现浇无梁空心楼盖施工综合分析

简介：现浇无梁空心楼盖是一种新兴楼盖，具有层高矮，空间自由灵活等特点，为深入研究现浇无梁空心楼盖的技术指标，对比无梁空心楼盖和传统的主次梁楼盖的差异，本文以计算模拟计算和案例分析为基础对无梁空心楼盖进行施工综合分析，主要分析现浇无梁空心楼盖与主次梁楼盖直接工程造价分析，质量及施工管理费用分析，工期及工效，这对海创物业开发涉及的无梁楼盖的设计具有一定指导作用。

关键词：现浇无梁空心楼盖；施工管理；直接工程造价分析；工期及工效。

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：

1、前言

1.1现浇无梁空心楼盖形式概述

现浇无梁空心楼盖是用轻质材料（内核模具）以一定规则排列并替代实心楼盖一部分混凝土而形成空腔或者轻质夹心，从而形成传力明确的现浇混凝土双向网格肋型楼板，与暗梁、扁梁或明梁共同形成空间结构体系。现浇无梁空心楼盖由现浇钢筋混凝土纵、横肋梁和宽扁梁（框架梁）、柱帽、框架柱组成。这种楼盖的特点就是由于内核模具在楼盖内部形成空腔，大幅度减轻楼盖自重，而且节省层高。本文结合正在设计的海创物业开发项目进行具体描述。

1.2现浇无梁空心楼盖工艺原理概述

在现浇混凝土楼盖结构中，按设计要求绑扎暗梁、密肋梁钢筋，在密肋梁形成的空腹中安放永久性薄壁箱体，达到用薄壁箱体来实现非抽芯成孔的现浇混凝土空心楼盖。如图1所示。

1.3影响楼盖施工的主要因素

对于建筑楼盖施工而言，主要考虑以下几个方面[1]：

（1）直接工程费用，包括结构的材料费、人工费和机械费；

（2）施工工期的长短；

（3）施工难易程度，主要取决于施工质量，施工管理费用等；

（4）工人施工工效及工种合理搭配。

2.工程情况概述

为了分析不同结构形式楼盖的施工特点、施工工艺、材料用量、人工及造价，对青岛市的近20个工程项目进行了调研,结合我院设计的海创物业开发项目，选取中海国际社区项目进行详细分析。

该工程采用现浇混凝土空心楼板，厚度为500mm，采用蜂巢芯为350×900×900mm，现浇层厚为150mm，扁梁截面尺寸为400×700mm，密肋梁截面尺寸为150×500mm，纵横方向各7道。间距为1050mm，层高4.2m，净高为3.7m。

若为普通现浇混凝土楼板结构，楼板厚可取250mm，框架主梁截面尺寸为550×1050mm，次梁截面尺寸300×700mm。考虑到净高的要求，层高设为4.5m。

3. 直接工程造价分析

3. 1 无梁空心楼盖造价分

对无梁空心楼盖造价分析表 单位：元/m2

3. 2 普通梁板楼盖造价分析

对无梁空心楼盖造价分析表单位：元/m2

3. 3无梁空心楼盖与普通楼盖造价对比分析

（1）从材料上看，无梁空心楼盖在混凝土、模板、钢筋方面都比普通梁板结构楼盖节省，但由于空心楼盖使用了模具，其总的材料价格还是比普通梁板结构楼盖高。

（2）从人工费上看，无梁空心楼盖比普通梁板结构楼盖人工费低，这主要体现在模板上的人工费较低。

（3）从机械费上看，无梁空心楼盖比普通梁板结构楼盖机械费略低。

（4）在理论总造价上，无梁空心楼盖比普通梁板结构楼盖略高。

4.质量及施工管理费用分析

为了对比普通梁板楼盖与蜂巢芯楼盖的施工工艺，笔者对青岛市的近二十个工程项目进行了调研，其中无梁空心楼盖项目8个，通过工程调研发现：无梁空心楼盖在施工工艺上的最大优点是模板的安装比较方便，且模板用工量非常节省。但由于空心楼盖相比普通梁板结构楼盖而言，构造措施更为复杂，因此也给其施工工艺带来了难点。[2]

5.工期及工效分析

在前面分析了两种楼盖体系的理论造价。但实际上，影响工程造价的因素较多，如无梁空心楼盖能够提高建筑的净高，在开挖基础时既可以减少土石方开挖量，又可以减少墙体的工程量，从而减少工程造价。再例如模具吊装施工时要占用塔吊的使用，从而增加机械费用。为了更好的比较两种楼盖的施工工效，对相似工程的不同楼盖进行了工程调研，下面是青岛某住宅项目普通梁板楼盖案例及某某住宅项目蜂巢芯楼盖的施工工效对比分析。

5.1 普通梁板结构施工工效分析

（1）项目概况

某住宅项目地处青岛市市北区，基地总占地面积约为15319.4m2，由四座高层住宅构成组团居住区，其中两栋为18层，一栋为22层，一栋为10层。取地其中的一个施工段的面积是1376m2。

（2）施工工效

1）本施工段的施工工期为15天。

2）消耗人工（按综合工日记）：木工541；钢筋工676；放线3；混凝土工：60；架子工53；总共1313.5工日。

5.2 蜂巢芯楼盖施工工效分析

（1）项目概况

某住宅项目占地面积为21077.6m2，总建筑面积101230.96m2，其中地下建筑面积23869m2，地上建筑面积为77361.44m2。取二区车库负一层作为研究对象，层高为4.2m。

（2）施工工效

1）该区施工工期为16天。

2）消耗人工（按综合工日记）：木工273.5；钢筋工564.5；蜂巢芯运输28；贴胶带6；放线2；混凝土浇筑：45；架子工：42，总共961工日。

5.3 工效对比结果分析

（1）空心楼盖的每平方米总用工量比普通梁板楼盖少，大约是0.85倍；

（2）两种楼盖的总的工期基本相同，估计一个800m2的施工段会延长一到二天的工期；

（3）空心楼盖的模板用工量较少，但由于工序较多，工序穿插也多，使得总工期并没有减少；

（4）木工与钢筋工施工不能同步，木工过早的完成自己的工作量，钢筋工仍有大量的任务，尤其在柱帽与肋梁上消耗大量人工，造成了工效的降低，在本案例中总体的施工时间并未减短，工效也并未增快。

6.结论

从工程调研和以上的分析不难看出，现浇无梁空心楼盖与普通楼盖相比，施工上主要有以下不同：

（1）在结构造价上，无梁空心楼盖造价要高于普通楼盖，主要是因为模具价格过高。机械费和人工费都比普通楼盖略低；

（2）无梁空心楼盖施工工艺相对复杂，施工难度较高，在施工时易出现质量问题；

（3）空心楼盖的每平方米总用工量比普通梁板楼盖少，但其工艺复杂，两种楼盖的总的工期基本相同，估计一个800m2的施工段会延长一到二天的工期。

参考文献：

[1]张会斌，张峋青.现浇空心无梁楼盖工程实例建筑技术.2002，33(12):910

[2]匡宁，蜂巢芯空心板在麓谷工业园办公楼工程中的应用，中处建筑，2006，3:110— 111

[3]徐春国，地下室上浮开裂事故的鉴定与加固处理[ J] , 建筑结构学报, 2002, 32( 11) : 26~ 28

[4]李 梁，地下空间的可识别设计[J]．山西建筑，2005，31(18)：13一14

[5] 曲淑玲. 日本地下空间的利用对我国地铁建设的启示. 都市快轨交通,2008, 21 (5)