时间：2022-07-24 05:01:42
高企房价下，总有买房人不得不向奇怪房型妥协，比如上海部分新楼盘都会有六角形的小户型，或是最常见的不规则斜三角户型，以及圆柱形楼体内较多的半圆形和扇形户型―同样面积、同样地段下，这些怪户型房子价格的优惠幅度更大。
还有那些房龄偏大的老工房，因为建造年代较早，设计理念过时，户型也有问题：采光差、客房极大客厅极小、厨卫空间小……有的老房子即使外观体面，房型正气，但内部管道排布过时，让厨房、卫生间这样的动区和卧室这样的静区分区混乱，上个厕所还得绕一大圈。
遇上这些总价相对低的“古怪房型”到底该怎么办？室内设计师和怪房型业主告诉我们，只要懂些装修上的技巧，花小钱一样能轻松搞定怪户型。
前期 改造户型前，你最好知道的几件事
承重墙不能动！
破坏承重墙的结果就是破坏建筑安全结构。敲墙重砌之前，必须要区分承重墙和非承重墙。
最简单的区分方法是看墙体的厚度。12厘米至14厘米厚的一般是非承重墙，可以拆卸。24厘米至28厘米厚的墙一般是承重墙。也有24厘米厚的墙只有一部分承重，因此拆墙改造前，最好向物业公司索要建筑图纸进行确认。如果改造一定要通过拆承重墙来完成， 必须做专门的加固工程。
别给楼板添负担
不要以为不动承重墙就能保证安全，如果用普通砖块砌隔断墙，也会增加楼板压力， 破坏承重。因此，做墙面隔断时必须使用轻质材料，常见的轻质材料包括轻钢龙骨纸面石膏板、木龙骨纸面石膏板和轻质砖，价格在130元/平方米至190元/平方米。这笔钱，该用的时候可不能省。
从厨卫挪空间给房间？小心！
擅自改动水管和煤气管道都是件很危险的事，尤其是煤气管道，本来就半在外， 一旦发生煤气泄漏后果不堪设想。指望从卫生间和厨房挪点空间给公共走廊或客厅房间，还是省省吧，安全第一！ 如果厨卫的空间确实需要改动，那么也请在厨房、卫生间大改造之前，做好墙面和地面防水，避免漏水、发霉的后续问题出现。
插入式隐藏移门？最好别用
插入式隐藏移门的装修方式看似可以把占空间的门藏在墙里，有半开放的效果。但是用了一段时间后，夹墙内的污垢容易越积越多，夹墙缝隙又窄得连吸尘器都伸不进去， 很难打扫干净。最大的问题是，如果贪便宜使用几百元的木质移门，用不了多久就会变形，严重的时候会移动不了，返修时必须把整个墙面拆了才能解决。按照一面墙体..平方米计算，整面墙的拆除再翻修成本至少每平方米在500至800元，合计3000元左右。
占点公共空间的小便宜？
OMG，别想了！
户门以外的区域都属于公共面积，占用公共面积建起的任何建筑都属于违章搭建，按照规定需要拆除，不可私自考虑在改造计划中。照规定需要拆除，不可私自考虑在改造计划中。即便你成功地在装修时占了便宜，今后的邻里矛盾等各种问题自然也容易产生，物业公司在装修后很可能根据住宅管理规定要求拆除，这又是一笔不大不小的额外开支。
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实战 看看他们的成功改造
1不规则多边形
除了那些被网友们调侃一个过道连着所有房间的“一夫当关型”、外观好像用碎布拼在一起的“情趣内裤型”、长得神似机关枪的“AK47型”， 最让人头痛的还有这种不规则多边形的大户型。这栋房子正好处在整栋塔楼的夹角，如图可以看到仅起居室就有6个角8面墙，卫生间的形状更是因为有堵没法移动的管道井而相当扭曲。
要把不规则的户型变方正， 就要先搞定屋子里的各种夹角， 最好的方法是将尖角弱化成储物空间。经过设计，进门左手边的钻石形区域被规划成了衣帽柜，简单加一道和对面墙体平行的推拉门，不规则的五边形门厅就变成了规矩的长方形。类似的设计还有与之相邻的饭厅里的尖角，它被设计成了酒柜。另一个让空间“变方”的方法，是在相对的墙体上使用同样的元素，利用视觉呼应产生规整的感觉。即使不是方正的屋子，经过对面相似元素的对称，也就有了一种规整的错觉。除此之外，你还需要破解以下两个常见的怪户型难题。
破解采光难题
怪户型主要是妥协于其他户型的边角料，因此，除了要考虑空间利用，很多还存在着采光的问题。这个户型面积大概有120平方米，屋子本身就不小，无奈东边还被另一个户型完全挡住，整个东面的照明只能依赖于东北角的一小段采光井。这时，神通广大的镜子就派上了用场。但贴满一整面墙不是个明智的选择。选择将镜子的侧边雕成花，或把镜子直接打成小块，隔一段贴一点，既能让人们隐约看到更大的空间，也更具美感。
这个案例的做法是先在朝阳的墙面上贴一层壁纸，然后把裁成细条的镜子围着壁画和柜子嵌上一圈。细条的形状为视觉造成缓冲，用于反光的镜子同时也成了一道闪亮的装饰，价格也比整面墙上都是镜子更划算。
如果你的房子里有一条类似于酒店走廊的狭长通道，同样可以借助镜子进行改造。除了能够更好的采光，镜子还能在视觉上加宽空间的面积。你也可以用画框和镜子相结合， 让房间看起来更时髦些。
破解通风难题
多边形户型的另一大问题是通风不畅。门窗的规划会对空气流动造成影响，稍有不慎， 你就会住进充满厕所味的“黑暗料理户型”。破解的方法倒也不难：空气走捷径，所以规划时最好让窗户和门稍稍错开， 以避免空气直来直去没有充分转动带走浊气就匆匆离开。张红军说：“不论是什么户型， 空气沿最长路线流转，就能最大限度带走屋内的污气。分隔起居室时使用花格而不是实体墙，也是为了通风和采光。”
Example of case
你可以在这些地方省钱
面积：120平方米
住户：三代，5口之家
需求：规整房型，加大储物空间，改善采光和通风
分享者：中国高级室内建筑师 张红军
这个户型的卫生间需要特别下工夫，凸出来的管道井是除通风外的又一个大难题。顺势而为是最经济的办法：依着长方形管道井的形状，将整个卫生间隔成3个五边形的区域，最里面的五边形是淋浴区，外面的一个五边形被加高台面隔成一个能隐藏大锐角的储物柜和一个矩形的马桶与洗衣机区，另一个五边形近似于矩形，可以直接用于过道和洗手池。
干湿分区打造高性价比
卫生间做好干湿分区后，干区内可以用壁纸代替瓷砖，但不能为了便宜就将整面墙都用壁纸代替。正确的做法是，距地面70 厘米以下用瓷砖，70厘米以上再用防水壁纸。这样可以防止地上的水浸湿壁纸，加强壁纸使用的耐久度。在常规的装修中， 卫生间和厨房的装修费用会占到总装修费用的50%。具体到这个案例，这个占地不足总面积十五分之一的卫生间，装修的花费也占到了总装修费用的四分之一，光瓷砖就花了一万多。而如果干湿分区做得好，就可以将干区的瓷砖用防水壁纸代替，就又省了一大笔。
打造高性价比的多功能区
由于受到不规则形状的干扰，怪户型中的矩形空间在设计中也要花上更多的心思。这家的阳台与起居室相连，正对饭厅，堆满杂物。按照主人对储物的需求，设计师在这个不足5 平方米的阳台打上了两层地台，下面用龙骨支撑，上面留出开口，做成了一个超大的储物柜。不需要实体柜体，找几个整理箱直接放进去，连刷白和贴壁纸都省了。塞进箱子，盖好盖子，再铺上一层软垫，这里就又变成了一个整洁的多功能榻榻米休息区。对业主而言，“全部弄好后才花了1000多元，如果要打造一个同等面积的实体柜，花费则起码是它的两到三倍。”
同样的，把尖角弱化成储物空间也可以不打造柜体――直接在墙面上贴层壁纸再加几个隔板就足够了，反正关上柜门别人也看不见。这可比专门定制异形家具要省钱得多。
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2“超迷你”厨卫
对于厨房和卫生间来说， 多大的空间会觉得小？如果像这个案例一样，当你一定要把淋浴区、马桶、台盆、洗衣机全都塞进这个..平方米的空间，同时还必须考虑装修成本时，你就得学会如何在有限的空间里挖掘潜能了。
加―没有地方？创造面积！
解决视觉效果是治标，留出更多的实际空间则是治本。尤其是厨房，必然存在大量收纳的需求，除了尽量多的行动空间和窗口、光线来源等处， 别的一切空间都要尽量用足。
对于小户型来说，顶上的空间弥足珍贵。装设大量吊柜和挂杆以后，可以极大地缓解收纳难题。即便是油烟机上方藏设通风管道的吊柜，也可以放一些不常用的物件。其他的吊柜内则可以考虑买收纳盒，并遵循上层不常用下层常用、内侧不常用外侧常用的基本原则来收纳，箱子表面贴上标签，提醒自己里面的内容。
在墙面上，用足用够是小户型必修的功课。你需要众多的搁板和挂钩。卫浴设备中也有挂壁式马桶这类小空间的好伴侣，管线从墙内走，重新排布后能省下不少地方。从市场价格看，挂壁式马桶也有经济实惠的款式，并不会给装修带来多大负担。
借拆东墙补西墙？可行！
在规划厨房时，不仅要考虑到干活时的动线，还要考虑小面积带来的限制。厨房里有个“工作三角区”，但它其实未必真的是三角形的―食物的储存、清洗、烹饪这三个区域可以连贯成一条直线，也可以排布成..形，根据厨房本身的面积和形状，有很多不同的形式可以选择。
厨房面积小，那些“别人家都有”但平时很少用到的大件请直接省略，实在热爱烘焙和西餐，那么就选购嵌入式烤箱，并且藏在灶台下面。把大家电藏在看不见的橱柜、隔断里，不单能很好地利用到转角、夹层等空间，视觉效果上也会干净整齐。
作为最重要的食物储存处，冰箱是必不可少的，它所占用的面积能做些什么花样设计呢？借用墙体，“镂”出一点空间“借给”冰箱，哪怕只借用到十几厘米，但对狭小的厨房来说，实际使用感受就会有明显的改善。要注意的是，在选购时需要注意留出散热空间，以嵌入式冰箱为例，有必要在装修时同时选购好中意的冰箱， 在装修过程中留出散热孔。
实在山穷水尽了怎么办？ 还有“拆东墙补西墙”这招。把卫生间外墙内移几十厘米，腾出的地方可以“借给”厨房。至于比原先更小的卫生间，可以把功能规划得简单一点，里面只容纳淋浴区和座便器，洗衣机要选择机型较“薄”的，甚至可以放到阳台去。对于超级迷你型的卫生间，只能采用上下水管道，把台盆移到卫生间外。在这个案例里，卫生间借用了客厅的一部分面积，这部分的一半被做成淋浴房，另一半做成凹室用来放置冰箱。这样，厨房的料理区和食物储存区就被分开了，中间隔了卫生间的入口。虽然这不是常见的做法，但因为业主只是偶尔做饭，冰箱对她来说更为重要， 所以这个布局基本不影响厨房功能。
独居的年轻女性在吃饭这件事上可以凑合，但衣帽间很重要。即使这套公寓实际使用
面积只有30平方米，还是可以做一个步入式衣帽间，“借用” 的就是客厅面积。除了床以外，这个就是这套房子里最大的“家具”了。
兼―鱼和熊掌，凑合凑合就
都有了
螺蛳壳里做道场，30平方米的小户型要做到功能齐备， 功力都在“加”、“借”、“兼” 这三个字上。在客厅和卧室， 我们可以做一些功能可兼用的设计。比如，在这套长条形的公寓里，客厅面积很小，已经没有空间再隔出独立的书房了，但是业主的工作性质决定了她需要一个整洁的工作区域。所以，可以把客厅和书房二合一，在电视墙的一侧留出位置摆放写字桌椅，双人沙发面朝电视墙。工作区的文件和书籍怎么办？书架摆在哪里呢？可以在双人沙发背后摆放书架，它同时又成了客厅/工作区和卧室之间的自然隔断。书架采用两面通透的设计， 这样，从卧室和客厅都能轻松取书。
到这里，剩下留给卧室的面积已经不多了，把阳台打通， 得到足够面积来放置大床。有没有更经济的做法？当然有。在规划老公房的小面积住宅时，你可以抬高卧室地面，做成中空的地台，地台上布置榻榻米，既便于收拾，也增加了相当大的储物面积。
Example of case
如何规划“厨房工作三角区”？
面积：32
住户：独居的都市女性
需求：偶尔做饭，需要基本的厨房功能；需要大量储物空间和衣帽间
分享者：VIVID Homes家装概念店 设计师李芸
“厨房工作三角区”的概念在1940年代就被提出了。从冰箱到水槽，从水槽到灶台，谁也不愿意在这条路线上奔忙太久。连接三个工作区域的动线越短，我们在厨房里的工作效率就越高。如果你拥有一个设计合理的工作三角区，在日常操作中可以减少60% 的往返路程和27%的操作时间，在你的一生中就可以省出5年。
厨房小于6，适合采用一字型，整个工作区的长度在2.4m～3.6m之间； 10 以下的多人家庭的厨房，可以试试把洗涤区和烹饪区分开的双线型， 厨房净宽度在2.2m～2.4m最理想。同样是10以下的厨房，最常见的是开放式的L型工作三角区，短边最好长于1.7m，长边在2.8m左右，还可以加上小餐桌。
如果你的厨房在10以上，就可以采用U型工作区了，它集中了双线型和L 型的优点，提供了足够的储物空间。至于15以上的大厨房，岛型三角工作区能提供最高的使用效率，沿厨房四周设立橱柜，在厨房中央设置单独的工作区，单独工作区和与它相连的两区边长都不要超过2.7m。
3入门见厕，床上见梁，“风水”差
建筑面积：90平方米
住户：私营业主，一家三口
需求：希望风水流畅；需要储物
空间
分享者：VIVID Homes家装概念
店 设计师李芸
Example of case
我们的“风水”不是教你故弄玄虚。其实风水，也就是堪舆之术，本身讲究的就是格局、地形、水流、朝向等装修方面的焦点，原意就是选择合适的地方的一门学问。以现代的眼光来看，它其实关注的是住户的精神和身体健康问题，对如今的室内设计也有很实际的借鉴意义。这家业主遇到的最大问题就是“入门见厕”―入户门正对着卫生间门，这是传统上认为的糟糕风水；卧室上方有房梁；进门后左右两侧都有隔断，室内动线不流畅……虽然
问题多多，但都不算麻烦，你可以这样一一破解：
走道动线狭窄
最常见的不合理格局就是狭窄的走道。过道的动线就像是人体的血脉，动线不通畅会影响人的潜意识、心情和神经系统。在行走吃力、需要绕来绕去的家里，难免心急气躁。
如何破：走道不能堆积太多的物品，建议充分利用好家里的吊橱等储物空间，让动线走道尽量清爽。我们敲掉了入户门右手边的隔断，进门后右边的区域就作为餐厅，餐厅走到底是厨房，进门向右看一目了然；左手边的隔断仍然保留， 但重做了一下，用一组橱柜加上吊柜替代，增加了收纳容量。
卧室上方有房梁
如果要从环境心理学的角度来解析，好的风水让人心情舒畅愉快，坏的风水则是舒适度低、会带来烦躁不安感。“‘横梁压顶’是大凶”， 其实这套说法更多是出自心理作用，睁眼就看到头顶有一大块梁，难免有焦虑感甚至恐怖感。
如何破：这个最简单，做装饰吊顶就好。实际上，如果房梁“压”着的只是床侧或者在床所对应的区域之外的话，不做吊顶也问题不大。但做的话， 要注意的是，不管是用吸顶灯还是吊灯，都不要安装在床头对应的位置，那也可以被视作“横梁压顶”的变体――“怕被梁砸到”和“怕被灯砸到” 其实问题都出在焦虑感上啊！
入户门正对卫生间门
“进门见厕”在风水上一向被视作糟糕的布局，很大程度上是因为厕所其实是阴气、湿气、浊气会聚之处，一进门就有这些令人不愉快的气息扑面而来，不利于心情。虽然如今的卫生间都很精致洁净， 但风水上的说法却还是流传了下来。
如何破：你可以如图在两扇门之间做装饰屏风，同时放置鞋柜，布置成一个功能和美观两不误的玄关。通常情况下，
如果家里空间宽裕，都可以安置玄关，简单地放一架屏风（或者高密度珠帘），或者是一面装饰玻璃，或是有储物功能的实用家具，就可以改变格局。如果空间比较局促，就不要做“加法”了，否则反而使进门处狭窄压抑，这种情况下就只能考虑改变卫生间门的朝向了。
如果选用玻璃移门，则需要700至800元/平方米的预算，而如果用钢化玻璃做固定割断来改造格局，则每平方米只需要200元的价格。
关于钱的事
装修很难真正一味“省钱”，因为最后得到的可能会是伪劣产品。我们提倡的是认真规划你的装修预算，而不是以低质、低效为代价。
在量房时尽量做到精确
请专业的装修公司进门测量，细节至少要了解到“窗高XX厘米”的程度。准确了解到自己房屋空间的所有信息，以至在装修预算中减小差异。
你需要先有预算方案
你得控制装修总额，否则后期可能因为资金的原因造成“虎头蛇尾”的装修效果。在装修之前让设计师把每个项目的用料数量、档次、价格和人工工资都计算清楚，并标注出来，你才能有效地控制装修的总造价。
注意这些很可能让你超额的部分：
时间成本：比较复杂的空间改造，本来就需要不断商量和规划设计，缺乏经验的施工队还会拖延你的装修时间。采用此类创意之前，不要过于依赖设计师。如果身边有相熟的行家，你最好相信过来人的教训更实用。
返工：各种精巧的设计对施工提出了更高的要求，创意装修不一定比一般装修返工率高，一旦返工，预算很难控制。
材料费：将吧台做成玄关式样，看上去很酷，又能分割功能区域，但吧台的使用率不高，而且材料费很高。相似的情况还会发生在一些创意家具上，价格高不说，修理和维修成本也比普通家具高。