BIM技术在工程造价咨询行业的应用研究

摘 要：近几年来我国的工程造价咨询行业发展迅速，行业年产值增速超过10%，截止2015年年末，工程造价咨询企业从业人员414405人，已经形成了具有一定规模的咨询服务产业。文章从我国造价咨询行业现状着手，分析了造价咨询企业的核心业务工作和BIM技术的现状，并提出了BIM技术在造价咨询企业中应用的实际操作方案。

关键词：工程造价咨询；建筑信息模型；工程量

2011年5月国家住房与城乡建设部在颁布的《2011-2015年建筑业信息化发展纲要》中明确提出了“加强建筑企业信息化建设，不断提高信息技术应用水平，促进建筑业技术进步和管理水平提升，加快建筑信息模型（BIM）、基于网络的协同工作等新技术在工程中的应用”的要求。五年的时间过去了，BIM技术已经引发了建筑行业一场新的革命，但是造价咨询企业对BIM技术的认识还不到位，对BIM技术的应用更是落后于设计及施工企业。

1 造价咨询行业现状

根据中华人民共和国住房和城乡建设部2015年工程造价咨询统计公报，截止2015年年底，国内造价咨询企业共有注册造价工程师73612人，造价员108624人，这两类人员占全部造价咨询企业从业人员的43.98%。工程造价咨询企业的营业收入为1079.47亿元，实现利润总额103.92亿元，从数字上来看造价咨询企业达到了一定的规模，行业从业人员中专业人员数量众多，但是利润总额偏低。

工程造价咨询业务按工程建设的阶段划分主要有前期决策阶段咨询业务、实施阶段咨询业务、竣工决算阶段咨询业务、全过程工程造价咨询业务，在实际工作中各个阶段均存在较多的重复工作。工作的重复，技术手段的落后导致了整个人均产值较低且从业人员劳动强度较大，BIM技术及互联网+的兴起可能会给整个造价咨询行业带来巨大的变革。

2 造价咨询企业的核心业务工作

通俗来讲，工程造价咨询企业的核心业务工作就是工程的计量与计价，经调研，计量与计价工作占用了造价咨询企业专业人员90%以上的时间。传统的造价咨询企业其业务涵盖了工程施工中的决策阶段、准备阶段、实施阶段、后评价阶段，提供的咨询业务的范围包含招标工程量清单编制、招标控制价编制、投标报价、结算编制、审计等多个方面。无论是哪个阶段的造价咨询工作，都离不开计量与计价。

工程的计量已逐步的由手工算量过渡到表格算量，并最终发展到现阶段比较成熟和应用范围较广的软件图形算量；计价也由最早的纸上套定额取费逐步过渡到电脑表格计价，并最终发展到专业的行业计价软件计价。通过其发展过程我们可以看出目前造价咨询企业的计量与计价工作主要通过软件进行工程量的计算与计价，软件算量中的建模工作在造价文件的编制中占用了大量的时间。现阶段的图形算量软件及计价软件相对于传统的手算其效率和精度都得到了大幅的提高，但是其发展也进入了瓶颈期，也就是说造价咨询行业所应用的软件由于效率低下已经不能满足行业发展的要求。相对于整个社会的信息化程度，造价咨询企业的信息化水平也已经远远落后。

3 BIM技术简介及现状

建筑信息模型（Building Information Modeling简称 BIM）是以建筑工程项目各组成部分的信息数据作为基础，建立起三维的建筑模型，通过模型实现多专业的数据共享与实际应用。这一概念最早是1975年由乔治亚理工大学的Chuck Eastman教授提出的，其经历了萌芽阶段、产生阶段和发展阶段。近年来随着我国建筑行业的高速发展，尤其是大型项目的兴起，BIM技术逐渐展现出引领建筑行业技术革命的势头，并得到了政府、行业、企业、高校的认可和重视。通俗来讲BIM技术就是建筑信息模型，但是其价值并不局限在这一模型上，而是基于这一模型的多专业协调应用，应用BIM技术我们可以完成快速算量、精确计划、多算对比、虚拟施工、碰撞检查、冲突调用等一系列工作。

从理论上来讲BIM技术中的模型应由设计单位来完成，在出图的同时建立BIM模型，设计单位建立的这一模型可以贯穿后期的施工准备阶段、实施阶段以及项目后评价阶段，各专业的建设单位、施工单位、监理单位、造价咨询单位都可以应用这一模型完成各自的工作，这一模型可以避免大量的重复工作。但是，在目前的实际应用中BIM模型的建立以大型施工企业翻模为主，其主要目的是提高自身的管理水平及效益。造成这一状况的主要原因在于设计单位，对设计单位而言，目前提供的设计成果已经使其工作量较为繁重，提供BIM模型可以说是额外的工作，且很多业主方并不提供更多的设计费用，这也就造成了设计单位参与这项工作的积极性不高的现状。当然，随着行业的发展，越来越多的业主方开始认识到BIM技术的价值，基于业主方的BIM应用也越来越多。

4 BIM技术在造价咨询中的应用

由于BIM技术解决了造价咨询企业核心工作中的建模算量问题，使得工程量计算的时间大大缩短，这对各个造价咨询企业来说可以说是机遇与挑战并存。一方面企业的工作效率可以大幅提高，节省的时间可以用在其他的造价咨询方面，如全过程的造价控制等；另一方面由于效率的提高使得行业的竞争更加激烈，可以说如果企业不能够掌握BIM技术来进行工程量计算就会被行业淘汰。从本质上来讲，现行的工程量计算规则主要是为手算来服务的，由于早期缺乏计算机等有效辅助手段，如果计算规则制定的太细，在具体计算的时候会有非常大的工作量，但是BIM技术的出现将使得工程量计算不再是问题。我们可以设想一下，若干年后工程量计算规则更改为按照实物量计算，这时候大批的造价咨询企业和企业从业人员将何去何从。现阶段造价咨询企业应用BIM技术主要工作流程如下：

4.1 建立BIM模型

BIM模型如果设计院已经完成我们可以直接拿来应用，如果只是二维图纸那就需要我们按照图纸来建立模型，模型的建立需要遵循一定的标准，应用专业的软件。现阶段Revit、MagiCAD、Tekla、Rhinoceros分别是建筑、机电、钢结构、幕墙方面具有代表性的建模软件，国产软件在这方面还有较大的差距。

4.2 基于BIM的工程量计算

经过多年的发展与积累，国产主流算量软件已基本支持BIM模型的导入，将BIM模型导入算量软件并挂接清单和定额后即可完成工程量的计算，如广联达、斯维尔、鲁班的算量软件都可以完成这一操作。具体在实施过程中由于标准的不统一，可能会存在模型的兼容性不好等问题，这就需要造价人员来根据实际情况进行修改，随着技术的不断进步软件间的兼容性会越来越好。

4.3 工程计价

目前造价行业的计价软件较为成熟，有了工程量后基本可以实现直接或者间接的导入并完成计价工作。如广联达软件可直接将图形算量成果文件导入到计价软件中进行组价，一般来说计价软件都支持EXCEL表格的导入工作。

4.4 基于BIM的全过程造价控制

BIM技术对造价咨询行业的影响并不仅仅拾体现在借助模型进行工程量计算这一点上，工程量的计算只是BIM技术应用很小的一个方面。传统工程计价过程中的估算、概算、预算、结算、决算存在很多的重复性的工作，应用BIM技术可以大大减少各个阶段从业人员的重复性工作，一个模型贯穿到底。目前条件下，造价咨询企业可以将各个专业的工程实体模型和造价文件与进度计划相结合来提供全过程的造价咨询服务，如借助广联达的BIM5D软件我们可以实现高级工程量查询、物资查询、合约管理、进度报量、材料统计等一系列的功能。

5 结束语

BIM技术引领了建筑行业新的革命，在这一大趋势下造价咨询企业更是站在了风口浪尖上，各个造价咨询企业应适应潮流，培养人才、储备技术，切实提高自身的业务水平，争取引领行业的发展，为推进BIM技术的应用做出应有的贡献。

参考文献

[1]方后春.基于BIM的全过程造价管理研究[D].大连理工大学，2012.

[2]张建平.BIM技术的应用与研究[J].施工技术，2011，2：15-18.

[3]林庆.BIM技术在工程造价咨询业的应用研究[D].华南理工大学，2014.