商住楼宇供电业扩过程管理的思考

摘 要：随着我国经济的快速发展，使得国内建筑行业以及房地产行业都得到了飞速提升，再加之人们对于生活质量要求越来越高，因此就要保证商住楼宇电力系统的安全运行。所以，为了确保商住楼中电力设施能够被及时且规范的建设，就一定要做好提前的规划，完善相应配套设施，进而为建筑电力系统安全运行奠定基础，给供电业扩管理提供有效参考和建议。本文对商住楼宇的供电业扩管理进行深入分析，希望能够对供电企业发展提供些许参考。

关键词：商住楼宇；供电业扩；有效管理；策略

中图分类号：TM73 文献标识码：A

经济水平的提升推动了电力行业的飞速发展，供电业扩的重要性逐渐被突显了出来，供电业扩是一项非常复杂又具有一定系统的工程，因此其中存在着很多问题等待解决。对于商住楼宇来说，加强对其供电业扩过程的有效管理，就是现阶段电力业扩过程中非常重要的一项内容，只有保证其管理过程的有效，才能推动商住楼宇中电力系统的安全使用。

一、现阶段商住楼宇中供电业扩的管理现状分析

我国经济水平的稳定提升，促进了国内商住楼宇的发展和建设，然而传统商住楼宇在开展供电新装业务时，其中还存在很多问题，如技术标准过于模糊、相应的设计安装不合理、各相关部门自身职能不明确、不能及时有效的确定供电方案、电力工程施工过于缓慢等等，从而给建筑整体的后续使用造成严重的影响。而在建筑物以后施工过程中，会导致电力设施存在不合理的现象，进而阻碍了电力设备日常运行管理水平的提升。因此为了有效改善这种相对被动的局面，我国各相关供电企业不仅开始加大了对供电业扩管理的研究和探索，还有效的总结出相应的应对措施，进而有效提升供电业扩的管理水平。

二、完善供电业扩管理水平的有效策略

（一）要进一步界定相关管理部门的自身职能

在商住楼宇中供电业扩会涉及到很多方面，如市场、配电系统、建筑基建、供电部门等，因此在进行业扩管理过程中，一定要协调好设计部门、施工安装部门以及相应供电部门之间的工作，进一步对其相关职能进行界定和确定，有效落实有关工作流程。此外还要给出工作人员的联系方式，进而保证供电业扩工作的顺利进行。

（二）对商住楼宇中的电力设施建设进行相应的规范

在日常工作过程中，要根据相关规定制定相应的电力设施建设规范，进一步对报装环节、设计环节以及施工环节进行明确的要求和规范，有效为电力设施的安装和建设奠定基础。此外还要将制定规范通知抄送给相应的职能部门。

（三）提升与政府部门之间的沟通及协调水平

供电企业在进行电力业扩时，一定要向政府部门了解相应的情况，做好电网规划工作，进而保证电网建设和运行的稳定顺畅。例如，城市规划建设方案以及楼宇建设实际情况等。同时，供电企业的市场部门，一定要按照政府部门所提供的初步规划规范相关工作，再与工程配电部门、机电部门、供电部门等一同对施工现场进行细致查看，按照楼宇所在小区的实际规划以及电力设施的一步到位原则对用电方案进行确定，进而使楼宇开发商和整个部门能够有效对其进行调整和完善。此外还需要注意的就是，政府部门相应的设计规划一定要经过供电部门的有效审核。

（四）做好电力审核以及设计工作

在对商住楼宇进行施工之前，就一定要委派相应的设计部门对电力工程整体进行初步设计，只有这样才能保证楼宇建设的顺利。而工程设计中不仅包含了对建筑用电整体图纸以及电气设备的接线图的设计，还要满足负荷计算表以及电能表配置方面的要求等。因此在实际工作过程中，相应的市场部门一定要做好组织管理，使相关部门能够对初步设计进行确定，而审核的结果要在第一时间内对客户进行有效反馈，客户在供电营业大厅进行报装时一定要出示审核结果，然后再根据相应的施工方案以及施工原则进行报装。

（五）增强三方联动水平

为了进一步减少客户在办理相关业务时所花费的时间，提升业扩装接的有效率，同时还要构建起良好的三方联动工作制度，明确规定客户所委托设计的单位以及施工建设单位要一同参与到工程实际的勘察和设计、审查工作中，并且还要建立起完善和健全的信息共享以及沟通制度，进而有效提升实际工作效率。

三、商住楼宇中供电业扩管理过程中的相应规范

（一）用电报装

众所周知，报装是整个电力营销环节中非常重要的一个组成部分，其主要作用体现在以下几个方面上，首先，在客户提出用电申请时，一定要尽可能快速的做出反馈，保证电力服务开展的规范性。其次，一定要充分了解客户的实际情况，便于以后管理工作的有效进行。最后，要对相关信息进行收集，为后来的决策工作奠定基础。此外，值得一提的是业扩报装不仅能够提升对电力系统的有效管理，还能提高信息管理水平，进而推动电力信息监管水平的上升。因此在对新装业务进行基建报装工作之前，要保证供电部门、设计部门以及安全部门在一定时间将相关用电要求告知给相应的客户。而客户一定要委托相应的单位或者是部门做好有关规划，并将其提交给相应的部门进行审核，如楼宇用电整体规划设计图、楼宇中的电气设备接线图，以及各种电能表审核要求和有效配置。在资料提供完成以后，配单组织要及时有效的给出审核意见，再由设计部门对客户进行书面的答复，而客户要带着给出的答复到供电企业的营业厅进行报装。

（二）配电房选址和安装

首先，配电房要选择净空高度大于4m，占地面积不低于90m2，且地面高度要高于周围10cm～30cm左右的地方。

其次，配电要尽可能的设计独立式的电房。配电房的实际选址要选择运输方便且实际通风良好的区域，其中不能设置厕所、浴室等功能区域，还不能将其设置在积水场所相邻处。同时还需注意的就是如果条件有限，就要将配电房设置在地下一层，尽量避开住宅位置。

最后，要对配电房所发出的噪声进行控制，采用适合的方式和手段对其加以管控，保证配电房噪声符合标准，同时还要保证低压供电的线路直径控制在500m，并且还要在配电房内安装排烟设备，保证消防需求得到保证。

（三）电能表的实际选址以及安装规范

第一，在商住楼宇中一定要有专门的电能表房，并按照相应的配置要求进行施工。

第二，电能表房的实际高度要小于3m，同时不仅要保证通风和照明，还要设置相应的消防器材。

第三，要根据实际情况来确定电能表的实际数量，并且还要预留出10%左右的宽裕度。同时还需要注意的就是，在电能表安装过程中，一定要保证电能表安装高度、相邻电能表之间的间隙、电能表箱内电能表安置的层数等。

第四，不同用户的开关要设置在电表箱的左侧，并且不能所有的电能表使用用一个表箱门。

第五，在设置相应的总开关、接户线、电能表开关时，要将日后维护工作充分考虑到其中，并且使用最大负荷对其进行计算。

第六，在进行集中超表时，要在电能表整体安装完成以及有效验收之后，进而有效避免对电能表进行重复封表。

第七，在设计图纸中，还要对集中抄表中的各项内容进行反馈，进而为以后的维护奠定基础。

（四）负荷计算原则

首先，在对配电房中的变压器进行配置时，要保证每个配电房中设置两台干式变压器，而设置一台变压器的配电房，要预留出相应的变压器位置。

其次，根据区域分配供电原则，同一个楼宇中的住宅以及相应的公共部分，可以使用一个变压器进行供电。

最后，在进行供电设计时一定要按照相应的负荷计算表进行参考，进而保证电力系统能够正常运行。

结论

总而言之，在商住楼宇建设过程中，对其供电业扩过程进行管理，是保证用户实际用电需求，保证建筑工程整体电力系统安全、稳定运行的关键，能够提升电力设施的规范性、科学性以及合理性，进而保证电力系统更加安全。所以，为了进一步提升人们物质生活水平，满足人们自身的切实需求，各供电部门、商住楼宇建设单位就要对其供电业扩管理进行控制，推动建筑行业、电力行业良好的发展。

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