金融街·融穗华府热推70―110m2精装房

金融街融穗华府位处广钢新城的核心位置，享有千亿新城规划配套。未来升值前景可期。居于此，出则享受完善生活配套，入则免除嘈杂及主干道交通的干涉，可谓独揽城市惬意生活。无论是老广州选择在此养老，还是新精英白领作为市区入住第一站，广钢新城都是2016年老城置业必看板块，也是置业老城区的首选。

30万m2广钢中央公园，占据老城最珍稀公园景观资源

自古至今，在物业的选择上，衡量一个物业价值高低考究的无外乎“地段+资源”。而位处广钢新城核心位置的金融街融穗华府，不仅仅占据了城市的核心地段，而且也占据了城市最为稀缺的景观资源。

30万m2的广钢中央公园，借鉴美国高线公园规划理念，将保留的16处工业遗产改造成为广钢新城2.9公里中央绿轴，包涵广钢博物馆、文艺高炉展览馆、商业广场、文化艺术廊桥、足球场、综合运动馆等丰富的场地设施，形成广州唯一工业文化遗产公园。不仅能满足居民日常休闲娱乐需要，也是广州重要的文化艺术场所。

而金融街融穗华府位居广钢中央公园第一排，占据着老城区最珍稀公园景观的核心景观。

24载国企实力，提前让广钢中央公园眼见为实

金融街融穗华府由实力国企金融街控股打造。金融街控股股份作为一家国有资产控股的上市公司，已有24年成功经验。并连续12年荣获房地产沪深上市公司综合实力十强。金融街控股首进广州，耗资近80亿在广州一举拿下了三大项目。包括广钢新城融穗华府、萝岗长岭居板块融穗御府、番禺市桥板块融穗澜湾。

广钢项目作为金融街控股布局广州的扛鼎之作，代表了金融街控股在产品打造上的工匠精神。尤其值得一提的是，金融街融穗华府耗资数千万打造的广钢中央公园示范区目前已经对外开放，这也是整个广钢新城唯一一个广钢中央公园示范区。此举相当于将广钢中央公园的未来图景提前展示给了广大客户，让所有想在广钢板块置业的置业客可以在现场提前感受广钢中央公园的未来图景。园林的打造借用白云山与珠江的自然轮廓，在保留广钢遗址的基础上，充分尊重坡地地形，运用大小乔木、灌木、地被植物与草坪等多层次垂直植被，营造出大气精致的私家园林，打造出都市花园的迷人景观。而园林的草坡与特色跌水、巧妙布局的林荫通道十分吸引眼球，成为一道城市特色风景线，让人流连于此，颇有偶入桃源深处的错觉。

70m2-110m2一线望公园精品户型，低门槛自住首选

金融街融穗华府不仅具有颇高的投资价值，同时在自住的舒适度上来说，堪称整个广钢新城标杆代表。作为广钢中央公园第一排物业，金融街融穗华府拥有中央公园一线无遮挡的宽阔景观视野，270度将广钢新城最美的景观尽收眼底，享受着老城区最宝贵的园景资源。与此同时，融穗华府还是老城区罕见三公园生态居住区，南望30万m2中央公园，北瞰3000多m2广钢遗址公园，内拥2.5万m2全龄层水景公园，三园环绕，每一眼看到的都是风景。同时由于远-离道路主干道，免受噪音粉尘污染，享受到的是一个城市中“世外桃源”的惬意生活。

项目目前在售1栋、2栋，均为70m2-110m2二至四房精品户型，尤其是91平方米的三房带套房户型，更是整个新城区唯一南向望公园的精品小户型，对于对居住环境有高要求的品质刚需置业客户，融穗华府无疑是其最佳选择。

而项目周边靠近中央公园的楼盘都以大户型为主。对比周边项目动辄160平方米以上面积，总价500万元以上的南向望公园户型，金融街融穗华府总价不到300万元即可入手一套南向一线园景的景观公园房，可以说是整个区域入住园景房的最低门槛，置业广钢新城的首选。

从投资层面的物业增值保值上来说，在城市中心物业有一个不二法则，占据稀缺资源的物业价值总是高于普通物业。目前广州每个中心区都拥有一个核心的中央公园，如天河公园、越秀公园以及珠江公园等，这些都是城市核心资源的代表，周边的物业价值也远超普通物业。以珠江新城为例，珠江公园第一排物业凯旋新世界的价格已经达到后排近黄埔大道物业的三倍以上。而位处广钢新城中央公园第一排的金融街融穗华府未来价值也将是其他楼盘不可比拟的。而项目目前价格尚属洼地，2.7万元/m2起就可抢占公园第一排唯一小户型，可以称得上是区域性价比之王。