BIM技术在工程造价过程控制中应用研究

[摘 要]工程项目管理中造价控制是相当重要的一部分，工程建设中每个阶段都需要进行造价的控制，确保项目成本的降低和投资的效益提高。随着社会的信息化，根据BIM技术的原理和特点，使造价管理的全过程应用BIM技术不仅对造价管理的效率有所提高还能在控制造价水平上有所提升。

[关键词]BIN技术 全过程 造价控制

中图分类号：D228 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）11-0381-01

1.前言

我国的建筑行业通过多年的发展，在造价管理的方式也在一步步的完善中也取得了很大的进步。但目前造价管理中仍存在决算超预算、预算超概算和概算超估算的“三超”现象，在造价的过程中管理的工作并没有执行到位和运用信息化管理水平低，造成目前造价水平和经济水平的差异。相对于运用BIM信息技术能对前期的估算和处理速度都有很大的提高，也能将每个阶段的项目信息通过传递和共享方式实现与参与方互动式工作。

2.BIM技术的原理及特点

BIM的全称为Building Information Modeling译为建筑信息模型，它主要根据建筑工程项目中各项相关数据为基础来建立三维建筑模型，然后根据数字信息仿真模拟建筑物所具有的的真实信息。BIM能对建设项目的特性和功能起到较为直观的反应，有关项目的信息，每个参与方都能查看得到；BIM技术所具备的特点有：可视性、模拟性、可出图性、信息完备性、信息一致性、优化性、信息关联性、协调性[1]。

3.我国BIM技术的发展现状

在我国的建筑行业在快速发展和大量建设时，让建筑业得到可持续发展是施工企业面临的严峻竞争。在目前的环境下，将国内建筑业和BIM技术结合是必然性。 其一，在工程的大量建设时，使得沟通和实施环节的信息流失导致损失，然而BIM技术让设计流程有了新的定义，在很大程度上改善这一境况。 其二，为可持续发展并要对建筑生命周期管理以及节能分析。 其三，国家资源规划管理信息化的需求。

据了解，在2008年我国北京在奥运村空间规划和物资管理的信息化工程就首先采用了BIM技术，此外，BIM技术还在南水北调和香港地铁工程中运用。虽然我国的建设如潮水般涌来，但在行业中运用BIM技术还不够普遍性。掌握BIM技术也不是非常的困难，但要将其运用在完整的工程过程中或实际的工程行业中还需更多的实践操作[2]。

4.应用BIM技术对工程造价过程的控制

4.1 在投资项目计划阶段造价的控制

工程项目的投资比项目的实行还重要，如果说工程项目是一个新生命，那么投资就好比供给生命的养分，制定科学化投资计划能取决工程后期的实施水平和建设的整体收益，但若是在工程项目中运用了错误的的计划就会造成较大的风险，因此投资计划的制定这一环节要对造价加强控制。合理的对投资进行估算是造价控制的主要内容，根据创建出BIM模型对工程造价设立管理系统来作为工程造价数据基础，并将以往相似的项目造价的数据信息进行剖析，与工程建设的每个阶段和数据进行对比评估，项目的造价要以科学的方式进行估算，要以估算的结果作为根本来协助工程决策人员的计划制定和评估，让工程设计工作进展提供有效的参考，也确保了方案的可行性和科学性，给后续成本管理工作和预算编制工作带来了更好的指点。

4.2 在工程项目设计阶段造价的控制

设计的概算和施工图预算主要是设计过程中造价控制的重点，施工中设计的环节不但影响着工程的质量和其功能的发挥，对工程造价也造成较为关键的影响。工程的造价和设计的水平有着相互的联系，设计得合理能大大节省了成本，很多工程项目对设计的投入加大了，主要是希望在造价控制中通过优化设计进而达到一定的目的。在工程项目设计中运用BIM技术进行全程的控制是对设计采用限额的措施，运用BIM软件来对图纸的设计和建立数据模型，将图纸上的模型和准确的造价数据信息相结合，使工程造价的信息更为明确清晰，让限额的要求得到满足，也给后续的设计和预算的编制带来更多数据上的支持。

4.3 在工程项目投标阶段造价的控制

工程项目建设在选择合作的企业时都会采取投标的方式进行选择，它不仅是保障内行的竞争公平的有效路径，也有利于行业里良好发展的促进方式，对只有单个工程项目来说，采取工程招标是对实现造价控制的主要环节，工程造价控制的效果大程度的受招标环节中造价控制的影响。最终的合同价在招标的环节里对工程的造价产生的决定作用，在确定合同价还需要牵涉的两个造价文件有：投标报价和招标控制价，BIM技术能在投标报价和招标控制价两个造价文件的编制里，能发挥出其重要的作用。第一，通过BIM模型软件对二维的图纸进行转换为立体的模型，在根据工程量计算来制定清单编码和额编码，运用计算得出的报价和整合分析，并列出工程内容，减少了在在工程量计算上出现的误差和分歧。第二，BIM技术和传统技术差别不大的就是投标价文件的编制，不同的地方在于竞标的单位要根据自己实际来对BIM进行建模操作，最后把招标单位给予的工程量清单和最终结果相互比较，防止竞标报价编制被计算的误差所影响。所以BIM技术能降低在合同的制定中产生的不足和缺陷带来的纠纷问题。

4.4 在施工项目阶段造价的控制

项目的施工中对工程造价的管理和控制主要分为两个方面：第一，确定并支付工程中每个阶段所需要的资金；第二，确定并支付因工程的变更造成的赔偿费用。工程款的支付要根据工程进度来向施工单位提出申请并审批，还需要对此阶段计算出完成的工程量，运用对应的单价来算出工程款，才能对建设单位提出申请工程款的支付。因为施工项目阶段采取BIM技术，能根据项目的进度和施工的现场状况，还能通过互联网的技术对BIM模型的信息数据库及时的更新，不仅让造价工程师对各个时间段精准的记录工程量的信息和工程计量表的编撰，也同时对每个分包的单位进行施工的进度监督。

4.5 在工程竣工核算阶段造价的控制

对于过去的工程竣工核算阶段中，都是建设单位和施工单位根据二维的CAD图纸对工程量的工作进行核对和校准，根据两方的工程量计算书逐个工程进行核对，这样的核对工作方式相对来说比较繁琐，在工程计算中还会出现计算的结果不相同，对此，核对工作还需要更深入去进行，在对计算规则中存有异议，还要经双方对计算的规则进行查询和定额说明等，这个结算的过程一般短则需要几个月，长则需要几年。而BIM技术在工程建筑上每个环节和构建的属性都有明确的的记载，各个项目计算数指标在改变之后也会有详细的记录，如在设计中有变更这一情况，信息会对此更改进行更新和对信息的录入，保证工程项目竣工后信息的完整性，也能很好的展现工程的实体。工程建设中运用BIM技术不但提高了结算工作的效率，还能有效的防止了因为核算中的不一致产生的分歧，结算的进度上也加快了，双方的成本上也大大的节省了[3]。

5.结束语

让建筑工程实现信息化的方法就是应用BIM技术，BIM技术不仅对工程造价的工作效率大大的提高，计算精准，信息的储存量大且全面，使用上也方便快捷，成本上也降低了。但在目前的阶段上，BIM技术还有待完善，造价专用软件还在研发中，操作BIM技术的工程管理的人员使用的熟练程度不高，也有许多工程管理人员对BIM技术不够重视，所以全面推广BIM技术需要完善和推广，在工程管理人员运用BIM技术上要加强培训，提高他们对操作的熟练度，进而让加快我国建筑工程中对BIM技术的应用和发展。

⒖嘉南

[1] 曹颖，蒲娟.BIM在全过程工程造价管理中的应用[J].河南科技，2015，04：27-29.

[2] 徐卓华.BIM在工程造价全过程管理中的应用[J].建材世界，2016，02：76-78.