涂饰的质量是做好城市亮化工作的先决条件和有效保证，它们之间是影响和被影响的关系。

5.对建筑材料的质量要求

5.1砌块质量的要求

在外墙结构中，砌块的强度对砌体强度起着关键性的作用。

例如：M10等级的砂浆，砖由Mul0提高到Mu15，则砌体抗压强度设计值将由1. 89Mpa提高到2.3lMPa。由于新的《砌体结构设计规范》取消了Mul0以下低标号的砖，所以目前施工图中都使用Mul0砖，而实际上我区砖的质量相差很大。喀什的砖质量较好，有的超过了Mul0;塔里木地区土的含砂量较大，有些砖达不到Mul0。在结构设计中，要考虑砖的实测强度，在确保安全的基础上，进行适当的经济调整。决不能让砖质量影响建筑物外墙涂饰的质量，从而进一步影响城市的量化。

5.2保温材料的质量要求

我区保温材料的生产虽经历了几年，但仍处在起步阶段，质量问题还不少。所以，主管部门在加大监管力度的同时，要积极引导和支持保温材料的生产，决不能让保温材料的质量影响建筑物外墙涂饰的质量，从而进一步影响城市的量化。