新时期园林绿化工程施工的合同管理工作研究

摘要：随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，加上目前的生态环境日益恶化，人们的环保意识在逐渐的提高，人们对园林绿化工程的关注度也在日益提高。为了切实保证园林工程的质量，达到良好的绿化效果，实现绿化可持续发展，其中的工程施工合同的管理是园林绿化施工工程开展的前提和基础，具有重大意义。本文就主要分析了园林绿化工程施工的合同管理工作，以为园林绿化施工提供一点借鉴。

关键词：生态环境；环保意识；园林绿化施工；合同管理；研究

随着我国社会经济的发展，其中很多经济的发展是建立在牺牲生态环境的基础上获得的，使得我国的生态环境面临着巨大的挑战，所以绿化可持续发展越来越受到人们的关注。园林绿化工程是为了改善人们生活生态环境的一种重要手段，为了切实的保证园林绿化施工的质量，工程的合同管理显得尤为重要，是整个绿化工程开展的前提和基础，也是有效减少工程造价的手段，由于园林绿化工程的合同管理具有极其重要的作用，所以对园林绿化工程的合同管理研究具有重要的社会意义。

一、园林工程施工过程中的合同管理

（一）施工设备和材料的约定

由于园林绿化施工工程的质量很大程度上受到施工设备和施工材料的影响，所以为了保证园林绿化工程的质量，满足前期合同中约定的各项要求，那么则应该重视控制工程中的施工设备和施工材料的控制。以下就主要针对这两点来进行分析。

（1）施工设备和材料的供应

首先在施工设备和施工材料的供应上，发包人应该按照合同中的条款或具体要求提供关于材料和设备的一览表，并将设备和材料按时、按质、按量的进行采购，最后将采购的材料和设备运送到施工现场的指定位置。这里值得注意的一点是当发包人按照合同的约定将材料和设备运送到现场的前一天，应该以书面的形式通知承包人，当货到了现场由承包人和发包人一起进行货物的清点，如果发包人提供的材料或设备和合同中不相符，那么发包人就应该按照合同的约定承担相应的责任，具体处理的原则都按照合同约定进行。如发包人提供的材料或设备和合同中的价格不匹配时，由发包人承担中间的差价；如果发包人提供的材料或设备和合同中约定的规格、型号、质量、数量等不相符时，承包人则有权拒绝签收和保管，发包人即刻将运送的材料或设备运出现场并重新进行材料或设备的采购；如果发包人将采购的设备或材料没有运送至合同中约定的地点，那么承包人有权叫发包人将货物运送至约定地点；如果发包人供应的设备或者材料的数量少，则补，多则运出现场；如果发包人运送的设备或材料早于合同约定的时间，那么由发包人承担设备和材料的保管费用，如果到货的时间迟于合同约定的时间，那么发包人将按合同承担相应的追加价款，如果由于货物的延迟导致施工周期延长或者其他的施工损失，那么发包人必须承担由于货物延迟导致的承包人一系列损失。

（2）承包人采购的设备和材料

针对园林绿化工程，其施工中需要运用到的设备、植物材料和建筑材料等都必要按照相应的合同条款来进行采购，通常这部分责任由承包人进行承担，但也可以由发包人按照相关条款进行部分或全部的材料供应。如果是由承包人来负责各项材料的采购，那么应该根据施工的实际情况和条款的约定与施工设计要求等来进行材料和设备的采购，在保证采购的材料和设备的质量的基础上还要提供关于材料和设备的相关证明和说明，并对采购的材料和设备全权负责，同样的承包人在货物到场前的一天及时的通知发包方，并同发包方一起进行货物的清点，如果承包人负责采购的材料或设备不符合园林绿化工程的设计标准，那么应该在发包方要求的时间内将货物运出现场，并且重新的进行材料或设备的采购工作，期间由于材料或设备的采购不符合条件而引起的费用和损失都由承包人负责。

（二）施工责任的承担

对于园林绿化工程来说，最基本的要求就是要保证整个园林绿化工程的质量合格，所以加强施工过程的检查，对施工过程中不足的地方进行指出，对不符合相关规范的地方进行返工等都是为了保证园林绿化工程质量的重要手段。工程的承包方不仅要严格按照工程的设计标准进行科学的施工，还要随时配合发包方的检验或检查，为他们提供一个方便快捷的检查平台。在此，针对园林绿化工程的施工，承包人和发包人分别承担的施工责任如下：对于发包人，应该承担的责任主要有因发包人原因而造成绿化工程达不到相应的设计标准或者是造成了工程周期延长，均由发包人来承担返工的追加合同款项，如发包人对园林绿化工程有特殊的要求或部分工程有特殊的要求，应该承担由此而产生的追加合同价款，对整个工程的周期也应该给予一定的顺延，如果由于发包人的策略或指令和非承包人的原因造成了整个园林绿化工程的质量不合格或达不到设计要求，那么发包人应该承担由此而产生的合同追加价款和返工的一系列费用，并要顺延相应的工期；对于承包人，应该承担的责任主要有因承包人的原因而造成的工程质量不合格或达不到设计标准而造成的返工费用，并且不给予工期顺延，如果在工程施工中，整个工程或部分工程的质量不符合相关要求，一经发现，发包方有权要求承包人对不合格的工程返工或重新施工，承包人也必须按照发包人的要求对不合格的地方进行拆除并重新施工，直到施工合格为止，承包方要承担因此而造成的拆除费用和重新施工费用，如果发包人在工程检验和检查合格后因承包人的原因而造成的工程质量下降或不合格，由承包人承担所有责任，并且按照合同约定赔偿发包人的直接经济损失，工期不予顺延，如果发包方检查到工程质量不合格时，影响到了工程的继续施工，损失由承包人负责；对于双方均有的责任，应该根据双方承担的责任比例共同承担，如发包人和承包人的共同原因导致达不到约定标准，那么由此造成的损失由双方共同承担，如果双方对工程的质量有异议，那么由专业的监督鉴定部门进行工程质量的鉴定，由此产生的费用和损失由责任方承担。

二、施工进度合同管理

（一）暂停施工

在施工过程中，有很多的原因会导致工程暂停施工，主要是根据是哪一方的原因而引起的暂停施工，哪一方承担相应的责任，如果是发包方责任，则由发包方承担，并给予一定的工期顺延，如果是承包方的责任则由承包方承担，不给予工期顺延。如发包人不按时支付预付款，承包方可以在约定的七天后向发包方提出通知，如果发包方仍然不能预付，那么承包人可以在通知后的七天暂停施工，而发包方要承担约定日起的预付款的贷款利息。

（二）工期的延误

施工中也有很多因素会造成工期的延误，是否给予承包方的工期延长主要取决于合同中是否进行约定，以下原因发包方可以给予承包方的工期顺延，如自然因素不可抗力、发包人未按约定支付工程的预付款和进度款、发包人没有按照合同约定提供必需的批准或指令等。

三、结束语

本文主要分析了园林绿化工程施工中合同的管理，并分析了发包方和承包方应该承担的施工责任，由于作者经验上的不足，还有很多的东西需要相关人士进行补充，以对园林绿化工程施工更好的进行，保证园林绿化工程的施工质量。

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